クレストシティレジデンス(3)

[契約済みさん]

1000を超しましたので新スレ作成しました

[261: 物件比較中さん]

ここは、江東区のマンション販売に熱心になられてるデベさんの批判の書き込みが多いようですね。

[272: 匿名さん]

ＴＴＴの存在

購入する人がTTTの存在に気づいてない訳ないじゃん。

　ポンプ場

重説にも書いてあるし、北側だよ？

　環状線

重説にも書いてあるし、逆に築地との一体開発をメリットと感じている人も多いはず。

　売り渋り

渋ったからなんなの？逆に、だから今買えるんですよね。
他業者は仕入値の異なるものを同時に売られてムカつくかもしれんが。

　高値付け

高いですか？
そりゃ2年前よりは坪単価高いですが、だから何？
（今都内で2年前の値段で売り出してる物件なんてありえないでしょ）

業者ならなんか新しい情報だしてよ。

[277: 匿名さん]

TTTも横に高層マンション隣接してるし（むしろ同じTTTだろ、近すぎというか、２０メーターもねえし）、横にも環状線とおるでしょ。何が違うのでしょうかね。しかも、TTTは正直、○○建設だし、とてもとても。

正直、君たちの議論はあまりにも不毛。好きなところに好きなだけ金払って、すんでください。私は、今は賃貸で広尾ですが、頭金もできたので、中央区で購入を検討しています。いろいろ調べたが、１１階以上なら、ポンプ上の影響は受けない。むしろ、それ以上の建物が建たないのは、かなりのメリットです。

[278: 匿名さん]

>>277
何が違うっていうと、やっぱり分譲価格？　低層やお見合い部屋なんかほとんど投売りだったし。

[279: 匿名]

>２７７さん

>TTTは正直、○○建設だし、とてもとても。
これはなにを言いたいのだろう？

TTTは前田建設・大成建設共同企業体
対して当物件は五洋建設。

前田は大手５社に次ぐゼネコン。堅実経営で知られ、ここ収益力は落ちているが、１株純資産は１０７７円と建設トップクラス。

一方、五洋は前期大幅赤字に転落、当時の社長が、これを苦にしてか自殺。
海洋土木（いわゆる浚渫）トップだが、公共事業減少で売り上げも先細りの中、建築に注力、マンションも最近多く手がける。
当物件は五洋にとって最大級の物件だろう。

というわけで、建築業者の点でも、クレストシティレジは、とてもとてもということになってしまう。

[280: 入居済み住民さん]

ＴＴＴもＣＣＲも同じ勝どき地域として受ける恩恵や抱える問題などは同じになるでしょうから、細かなことをいがみ合わずに仲良くしたいですね。

[290: 匿名さん]

皆さん、反応しなくていいですってーー。
うちはTTTが早くできて入居して欲しいなぁって思ってます。
もっと人が歩いているほうが安全な気がして・・・。
知安は悪いところではないんですけど。
それに道ももっと明るくなるし、なによりスーパーを待ちに待ってます。

[291: 匿名さん]

確かに。今は閑散としているが人がたくさん流入してくれば
街にも活気が出るでしょう。買い物できるところも増えれば良いね。

[292: 契約済みさん]

スーパーできてくれれば買い物便利になりますね♪
マルエツ以外に何かTTTに店舗入らないんですかね？
ご存知の方教えてください。

[294: 入居済み住民さん]

TTTが目の前で卑屈になるのがわかりません・・・。
勝どき駅前のタワーは気になりますが。
駅近くていいなーって。
それくらいですね。
あー、でも駅が近すぎるのも嫌かな？
ごちゃごちゃして。
それぞれの人にメリットデメリットがありますので、このマンションが一番！っていえないとおもいます。
それより、荒らしてる人に反応して、CCR住民がまた大人気ない反応をすることが悲しくなるので、みなさん、本当に無視してください。
同じCCR住民としてお願いします。

＞292さん
TTTにクリニックとかは入るみたいですが・・・。
使うかなぁ？
うちもどんなお店が入るか興味津々です。

[295: 物件比較中さん]

ＣＣＲを検討中です。
ＴＴＴのことをとやかく言うのはやめてください。
いい近所づきあいをしたいです。
ただ、関心事は、マルエツ以外にどんなお店が入るのかなあ、というくらいです。ゆっくりできるカフェの一つでもあれば幸せです。
入らないなら、ＣＣＲとの間にできるタワーに期待しましょう。
それもだめなら駅前の再開発に期待しましょう。
いずれにしてもいいことありそうですね。
ちなみにタワーに囲まれれても、見下ろされているとか、なんとも感じないんですけど。。。

[298: 周辺住民さん]

＞291さん今は閑散としているが人がたくさん流入してくれば街にも活気が出るでしょう。

との事ですが、ずっと住んでいる住民にとってはあまり多く人が住む事は
ちょっとどうかな？と感じてます。今の静かな生活がそのまま続きたいです。

[303: 購入予定さん]

周辺の中古相場と比べても良心的な価格設定では？
南向きというのも考慮すれば、いいと思います。

[308: 匿名さん]

>>303
勝どきの築浅の中古ってでてましたっけ？
月島を言ってるなら地価が全然違うので参考になりませんよ。

[309: 匿名さん]

うちは56平米東南南西角部屋２ＬＤＫ
5年居住し、今年売りましたが
3,500万⇒4,500万弱で売れました。

と、考えるとここは安いです。

[310: 匿名さん]

>>308
同規模のマンションが建つ土地の地価は、
月島と勝どきでどのくらい違うのですか？