【港区港南】ベイクレストタワー４

[匿名さん]

所在地：東京都港区港南3丁目1-2（地番）
交通：山手線「品川」駅から徒歩13分


過去スレ
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[482: 匿名さん]

東向きの部屋が7480万円で売りに出てるね。坪325万。強気ですね。

[483: 匿名さん]

だからそれから2000万以上値引きしないと売れないよ。
当たり前だけど。

[484: 匿名さん]

売却希望価格と実売価格は違う。
７４８０万で売れれば大したものだけど、
誰も買わないだろう。
坪３２５万ならＷＣＴを買うのが普通。

[485: 匿名さん]

未入居住居がゴロゴロある状況で、わざわざ分譲時より高い中古を買うってメリットがありませんよね。
東向きは眺望がすばらしいと思いますけど。

[486: 匿名さん]

484さんの言うとおりわと思います。
ブランド信仰の強い日本においては、これからの購入でしたら、間違いなくＷＣＴでしょうね？
なんで同じもしくは高いお金をだして、ここを買うのか？
といいつつ、まだ迷ってますが、、、。

[487: 匿名さん]

>484、486
長期販売の苦戦物件ですから、
同時期販売の港南の他物件はほとんど、とっくに終わってるのに
そんなに必死に勧められるのもどういうものかと・・

[488: 匿名さん]

ここがいいと思って買った人は、仮に現在の販売価格が下がろうがどうしようが
気に入った部屋を自分のタイミングで購入したので別に後悔はしていないと思いますよ。
ベイクレでは無く、他の物件の場合でも同じではないでしょうか？
駅から離れているからこそ、最高の眺望が得られている訳で、立地がどうのこうのと
おっしゃる方は買わなければいいだけの事です。
海に隣接していますから、東側だけじゃなく、それぞれの方面の眺めも他物件を
上回るだけの良さがあると思います。
強いて言えば西側が少し魅力に欠けるかも知れませんが。
こきおろさずにいられない方々（おひとり？）は結局何がしたいのでしょう？

[489: 匿名さん]

南側、西側を買われた人は、一体どういう動機で買われたんでしょうか？

[490: 匿名さん]

ここはデベがゴクレじゃなかったら人気物件になっていたでしょうね。

[491: 匿名さん]

＞489　南側、西側を買われた人は、一体どういう動機で買われたんでしょうか

工事中に中に入れていただき、虹橋側の絶景に息を呑んだのは事実ですが。。。
先年亡くなった母が好きだった富士山を　毎日見て暮らしたくて、西側にしました。
でも低層階かので見えませんけど。。。

[492: 匿名さん]

すいません出遅れ検討者ですが、ここってどんな廊下ですか
内廊下ですか？

[493: 匿名さん]

>>491
見えないんじゃ意味ないじゃん（涙）

[494: 匿名さん]

>491
全く意味が分かりません。

[495: 匿名さん]

値段を下げる場合には、入居住みの住戸にも返金するのでしょうか？
まあ、とにかく、大幅な値下げがあるのであれば購入を検討したいです。

[496: 匿名さん]

おめっさ、なに甘ったれたことさ言ってるだ！
んなもんあるわげねがろ
んだらば販売価格さ、あがったら、今から追い銭ば支払うんだべか？

[497: 匿名さん]

　>>491
面白くてすきだな。

[498: 匿名さん]

ここの南西角部屋は３階から２８階まで同じ間取りなのですが、
価格表によると、販売中の（ってもう売れたかも知れませんが）中層階
の価格は１年前の低層階（ちょうど１０階下）の部屋の価格を下回って
います。
お買い得のような気もするんですが・・・やはりここの南向きは人気が
ないのでしょうか。

[499: 匿名さん]

途中で価格を下げて、住人は怒らないのでしょうか？
それとも、購入時にもともと値引きをしていた？

[500: 匿名さん]

今日確認しましたけどエントランスのフローリングがたがたですね。　どうやったらあんなふうになるんたろーって幻滅です。　ハイヒールはここには似合わないって。

[501: 匿名さん]

エントランスのフローリングは明らかに材質の選択ミスですよね。
見栄えが悪いだけで、何の不具合もありませんから補修は難しいでしょう。