クレストシティレジデンス(3)

[契約済みさん]

1000を超しましたので新スレ作成しました

[22: 匿名さん]

銀座に自転車でいける＝車要らない
銀座しかいかない人が多いんですね

[23: 匿名さん]

最初、高いと思ったけど、他のマンション見てると、段々安いと感じるようになってきた。

[24: 入居予定さん]

来週平日入居を控えてます。

駐車場ウチも借りました。SUNDAYドライバーですからもったいないですよね。まだ子供が小さいので手放すのは先になりそうです。

[25: 購入検討中さん]

南東側の夜景も素晴らしかったですよ。思った以上にお台場やレインボーブリッジが近かったです。

[26: 入居済み住民さん]

私は南西側の低層に住んでいます。
眺望はあまりよくないですけど、
たまにスカイラウンジでお茶したりしています。
眺めは都心が一望できて、本当に素敵です。
部屋から見れたら一番良いけど、
スカイラウンジから見れるので満足しています。

私は車を持っていませんが、銀座もバスを使ったり、
歩いたりしていますよ。
私も最初は高いと感じたけど、他のマンションを見ていると
割安感がある気がしています。

[27: 入居済み住民さん]

No.26さん＞
スカイラウンジの使用状況（混み具合）はどんな感じでしょうか？
行ってみたいのですが、混んでるんじゃないかと思うとちょっとためらってしまいます。

[28: 匿名さん]

まだ８割が空いてる状態ですから。当分はガラガラ。

[29: 匿名さん]

８割も空いてるんですか？！
驚きました。

価格を上げて、販売していくのかな？

[30: 匿名さん]

８割はあいてない・・・

[31: 入居予定さん]

何だかよくわからない煽り方ですね。
50戸しか売れてないわけないでしょ。

ただ入居はウチもそうですが今週入居と待ち待ちなので引越しはこれからじゃないですか？

200は売れてると聞きましたよ

[32: 購入検討中さん]

一期三次が終わったので半分（250ぐらい）は行ってるはず。
入居はもう少し後でしょうが。

[33: 匿名さん]

南西の中層階はおいくらでした？

[34: 匿名さん]

南西の隅田川に近いほうなら低層も可。真ん中らへんの上層階からは東京タワーも見える。東側でも12階以上でレインボーブリッジが見えるらしい。
勝どきってなんかこれからよさそうとか言われてて、値段にしては資産価値は確かに高そうだけどほんとに値上がりするかな？

[35: 物件比較中さん]

勝どきの将来はあると思うけど、購入した皆さんに申し訳ないが、いまいちの仕様、将来環状２号線の騒音、１０階立てのポンプ場を考えると、クレストは微妙。ＴＴＴと同じような格だったら、間違いなく買いだと思うが。

[37: 物件比較中さん]

№３５さん

そうですね・・・

ポンプ場：１０階立ては考え物です。

[38: 入居予定さん]

ポンプ場は屋上部分を緑地化したりと検討されているみたいです。
また、環状2号線はまだ地上を通すか地下を通すかしっかり決まっていないようです。当マンションの敷地を売らないと無理ですので問うマンション住人全員に申し入れする必要があり（国が）結構な作業となります。また、売るのが決まった場合、住人に平米割当相当の還元があります（200万前後）。

ウチは南西10階以上の住人ですのであまり２つとも気にしておりません。

[39: 匿名さん]

>>38
屋上緑地だと10階以上にも蚊が飛んできませんか？
道路はあらかじめ区分地上権がついていないんですか？

[40: 入居予定さん]

>39
当初は地下を開通予定だったためＣＣＲ所有地はそのままというのが、一時（豊洲の土壌汚染話前）築地移転により地上も通すということでゴクレに国（？都？）が売ってくれる様申し立てがあったそうです。（現在平置き駐車場部分）
販売前でそこで購入したかったんでしょうがそれは流れ、そうこうしてるうちに土壌汚染問題浮上で話が止まってしまってます。

蚊はどうでしょうね。
どの階でも（高層マンションですら）エレベーターに乗ってくる可能性もあるんで神経質に考えてませんが。

[41: 匿名さん]

蚊は何階であっても風にのって飛んできますよ。
１８階でも虫飛んでました。
数の比率的に少ないだけかと思います。

もし、２号線の地上かを、ＴＴＴとＣＣＲの住民で反対したら、地下化になったりするんでしょうか。

[42: 匿名さん]

2号線が出来たら、資産価値が上がる可能性が高いわけですから、
敢えて反対する理由は内容に思うのですが・・・。