クレストシティレジデンス(3)

[契約済みさん]

1000を超しましたので新スレ作成しました

[941: 匿名さん]

反スレご苦労さん
残念ながら何を書こうが、着実に売れている。
まだまだ内容として弱いようで・・・。

売れてる最大のポイントは＜立地とその将来性＞なんだよ
そこを覆さなきゃ！
いつまで経ってもＢＡＫＡの一つ覚えの叩きじゃ効果は無いわな。。

[942: 匿名さん]

>>941
反スレじゃなくて反レスでしょ。

どっちにしろ買う買わないは個人の判断ですから、
売れようが売れまいが関係ありません。
ただ、
ゴールドクレストがお下品な売り方をしているのは事実ですし、
営業に煽られないようにってことだけですよ。

[943: マンコミュファンさん]

なぜ普通に売り方が出来ない？
この物件が売れているとも思えない

[946: ゼネコン勤務]

>939 周辺タワー並みの仕様

タワーって、シロウト目に見えない部分はローコストなんだよね。
躯体の総重量を軽くするために、戸境壁にはコンクリートを使わないとか。かなりの部分が軽量化されている。

目に見えるところだけで判断するのがシロウトさんであり、
デベにとってもは好都合なカモ客となるんだな、これが。
地震の時の揺れはハンパじゃないよ、タワーは。

[947: 匿名さん]

>>946
その代わり、タワーではＡＬＣや超高強度コンクリ、免震・制震構造を採用します。
ここはまさに床厚を削るなど、見えない部分での露骨なコストダウンを実施した典型的マンション。
>>946みたいな人ばかりだと、ゴクレは助かりますね。

[948: 匿名さん]

現地でマンションのべランダをぱっと見る限り、カーテンの入ってない部屋が多くガラガラの状態ですよね。
実際、何戸くらい残ってるのでしょう？

[949: 匿名さん]

>947
埋立地のタワーだけはごめんこうむりたい。
免震・制震・・・あって当たり前の設備は魅力とはいいがたい。

946と同感者って多いんだよ。ゆえに完売間近。

[950: 匿名さん]

>948
どこかで誰かが書いてたけど、
購入者の中に結構の数の外国人がいる。
彼らは、日本滞在の時のホテル代わりに買っているそうです。
そういうのも含めると空きが多いように見えるのは確か。
実際は、現時点で４００戸くらい決定済みみたい。残り９０くらいかな。
各期２０戸ペースで販売して行って、来年３月で完売させる予定らしい。

[951: 匿名さん]

>>949
>免震・制震・・・あって当たり前の設備は魅力とはいいがたい。
その、あって当たり前の免震・制震すらないんですが、この物件。

>>950
ホテル代わりに使ってもカーテンぐらいつけるでしょ？
空き部屋が多いのは、現地でちょっと眺めれば分かりますよね。

営業さんにしても住民の方にしても書き込みがお粗末過ぎますよね。
必死の自作自演は、実は荒らし目的の部外者なんでしょうか？

[952: 匿名さん]

すいません。今更ながらなんですが、こちらは坪単価いくらなんでしょう？

[953: 匿名さん]

現在、売られてるのは250〜300万／坪程度ですね。

[954: 匿名さん]

質問ばかりでスミマセン。小刻みに売っているようですが発売当初はもっとずっと安かったのでしょうか？来週マンションパビリオンに行ってこようと思うのですが、、、、最近よく聞く「売り惜しみ」がドンピシャあてはまる物件なんですかね？

[955: 入居済み住民さん]

「売り惜しみ」とか煽ってる人がいますが違うと思います。
立地もすごく良く値上がり確実ですので安心してください。
ここは小規模なマンションでタワマンにありがちな住民対立など皆無です。
賃貸も無いので資産価値も何十年と維持できると思います。
もう完売らしいので住民としてはホッとしてます。

[957: 入居済み住民さん]

もうほっといて欲しいですね。
自分の住んでいる物件を買いもしない方にとやかく言われたくありません。

[960: 匿名さん]

>>956
免震・制震はタワーだけだと思ってるの？
何も知らないんだね。