クレストシティレジデンス(3)

[契約済みさん]

1000を超しましたので新スレ作成しました

[541: 購入検討中さん]

車の購入検討スレじゃないけど例えがうまい。

[543: 土地勘無しさん]

すごい状態ですね。
仕事が忙しく、チェックできなかったために返事が遅れました。
また、私の書き込みに不愉快な方がいらっしゃったらお詫びします。

＞４６９様への回答です。
地元の方の評価が私は気になります。
私の勝手な思い込みですが、ご近所の方の視点で、物件を見た場合。
１．その物件が建つ以前にどんな土地利用であったのでしょうか。
ある土地では、工場跡地で、土壌汚染がある物件もどこかにありましたね。
皆様の住居は研究所跡地で、土壌汚染が一部でありましたが、土壌を取り除き問題はなかったように思います。

２．周辺の方々とトラブルはないか？
高層マンションにより日照権が奪われる方々とトラブルはないでしょうか。あればマイナス評価になります。

３．基礎工事、建築工事現場を周辺の方が見てどのように評価しているのか？
見劣りするか、否か。の傾向を知りたいと考えています。

４．周辺住民の方は、都市開発の情報、学校の情報等一見さんより詳しくお知りになっていると思います。

　以上のこと等々を、物件の建設される以前から見てた方がどう評価するかは、個人的に興味を持ち、物件の購入の判断材料に大きく影響させようと考えています。

でも、今回、デベ様と思われる方が多数書くことにより、この物件の興味がだいぶ薄れました。
みなさま、アディオス！

[544: 匿名さん]

ごめんなさい、日本語はわかるんですけど、言ってる意味がよくわかりません・・・。
思い込みによるすてぜりふというのならわかるのですが、おそらく違うと思います。

[545: 購入経験者さん]

今日のスシ王子、勝どきロケだったね。すごい近所だ。

[546: 入居済み住民さん]

煽りあって、不毛です。
つぶしあいはデベでも冷やかしでも当事者同士で存分にやってください。
ネガティブな情報も必要な人は必要でしょうから。

[547: 入居済み住民さん]

私はここの土地や環境が気に入って購入したのですが、仮にこちらが大手財閥系の極上仕様の物件だったら今の相場ではそれこそ＊＊高くなって買えなかったかそれで安ければＴＴＴのようにすごい競争率になって買えなかったと思います。皮肉なことにゴクレだから買えたんじゃないかと思っています。

ＴＴＴの中古や未入居も考えましたが、人間的に未熟なのもあり同じ所に住んでいて、他の住人よりも強気価格で何千万か割高に購入し（いくらででてくるかは知りませんけど）同じように将来の修繕費を考えたりしなければならないというのもつらいものがあるなあと思ってしまいました。あと駐車場も半分程度の設置なので我が家は必ず欲しいですし。。。でも価格つり上げられてゴクレに支払ってれば同じことなんですけどね〜（笑）

[548: 匿名さん]

>>543
うーん、私もよく分からない。どなたか解説をお願いします。

地元の評価だったら、知人や同僚に勝どき、月島、佃、晴海に住まわれている方がいらっしゃるでしょうから、直接聞かれた方がよいと思います。デベじゃないから、貴方に買って欲しいわけではないし。

[549: 購入検討中さん]

前向きに検討中です。明日も話聞きに行く予定です。
たくさん色々な書き込みがあって、ある意味すごい注目物件なんですね。
驚きました。普通のマンションだと思うのですが。
場所がいいので、専門家の人が見てもとてもお値打ち。
ライバルから見ると危険物件。
そういう気がしてきました。
周りに何もなく少し寂しいけど、気持ちはほとんど決めてます。

[551: 物件比較中さん]

550>>

　人様が思った事を書き込んでも，彼方のように反応する人も多すぎ。
多分興味が有るからでしょう、無ければこんな時間にわざわざチェックしないと思う。

[552: 匿名さん]

>550
そうそう。
「ネガティブな意見もあるけど明日契約しようと思ってます」とか。
「人気があるので契約しました」とか。

これも含めて他ゴクレ物件スレ見てて思いますね。

[553: 物件比較中さん]

良くも悪くもこの物件は注目度高いね。
色んな意見を参考にして、自分の目で確かめ決めたら、迷わない事。
全員が100点満点つけるマンションなんて無いと思うよ。

[556: 入居済み住民さん]

はじめまして、先月入居を済ませたものです。
マンションが盛り上がっていて嬉しい反面、悪い書き込みも多いんですね、ちょっとガッカリしました。

我が家の場合は元々、近くの賃貸に住んでいて、
ＴＴＴは転職の関係で買えなかったんです。勝どきっていう場所に愛着があるので、決めましたよ。
橋ができるとか、周りが開発されるとか「ふぅ〜ん」って感じでした(笑)

ちなみに「ゴクレ」って言葉を使うのはほとんど他社の営業さんみたいです。

[558: 匿名さん]

スレ主がゴクレ営業マンだから、批判的な意見は削除で絶賛レスしか残ってねー。
購入検討どころじゃねーな。
いい情報も悪い情報も買う人間が判断したらいいんだけど、ネガティブな意見はすべて削除だとこの掲示板は偏ったソースで信用無し。

[559: 匿名さん]

まあでも、掲示板の広告費用は、悪評を書き込む人が出してくれるわけじゃないですからねぇ。そういうもんだと思って読めば、絶賛の書き込みばかりでも、行間を読んで参考にすることはできると思いますよ。

[560: 匿名さん]

絶賛の書き込みばかりとは思いませんけれど…。ひととおり読んでみれば検討する上でのネガティブ要素は伝わっていると思いますよ、逆にこれ以上にどのような批判が書き込まれていれば納得されるのでしょうか。ひどいのはやはり管理人さんが削除されてるんじゃないですかね