千葉のよい街を決めるスレ Part6

[匿名さん]

千葉のよい街を決めるスレのPart6です。
荒らしはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

前スレ
Part5：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/421158/
Part4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/362840/
Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/346874/
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/341264/
Part１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330041/

[1560: 調整役]

>>1559 匿名さん
まあ、東京の戸越とか砂町の商店街と比べたらアレですが、悲しいです（笑）
自分は、極小ローカル商店街も好きなのですが、柏の外れにあるテイクアウトの爆盛炒飯店がある商店街、なんて名前だったかなー、思い出せないけど最高です。
まあ、このスレ的には関係ないことかもしれませんが。

[1561: マンコミュファンさん]

千葉駅は高架下だから正確にはアーケードではないですね。柏だけとは驚きました。昨年まで都内にいたから千葉は商店街が少ないなとは思ってたけど、代わりにショッピングモールがたくさんありますね

[1562: マンション掲示板さん]

>>1559 匿名さん
柏だけはまともだしきれいだと思います。
あと印西のMOREというところもきれいなアーケード商店街みたいな感じ。

[1563: 匿名さん]

千葉そごうなんて潰れて、マンション建ててほしい。

[1564: 匿名さん]

千葉のよい街を決めてるので、印西のモアの話はいらないなー。

[1565: 匿名さん]

モアはエントリーの印西牧の原じゃない？
柏は千葉県内では最も活気ある商業地であるのは、行ったことある人なら誰でもうなずくと思いますね。
千葉駅も良いですがPARCOがなくなったのは痛いのと、個人店が少なすぎますね。
でも千葉駅はよい街です。

[1566: 匿名さん]

千葉駅も印西牧の原駅も外れてます。

[1567: 調整役]

固定資産税負担額（人口1人当たり）

7位　浦安市　110799円
8位　印西市　98472円
12位　千葉市　70413円
20位　市川市　60703円
21位　習志野市　60100円
22位　柏市　59855円
27位　船橋市　55925円
30位　八千代市　54465円
33位　流山市　52591円
42位　松戸市　48839円

上位5位

1位　芝山町　233535円
2位　成田市　149008円
3位　富津市　126142円
4位　袖ヶ浦市　119888円
5位　君津市　118283円

下位5位

50位　四街道市　41921円
51位　鎌ケ谷市　41382円
52位　八街市　40615円
53位　九十九里町　40545円
54位　大網白里市　38738円

固定資産税は、自治体にとって
最も安定している自主財源（自由に使える金）なのでとても重要ですね。

結構な格差がありますねー。
浦安市は、ディズニーと工業団地、印西市はデータセンターと物流倉庫の関係で多いですね。
千葉市も比較的多いですが、幕張新都心と新港界隈が貢献してる感じですかね？

県内上位は、成田空港と京葉工業地帯の関係自治体ですね。大事業強し。

[1568: 検討板ユーザーさん]

アンチバさんは憎らしいがスレを活性化させていることは認めざるを得ない

[1569: 評判気になるさん]

>>1567 調整役さん
みていると
市川と浦安と印西が「自治体」として優秀組
データによるので否めないですね

都心に近いことがよいなら江東区とか足立区が良いですが、都内の人は都心から1時間もかかる城西エリアの方が人気があります
そういうのも面白いですね

市川は人口多いのに素晴らしい

[1570: 通りがかりさん]

>>1568 検討板ユーザーさん
落ち着いた雰囲気で会話したいですけどね。

[1571: 調整役]

>>1566 匿名さん
それぞれ外れてませんよ！
最終的な比較評価の結果、そもそも千葉のよい住宅街の候補地から外すべきだったねーって話はあるかもですが、現時点では立派な候補地だと思います。
つか、千葉駅は上位に食い込むかもしれませんよマジで。
個人的には千葉駅周辺って、飲食店しか詳しくないのですが、色々調べてみると、端的には千葉市の歴史や文化としての底力を感じます。
詳しくは、今後の特に定性評価で披露しますね！

[1572: 匿名さん]

女性が選ぶ住みたい街ランキング、リクルートの大規模調査で、千葉県からは、
おおたかの森
舞浜
船橋
の順で選ばれている。

20代、30代の女性が半数いなくなる自治体を消滅自治体としたこともあり、女性に選ばれる街かどうかが重要。

[1573: 調整役]

>>1569 評判気になるさん

市川は人口多いのに素晴らしい

つくづくそうそう思いました。
浦安市がバケモノだと思っていたのですが、実際は市川市ですね。
ただ、そのバケモノぶりがよい住宅街と関係しない部分も多々あるので、最終評価結果が楽しみです。

[1574: eマンションさん]

>>1572 匿名さん

そういうメディアマガジンのなんとかランキングに左右されてしまうのなら
企業がこと細やかに精査して住民意識も調査した住みよい街とか住み心地ランキングとかで決定では？

[1575: 調整役]

>>1572 匿名さん
女性かあ。そうですか。
最終的な比較評価のその他の中で、必要に応じて触れてみたいと思います。

女性に選ばれた男性と、男性に選ばれた女性が生計苦楽を共にするのが夫婦で、めでたく子供が授かったらこのスレで定義するファミリーということでよろしいですよね。

自分は、男女差別及び男女差別的なことが大嫌いなんです。

[1576: 匿名さん]

駅から徒歩圏内に風俗あるとこは外して欲しい。いい街のわけがない。マンションの近くに風俗あるなんて。

[1577: 調整役]

>>1576 匿名さん
ですよねーと思う反面難しいところですねー。
例えば、分かりやすいところで都内を例に挙げますが、松濤とか恵比寿とかどう評価します？
あと、上で情報提供のあった、一見マッサージ店で実は風俗店というのも悩ましいところです。
ちょっと時間を掛けて考えてみますね。
皆さんの幅広い意見も聴いてみたいです！

[1578: 匿名さん]

風俗が駅近のとこのマンションなんて買いたくないでしょ。親のエゴって感じがします。そこで無理やり育てられる子供はかわいそう。

[1579: 検討板ユーザーさん]

風俗店のある街でも大抵の住宅はそこそこ離れてると思いますけど。駅前なら徒歩5分でも街並み全然変わりますし、視界にも入らないから。

[1580: 匿名さん]

おおたかの森のチャイナエステも駅徒歩3分といいつつ、SCのあるお馴染みの景色とは線路の反対側ですからね。子連れで通る場所じゃないなら妻が母になってる間に夫が男になってもいいじゃない。

[1581: 口コミ知りたいさん]

>>1579 検討板ユーザーさん
まともにレスしても、と思います。
風俗に対して凄い必死に否定されるので何か嫌な事があったのでしょうか。

[1582: 匿名さん]

周辺に風俗、パチンコ、ラブホがある駅は除外してもいいかもね。
客引きやら派手な女性がつっ立ってるような所は論外。

[1583: 調整役]

市町村税の徴収率

1位　市川市　98.8%
2位　流山市　98.6%
3位　千葉市　97.9%
6位　松戸市　97.6%
7位　浦安市　97.5%
8位　印西市　97.4%
9位　船橋市　97.3%
12位　柏市　97.1%
13位　八千代市　96.9%
17位　習志野市　96.1%

上位5位

1位　市川市　98.8%
2位　流山市　98.6%
3位　千葉市　97.9%
4位　袖ケ浦市　97.8%
4位　長柄町　97.8%
6位　松戸市　97.6%

下位5位

50位　勝浦市　90.5
51位　大網白里市　90.1
52位　九十九里町　89.9
53位　御宿町　88.9
54位　八街市　87.5

この指標は、相当重要だと思います。
税ごときを滞納する住民は、往々にして癖強さんではないでしょうか。
犯罪発生件数も重要ですが、癖が強いややこしい輩の存在のほうが実際の生活に与える影響が大きいかなあと。
また、自治体職員や、自治体組織としての執行体制の能力にも関係しますね。

候補地の自治体は、相対的に概ね優秀ですね。

[1584: 匿名さん]

駅ごとの風俗店の数がわかるデータないかな。それで上位は即外すべきかな。

[1585: マンション検討中さん]

風俗に対し過敏に反応されている方にとっては、宗教的な教義など何かしら信条に関わることなのかもしれません。

子どもが多感な時期を過ぎるまでは、そのような施設に隣接するマンションを避けたいという話ならまだ分かるのですが。それでも親側でコントロールできることってたかが知れてるし、親にとってネガティブな物を子どもの視界から消し去るよりもっと別のことに労力注いだ方がいいような。

[1586: 匿名さん]

それが親のエゴなんだよね…。風俗なんて自分の住む街に無い方がいいでしょ、子供にとって。どうせ大人になればそういう世界があるって分かるわけだし、小さい頃から会えてそういう町に住んで子供に触れさせなくてもいいじゃないですか。
風俗のない駅なんてたくさんあるわけだし。

[1587: 調整役]

まあ、現代社会は、身近な風俗店の存在よりもスマホの画面のほうが圧倒的に刺激的ですしね。
現実的な判断も求められる分野かもしれませんね。

[1588: 名無しさん]

マンコミュにマインドコントロールされると、当たり前の感覚を失ってしまうのよな

[1589: 匿名さん]

風俗とか飲み屋がなければ、西船橋もいいかと思いますが…。やはり駅降りて風俗とかキャバクラとかある町は嫌ですね。マンションと反対側だろうと、最寄駅にいかがわしいお店があると、子供のいる親としては嫌です。津田沼駅の北側、船橋駅の南側、千葉駅はひどい。奏の杜なんていいとこなんだけど、津田沼駅ってだけで住みたくなくなる。

[1590: 検討板ユーザーさん]

よい街の定義として街の雰囲気や景観も重要ですね。
ど派手な看板やネオンがある街には住みたくないかも。

[1591: 口コミ知りたいさん]

>>1589 匿名さん
住むところなくなっちゃうよ…どこならＯＫ?

[1592: 匿名さん]

おおたかの森、柏の葉、印西牧の原、新浦安、海浜幕張あたりかなぁ。
車が必要な印西、海浜幕張はパスかなぁ。新浦安も液状化とかでパスかなぁ。

繁華街のある松戸、柏、船橋、千葉、津田沼、西船あたりは子育てに適切ではないしょ

[1593: マンション掲示板さん]

普通の人は、自治体の財政力や指数は等で街なんか選ばんよ。
住みたい街ランキングとか、住みここちランキングとかの方が実態に近いよ。
治安、ハザード、繁華街等の安心、安全かどうか
街が綺麗か、
大きな商業施設等があって便利か
職場、実家等のアクセスが良いか
等で街を選ぶのが普通だよね。

[1594: 名無しさん]

>>1592 匿名さん
おおたかの森にも駅近チャイナエステあるから柏の葉しか残らなくなっちゃいますね
柏の葉も単線で快速止まらずららぽーとと蔦屋書店しか行くところないので住んでてつまらなさそうですね

[1595: マンコミュファンさん]

なぜかチャイエスに詳しいアンチバさん。かわいいですね。

[1596: 調整役]

>>1593 マンション掲示板さん

>>1550をご覧ください。

[1597: 匿名さん]

新浦安駅、海浜幕張駅、市川駅、柏の葉、の中から選べばいいのではないでしょうか。

[1598: 通りがかりさん]

>>1597 さん

>>1597 匿名さん
市川駅は今のところ本八幡駅との兼ね合いで選外のようですが、その系統の街だと確かに有力ではあるのか

[1599: 口コミ知りたいさん]

結局こういう感じなのね。
キャバクラがいかがわしいって何時代の人よ。
親がそういう場所で働いてた家庭とかいかがわしいとか言っちゃうのかな。
価値観が違い過ぎて。

[1600: 調整役]

>>1599 口コミ知りたいさん
どういう感じになるのかは、今後の比較評価しだいですね。
個々の価値観が違い過ぎることを視野に入れて、皆さんの意見を総合していければと考えています。
排他ではなく尊重。

[1601: マンション検討中さん]

稲毛海岸大変そうですね。
https://news.biglobe.ne.jp/domestic/0804/tbs_220804_5119058694.html

[1602: 匿名さん]

いかがわしいとか以前に、こういう看板がある街には住みたくない人は多いんじゃないかな。友達も呼べないでしょ。

[1603: eマンションさん]

なんとかランキングといえば
汚い海ランキング2022に千葉県の稲毛海岸がランクインされています
というのを思い出してしまった

[1604: 匿名さん]

埋め立て地は大雨でもそんな損害になることがあるの？
っていうか最近そんなに雨降った日あったっけ？
埋め立て地エリアは雨降りやすいのかな。

[1605: 検討板ユーザーさん]

>>1602 匿名さん
別にうちの家庭は気にしないですけどね。

[1606: 匿名さん]

>>1605 検討板ユーザーさん
一般論ですよ

[1607: マンション掲示板さん]

>>1606 匿名さん
一般論なんですね。
何をもって一般とするのかわかりませんが。

[1608: 匿名さん]

キャバクラある街でもいいなんて、そんな親嫌だな。あなたにお子様がいないことを祈ります。

[1609: 口コミ知りたいさん]

>>1604 匿名さん
記事によると雨ではなく水道管の漏水みたいだけど。

[1610: マンション掲示板さん]

>>1599 口コミ知りたいさん
いつの時代も水商売は水商売だろう
水商売の横で子育てするのを止めはしないけど、そんな開き直られてもねぇ

[1611: 口コミ知りたいさん]

水商売って、飲み屋みんなそうだよ

[1612: eマンションさん]

>>1609 口コミ知りたいさん
電柱も傾いてて地盤が緩んだ影響らしいですが。

[1613: マンコミュファンさん]

>>1602 匿名さん
住宅エリアじゃなくても気になるなら郊外に住めばいいんじゃない

[1614: マンション掲示板さん]

>>1610 マンション掲示板さん
いつの時代もって昭和でしょ。

[1615: マンション検討中さん]

海浜幕張は風俗店などは条例で禁止されてるんですね。
区画整理もされて街並みも綺麗で歩道も広い。
そりゃファミリー層に人気が出るわけだわ。

[1616: マンション掲示板さん]

海浜幕張は綺麗な街だけど、街が広がりすぎて、日常生活に車が必要な街、
印刷と同じ。

徒歩圏内で駅も商業施設も公園等も行ける街の方が便利。

[1617: マンション掲示板さん]

>>1616 マンション掲示板さん

たぶん印刷→印西
ですよね？

私は通勤駅の都合と災害安全性、買い物選択肢などを考えるなら海浜幕張より印西が良いですね。
どちらも好きですが、海浜幕張は戸建てがないので…

[1618: マンション検討中さん]

幕張に戸建てがないって？

[1619: マンション掲示板さん]

千葉県犯罪発生率ランキングがあり、今まで出た街のランキングは、以下のとおり。

千葉市中央区 2.8 千葉
習志野市 津田沼
八千代市 八千代緑が丘
浦安市 新浦安
印西市 印西牧の原
市川市 市川、本八幡
千葉市美浜区 海浜幕張
柏市 柏
船橋市 船橋
松戸市 松戸
流山市 おおたかの森 1.3

治安が良いので、子育て世代がおおたかの森に住みたいと人気が集中するのがわかる気がする。
千葉、津田沼、八千代、新浦安、印西、市川、海浜幕張等、全体的に、千葉の南側が犯罪発生率が高い。

[1620: マンション掲示板さん]

犯罪発生率について、スマイティのデータだと順位が若干入れ替わるが
千葉中央区が犯罪発生率が千葉県で最も高いのは不動。

ここで出てくる街で、最も治安が良いのが、流山というのも不動。

治安が良く、ハザードがほとんどないおおたかの森に子育て世代の人気が集中するのがわかる気がする。子育てには、安心、安全が第一。

[1621: 検討板ユーザーさん]

>>1620 マンション掲示板さん
同意ですが、おおたかの森は普通の若い夫婦が手が出せない価格になってきた気がする

[1622: 匿名さん]

そうですかね？まだまだ安いですよ。若い夫婦と言っても20代で世帯収入1200万円超えなんて普通ですし、普通に購入できると思います。

[1623: 検討板ユーザーさん]

>>1622 匿名さん
それはエリート夫婦だよ。育休期間もあるしなかなか大変でしょ

[1624: 匿名さん]

育休期間で家計がショートするなら、そもそもマンション買っちゃダメでしょ。買うまでに貯蓄しないと。

[1625: 匿名さん]

災害安全性うんぬんはどこも変わらないかと…。印西はむしろ大震災などのとき、電車が動かなければどうやっても帰れない。車も道路で立ち往生するし。都内から船橋程度までは当時大震災の時、みんな歩いて帰ってましたね。

[1626: eマンションさん]

>>1625 匿名さん

まあ帰る家があるだけマシでしょうね。
家がなくなってしまうほどの事態も想定できますし、家族の無事が不安で仕方ないよりは、家だけ大丈夫なら自分はホテル泊まろうとかできますから。

千葉県は橋が壊れたらアウト。

[1627: マンション検討中さん]

おおたかの森は駅近辺マンションの価格が2年で3割上昇してる。
デッキ直結のクオンと最後の駅前大型分譲のソライエグランはまだまだ上昇するだろうね。
ただし中古が出ても即売れるのでなかなか厳しい

[1628: 調整役]

犯罪発生率ランキングをレスしてくれた方がおりましたので、順次紹介している「指標で知る千葉県2021（千葉県が公表）」における犯罪発生件数（人口千人当たり）を先にレスしますね。

犯罪発生件数（人口千人当たり）

6位　千葉市　6.2件
10位　習志野市　6.0件
13位　浦安市　5.8件
20位　印西市　5.6件
22位　松戸市　5.5件
22位　船橋市　5.5件
28位　市川市　5.2件
28位　柏市　5.2件
30位　八千代市　5.1件
33位　流山市　5.0件

上位5位

1位　長南町　7.5件
2位　長柄町　6.9件
3位　芝山町　6.8件
4位　いすみ市　6.7件
5位　酒々井町　6.4件

下位5位

50位　多古町　3.6件
51位　栄町　3.5件
51位　東庄町　3.5件
53位　大網白里市　3.4件
54位　鋸南町　3.0件

候補地が立地する自治体は、それぞれ大差ない感じですかね。

また、当局が認知した犯罪の内訳として、知能犯があるんですが、これは地元住民としての生活に影響がない又は少ないんですよね。
この点は留意しておいたほうが良いと思います。
確か港区って、物凄い犯罪発生率なんですが、知能犯が率を極端に押し上げているだけだと記憶しています。
時間がある人は色々調べてみてください。

また、犯罪認知は実際に発生した犯罪の一部に過ぎませんし、犯罪行為に至る直前の状況は、膨大な数になると思います。

よって、犯罪が起こりにくい環境とは何ぞやという考察も必要だと思っています。どこかで書いたようなw
失業率、就業率、持ち家比率、生活保護世帯数なんかが関係しそうですねー
もちろん癖強さんの割合にもね（笑）

ところで、地区別（例えばおおたかの森）の犯罪発生関係の公的データを探してるんですが、見つからないんですよね。
昔は、地区別（大字別）の公的データが公表されてたんですが、、、

[1629: 調整役]

>>1616 マンション掲示板さん
徒歩圏内で駅も商業施設も公園等も行ける街の方が便利っていうのは当然そのとおりなんですが、
実際には、千葉県内に居住するファミリー場合、車を購入する世帯が多いと思います。
そうすると、結局車で買物や公園に行っちゃうんですよね。
それに慣れちゃうと、荷物たくさん持って歩けるかよ！みたいな（笑）
結果、徒歩圏内に色々揃っている利便性を活かせないという。心当たりのある方も多いのではないでしょうか。
自分は、300m先のコンビニですら徒歩で行くことはありません。必ず車w
地球に優しくないよなー

[1630: 調整役]

>>1628に追記します。
大切なことを忘れてました。
子供が中学校位にもなると友達などと、自転車行動圏の繁華街に必ず行くようになると思っておいたほうが良いです。
そうしたことから、その位の年頃から暴行とか薬物とかの犯罪に巻き込まれる可能性が高まるので、居住地の犯罪発生率も大切ですが、最寄りの繁華街の状況も大切ですよーマジで。

[1631: マンション検討中さん]

>>1621 検討板ユーザーさん
流山にこだわるならおおたかの森以外でもよいのか。行政サービスや治安は同じだろうし

[1632: 匿名さん]

わざわざ公園まで車で行かないでしょ…。

[1633: 調整役]

>>1632 匿名さん
もちろん近所の街区公園や地区公園みたいなところに車で行くことはないですよね。駐車場もない又は極少だし。
でも、総合公園みたいなとこは、車持ちファミリーの多くは車で行くと思います。着替服、遊具、休憩テントなんかも含めファミリーの公園利用って、とにかく荷物が多いので車が便利。
因みに候補地が立地する自治体内における総合公園と県立都市公園は次のとおりです。

千葉市
　千葉公園、花島公園、大百池公園、千葉市昭和の森公園、稲毛海浜公園、羽衣公園、青葉の森公園、千葉県総合スポーツセンター、幕張海浜公園

市川市
　大町公園

船橋市
　行田公園、ふなばしアンデルセン公園

松戸市
　21世紀の森と広場

柏市
　増尾城址総合公園、手賀の丘公園、柏の葉公園、手賀沼自然ふれあい緑道

八千代市
　村上緑地公園、八千代広域公園

浦安市
　浦安市総合公園

印西市
　印旛沼公園、北総花の丘公園

習志野市と流山市は管内にありませんでした。

しかし千葉市は行政面積が広いのを差し引いても、公園だらけだよなー。なんかズルい（笑）

[1634: 匿名さん]

千葉市の公園は美浜区エリア以外は何もないただの散歩する広いだけの公園なんですよね。。。
アンデルセン公園はすごくいいんですけど、行くまでが住む場所によっては大渋滞。。。
大きい公園はたまになので、徒歩エリアに普通の公園があれば十分な気がします。

[1635: 調整役]

>>1634 匿名さん
子供の年齢にもよりますが、自分は何もない広い公園が最高なんですよね。バトミントンとかボールとかを持ち込んで一日中思いっきり楽しめるので。

現在は子育てが終わっているのですが、子供と遊んだ大規模公園をたまに細君と散歩し、木漏れ日のベンチで昔のアルバムを広げたりします。これがまた凄く良い時間なんですよ。
将来の思い出散歩道をつくっておくと楽しいですよ。
そういう意味では、千葉県内は地域のランドスケープを活かした素晴らしい大規模公園がたくさんありますね。

[1636: 匿名さん]

リタイアした方の意見は貴重ではあるのですが、このスレッドは、あくまで共働き子育て世帯がマンションを購入する上で、どこがいいかというのを決めているので、もうこれ以上のご意見は大丈夫です。ありがとうございました。

[1637: 調整役]

>>1636 匿名さん
街の評価は、その視点や基準に普遍性と不変性があるので、意見者の属性は無関係だと思いますし、何よりも排除ではなく尊重が大切です。
ただし、最後は個人の価値観や優先順位。

つか、自分は既にセミリタイアしているものの、辛うじてまだ不惑年代なわけだが（笑）

ところで、犯罪率なんですが、ネットで適当に検索してみたら、いい加減なデータをさも公式データのように装っているものや、特定の街を推したいがために、悪意のない体で数字をテクニカルに改ざんしていると思われるサイトもありました。
後者のサイトは、先程意見を投げてみたのですが、返事があるかどうか。

これは一例なのですが、自分は公的機関が公表しているデータしか信用しません。
民間や個人が絡むと、妙な目的が絡んじゃうんですよね（笑）

[1638: 調整役]

市町村職員数（人口千人当たり）

17位　千葉市　12.0人
33位　松戸市　8.7人
37位　習志野市　8.3人
38位　浦安市　8.2人
40位　船橋市　7.8人
47位　印西市　6.6人
47位　八千代市　6.6人
51位　柏市　6.4人
52位　市川市　6.3人
54位　流山市　5.6人

上位5位

1位　多古町　23.9人
2位　大多喜町　19.8人
3位　芝山町　17.5人
4位　長南町　16.2人
5位　長柄町　15.8人

下位5位

49位　我孫子市　6.5人
49位　白井市　6.5人
51位　柏市　6.4人
52位　市川市　6.3人
53位　佐倉市　6.0人
54位　流山市　5.6人

政令指定都市の千葉市は一般の自治体よりも担任する仕事が多いことから、多めになっていると思います。
でも、中核市の船橋市と柏市は、少なめですねー

職員人件費は、固定経費の代表格なので、少ないほうが好ましいですが、提供するサービスの内容とトレードオフの関係になる部分があるので難しいところですね。

つか、流山市は少なめですねー。
でも流山市の政策やサービスって、個人的には優秀だなあと思ってます。少数精鋭部隊？w
それか、アウトソーシングが多いか。その場合、人件費ではなく委託料が膨れ上がります。

因みに県内平均値は、10.6人

[1639: 調整役]

小学校児童数（教員1人当たり）

1位　流山市　21.0人
2位　船橋市　20.5人
3位　市川市　19.7人
4位　浦安市　19.6人
5位　松戸市　19.2人
7位　柏市　18.9人
8位　習志野市　18.8人
9位　八千代市　18.6人
11位　千葉市　17.6人
13位　印西市　17.0人

下位5位

50位　大多喜町　9.4人
51位　御宿町　8.6人
52位　神崎町　8.4人
53位　長柄町　8.0人
54位　勝浦市　7.3人

候補地が立地する自治体で悪い方の上位独占状態ですね。
当然当該児童数は少ないほうが良いのですが、過疎地域は生徒が極端に少ない小学校が多いので、全体的に少ない感じですかね。

その点からすると、千葉市と印西市は、候補地が立地する自治体の中では少ないですが、行政管轄内に過疎地域を抱えていることが要因かもしれませんね。
柏市も旧沼南町を抱えてますね。八千代市も北部は過疎地域。
よって、実際は習志野市が最も優秀かもしれません。
ファミリー人口が急増している流山市のおおたかの森管内は、舵取りが難しそうですねー。

みたいなことをいつも考えています（笑）

[1640: eマンションさん]

松戸市や柏市、流山市が千葉県のなかで犯罪少ないということや、
流山市や印西市がどれをとっても優秀なこと、
それがあらゆる県民のイメージに反していて意外だということが新たな発見。

浦安市千葉市はイメージ通りでしたが。

[1641: 匿名さん]

印西市の何が優秀なの？数字では表れてないけど。

[1642: 調整役]

中学校生徒数（教員1人当たり）

1位　船橋市　17.4人
2位　市川市　16.9人
3位　習志野市　16.8人
4位　松戸市　16.5人
5位　浦安市　16.4人
6位　流山市　16.3人
7位　柏市　16.1人
7位　八千代市　16.1人
10位　千葉市　15.1人
18位　印西市　13.6人

下位5位

49位　長南町　7.4人
49位　大多喜町　7.4人
51位　睦沢町　7.2人
52位　神崎町　6.5人
52位　鋸南町　6.5人
54位　御宿町　5.8人

県内をマクロで見ると、小学校児童数（教員1人当たり）と同じ状況だと思います。

色々見比べていて何気に思ったのですが、やっぱ日本もスクールバスを広く普及させるべきかなー

[1643: 口コミ知りたいさん]

>>1641 匿名さん
財政関係全般と所得水準ですね
あと持ち家比率とか生活保護とか
人口比の公園面積

[1644: eマンションさん]

>>1641 匿名さん

遡ってみるとわかりますよ。

個人的には東葛は犯罪多いイメージでしたが逆でしたね。

[1645: 匿名さん]

持ち家比率が高いことがなぜ街が優秀であることと関係あるの？あと人口比の公園面積が広いのは当たり前でしょ。人口が他の比較するエリアに比べて圧倒的に少ないんだから。

[1646: 調整役]

小学校児童数（1学級当たり）

1位　船橋市　29.6人
2位　市川市　29.3人
3位　浦安市　28.4人
4位　流山市　28.1人
5位　松戸市　27.7人
6位　八千代市　27.2人
8位　柏市　26.6人
9位　千葉市　26.3人
10位　習志野市　25.9人
16位　印西市　24.1人

下位5位

50位　匝瑳市　15.7人
50位　栄町　15.7人
52位　神崎町　13.9人
52位　長柄町　13.9人
54位　勝浦市　11.9人

これは、小学校児童数（教員1人当たり）と明確な相関性がありますね。

つか、突然話は変わりますが、学校敷地の広さも重要かもしれませんねーという備忘録。

[1647: マンコミュファンさん]

>>1645 匿名さん

横から失礼
おおたかも海浜幕張も新浦安も柏の葉も田園調布も成城も持ち家比率が高い
だからってわけじゃないけど
それだけそこの街に定住を決定した人が多いわけで
それ単体が優秀かどうかよりもほかの指標に影響ありありですね

東京だと賃貸比率が高いエリアほどアレですし…
武蔵野市や国分寺なんか良い例

[1648: 通りがかりさん]

>>1645 匿名さん

人口少ないのに広い公園用意してくれるなんて最高じゃないか！
公園に人がごみのようにいるより。
ちんけな田舎は案外公園ないんだよね。
予算つかないから。

まぁ流山は県立や総合公園ないけどわりと健闘してる。河川敷もあるしね。
河川敷はいいぞー
市川も松戸も河川敷、広くて快適

[1649: 匿名さん]

違う違う。印西は昔の郡の時からだけど、ちっちゃい公園が広範囲に広がってるだけだよ（笑）

[1650: eマンションさん]

>>1633 調整役さん
千葉みなとの千葉ポートパークは県の管理かな？たまに散歩します

[1651: 調整役]

>>1649 匿名さん
え？そうなんですか？
公的データや航空写真を見ると全く違う印象を持つんですよね。
そもそも印西市は、十万人規模の自治体なのに県立公園が2つあるだけで、公園の整備状況として恵まれてますね。
自然公園の中に県立公園つくってどうするみたいな（笑）
候補地のファミリーが日常的に使える公園の詳細については、おいおい採り上げますので暫くお待ちを。

[1652: 評判気になるさん]

>>1650 eマンションさん
県立の都市公園ではありませんが、県立の広大な臨海公園ですよね。
徒歩圏内にあるとは羨ましいです。天候に恵まれると最高の散歩先ですよね。
ニューオオタニのラウンジでお茶してから帰路につきたいです（笑）

[1653: 名無しさん]

>>1652 調整役のレスです。

[1654: 匿名さん]

千葉みなとはないな。京葉線は海浜幕張と新浦安以外候補に挙げられるとこはない。

[1655: 調整役]

持ち家比率に関するレスが相次ぎましたので、順次紹介している「指標で知る千葉県2021（千葉県が公表）」における持ち家比率を先にレスしますね。

持ち家比率

20位　印西市　85.2%
42位　流山市　69.1%
45位　柏市　66.2%
47位　八千代市　64.8%
48位　船橋市　61.9%
49位　千葉市　61.1%
50位　松戸市　59.0%
52位　習志野市　57.9%
53位　市川市　50.1%
54位　浦安市　48.6%

ちなみに成田市が、50位の松戸市と同率の59.0%です。

上位5位

1位　長南町　96.3%
2位　睦沢町　96.1%
3位　東庄町　93.5%
4位　南房総市　92.6%
5位　白子町　92.2%

過疎地域は賃貸物件そのものが少ないので、当然高率になりますね。

参考までに、比率が印西市と流山市の間に位置する主な自治体の状況は次のとおりです。
因みに白井市は、印西市と同じく千葉ニュータウンを抱えています。

24位　白井市　82.1%
25位　佐倉市　81.3%
28位　四街道市　78.1%
37位　我孫子市　71.9%
36位　鎌ケ谷市　73.1%

候補地が立地する自治体の中では、印西市が圧倒的な高率で、それ以外の自治体は軒並み低率ですね。
浦安市が県内最低率とはなんだか意外。過半数以上が賃貸生活なんですね。

さて、この指標で読み取れることは、様々な点があると思いますが、何よりファミリーでの生活のしやすさではないでしょうか。
同様の意見もありましたが、基本的に都市部の賃貸地区は、色々とアレですからね。あくまで基本的にですが（念押しw）

また、率が高いと地域に愛情を持っている世帯主及び配偶者が多く、街づくりに良い影響を与えるかもしれませんね。

また、率が高い地域は、意外と良い意味での遊び人が多い印象です。配偶者と子供と家を手にしたら、後は人生を楽しむだけですからね！
そういう家族との交流は、結構楽しかったりします（笑）

[1656: 調整役]

中学校生徒数（1学級当たり）

1位　船橋市　32.8人
2位　浦安市　32.0人
3位　市川市　31.9人
4位　松戸市　31.6人
5位　八千代市　30.7人
6位　千葉市　30.6人
8位　柏市　30.1人
9位　習志野市　30.0人
10位　流山市　29.7人
22位　印西市　26.7人

下位5位

50位　長南町　17.6人
51位　神崎町　16.7人
52位　睦沢町　16.1人
53位　鋸南町　15.9人
54位　御宿町　15.5人

これも、中学校生徒数（教員1人当たり）と明確な相関性がありますね。

つか、人口密度と教室密度はだいたい同じ感じ？（笑）

[1657: 匿名さん]

持ち家比率が高すぎると、人の入れ替わりが少ないから、高齢化が進むよ。特にニュータウンのように一気に開発したとこは。程よく賃貸があった方が街が活性化すると感じてます。

[1658: 匿名さん]

印西市って確か大学が撤退しなかったっけ？そういうことあんまりないよね。

[1659: 調整役]

旅券申請件数（人口千人当たり）

1位　浦安市　63.4件
2位　市川市　46.5件
3位　印西市　43.5件
4位　習志野市　43.4件
5位　流山市　43.3件
7位　船橋市　40.8件
8位　柏市　39.7件
8位　千葉市　39.7件
11位　松戸市　38.7件
13位　八千代市　38.2件

因みに13位以内の欠番は次のとおり。

6位　成田市　41.3件
8位　我孫子市　39.7件
12位　酒々井町　38.3件

下位5位

49位　長柄町　17.0件
49位　長南町　17.0件
51位　鋸南町　16.5件
52位　富津市　16.2件
53位　大多喜町　15.7件
54位　南房総市　14.6件

パスポートの申請件数については、世帯収入のレベルを如実に表しているのではないかと考えています。

仕事でパスポートを必要とする業種の場合、高額収入を得ている蓋然性が高いでしょうし、
プライベートでパスポートを必要とする場合は、収入が多く生活固定費を支出した後の自由になるお金が多いからこそだと考えられます。

また、海外旅行をする相手にも恵まれていると考えられるので、ワークライフバランスに優れている可能性もありますかね。
癖強さんは別にして、普通、一人で海外旅行しませんからね（笑）

さて、候補地が立地する自治体は、軒並み多いですが、特筆すべきは印西市ですね。
3位なので、ただでさえトップクラスなのですが、気になって仕方ないから少し調べてみましたw
そしたらびっくりなのですが、印西市は、海外と縁の少なそうな旧村部の農村地区や成田線の旧市街地など、千葉ニュータウン外の住民が、全体人口の約36%を占めています。（印西市hpで公表されている令和4年7月末現在の地区別人口表の数値を用いて算出）
印西市、つか千葉ニュータウンもモンスターかもですねー（笑）
このあたりは、今後の比較評価で掘り下げてみたいかなと。

まあ、1位浦安市、2位市川市は順当ですね。個人的なイメージと一致。
つか、浦安市の件数は突出してますね。よって収入も突出と。

ちなみに南房総市はバリバリのリゾート地域で楽しいが目白押しだから、プライベートで海外に行く気がないのかも（笑）