千葉のよい街を決めるスレ Part6

[匿名さん]

千葉のよい街を決めるスレのPart6です。
荒らしはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

前スレ
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Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/346874/
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/341264/
Part１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330041/

[2301: 名無しさん]

これまでの物件価格を考えたら、おおたかの森より総武線の主要駅の近くに住んでる層の方が収入多いのでは。最近の値上がり後に来た人はまだ少ないでしょう。値上がり後の新築マンションは1件もないよね。

[2302: 口コミ知りたいさん]

>>2300 評判気になるさん
定義がない単語だから自分のイメージで主張してる点で単語の選択が適切ではない。

噛みついてる奴はそいつはそいつで自分のイメージで「富裕層はこう」と批判してる点で同レベル
いつまでもネチネチしてる点で、追加でアホ

[2303: 検討板ユーザーさん]

>>2302 口コミ知りたいさん
ネチネチしてるあんたのほうがアホという訳ですね。

[2304: eマンションさん]

>>2303 検討板ユーザーさん
流山に対して文句垂れる人大体言い返せなくなるとオウム返して終わる

[2305: 匿名さん]

>>2301 名無しさん

平均課税所得で見てみると

市川、浦安、印西、柏、流山あたりが上位ですね

[2306: マンション掲示板さん]

>>2304 eマンションさん
流山全般について富裕層がどうこうという話なんかしてない。おおたかの森はもしかしたら高級な街にいつかなるかも知れんが、現時点ではそうではない。

[2307: 口コミ知りたいさん]

「おおたかの森には（自分の考える）富裕層がいっばいいる」
「おおたかの森には（私の考える）富裕層なんかいない。ベンツや高島屋とかは（私の考える）富裕層とは違う」

馬鹿馬鹿しいやりとり

[2308: 匿名さん]

>>2305 匿名さん
すいません
2021年は習志野が上位ですね

[2309: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2310: 通りがかりさん]

>>2305 匿名さん
同じ市でも主要駅の駅前とその他では違いますよね。流山もそうだろうけど、大きい自治体はもっと違うのでは

[2311: 名無しさん]

>>2309 匿名さん
ショック

[2312: マンション検討中さん]

>>2309 匿名さん
なのに富裕層とか言ってるのがおかしい。
所詮千葉県。馬鹿馬鹿しい。
アホだな。

[2313: マンコミュファンさん]

>>2309 匿名さん
見た中限りでは全て浦安市の方が年収上だけど？

[2314: 評判気になるさん]

>>2313 マンコミュファンさん
幾らくらい上なの？
足立区より上だと何か凄い事あるの？
馬鹿馬鹿しい。

[2315: マンション掲示板さん]

>>2313 マンコミュファンさん
多分違う集計の課税所得と年収比較したりしてるでしょ

[2316: マンコミュファンさん]

>>2314 評判気になるさん
いや、足立区以下と言われたから足立区よりは上だと訂正しただけなんだけど
足立区との比較に何の意味があるかは2309に聞いてくれ

[2317: 評判気になるさん]

普通に考えれば浦安が足立区以下なんてあり得ないでしょ
釣られすぎ

[2318: 評判気になるさん]

平均年収気にしても仕方ないよね。
年収の1/4の平均年収の地域に住んでますが快適ですよ。
無駄に平均年収高い地域に住むより精神的に楽。

[2319: 匿名さん]

>>2317 評判気になるさん

調べてみなよ

[2320: 匿名さん]

年収なんてどうだっていい。
年収自慢するなら海外の方が年収は良いし、国内でも港区が一番良い街ということになる

[2321: 評判気になるさん]

>>2319 匿名さん
浦安は21位で足立区は見当たらないけど。。。

https://www.nenshuu.net/m/prefecture/shotoku/in_shotoku_city.php

[2322: 評判気になるさん]

年収が高い人（＝金銭的にはどの街でも選べる人）が選ぶ街という要素と
年収高い企業に通いやすい街という要素があるね

[2323: マンション検討中さん]

>>2321 評判気になるさん
流山推しが出て来た辺りからこのスレッド本当につまらなくなった。
皆暇なんだな。

[2324: マンション検討中さん]

お？嘘データに釣られちゃった人か？

[2325: マンション掲示板さん]

流山嫌いの人が「もうそれでいいよ」とか言いつつ毎回煽られ続けてる流れ、嫌いじゃないぜ

[2326: 通りがかりさん]

印西牧の原は最近どうなんだろ？
北側の分譲もほとんど終わったよね？
今後の開発とかあるのかな？

[2327: 検討板ユーザーさん]

>>2325 マンション掲示板さん
先週に引き続き二泊三日で子供達と温泉旅行、癒されます。
つまんない事言ってないで人生楽しめよ。

[2328: 通りがかりさん]

>>2310 通りがかりさん
船橋市なんて小室駅周辺も船橋市だからな

[2329: マンコミュファンさん]

>>2323 マンション検討中さん

そりゃ貴方がおっさんだから子育て支援充実してて、
風俗やぱちんこ、汚い呑み屋を排除した街はつまらなく感じるんだろ。

いつまでも独身気分が抜けず、繁華街に住みたいんだろ

[2330: 検討板ユーザーさん]

おじさんが住みにくい街ときれいでおしゃれな街はだいたい同じことに気付いた。悲しい

[2331: 匿名さん]

>>2330 検討板ユーザーさん

おじさんー船橋、松戸、千葉=繁華街
若者ー柏、津田沼、千葉=繁華街
ファミリー意識高めー浦安、美浜区、流山～柏の葉、印西、おゆみ野=新興ニュータウン
ファミリー一般層ー八千代、ユーカリが丘、新船橋=限定的再開発型
ごった煮ー市川=安定型の都市

と言うことで市川でファイナルアンサー

[2332: 匿名さん]

いいね。

二代目調整役を名乗れば？

[2333: 検討板ユーザーさん]

連休もやる事がない孤独な暇人が決める住みやすい町って事で良いんじゃないか？

[2334: 匿名さん]

色んな人いるぞ
家族旅行中にコメントに必死な人もいるし

[2335: マンコミュファンさん]

>>2334 匿名さん
連休もやる事がない孤独な暇人って言われても該当しない人は反応しないと思うんだよね。

[2336: 匿名さん]

>>2335 マンコミュファンさん
いや、色んな人がいるってただの事実だよ
自分で家族旅行中にコメントしてるって宣言してる人いたじゃん

[2337: 住民さん2]

某調査機関の定義(目安)
富裕層　自宅を除く資産10億以上　
準富裕層　同1億円以上

ご参考まで

[2338: マンション検討中さん]

>>2337 住民さん2さん
野村だと1億が富裕層、5000万で準富裕層だからえらく違うな

証券会社が大口顧客と考える富裕層と一般人感覚もまた違いそうね

[2339: 住民さん2]

年代、収入の多寡、自宅の有無など条件でかなり変わるからね。
1億あっても、収入先細りで子供の教育費とか自宅取得がまだだったら、無いようなもの。

[2340: 通りがかりさん]

住宅地として評価ダントツは習志野市の奏の杜ですな。

[2341: 評判気になるさん]

実際に家族と住むことを考えれば流山より習志野がよい街とは思えない。
ただ地価が高いだけ。

[2342: マンション掲示板さん]

>>2341 評判気になるさん
流山も習志野も場所によって地価も住みやすさも全然違いそうだけど。やはり駅単位で考えるほうがよいのでは

[2343: 通りがかりさん]

2340のランキングには流山は一つも入っていないねえ。やっぱ市川市、浦安が、強いか。

[2344: マンション掲示板さん]

実際の土地取引価格について、今年の直近の価格は土地代データに記載されている。

浦安市 1㎡ 約34万円 昨年比2%減少
市川市 1㎡ 約24万円 昨年比5%減少
流山市 1㎡ 約32万円
昨年比 122%増加
となっており、2倍以上価格が高くなっている流山市は、来年あたり浦安市を抜いて千葉県1位となるのは確実かと思われる。

2340のデータは、基準地価や公示地価で、実際の取引価格とは異なる。ただ、来年又は再来年の基準地価や公示地価は実際の取引価格にあわせてくるので、2～3年もすれば、基準地価や公示地価も流山市が千葉県1位になると思われる。

[2345: マンション検討中さん]

都心に近ければ土地代が高くなるのはある種当たり前であって
それが良い街とイコールかというと、そうとも限らない

多少住みにくくても都内の会社に通いやすい、ってので人は集まるからな
まあ都心へのアクセスも含めて街の評価かもしれんけど

[2346: マンコミュファンさん]

>>2345 マンション検討中さん
東京寄りの駅でファミリー向けのそこそこのマンションだと6000以上してしまうから世帯年収1500くらいは欲しいところ。
世帯年収1000程度でかつかつの子育てなのに東京寄りの町は住みやすいとか言ってる人がいるとしたら全く同意出来ない。

[2347: 口コミ知りたいさん]

>>2345 マンション検討中さん

すぐ止まる京葉線と首都圏ワースト1位の通勤ラッシュ東西線しか使えない液状化エリア浦安か、
飲み屋もありほどほどに快適な津田沼か、イルミネーションキラキラのライトアップ高島屋温泉のおおたかの森か。おおたかの出現で浦安はもう落ちめだな。
おおたかは駅近物件選び放題なのが強い。車不要。

[2348: 匿名さん]

>>2346 マンコミュファンさん
駅遠激安物件に住んでる人が町の住みやすさ語ってたら笑う。
駅遠なのに東京までの近さを語るって。

[2349: 評判気になるさん]

>>2348 匿名さん
だから都心近くは「住み続けたい街」ランキングで不利な面がある。
安くない費用払って駅遠の不便な物件に住んでる人もいるからな。

[2350: マンション検討中さん]

>>843 匿名さん

あすみが丘には、ファミリーレストランは、充分おります。