【港区港南】ベイクレストタワー４

[匿名さん]

所在地：東京都港区港南3丁目1-2（地番）
交通：山手線「品川」駅から徒歩13分


過去スレ
1.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38747/
2.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44952/
3.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44872/

[856: 匿名さん]

本当に完売したの？
今までずっと売れなかったうえに、最近値上げしてたのに。
信じられん。

賃貸に出すとか、別の選択肢を考えてるってことはない？

[857: 周辺住民さん]

ゴクレ完売？！

[858: 南向き購入者]

おめでとう！ゴクレ！！

これで浜松町の物件がようやく動き出しそうですね。

[859: 匿名さん]

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=13&md=...

以前、4000万をこえる値段で驚かされた部屋が2980万になっています。
前の値段は何かの間違いだったのでしょう。

[860: マンション投資家さん]

４階の４０㎡で４千万円以上はないでしょうね。

[861: マンション投資家さん]

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=13&md=...

品川タワーフェイスは７８２０㎡で６３００万円だそうです・・・

[862: マンコミュファンさん]

> 861
プッ・・・こんな間違いがあるんですね。

[863: 近所をよく知る人]

数ある物件の中から目立たせるための裏わざかもしれませんよ。

[864: 近所をよく知る人]

住宅情報ナビからも落ちて港南地区も寂しくなりました。
第一次湾岸戦争もいよいよ終結したわけですね。

[865: 物件比較中さん]

完売したのではなく販売を取り止めたのでは？
残住戸は賃貸か一括売却でしょう。
浜松町と勝どきにタワー建てるらしい。
浜松町のはほぼ出来上がってるけど勘違い価格で売り出しそう。

[866: 港南住民]

完売物件リストに移ったのよ（準備中だけど）。
http://www.goldcrest.co.jp/album/index.htm

[867: 匿名さん]

＞８６５
完売みたいだぜ。
浜松町はもちろん高くなるでしょ。
「勘違い価格」とか言ってる間に、どこも買えなくなっちゃったね。
まあ、普通のサラリーマンが、それなりの広さの都心マンションを買えてたことが異常だったってことかもね。

[868: 物件比較中さん]

あれだけ売れなかった残戸が、
全部売れたとは普通に考えて有り得ませんよね。
真相は分かりませんが。
要はゴクレには、
この規模、価格帯のマンションを売り切る力がないってことでしょう。
2000万円台中心のマンションを量産し続けるのが限度。
時価のように価格を釣り上げ、
経済誌に高収益を自慢するようでは、今後も益々嫌われるでしょうね。

[869: マンション投資家さん]

公示地価は今年もよく上がりましたね。
上がる時のピッチは早いね。
それでも「都心部の地価水準を過去の地価水準と比較すると、おおむね昭和５９年頃の水準である」そうです。

[870: 匿名さん]

WBSの公示地価のニュースでベイクレも映ってました。
港南大橋からのアングルでかっこよかったです。

[871: 匿名さん]

>>868
なにをそんなに必死になっているのだ？
想像だけを根拠に同意を求められても困るぞ。

[872: 匿名さん]

>>871
868の文章からははむしろ焦りが読み取られますね。
それにしても何でそこまでむきになっているのだろう？

[873: 物件比較中さん]

残念ながら完売したのでなく、
販売を一時中断したようです。
営業さんから聞きました。

[874: 匿名さん]

まだ売るんだ・・・新築で。
っていうより新築で売っていいんだ。

[875: 匿名さん]

新築か中古かなんて事より、「より高く売る」意思をハッキリさせたんでしょうね。
「売れない、売れない」と揶揄されていた頃から、営業責任者は
「(市場は好転しているので)我々は売り急がない」とメディアに言っていましたし。