アクアテラ C街区(東京ブルー)(TOKYO100平米計画)：ワンダーワイドⅡ

[シンデンⅢ]

100㎡STYLE　TOTYOの住まいの基準を変えてゆく。
それが「WONDER WIDE WORLD」です。


前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44660/

所在地：東京都足立区新田3丁目19番2他（地番）
交通：東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩16分 （A・B街区）・徒歩18分（C街区）（3番出口）
　　　京浜東北線 「王子」駅 バス14分 バス停から 徒歩1分
　　　都電荒川線 「王子駅前」駅 バス14分 バス停から 徒歩1分

[770: 申込予定さん]

７６８とか、いつも自分で悪意の書き込みしていて何言ってんのか？
７６９もでしょ。スルーしましょう。

[771: 物件比較中さん]

>766
ちょこっと見ただけではその町の本当の姿は見えてきませんよ。
やっぱりそこに住んでいる人の率直な意見が参考になります。
規律がなしでも良いと言う人もいますし、煙草のすいがらや犬のふんなど、規律を守らない状況は耐えられないという人もいて、どちらも参考になります。

[772: 匿名さん]

しつこいんだよ！

[773: 匿名さん]

７６８です。

７７０へ
＞７６８とか、いつも自分で悪意の書き込みしていて何言ってんのか？
７６９もでしょ。スルーしましょう。

私は、初めての書き込みです。
参考に意見を聞きたいと思い書き込みしたのに随分失礼ですね。
謝罪しなさい！！
こんな失礼な書き込みをする人が申し込み予定じゃ、住人のレベルが思いやられますね

[774: 匿名さん]

ほんとここは悪口や常識はずれの書き込みが多いですね。
全体に質は悪いと思います。

[775: 匿名さん]

シャトルバスなんてMRに行けば契約者じゃなくても教えてくれるようなことわざわざ聞くから荒らしだと思われるんだよね。

[776: 近所をよく知る人]

全員がそんなに簡単にＭＲ行けるわけじゃないし、ＭＲ行く前に検討する人の質問も含まれるんじゃないの？

荒らしや煽りだと感じても、レスで応答すれば、それこそ無用な投稿になる。
もちっと冷静に掲示板を利用しましょう。

[777: 匿名さん]

唯一いえることは、このエリアは人気が無いってこと。
同じ都内まで1時間でも、
A)徒歩２０分＋電車４０分
B)徒歩５分＋電車５５分
だとBのほうが資産価値が残るってこと忘れずに。
大宮駅前マンションも意外に強い

[778: 契約済みさん]

７６７さん
７６０です。
ウチも子供が小さいので、那須の見学は行けないです。
７６７さんのお宅も小さいお子さんがいらっしゃるんですね。
知人に勧められたのですが、フローリングのコーティングをすると、子供のおもちゃから
床の傷を守るのに良いそうです。気安めかも知れませんが・・・。

７６８さん
シャトルバスは、朝と夕方〜夜の通勤通学時間帯の運行予定だそうです。
居住者は１００円、部外者は２００円の運賃がかかるとのこと。
普通の路線バスの本数が増える等してくるまで、まずはこの形態で運行するようです。
駅まで距離があるので、シャトルバスがあると助かりますよね。

７７７さん
また振り出しですね〜。その話は聞き飽きましたよ（笑）
もうやめましょう。。。

[779: 物件比較中さん]

シャトルバスはA,B街区で1台、C街区で1台。
王子駅まで片道7分とかになってるけど実際のところ往復で30分弱かかると予想されるので15分に1本出るかというところかなと。
バスの初期費用は管理準備金とデベで1台づつ。契約期間2年で途中の契約解除にはもちろん違約金発生。
1乗車100円で安そうに見えるが初期、維持管理費を考えればたいしたことはないと。
契約更新の時や都バスが満足行くほど増えた場合に問題が出ると思うな。
販促材料を住民に出させてる感も否めない

[780: 周辺住民さん]

へぇ…シャトルバスってお金取るんだー！
しかも、お金払えば住民じゃなくても乗れる？　へぇーー！

[781: 匿名さん]

>>777

埼玉のマンションの売れてますか？

[782: 匿名さん]

↑
×の　○は

[783: 匿名さん]

>>777

埼玉と都内では都内の方が売れる。
しかし、都内の駅遠よりは埼玉の駅近のほうが売れる。

それは当然のこと。埼玉の駅近物件は，そのエリアの多くの人たちの
憧れの物件となる。例えば大宮に住んでいる人は，大宮駅1分に住みたい
と思う。
が，大宮に住んでいる人が，都内で歩いて２０分の物件に住みたいと思うことは無い。
これにより駅遠物件の価値が下がる仕組み。
だが都内の徒歩20分は，埼玉の徒歩２０分よりは人気があるでしょう。

[784: 匿名さん]

無視無視。

[785: 匿名さん]

そういえば、玄倉川の中州でキャンプしてた人も避難勧告を無視無視だったのぉ。

[786: 匿名さん]

玄倉ダム職員が富士繁一行に警告するが、応じてもらえなかった。地元の住民も退避を勧告したが、冷笑を交えて拒否されたといわれる。

[787: 契約済みさん]

>779
シャトルバスの件は私が購入を決意する時最後まで悩んだ点でした。
管理金のことを考えれば決して安くはない、と言うより人によっては明らかに割高ですから。
この点は入居後に管理組合へも提起していくつもりです。

別荘の見学会に参加出来ないという方も多いんですね。やはり小さなお子様がいると大変なのでしょう。自分にはまだわからない境地です・・・。
抽選に漏れなければ参加する予定ですが、参加後に感想を書き込んでもいいですか？

[788: 物件比較中さん]

荒川決壊１６０万人被害、銀座水深２ｍ…中央防災会議想定
　国の中央防災会議の専門調査会は２３日、２００年に１度の大雨で荒川が決壊した場合、埼玉県川口市や東京都足立区などを中心に、最悪で約１６０万人が暮らす地域で浸水被害が出るほか、都内では銀座で約２メートルの浸水が予想されるとの浸水想定をまとめた。

　今回の想定は、荒川の堤防で破堤する可能性がある２５地点を選び出し、被害が大きくなる６ケースについて、被害を受ける地域に住む人口や床上浸水棟数、浸水の深さなどをまとめた。

　このうち、居住人口別で最も被害が大きくなるのは、川口市元郷付近の荒川左岸で堤防が決壊したパターン。

　同市や埼玉県戸田市、足立区などの広い範囲で浸水して約１６０万人に影響が出るほか、床上浸水は約５３万棟に達する見込み。足立区が浸水するのは破堤から６時間後で、２４時間後には葛飾区でも浸水するという。

　また、荒川右岸の北区岩淵付近で破堤した場合、東京都心も浸水し、最も深いところで中央区銀座の約２メートル、千代田区丸の内でも約１メートルに達する見込みという。被害を受ける居住人口は約１３０万人だが、都心は昼間人口が多いため、実際に影響を受ける人数は大幅に増えるとみられる。

　
（2007年10月23日23時1分 読売新聞）

[789: 入居予定さん]

７７８さん、７６７です。
フローリングのコーティングにはツヤだし以外にも傷が付きにくくなる効果もあるんですね。あっ、先日送られてきたオプション資料に載っていましたね（今気が付きました！）。お高いですが末永く住むつもりなので前向きに検討したいです。

シャトルバスがどれくらい便利か否かは始まってみないとわかりませんが、利用する人・しない人が同じ維持費を払うのも不平等差を感じます。民間のバスの本数が増えたり近場にバス亭ができるのが理想なのですが・・。

７８７さん、那須の見学会は秋晴れだと良いですね！子供は長時間バスに揺られると疲れてしまうし、グズって他の参加者の方にご迷惑をかけてしまいそうなので諦めます。７７８さんも多分同じような理由だと思いますが、ご報告を楽しみにしています。