千葉のよい街を決めるスレ Part6

[匿名さん]

千葉のよい街を決めるスレのPart6です。
荒らしはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

前スレ
Part5：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/421158/
Part4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/362840/
Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/346874/
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/341264/
Part１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330041/

[1520: 口コミ知りたいさん]

>>1519 匿名さん
地元民がわいわいがやがやとするスレですね。
意味は無いです。
あなたの書き込みも意味無いですよ。

[1521: 名無しさん]

>>1520 口コミ知りたいさん
あなたの書き込みも意味無いですよ。

[1522: 匿名さん]

海浜幕張がどう考えてもどう見てもナンバーワン
マンマニ氏が超オヌヌメしてるから最高なのだよ

[1523: 匿名さん]

海浜幕張は船橋市か浦安市に入ればいいのにね。

[1524: マンション検討中さん]

>>1519 匿名さん
本当にはじめて見たの？

[1525: 匿名さん]

離島と大陸は矛盾してる気がする

[1526: 匿名さん]

鉄道路線ごとに代表選手を決めたら？
総武線はかなりの乱戦になりそうだけど…
京葉線の代表は海浜幕張か新浦安か？

[1527: eマンションさん]

新習志野民のワイ、低みの見物

[1528: マンション検討中さん]

>>1526 匿名さん
100:0で新浦安の勝ち

[1529: 評判気になるさん]

>>1523 匿名さん

もともとは習志野市(船橋側)だったのを千葉市が併合したんだっけ？

[1530: 匿名さん]

チバニアン

[1531: 匿名さん]

500万:0で海浜幕張の勝ち

[1532: マンション掲示板さん]

東京に近いほど価値が高いのは分かるが、近すぎる街は千葉のトップには選びたくない。ただの気分であり異論は認めます

[1533: 匿名さん]

浦安も海浜幕張も残すべきでしょ。いい街なので。

[1534: 匿名さん]

>>1526 匿名さん
一般的認識として、京葉線自体が＊＊＊なんよな

[1535: 匿名さん]

若葉の人たちは他の街に喧嘩売る前に幕張内での地位を確立した方がいいんじゃない？
幕張町の人たちに下に見られてると思うよ。

[1536: 匿名さん]

それはないよ。伏字の路線は北総線とか東葉高速、野田線とかが該当する。京葉線は海浜幕張まではいいと思うけど。その後の検見川浜とか千葉みなとは終わってるけど。蘇我は論外。

[1537: 口コミ知りたいさん]

>>1526 匿名さん

鉄道路線ごとに代表選手を決める方式にて、別スレで行ってはいかがでしょうか。またはこちらのスレ内で同時進行でも良いと思います。様々な視点で評価されることで、千葉の良さがさらに掘り下げられるかもしれませんし。

私自身は調整役さんが情報整理して進めてくださっている比較結果を楽しみながら見守っているので、今のままで満足です。

[1538: 評判気になるさん]

もしも県庁が船橋に移るなら賛成。
もはや千葉市は県のお荷物に見えるのだが。

[1539: マンション掲示板さん]

>>1538 評判気になるさん
船橋が習志野とか周辺と合併して肥大化、いずれ財政難になる。千葉市は分割して市区の二重行政もなくして財政改善される。そんな気がする。

[1540: 評判気になるさん]

東京も武蔵野市や国立、目黒などの人口が少ない自治体ほど健全財政で、所得も均一化されているから、
人口が多いと大変ですよね。

賃貸が多いと住民層も幅広くなるけど、治安も悪くなるし。さらに災害のリスクヘッジとみれば目黒も海が近くハザードが多いので、武蔵野市の一人勝ち。

[1541: 匿名さん]

武蔵野市はダサいので、若い人からは不人気です。

[1542: eマンションさん]

>>1541 匿名さん
千葉のスレだからどうでもいいんだけど、若者に人気で有名な街だよね笑

[1543: 口コミ知りたいさん]

>>1541 匿名さん
武蔵野市も知らないの？
ダサい君は。

代表的な駅は吉祥寺。

[1544: 口コミ知りたいさん]

あ、ごめん
千葉駅などもダサいダサい言ってるダサい君は武蔵野市の吉祥寺すら知らないおのぼりさんかも。ごめん

[1545: 評判気になるさん]

>>1544 口コミ知りたいさん
吉祥寺は人気が凄いですよね。
駅周辺は商業施設や商店街が多くて駅近のマンションはほとんど無いし高いですね。

[1546: 検討板ユーザーさん]

そういえば柏は千葉の吉祥寺と呼ばれているらしいですね。柏は行ったことないのですが、小型のおしゃれな店が並んでるとか雰囲気が似てるのかな。

[1547: 匿名さん]

>>1546 検討板ユーザーさん

西の柏、東の吉祥寺は一昔前ですね。
確かに、吉祥寺のような緑はありませんが、アーケード商店街や裏原宿のようなエリアはありますね。

[1548: 匿名さん]

吉祥寺は武蔵野市だけど、23区に近くてアクセスも良く人気。けど市内の他はあんまりです。なので、やはり千葉も駅で選ぶべきかと思います。

[1549: 名無しさん]

>>1548 匿名さん
いやいや吉祥寺より住む場所として武蔵野市内はほかの地域の方が適しています。
都会への憧れ1択の人なら吉祥寺に知るでしょうけれど。
千葉の田舎者と城西は価値観が真逆です。
都会や人口雑多はむしろ敬遠。

[1550: 調整役]

最近この板をご覧になった方は以下のレスのほか、時間があれば、その間のレスも合わせてご確認ください。
>>1168
>>1384

[1551: 調整役]

>>1537 口コミ知りたいさん
ありがとうございます。本当に励みになりますm(_ _)m

[1552: 調整役]

地方債現在高（人口1人当たり）

1位　千葉市　715852円
35位　船橋市　283531円
36位　習志野市　280388円
38位　流山市　266047円
39位　八千代市　261529円
43位　松戸市　242430円
48位　柏市　210648円
52位　浦安市　155736円
53位　印西市　143608円
54位　市川市　114263円

上位5位

1位　千葉市　715852円
2位　南房総市　661942円
3位　鴨川市　584118円
4位　鋸南町　564665円
5位　香取市　560308円

下位5位

50位　市原市　165518円
51位　君津市　156882円
52位　浦安市　155736円
53位　印西市　143608円
54位　市川市　114263円

公債費と何が違うんだ？（笑）
まあ、何れにしても借金ですね。
千葉市は相対的にかなり大きな借金を抱えていますが、財政力指数は悪くはなかったですよね。不思議

候補地のうち、市川市、浦安市、印西市は、財政関係のトップ３が間違いないような感じ？

[1553: 匿名さん]

吉祥寺の話はこのスレッドには無関係なので終わりにしてほしい

[1554: 検討板ユーザーさん]

wikipediaによると候補地でアーケード商店街があるのは柏と千葉だけ？
夏は日差しがキツイのでアーケード商店街は嬉しい。

[1555: 調整役]

市町村民税負担額（人口1人当たり）

1位　浦安市　128574円
2位　千葉市　106761円
4位　市川市　88628円
6位　習志野市　86712円
7位　柏市　79337円
8位　船橋市　79320円
10位　流山市　75844円
11位　印西市　75365円
13位　八千代市　74435円
14位　松戸市　73410円

上位5位

1位　浦安市　128574円
2位　千葉市　106761円
3位　成田市　88961円
4位　市川市　88628円
5位　芝山町　88030円

下位5位

50位　いすみ市　44251円
51位　大多喜町　43545円
52位　睦沢町　42247円
53位　鋸南町　40945円
54位　南房総市　40480円

市町村民税歳入総額を人口で除した金額なので、住民の経済的な豊かさと相関性があると思うのですが、
子供や専業主婦（夫）などが多いと少なくなるし、DINKSが多いと多くなるので、なんか微妙ですねー。

候補地は、県内では軒並み優秀ですが、やはり浦安市が突出しますね。

千葉市が2位とは正直意外。

[1556: 匿名さん]

アーケード商店街なんていらんでしょ笑

[1557: 匿名さん]

>>1556 匿名さん

私はあると嬉しいです。猛暑の日差しも豪雨も気にせずに小規模店舗を回遊できるから。

[1558: 調整役]

>>1556 匿名さん
えー！あればあったで嬉しくないですか？
個人的にはアーケードって楽しい思い出がいっぱいなんですよね。しみじみ

暑さ寒さをしのぐのは、箱物商業施設のほうが優秀だと思いますが。

[1559: 匿名さん]

いらないかと思います。千葉の商店街でまともなとこないので。

[1560: 調整役]

>>1559 匿名さん
まあ、東京の戸越とか砂町の商店街と比べたらアレですが、悲しいです（笑）
自分は、極小ローカル商店街も好きなのですが、柏の外れにあるテイクアウトの爆盛炒飯店がある商店街、なんて名前だったかなー、思い出せないけど最高です。
まあ、このスレ的には関係ないことかもしれませんが。

[1561: マンコミュファンさん]

千葉駅は高架下だから正確にはアーケードではないですね。柏だけとは驚きました。昨年まで都内にいたから千葉は商店街が少ないなとは思ってたけど、代わりにショッピングモールがたくさんありますね

[1562: マンション掲示板さん]

>>1559 匿名さん
柏だけはまともだしきれいだと思います。
あと印西のMOREというところもきれいなアーケード商店街みたいな感じ。

[1563: 匿名さん]

千葉そごうなんて潰れて、マンション建ててほしい。

[1564: 匿名さん]

千葉のよい街を決めてるので、印西のモアの話はいらないなー。

[1565: 匿名さん]

モアはエントリーの印西牧の原じゃない？
柏は千葉県内では最も活気ある商業地であるのは、行ったことある人なら誰でもうなずくと思いますね。
千葉駅も良いですがPARCOがなくなったのは痛いのと、個人店が少なすぎますね。
でも千葉駅はよい街です。

[1566: 匿名さん]

千葉駅も印西牧の原駅も外れてます。

[1567: 調整役]

固定資産税負担額（人口1人当たり）

7位　浦安市　110799円
8位　印西市　98472円
12位　千葉市　70413円
20位　市川市　60703円
21位　習志野市　60100円
22位　柏市　59855円
27位　船橋市　55925円
30位　八千代市　54465円
33位　流山市　52591円
42位　松戸市　48839円

上位5位

1位　芝山町　233535円
2位　成田市　149008円
3位　富津市　126142円
4位　袖ヶ浦市　119888円
5位　君津市　118283円

下位5位

50位　四街道市　41921円
51位　鎌ケ谷市　41382円
52位　八街市　40615円
53位　九十九里町　40545円
54位　大網白里市　38738円

固定資産税は、自治体にとって
最も安定している自主財源（自由に使える金）なのでとても重要ですね。

結構な格差がありますねー。
浦安市は、ディズニーと工業団地、印西市はデータセンターと物流倉庫の関係で多いですね。
千葉市も比較的多いですが、幕張新都心と新港界隈が貢献してる感じですかね？

県内上位は、成田空港と京葉工業地帯の関係自治体ですね。大事業強し。

[1568: 検討板ユーザーさん]

アンチバさんは憎らしいがスレを活性化させていることは認めざるを得ない

[1569: 評判気になるさん]

>>1567 調整役さん
みていると
市川と浦安と印西が「自治体」として優秀組
データによるので否めないですね

都心に近いことがよいなら江東区とか足立区が良いですが、都内の人は都心から1時間もかかる城西エリアの方が人気があります
そういうのも面白いですね

市川は人口多いのに素晴らしい

[1570: 通りがかりさん]

>>1568 検討板ユーザーさん
落ち着いた雰囲気で会話したいですけどね。

[1571: 調整役]

>>1566 匿名さん
それぞれ外れてませんよ！
最終的な比較評価の結果、そもそも千葉のよい住宅街の候補地から外すべきだったねーって話はあるかもですが、現時点では立派な候補地だと思います。
つか、千葉駅は上位に食い込むかもしれませんよマジで。
個人的には千葉駅周辺って、飲食店しか詳しくないのですが、色々調べてみると、端的には千葉市の歴史や文化としての底力を感じます。
詳しくは、今後の特に定性評価で披露しますね！

[1572: 匿名さん]

女性が選ぶ住みたい街ランキング、リクルートの大規模調査で、千葉県からは、
おおたかの森
舞浜
船橋
の順で選ばれている。

20代、30代の女性が半数いなくなる自治体を消滅自治体としたこともあり、女性に選ばれる街かどうかが重要。

[1573: 調整役]

>>1569 評判気になるさん

市川は人口多いのに素晴らしい

つくづくそうそう思いました。
浦安市がバケモノだと思っていたのですが、実際は市川市ですね。
ただ、そのバケモノぶりがよい住宅街と関係しない部分も多々あるので、最終評価結果が楽しみです。

[1574: eマンションさん]

>>1572 匿名さん

そういうメディアマガジンのなんとかランキングに左右されてしまうのなら
企業がこと細やかに精査して住民意識も調査した住みよい街とか住み心地ランキングとかで決定では？

[1575: 調整役]

>>1572 匿名さん
女性かあ。そうですか。
最終的な比較評価のその他の中で、必要に応じて触れてみたいと思います。

女性に選ばれた男性と、男性に選ばれた女性が生計苦楽を共にするのが夫婦で、めでたく子供が授かったらこのスレで定義するファミリーということでよろしいですよね。

自分は、男女差別及び男女差別的なことが大嫌いなんです。

[1576: 匿名さん]

駅から徒歩圏内に風俗あるとこは外して欲しい。いい街のわけがない。マンションの近くに風俗あるなんて。

[1577: 調整役]

>>1576 匿名さん
ですよねーと思う反面難しいところですねー。
例えば、分かりやすいところで都内を例に挙げますが、松濤とか恵比寿とかどう評価します？
あと、上で情報提供のあった、一見マッサージ店で実は風俗店というのも悩ましいところです。
ちょっと時間を掛けて考えてみますね。
皆さんの幅広い意見も聴いてみたいです！

[1578: 匿名さん]

風俗が駅近のとこのマンションなんて買いたくないでしょ。親のエゴって感じがします。そこで無理やり育てられる子供はかわいそう。

[1579: 検討板ユーザーさん]

風俗店のある街でも大抵の住宅はそこそこ離れてると思いますけど。駅前なら徒歩5分でも街並み全然変わりますし、視界にも入らないから。

[1580: 匿名さん]

おおたかの森のチャイナエステも駅徒歩3分といいつつ、SCのあるお馴染みの景色とは線路の反対側ですからね。子連れで通る場所じゃないなら妻が母になってる間に夫が男になってもいいじゃない。

[1581: 口コミ知りたいさん]

>>1579 検討板ユーザーさん
まともにレスしても、と思います。
風俗に対して凄い必死に否定されるので何か嫌な事があったのでしょうか。

[1582: 匿名さん]

周辺に風俗、パチンコ、ラブホがある駅は除外してもいいかもね。
客引きやら派手な女性がつっ立ってるような所は論外。

[1583: 調整役]

市町村税の徴収率

1位　市川市　98.8%
2位　流山市　98.6%
3位　千葉市　97.9%
6位　松戸市　97.6%
7位　浦安市　97.5%
8位　印西市　97.4%
9位　船橋市　97.3%
12位　柏市　97.1%
13位　八千代市　96.9%
17位　習志野市　96.1%

上位5位

1位　市川市　98.8%
2位　流山市　98.6%
3位　千葉市　97.9%
4位　袖ケ浦市　97.8%
4位　長柄町　97.8%
6位　松戸市　97.6%

下位5位

50位　勝浦市　90.5
51位　大網白里市　90.1
52位　九十九里町　89.9
53位　御宿町　88.9
54位　八街市　87.5

この指標は、相当重要だと思います。
税ごときを滞納する住民は、往々にして癖強さんではないでしょうか。
犯罪発生件数も重要ですが、癖が強いややこしい輩の存在のほうが実際の生活に与える影響が大きいかなあと。
また、自治体職員や、自治体組織としての執行体制の能力にも関係しますね。

候補地の自治体は、相対的に概ね優秀ですね。

[1584: 匿名さん]

駅ごとの風俗店の数がわかるデータないかな。それで上位は即外すべきかな。

[1585: マンション検討中さん]

風俗に対し過敏に反応されている方にとっては、宗教的な教義など何かしら信条に関わることなのかもしれません。

子どもが多感な時期を過ぎるまでは、そのような施設に隣接するマンションを避けたいという話ならまだ分かるのですが。それでも親側でコントロールできることってたかが知れてるし、親にとってネガティブな物を子どもの視界から消し去るよりもっと別のことに労力注いだ方がいいような。

[1586: 匿名さん]

それが親のエゴなんだよね…。風俗なんて自分の住む街に無い方がいいでしょ、子供にとって。どうせ大人になればそういう世界があるって分かるわけだし、小さい頃から会えてそういう町に住んで子供に触れさせなくてもいいじゃないですか。
風俗のない駅なんてたくさんあるわけだし。

[1587: 調整役]

まあ、現代社会は、身近な風俗店の存在よりもスマホの画面のほうが圧倒的に刺激的ですしね。
現実的な判断も求められる分野かもしれませんね。

[1588: 名無しさん]

マンコミュにマインドコントロールされると、当たり前の感覚を失ってしまうのよな

[1589: 匿名さん]

風俗とか飲み屋がなければ、西船橋もいいかと思いますが…。やはり駅降りて風俗とかキャバクラとかある町は嫌ですね。マンションと反対側だろうと、最寄駅にいかがわしいお店があると、子供のいる親としては嫌です。津田沼駅の北側、船橋駅の南側、千葉駅はひどい。奏の杜なんていいとこなんだけど、津田沼駅ってだけで住みたくなくなる。

[1590: 検討板ユーザーさん]

よい街の定義として街の雰囲気や景観も重要ですね。
ど派手な看板やネオンがある街には住みたくないかも。

[1591: 口コミ知りたいさん]

>>1589 匿名さん
住むところなくなっちゃうよ…どこならＯＫ?

[1592: 匿名さん]

おおたかの森、柏の葉、印西牧の原、新浦安、海浜幕張あたりかなぁ。
車が必要な印西、海浜幕張はパスかなぁ。新浦安も液状化とかでパスかなぁ。

繁華街のある松戸、柏、船橋、千葉、津田沼、西船あたりは子育てに適切ではないしょ

[1593: マンション掲示板さん]

普通の人は、自治体の財政力や指数は等で街なんか選ばんよ。
住みたい街ランキングとか、住みここちランキングとかの方が実態に近いよ。
治安、ハザード、繁華街等の安心、安全かどうか
街が綺麗か、
大きな商業施設等があって便利か
職場、実家等のアクセスが良いか
等で街を選ぶのが普通だよね。

[1594: 名無しさん]

>>1592 匿名さん
おおたかの森にも駅近チャイナエステあるから柏の葉しか残らなくなっちゃいますね
柏の葉も単線で快速止まらずららぽーとと蔦屋書店しか行くところないので住んでてつまらなさそうですね

[1595: マンコミュファンさん]

なぜかチャイエスに詳しいアンチバさん。かわいいですね。

[1596: 調整役]

>>1593 マンション掲示板さん

>>1550をご覧ください。

[1597: 匿名さん]

新浦安駅、海浜幕張駅、市川駅、柏の葉、の中から選べばいいのではないでしょうか。

[1598: 通りがかりさん]

>>1597 さん

>>1597 匿名さん
市川駅は今のところ本八幡駅との兼ね合いで選外のようですが、その系統の街だと確かに有力ではあるのか

[1599: 口コミ知りたいさん]

結局こういう感じなのね。
キャバクラがいかがわしいって何時代の人よ。
親がそういう場所で働いてた家庭とかいかがわしいとか言っちゃうのかな。
価値観が違い過ぎて。

[1600: 調整役]

>>1599 口コミ知りたいさん
どういう感じになるのかは、今後の比較評価しだいですね。
個々の価値観が違い過ぎることを視野に入れて、皆さんの意見を総合していければと考えています。
排他ではなく尊重。

[1601: マンション検討中さん]

稲毛海岸大変そうですね。
https://news.biglobe.ne.jp/domestic/0804/tbs_220804_5119058694.html

[1602: 匿名さん]

いかがわしいとか以前に、こういう看板がある街には住みたくない人は多いんじゃないかな。友達も呼べないでしょ。

[1603: eマンションさん]

なんとかランキングといえば
汚い海ランキング2022に千葉県の稲毛海岸がランクインされています
というのを思い出してしまった

[1604: 匿名さん]

埋め立て地は大雨でもそんな損害になることがあるの？
っていうか最近そんなに雨降った日あったっけ？
埋め立て地エリアは雨降りやすいのかな。

[1605: 検討板ユーザーさん]

>>1602 匿名さん
別にうちの家庭は気にしないですけどね。

[1606: 匿名さん]

>>1605 検討板ユーザーさん
一般論ですよ

[1607: マンション掲示板さん]

>>1606 匿名さん
一般論なんですね。
何をもって一般とするのかわかりませんが。

[1608: 匿名さん]

キャバクラある街でもいいなんて、そんな親嫌だな。あなたにお子様がいないことを祈ります。

[1609: 口コミ知りたいさん]

>>1604 匿名さん
記事によると雨ではなく水道管の漏水みたいだけど。

[1610: マンション掲示板さん]

>>1599 口コミ知りたいさん
いつの時代も水商売は水商売だろう
水商売の横で子育てするのを止めはしないけど、そんな開き直られてもねぇ

[1611: 口コミ知りたいさん]

水商売って、飲み屋みんなそうだよ

[1612: eマンションさん]

>>1609 口コミ知りたいさん
電柱も傾いてて地盤が緩んだ影響らしいですが。

[1613: マンコミュファンさん]

>>1602 匿名さん
住宅エリアじゃなくても気になるなら郊外に住めばいいんじゃない

[1614: マンション掲示板さん]

>>1610 マンション掲示板さん
いつの時代もって昭和でしょ。

[1615: マンション検討中さん]

海浜幕張は風俗店などは条例で禁止されてるんですね。
区画整理もされて街並みも綺麗で歩道も広い。
そりゃファミリー層に人気が出るわけだわ。

[1616: マンション掲示板さん]

海浜幕張は綺麗な街だけど、街が広がりすぎて、日常生活に車が必要な街、
印刷と同じ。

徒歩圏内で駅も商業施設も公園等も行ける街の方が便利。

[1617: マンション掲示板さん]

>>1616 マンション掲示板さん

たぶん印刷→印西
ですよね？

私は通勤駅の都合と災害安全性、買い物選択肢などを考えるなら海浜幕張より印西が良いですね。
どちらも好きですが、海浜幕張は戸建てがないので…

[1618: マンション検討中さん]

幕張に戸建てがないって？

[1619: マンション掲示板さん]

千葉県犯罪発生率ランキングがあり、今まで出た街のランキングは、以下のとおり。

千葉市中央区 2.8 千葉
習志野市 津田沼
八千代市 八千代緑が丘
浦安市 新浦安
印西市 印西牧の原
市川市 市川、本八幡
千葉市美浜区 海浜幕張
柏市 柏
船橋市 船橋
松戸市 松戸
流山市 おおたかの森 1.3

治安が良いので、子育て世代がおおたかの森に住みたいと人気が集中するのがわかる気がする。
千葉、津田沼、八千代、新浦安、印西、市川、海浜幕張等、全体的に、千葉の南側が犯罪発生率が高い。