クレストシティレジデンス(3)

[契約済みさん]

1000を超しましたので新スレ作成しました

[402: 匿名さん]

でも、否定要素って

設備が貧弱（ディスポーザがない）
　→ 中央区の非タワー物件としては中庸
　→ それより立地が購入利用となる

その立地が悪い（高架ができる）
　→ 高架はデメリットも多くて悩ましいがメリットが勝ちそう
　→ タワーではないが眺望も悪くなく、今となっては割安

割安だがデベが悪い（売り方が利益至上）
　→ 売り渋り物件という批判だが他のデベでもそれはゴロゴロしている
　→ TTTでは逆に青田売りが批判されていたのでは

いまいち、噛み合わないんだよね。
TTTは安かったけど、坪単価で直近の晴海が6割高くなる、
駅前の分譲部が2倍になると言われている状況では、
どれも結構些細なことのように思えてくる。
元々マンションも多くて、住宅地域だった地域だし、悪くないよ。

[403: 匿名さん]

ここを読んでて思ったけどネガティブ要素が少ないので契約しようと思ってます。
デベも安心できる所だし営業さんもいい人なので決めました。

[404: 匿名さん]

資産価値が上がる下がるかは判らないけど、
今現在、勝どき晴海通り沿い（15階）に住んでる身としては、
あの車の騒音は覚悟していたほうがいいですよ。
大型トラックのエンジン爆音や異常に甲高いクラクション、パトカーのサイレンもほぼ毎日。
それが、３６５日２４時間永遠と続きます。幹線道路なんで深夜も関係なく・・・
窓を完全に閉めてても、"シーン"となることはないです。
幹線道路沿いで良かったと思うのは、タクシーがすぐ捕まるってこと位です。

開通は平成27年、それまで毎日高架工事の騒音にも悩まされる訳ですが。

いずれにせよ、環２は当初の地下トンネル案に戻して欲しい！！

[405: 匿名さん]

内覧してすごくステキで気に入りましたので今日仮契約してきました。
人気があるので仮で押さえとかないと他の客に取られてしまうということでしたので。

[406: 入居予定さん]

この前行ったらエレベータやカベが傷だらけだった。おそらく引越し業者だと思うが管理人があんだけいて呼びかけしてないんかな？ここ入居するまえにこわされちゃうな。

[407: 匿名さん]

>>406
ベイクレ板みると分かりますが、ゴクレコミュニティの管理ははっきり言ってダメダメのようです。
合理的でしっかりした管理をしてもらうために、管理組合で早めに他の管理会社にチェンジした方がいいですね。

[409: 匿名さん]

高速だらけで周辺住民に何の恩恵も無い飯田橋の高架と
銀座、築地方面に徒歩、自転車などでも行ける橋（高架）とは
違うと思いますが・・・。
何かかと営業、営業と言ってる方はドコの営業の方なんでしょうｗ

[411: 匿名さん]

>>410
いや資産価値の話が出たから言ったまでですが？
不動産的に
銀座近い＝資産価値が高い
と言えるのでは？

[413: 購入検討中さん]

銀座に近いって３０分以上歩くよ。

[414: 匿名さん]

銀座に近いのが資産価値高くないですか？？橋がかかったら２０分くらいみたいですよ。

[415: 入居済み住民さん]

４１４さんに同感です。銀座に遠いより近い方がいいですし。

新橋汐留銀座によりアクセスしやすくなるのはとてもいいと思います。それよりも環２高架のデメリットの方が大きいと感じるのでしたら検討外にすればいいでしょう

[417: 周辺住民さん]

>404
うちも晴海通り沿いのマンション。
同じです。特に低音振動。道路のつなぎ目を車が通るガッタンという音。ブレーキ音に3ヶ月位は睡眠を邪魔され、内窓で複層ガラスを設置しました。費用は約100万。幹線道路沿いは色々ありますね。泣。
ただ、風水的に晴海通りは良いそうです。地元話でスミマセン。

[418: 購入検討中さん]

どう橋がかかるのかわからないけど、あの場所から２０分にはならないでしょう。銀座から２０分歩いても、勝どき橋までたどり着かないし。

[421: 入居済み住民さん]

＞４１９

入居していていうのもなんですが、ごくふつうの仕様のマンションだと思っています。あまり良く言われるのも何か違和感があります。。。

普段の生活には事足りる設備と新築なので気持ちがよいというくらいです。陽当たり風通しには満足していますけど。

勝どきの再開発には期待しています。

[423: 匿名さん]

高架の資産価値向上までは理解出来たが
流石にココまでくると哀れだな・・・。
ＴＴＴより資産価値高い等とヌカしてるのかココの営業マンｗ
言う方も言う方だが、それを真に受ける方も・・・。
まーコレでココに理解あった擁護派にまで
敵を作ったのは間違いないな・・・。

[424: 匿名さん]

購入層は若い方が多いのでしょうか？
当方が20台の為、同年代の方が多いといいのですが。

[425: 匿名さん]

どちらかというと落ち着いた中高年層中心じゃない？
２０〜３０代は、区名とかのこだわりより、派手なタワマン生活に惹かれる人が多いと思います。

[427: 匿名さん]

タワマンは10年後の修繕積立金を考えないとね。
100万以上取られますから・・・。

[428: 入居済み住民さん]

＞４２４
若い住民の方も結構多いと思いますよ。よく子連れの奥様とすれ違いますし、若いご夫婦を見かけます。世帯数が多いのでもちろん中高年の方もいらっしゃると思います。当方３０代前半ＤＩＮＫＳです。

[429: 入居済み住民さん]

＞424さん
当方、20代DINKSです。
若い方、ちょこちょこお見かけしますよ。

[430: 匿名さん]

そもそも、隅田川にかかる環２の高架の橋って、徒歩や自転車の通行って
可能なんですか？
通常の高架道路って徒歩や自転車の通るスペースなんてなかったような。

[431: 申込予定さん]

勝鬨橋みたいに歩けるそうです。
すごく便利になりますよね！

[432: 物件比較中さん]

＞430さん
今日モデルルーム行ってきましたけどまさに同じ質問しました。
歩道・サイクリングロード作られるようです。中央区のHPにも載っているとのことです。

http://www.city.chuo.lg.jp/kusei/kuseizyoho/kakkitonigiwaibizyon/index...

[433: 匿名さん]

>>431,432

そうでしたか。ありがとうございます。

出来れば環３も同様に歩行・自転車可になると、飛躍的に便利になると思います。
浜松町や田町・芝浦あたりが徒歩圏内になるのですから！
海底トンネルだから難しいかな？都には良い工夫を望みます。

[434: 匿名さん]

計画中の環２の橋は、災害時の避難路としても位置づけられていて、
当然平常時より人、自転車ともに通行可能です。

海底トンネルの環３は車両だけでしょう。
港区湾岸方面は、徒歩で行けるメリットは少ないですし、
都バスが通れば十分でしょう。

[435: 物件比較中さん]

＞432さん

こんなのが出来るんだ！時間はかかりそうだけど単純に驚きました。

[436: 契約済みさん]

橋はいよいよ来年から作り始めるらしいですよ！

[437: 契約済みさん]

橋も出来て大幅な資産アップが期待できるこの物件を選びました。
なによりゴクレの担当さんが素晴らしい対応をしてくれたので決めました。
千住もいいとこだったんですが憧れの中央区で橋が出来れば銀座に徒歩なんて夢見たいです。

[438: 住まいに詳しい人]

日本は銀座から価格があがりますからね。近くなるのは間違いなくメリット！どこまであがるかはわからないですが、損はまずないでしょう。

[439: 物件比較中さん]

先週末にモデルルーム行ってきましたー。
時間がなくて資料だけ頂きに行ったんだけどすごい混んでましたね。
人気あるなぁと思って、今週予約入れちゃいました（笑）

[440: 匿名さん]

私も明日契約しますよ。
素晴らしい外観、グレードの高い内装、敷地内駐車場の少なさは排ガス環境をよく考えたいいコンセプトです。
ゴクレさんはいつもいい企画のマンションを建てるんで関心します。
憧れのゴクレさんで契約できて良かった。

[441: 匿名さん]

>>437-440
新手のネガティブキャンペーンですか？

[442: 匿名さん]

いくらゴクレの営業がアレでも、ここまで露骨には書かんでしょうからね〜。「ゴクレ名物営業書き込み」突っ込みで荒れるのを狙ってるのかな？

[443: 匿名さん]

土地仕入れたのがかなり前というだけですが、今となっては周辺物件と比べると割安になってしまっているという事実。
そしてそれがために晴海の某物件が販売を開始できないというのもこれまた事実。
他から見たら目障りなマンションなんですね。

[445: 匿名さん]

ゴクレでいい人は住みましょう。
いいマンションですよ。
そのマインドに入れれば。

管理もしっかりしてますし。

[446: 匿名さん]

ＴＴＴに較べて価格があまりに高過ぎて売り出せなかったＣＣＲ。
時間が経って結果的に割安になったはずなのに、なぜか売れ行きはスローですね。豊洲物件に較べてかなり割安だから、即完売してもおかしくないような気もするんだけど。

[448: ご近所さん]

あと何戸残ってるのかな？

[449: 契約済みさん]

高い仕込みで清掃工場の真横でももっと高い値段で出そうとしている某デベさんのマンション買うよりはよっぽどましだと思いますけどね。
随分立ち上がっていますが、いつまで売り渋るんでしょうかね。

[450: 匿名さん]

一般庶民はこの物件の魅力がわからないからここは売れ残ってるのです。
目利きのいい上顧客だけが買える物件です。
上顧客しか相手にしないから売れ残りは仕方が無いのです。
ゴクレは上顧客しか相手にしませんから、TTTみたいに庶民バーゲン価格みたいなこともしません。

[452: 入居済みさん]

最近、人が増えたような気がします。
風が抜けてとても快適に過ごしてますよ。

夜、帰宅すると真っ暗な中　夜景がとても綺麗です。
ベランダも広いのでたまにビールを持って外を見ながらボーっとしてます。

[453: 入居済み住民さん]

ほんと周り静かだし、銀座（よく飲むのですが）からタクシーでも１メーターちょっと。都心の割に環境は思ったよりいいですね。勝どきってあまりイメージなかったですが、住むと、道は歩道広くて歩きやすいし、きれいになるし、買ってよかったかなぁと思います。

[454: 匿名]

ゴクレの株価、
本日某証券会社が、同社のマンションの在庫が増加しているというレポートを公表、１００円高で始まった同社の株価は、これを受けて一気にマイナスに。
前引値は４４６０円１６０円安。

[455: NO.455]

これって・・・

http://www.city.chuo.lg.jp/koho/190715/10_06/index.html

橋の面積変更の為？らしいですが・・・

ポンプ場は、移転するかもらしいです？

[456: 匿名さん]

>>455
単にポンプ場が受け持つ区域（流域）の変更では？

[457: 周辺住民さん]

目まぐるし開発が続きますね。
今の都営団地は高校跡地に移動しますし、都営跡地は隣２件のマンションと合わせて高層マンションができますね。
豊海地区の開発も決まり今後が楽しみです。

[458: 入居済み住民さん]

豊海の先の方ってほんときれいですよ。特に夜！ワイドに海とビル街とレインボーブリッジが見えて。たまに妻とドライブの帰りに一周してます。

[459: 入居済みさん]

昨日の台風どうでした？
窓を閉めきってると台風ということを忘れるほどとっても静かでした。
（南西中層階です）
しかし、今朝出かけに植栽が2本なぎ倒されていて驚き！！

[460: 入居済み住民さん]

>>459さん、

私は東南中層ですが、風がバシバシ窓に当たる音がすごくてなかなか寝付けなかったです。向きのせいですね。

[461: 物件比較中さん]

本日モデルルーム行ってきました。街の雰囲気はこれからといった感じでしたが、入居者の方の雰囲気がとてもよかったという印象です。検討している部屋からはあまり多くは臨めませんが、スカイラウンジは抜群でした。
ところで橋の計画は最終的にはいつ決まるのでしょうか？

[462: 入居済み住民さん]

どうなんでしょうね。

築地市場の移転の日程が決まってからじゃないですかね。この秋に・・・と言う話が出てるらしいですが。

ただ、このマンションの敷地を行政が買い取るにあたって住民1件1件に掛け合わなくてはいけないと聞いたことがあります。（その場合は払い戻しが200万ほど（平米数による）のお金がもどるなんて話もあります。

それを考えると、当分先？とも思えるし・・・・どうなんでしょうねぇ。

[463: 入居済み住民さん]

来年から橋を作り始めるらしいですよ！！心配になったので都庁に問い合わせちゃいました。

[464: 入居済み住民さん]

それは晴海〜豊洲市場前の橋じゃないですか？

築地市場〜勝どきはまだ出来ません。

[465: 入居予定さん]

環状２号の件は、とても気になるポイントですので
先日、自分で都のほうに電話して確認しちゃいました。

確か、中央区の都市計画審議会から、都の審議会に上がった段階で、
都でも承認がとれれば晴れて着工だったような気がします☆

早く対岸まで歩いて行けるようになってほしいですよね!!
(まだ何が出来るのか確定はしていないみたいですけど 笑)

[466: 物件比較中さん]

先週の土曜日にモデルルームに行ってきました。
なかなか盛況の様子で、少し待たされる場面もありました。

担当していただいた方の説明によれば、築地市場の場所に
メディアセンター(東京都)ｖｓ複合商業施設(中央区)のどちらかが
できるとのことでした。

今すぐきれいな場所ではないですが、ポテンシャルは評価出来ますね。
こちらの掲示板で橋の計画と築地跡地の情報を交換できたらと思います。
みなさん宜しくお願いします。

[467: 匿名さん]

そういえばここは他社ディべさんの書き込みが少なそうですね、
どうしてかな？タワーじゃないから？

[468: 考え中]

皆様はじめまして。
広告に惹かれて週末、モデルルームに行ってきました。
担当者の方のお話を信用したとして将来性には魅力を感じましたが、建物自体外観がショックでした・・・全く高級感を感じませんでした。色使いが安っぽいし（ごめんなさい）、モデルルームも普通以下、友人達の家の方が素敵。スカイラウンジも小さいですよね、想像していたのよりも半分です。
もう少し価格を下げてもいいのでは、土地をかなり安く買っているようならもう少し下げてもいいのでは、と思ったのは私だけでしょうか、７０㎡で６０００万円は高いように思います。５０００万前後で良いのではと思いました。今後とも、皆様の投稿興味深く拝見させてくださいね。

[469: 土地勘無しさん]

皆さん教えてください。

地元の方で、このマンションを多くの方が買っているのか、ほとんどいらっしゃらないのか。
情報はないでしょうか？

[470: 入居済み住民さん]

ＴＯ　467さん

過去のやり取りをみると、いろいろなデベさんが荒らしているようですよ。

住んでみて改めて思ったのですが、やっぱり勝どきは便利ですね！東京駅からタクシーで1500円以内だし、銀座からは1000円以内。昔、賃貸で新宿区に住んでいたのですが、ずいぶん節約できるようになりました。

マンションも静かで落ち着いていて、非常にいいですよ。

モデルルームはモデルルームなので気にしないでいいと思いますよ。私は自分で言うのもなんですが、かなりお気に入りの部屋にすることができました。シンプルなつくりなのが幸いしてるんだと思います。

スカイラウンジは80平米くらいあるはずなので、私は十分だと思います。夜は基本的に貸切になっているので、あまり広くなくてもいいかも・・・
使用しているソファ、机等は非常に高級感のあるもので、私は気に入っています。（最初の一回しか使用していませんが。やはり友人を呼ぶ際は、自宅の方が楽しいです）

土地の話は一理ありますが、企業は営利団体ですよね。自分の会社は不動産ではないですが、安い時/物を仕入れて、高く売るのが基本なので、抵抗はありません。

あとは、比較しやすい豊洲、東雲、月島等よ比べてみるといいと思いますよ。現状は、高いとは言えないと思います。あとはポテンシャルを信じるかどうかだと思います。橋ができれば、徒歩でシオドメに行けるようになるし、現在の市場までは、5分程度です。そうすれば、本当に便利になるなぁ、っていますよ。

少し長くなってしまいましたが、ご参考までです。

[471: 匿名さん]

ゴクレはこの物件も含め完成物件在庫が増加してると証券会社のレポートがあるけどどうなんだろうね。
キャッシュフローが多ければ、いつもの通り社長の資産保有会社で買い取っちゃうけどココはどうかね・・・
おまけに買い取ったマンションに社員に住まわすんだけどね、高い社宅費とって、これ有名。
元社員がいっぱいブログで書いてるから参照あれ。

最初の計画だった賃貸ファンドに在庫を売却も現実味を帯びてきた。
もともと賃貸物件を分譲にまわしてさらに高値で売るため売り渋り。

>468さんのように誰もが思うよ。
賃貸物件だから。

[472: 匿名さん]

あ、ちなみに事実として書くがここは3度名前が変わっている。

「クレストフォルム勝どき」
　　　　↓
「クレストウイング東京」
　　　　↓
「クレストシティレジデンス」←いまここ。

[473: 入居予定さん]

高級感を求める人は、この物件では満足しないでしょう。私は中央区在住ですが近々に入居します。中央区、江東区の中古物件に比べたら決して
高値とはいえないと思います。和室,ビッグウォークインクロゼット、私のような年配者にとっては間取りも魅力でした。
気取りの無い勝どきの雰囲気、静かな住環境（今の所は）ベランダから臨める対岸の浜離宮の緑、外廊下に出ると勝鬨橋が、部屋の仕様はまあまあですがそれなりに満足してます。

[474: 入居済み住民さん]

当方も勝どきの将来性に賭けて購入しましたが、
同じく仕様に関しては庶民派マンションだと思います。

立地と釣り合わない高級仕様に高値で売って
反感をかっているデベなどもありますし、そこは立地と将来性を買ったと割り切っています。

住んでみて川沿いの開放感や風通しのよい気持ちよさや銀座近くの立地など満足できる点もあります。早く橋がかかって欲しいです。

確かに高級感はないですね。
でも駐車場にはそこそこ高級車もとまってますよ。

[475: 入居済み住民さん]

所詮、ゴクレです。
私は、「高級」を全然気にしませんでした。
嫌なら、ほかを探すしかないです。
中央区に、分譲はかなり少ないですけどね。

[476: 匿名さん]

高級感がない庶民仕様というが正確には「賃貸仕様」が正しい。

[477: 申込予定さん]

476>>
高級感のない庶民仕様が「賃貸仕様」？
お解りかと思いますが、賃貸も分譲もそれなりのランクがあり、一言で決め付けるはおかしいと思います。

都心3区には高級賃貸物件も多くやはり「庶民仕様」が正しいのでは。
入居された方はそれなりに魅力を感じて購入されたのであり、将来的にも
より利便性が高くなりそうな立地にあります。

[478: 契約済みさん]

先日部屋を見てきましたが、別に仕様が悪いとは思わなかったですが。確かに派手なオプションはないですが、シンプルで色もいいし、間取りもいいし、収納多いし、私は大満足です。色々と共用施設やら食洗機やらミストサウナやらついているところもあり、それに魅かれた時期もありましたが、具体的に考えていくと、立地の良さと利便性と資産性が最終的に決め手になりました。そろそろ家具買いに行かないと！

[479: 匿名さん]

先日、こちらのマンションのモデルルームを見てきたものです。
小学生になる子供がいるのですが、共働きのため学童に入れたいと思ってますが、小学校の近くにあるのでしょうか？
もし分かる方がいたら、教えて下さい。

[480: 入居済みさん]

TTTの前に豊海小学校があります。
海に面している小学校でウチの今年5歳児はここに通う予定です。
（ウチも共働きで現在保育園に入ってます。）

中央区、現在保育園が新しくなり、なんとこの時期でも余裕があります。
（勝どき保育園・勝どき西保育園は転居後増える予定）

中央区は来年TTTが建つことを見込んで、保育園を増やす計画が決まってます。行政がしっかりしていて学童もありますよ＾＾

[481: 匿名さん]

高級、庶民ってそんなことにこだわるのが＊＊＊。

[482: 匿名さん]

ここが賃貸仕様と言われるのは、
最初に分譲用に計画されながら
賃貸用にリートに販売されかかり、
その後のマンションブームで分譲用に戻ったと言われてるからでしょ。
単に売り渋りで販売が遅くなったわけではありません。

[483: 匿名さん]

TO　482さん

それって、分譲仕様ってことですよね？？？？？

[484: 匿名さん]

それにしても相変わらず工作員の多いスレだなｗ

[485: 購入検討中さん]

外観の色合いが変わっていて面白いですね。
娘はお城だといってました。（言いすぎでしょう）
飽きが来ないのか、そうでもないのか。。。。
いずれにしても私はとても気に入りました。
モデルルームもいろいろ言われているようですが
自分が見てきた競合物件の中では、
平均値はクリアーしているのではないかと思いました。
あとは値段ですねえ。ＴＴＴに比べると少し高いと思いますが、
しっかりした経済力の方が入居するのでしょうか。。。？
マンションは結局いろんな人が住むので、
共用部分がいろいろあってもちょっと迷惑な人にも出会う、
と聞きました。
すいません。マンション購入素人が好き勝手言って。

[486: 入居済み住民さん]

480さん

うちにも２歳の子がいるので保育園に預けたいと思って、近所の保育園にもいくつも連絡しましたが、すべてキャンセル待ちでした。
まだ余裕のある保育園をご存知であればお教えください。

[487: 購入検討中さん]

今までのレスを全て読ませて頂きました。参考になります。
現在東南の中層階以上を検討しています。　
既に住まわれている方で、実際住んでみて良かった事や逆に良くなかった事などがあれば教えて頂けるとありがたいです。
それからペット関係の事はどうなんでしょうか？
動物病院は月島にはある様ですが、ペットホテルは？　
ちなみに猫ですが、情報のある方宜しくお願い致します。

[488: 入居済みさん]

〉486さん

保育園の件ですが、中央区の保育園の空き状況載っております。
そちらの情報ではまだ空きがあります。

ここに載ってない情報で勝どき西保育園が来月（？）移転ととなれば受け入れを増やすとのこと。

中央区はフルタイムで働くママが多いので現在育休ですぐにでも復帰ならポイント的に優遇されるはずです。
しかし、温情という面では区役所に通う等も必要です。

最悪、プラザ勝どきの中にも認証保育園はあり、そこに預けながら待つ方法も念頭に置かれた方がよいと思います。

しかしながら、来年ＴＴＴ入居が始まると一気に入園希望者が増えますのでなるだけ早く、要望書を出すことが望まれます。

ウチは既に5歳児枠であと1年なので自転車で月島まで通う毎日・・・入れるといいですね。

[489: 入居済みさん]

すみません、何度も。
488ですが、保育園で頂いた資料がありましたので・・・。

Ｈ19年9月　勝どき保育園　改築・移転（17人増）
Ｈ19年12月　勝どき西保育園　仮施設移転（13人増）
Ｈ20年4月　（仮称）勝どき6丁目保育園　新設（60人）
Ｈ22年下期　勝どき西保育園改築・移転（26人増）
　　　　　　人形町保育園改築・移転（35人増）
　　　　　　（仮称）堀留町幼稚園　新設（60人増

[490: 土地勘無しさん]

＞４６９
です。

＞皆さん教えてください。
＞地元の方で、このマンションを多くの方が買っているのか、ほとんどいらっしゃらないのか。
＞情報はないでしょうか？

このレスしたら、なぜか書き込みが増えましたね。
回答は、ありませんでした。

この問いが、どなたかにとって「不都合な真実」を含んでいる話題だと勝手に判断しました。
たぶん、「地元の方の購入が少ないだろうな。」と勝手に思ったのですが間違いでしょうか？

この後、書き込みが急に増えれば、「近所の方はほとんど購入されていない物件」の証拠だと勝手に思い込みます。
悪しからず。

[491: 購入検討中さん]

ＴＵＴＡＹＡが出来るのを心待ちにしております。

[492: 契約済みさん]

同じくＴＵＴＡＹＡを首を長〜くして待っています。。。

[493: 入居予定さん]

469さん

あまり結論を急がないで、私は中央区在住ですが購入しました。
1期に25戸位の販売なので、他の購入された方とは接触の機会がないのですが、営業の方に聞くと中央区の方結構いるそうです。

老人福祉、公立学校の教育補助費、1万円券で1万1千円の買物ができるお買物券制度（毎年6月に区役所、区の出張所で販売）伊豆高原、本栖湖にある区の保養所（電話1本で申し込みＯＫ，在住者は楽に予約できます。結構空いてる。）70歳をすぎると歌舞伎などの観劇招待、敬老の日の祝い金等、他の区には無いサービスもあると思います。
だから中央区を離れたくないのです。

[494: マンコミュファンさん]

>>469
思い込み宣言をして、何がしたいのか・・・
スルーされたからって、嘆くな。
購入者全員の前住所リストがあるわけでもなく、みんなが知っているわけ無いだろ

[495: 入居済みさん]

ウチも電話番号も変わらない近さから買い替えてこちら買いましたよ。

でもそんなことどうでもいいんじゃないの？
子供がいます。お友達達とは家族ぐるみのお付き合いしております。
というわけで中央区は出る予定なしです。

両親も築地に住んでおりこの間歌舞伎を観劇してきたとうちに来た時、嬉しそうに話してました。

[496: 入居済み住民さん]

＞469さん

うちも中央区在住でここを購入しました。
が、中央区に住んでそんなに年数もたっておらず、地元民とはいいがたい感じで・・・。

地元の方が多いとどうなのか、少ないとどうなのか。
どう思っておられるのかそれが気になります。
購入判断のポイントとなるのでしょうか？

[497: 匿名さん]

地元の人が買う物件が必ずしもいい物件とは限らないので、なんでそんなことにこだわるかがわからない。

近郊から中央区に引っ越してきたいという人には仕様が低くてもマンション外装など取るに足らない問題でしょ。

[499: 周辺住民さん]

↑花火こなせるから、駅は大丈夫。
幽霊屋敷は、今のＴＴＴ。
すでに見上げてるので、納得したら買えばいいだけ。

[500: 入居済みさん]

投資目的に荒らしてるのかな？

そんなことしても安くなりませんよ。

[501: 周辺住民さん]

っていうか、TTTみたいなタワーは大きすぎて少し怖いですよね。好みの問題ですけど、あんな高層マンションで低・中層階には住みたくない。
いつも上に人が沢山いて、哀れな感じがしそうです。。。