千葉のよい街を決めるスレ Part6

[匿名さん]

千葉のよい街を決めるスレのPart6です。
荒らしはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

前スレ
Part5：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/421158/
Part4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/362840/
Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/346874/
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/341264/
Part１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330041/

[2181: 匿名さん]

飲食店の数こそ単なる指標でしかないよね。
老後の年金生活で飲食店を頻繁に利用できる人がどれだけいることか・・・
それよりスーパーや病院が近いほうがいいわ

[2182: 名無しさん]

>千葉駅と千葉中央駅周辺が楽しいのでは。
あたりから始まった話なのに、優位性は飲食店数であって都心アクセスも繁栄度も単なる指標
ってのには苦笑するしかない

[2183: 検討板ユーザーさん]

>>2175 通りがかりさん
老後まで考えるなら、今の店の数なんかではなく市の財政状況や高齢化率など将来的な点を考えた方が良い

[2184: 口コミ知りたいさん]

>>2182 名無しさん
飲食店も単なる指標の1つ。こんな議論は以前もあったね

[2185: 口コミ知りたいさん]

バカバカしい
全部「～は単なる指標」で済ませたいなら
こんなスレには来ない方が良い

[2186: eマンションさん]

>>2185 口コミ知りたいさん
中断中だけど、指標をたくさん集めてよい街を考えようという流れだったのよ

[2187: 通りがかりさん]

わざと嫌味な言い方してストレス発散したいだけでしょ。
相手にすると疲れるだけですね。

[2188: 通りがかり]

調整役さんが指標を決めてたけど、今はいなくて指標が無い状態なんだから、どこが上か下かなんてモノサシなしで決まるわけがない。

それぞれ主観で勝手に言ってればいいんじゃない？ 他人の主観を自分の主観で否定しても意味ないでしょう。

[2189: 匿名さん]

よい街なら船橋はランク外。
実際あらゆる住みよさ系ランキングで船橋はランク外。
妬みコメントのほとんどが船橋などの周辺の人じゃないの？と思えるほど。

船橋は街が古めかしくゴミゴミしていて汚すぎる。
千葉駅の方が歩道も道路も広く快適で、坂もないから安全。
公共施設も県規模のものが揃っている。
公園も船橋よりずっと充実している。
家から出てすぐ雑踏になりどこ行っても人と建物と看板電柱だらけより、下ればすぐゆったりした環境がバックにある方が良い。

[2190: 評判気になるさん]

新鎌ヶ谷は？

[2191: 名無しさん]

>>2189 匿名さん
住みたい市町村ランキングでも住みたい駅ランキングでも、いつも上位ですけど

千葉市は自然な街並みでは印西に及ばないし、
利便性では船橋に及ばないし
住みやすさと利便性のバランスでは流山の下位互換

どの層に訴求するにしても中途半端な印象

[2192: マンション検討中さん]

調整役って自称じゃん。。。

[2193: 口コミ知りたいさん]

たしかに船橋はゴミゴミして汚いイメージあるなあ

[2194: 通りがかりさん]

流山はつまんないなぁ。

[2195: 匿名さん]

千葉駅はないなぁ
風俗多いし　繁華街はゴミだらけで汚いし

[2196: マンション検討中さん]

千葉中央駅なんて駅前マンションが竣工後も売れ残ってる時点で人気がないのがわかりますね。

[2197: eマンションさん]

千葉中央駅は千葉駅とひとまとめでいいでしょ。独立して名前だすといつも面倒くさい流れになるから、住民の皆様にもご了承頂きたいです

[2198: マンション検討中さん]

船橋に住んでる人ってかわいそうなひとだよね。

[2199: マンション掲示板さん]

アンフナさん？

[2200: 口コミ知りたいさん]

>>2191 名無しさん

「住みたい」じゃなくて

住んで良かったとか住みやすさ系って書いてあるでしょ
船橋は不動産アクセスランキングの代表である住みたい系は上位だけど
統計ランキングである住みやすさ系って１０位にも入らない

駅も入らない

[2201: 匿名さん]

スマイティに書いてあった、船橋駅の不満

・昔からの街のためか、細い道路が多い。そのために渋滞が起こりやすく感じる。また大型ショッピングセンターがあるのも一因
・湾岸部のみにしか鉄道路線が無いため内陸部は交通の便が悪い。 区画整理に失敗しているため道が狭く使いにくい
・北口と南口で、治安度が全然違うところです。 北口は住宅が多く、夜になると静かになりますが、 南口は飲食店やカラオケなども多く夜まで人が多く賑わっているイメージでした
・駅前に店がたくさんあり、便利だが、若者がたまっていたりゴミを捨てていたりと、街が汚い。夜は騒がしい
・道幅が狭く、子供の通学がとても危険。ランドセルに吊るしていたコップ袋を車に引っかけられた子供もいて、何度もヒヤリとさせられた

[2202: 通りがかりさん]

長周期振動を抑えるTMDってどれくらいの費用がかかるんですかね？
これからは管理組合によっては既存のマンションにも取り付けたりするんでしょうか？

[2203: 検討板ユーザーさん]

船橋の問題は費用だね
住みたい人が多くても、実際は良い場所にはおいそれと住めない
一般的なファミリーが住もうと思ったら不便な地域か極端に狭い部屋になる

印西なんて徒歩15分で50坪の戸建が3000万代からあるから、移住者全体がそこそこ良い地域に住めていて、全体の満足度が高い

[2204: 口コミ知りたいさん]

船橋を選ぶ人は印西なんか選ばないです
船橋を選ぶなら千葉駅の方が確かに百貨店も充実
家電量販店も充実
歩道は3倍くらいあって
北口は公園
快適で住みやすさは圧勝

[2205: 検討板ユーザーさん]

>>2204 口コミ知りたいさん

そりゃ船橋選ぶ人は印西選ばないだろうし、
印西選ぶ人は船橋選ばないだろう。
層が違うわな。
それぞれ、特定の層に対する魅力があってよい街だね。

千葉はどれも中途半端で、これはこの街という魅力に欠けるから人気が今ひとつなのかと。

[2206: 評判気になるさん]

>>2205 検討板ユーザーさん
何を根拠に人気が今一つと言ってるのかわからん。
数百～数千程度の規模のアンケート情報とかですか？

[2207: マンション検討中さん]

千葉駅にできるのは各街の悪いところを取り上げることぐらい
ランキングを出すときは船橋がランクインしてないランキングに限定する。
スマイティの記載は不満点のみを抽出する。
長所として訴えてる部分は印西と流山の劣化であって、ファミリー層の選択は両自治体に集中してる

器用貧乏とは悲しいことよね

[2208: eマンションさん]

千葉と印西は少し方向性違うから、流山が埋まりきったら千葉に需要が出てくると思うよ

[2209: 通りがかりさん]

千葉市も船橋市も流山市も、まず不公布団体になるぐらい財政を自立、安定させてから街の開発やサービス自慢をして欲しいもんだ

[2210: 匿名さん]

>>2209
手放しで喜べない地方交付税の「不交付団体」
https://www.townnews.co.jp/0203/2017/02/24/371638.html

[2211: 匿名さん]

税収が多く、国からの“仕送り”にあたる「地方交付税」を受けていない全国の自治体の数だ。こうしたみずからの税収だけで財政運営できる自治体は「不交付団体」と呼ばれる。
ところが、その“裕福”な自治体の多くで、コロナ禍により税収が悪化し、住民サービスに影響が出始めている。
各地で何が起こっているのか。部局横断の取材チームを編成し、すべての不交付団体にアンケート調査を実施して探った。https://www.nhk.or.jp/politics/articles/feature/55643.html

[2212: eマンションさん]

印西市なんかコロナ追加給付やらクーポンやら物価高騰に対する給付やらなんやら色々配りまくってるからな
DCで相当儲けてるんだろうな

[2213: 匿名さん]

だいたい車のあおりや信号無視は千葉ナンバーが多いという個人的印象
事故も多いしうなずける
本日もグレーのバンで千葉ナンバーが信号無視をしていて
クラクション1回プっとなならされてただけで喧嘩になりかけてた
こういうガラの悪い連中が多いのは気のせいかな？どこもそう？

[2214: 評判気になるさん]

しばらく前に世田谷に半グレが増えてるって記事見たけど。

[2215: 匿名さん]

千葉市は交通事故発生率と犯罪発生率に定評がある

[2216: 匿名さん]

船橋のイメージが悪いのは昔からギャンブル系の街として知られていたから。

[2217: eマンションさん]

千葉県住みたい街ランキングスーモ２０２２　１００００人アンケート結果

１　船橋
２　おおたかの森
３　柏
４　舞浜
５　津田沼
６　千葉
７　浦安

ま、こんなもんだろ。おっさんの戯言より、データの方が信じられるのでは

[2218: 口コミ知りたいさん]

>>2217 eマンションさん
1/600の母数だとかなり偏りが。

[2219: マンション掲示板さん]

>>2217 さん
東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・茨城県に居住している20歳～49歳の10000人
って千葉の事知らない人達のランキングですか。

[2220: マンコミュファンさん]

>>2215 匿名さん
その他県内一位のものとして、韓国人割合とソープ数があげられますね

[2221: 名無しさん]

>>2217 eマンションさん

順当、無難なランキングだな
世間的なイメージの良さランキング、って感じ

[2222: 通りがかりさん]

>>2221 名無しさん
東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・茨城県に居住している20歳～49歳の10000人

千葉県民はこの中の何人なのやら。

[2223: 名無しさん]

>>2222 通りがかりさん
1494人かなるほどね。

[2224: eマンションさん]

別に千葉県民は千葉県のみ検討対象とするわけではないし、東京都民も２３区は大幅に人口減少し、千葉県等に転出しているのだから、このアンケートは信頼性ありでしょ。
今や都心居住者もファミリー層中心に千葉県等に転出加速している。

おおたかの森のランクアップが首都圏１位、トップだと。来年には首都圏ベスト１０、千葉県１位に入って、千葉県も見直されるかもしれんぞ。

[2225: 名無しさん]

>>2217 eマンションさん
千葉駅も6位なら立派でしょ

[2226: eマンションさん]

オウチーノ検索千葉県ランキング
今年１～６月まで検索数が多かったランキング

１　おおたかの森
２　本八幡
３　柏
４　新浦安
５　海浜幕張

こっちは、住みたい街というより、住むことを検討している街ランキング。

おおたかの森は、新築マンションも戸建用の土地もほとんどないのに、千葉県トップ。土地が出るとあっという間に売れてしまうお土地で大人気。中古マンション、中古戸建も価格があがってしまって、庶民には手が届かんところまで来た感じ。

[2227: 名無しさん]

>>2226 eマンションさん
なぜオウチーノ
アクセス数で語るならsuumoかhomesだろ

[2228: 通りがかりさん]

>>2224 eマンションさん
東京と千葉合わせて半分の5000しかいない
TXに有利な茨城県民入ってるランキング
出すならちゃんとしたランキングお願いします

[2229: マンション検討中さん]

周囲の地域との転出入含めて町の人気度でしょ。
アンケートを千葉県民のみに絞る意味わからんし、ましてやTXの利便性という街の訴求ポイントを排除するのは意味不明。

実際、印西牧の原とかおおたかの森の分譲地を歩けば品川ナンバーだの横浜ナンバーだの、明らかに他県から来た人がいっぱいいるぞ。

[2230: 匿名さん]

>>2220 マンコミュファンさん
韓国人割合が多くて風俗街があって犯罪率高いって、新大久保歌舞伎町付近みたいだな