アクアテラ C街区(東京ブルー)(TOKYO100平米計画)：ワンダーワイドⅡ

[シンデンⅢ]

100㎡STYLE　TOTYOの住まいの基準を変えてゆく。
それが「WONDER WIDE WORLD」です。


前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44660/

所在地：東京都足立区新田3丁目19番2他（地番）
交通：東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩16分 （A・B街区）・徒歩18分（C街区）（3番出口）
　　　京浜東北線 「王子」駅 バス14分 バス停から 徒歩1分
　　　都電荒川線 「王子駅前」駅 バス14分 バス停から 徒歩1分

[386: 匿名さん]

>アホな。売るときはもっと差が出るのに。
ここは投機とは無関係の物件。何で売るんだ？
俺も個人的にはバス便マンションは論外だが、この物件を考えている方々は安住の地を求めている訳だよ。いいじゃん別に、いじめるのヤメナ。

[387: 376]

資産性より環境を重視したり，安住の地として購入している人には，よくわかって購入されている方でしょうから，何も言うことはありません。

360=369のような
「ハートアイランドは人気があって資産価値も高いからアクアテラを買う」と考えている勘違いには要注意です。一人しかいないかもしれませんが。

360の勘違いを再掲しておきましょう。

勘違い1）ＵＲハートアイランドより王子神谷駅に近いフレーシェルの方がやや高いのは，北区という立地だから。

事実1）駅に近いから　に決まっています。


勘違い2）１、２、３番街とも入居したくても入れない人は沢山いるんですよ。一見空きがあっても募集出していないのは順番待ちから入れているからなんです

事実2）1,2,3番街とも空いています。ＵＲ賃貸は順番など無く，入りたい人は，朝９時半に0120-411-363（全ＵＲで共通）に電話して在庫確認するしかないのです。毎朝９時半は，この番号は混みあっていてなかなかつながりません。


勘違い3）この地区のURが他のURに比べて価格が高いにも関わらず入居者が沢山いるのはなぜでしょうか？この素晴らしい環境をその金額を出しても多少駅から遠くても価値があるからです。

事実3）他のＵＲ（同等の年式，広さ）に比べて価格は安いです。実際の入居者も，割安だからという理由で入居している人が多い。高島平と比べても，同じ築年数のマンションならハートアイランドの方が断然安い。


勘違い4）ハートアイランドURに住んでいる人は，（アクアテラが）大通りに面している訳ではないので，（アクアテラ）を知らない人は多いでしょうし。

事実4）　ハートアイランドには先月まで週に何回も，アクアテラのチラシが投入されていました。

[388: 320]

エキサイティングなスレですねー

私は雨の日だけバスを使ってます。たまたまかもしれませんが朝バスの積み残しや２０分待ちは事実です。近隣団地の孤独死や介護苦殺人や自殺も事実です。

普段はチャリで駅まで通ってます。ちんたら走って玄関からホームまで１２分計算です。足立区民は北区の駅の駐輪場を利用する場合少し割高になります、しかも空きがでるまで半年待ちました。チャリ通勤を予定してる人は要チェック。
車通勤や奥様送迎の方はうらやましいです。

まぁ、賃貸住人より分譲住人が増えたほうが民度が上がりそうなんでアクアテラ応援してますよ。

[389: 匿名さん]

>足立区民は北区の駅の駐輪場を利用する場合少し割高になります

たしか，北区の駐輪場を使う場合，足立区民は北区民の
２倍の料金だったと思います。ちなみに２月に先着順受付を初めて一気に埋まるので駐輪場が使えない人はたくさんいます。
駐輪場は１年単位の契約なので確保できても次の年に確保できるかは保証されません。結局徒歩２０分歩くか、王子までバスです。王子神谷行きのバスはよく遅れるし、本数が激少ないです。王子行きのバスは、１２２号線で渋滞します。結局、我慢の限度を超えてＵＲから出て行く人が多いんでしょうね。

[390: 匿名さん]

駐輪場、4月になってから契約できたけど。。。

[391: 匿名さん]

ハートアイランドはもうアクアテラとダイワ賃貸で終わりなのでしょうか？
ＭＲの営業によると、まだ土地が余ってるけど計画は保留されてるみたいなことを言っていた。

[392: 匿名さん]

初めから資産価値を放棄して、
売ることや貸すことを考慮せず購入する人ばかりだと、
修繕や住まい方のポリシーが賃貸的になるでしょう。
追加の負担は極力抑え、住めればいい、当座便利ならいいというように。

やたら景観や見栄えを気にする気取った生活は嫌、
という人には好都合かもしれませんが、
都会のおしゃれなマンションライフを想像していると、
住んだときのギャップが大きくなるでしょうね。

[393: 購入検討中さん]

足立区で都会的おしゃれなんて考えるか？
ここ将来売る貸すや通勤の不安が少しでもあるなら検討するに価しないよ

[394: 匿名さん]

確かにＵＲ賃貸の１３号棟のさらに先の土地、予定では４番街か５番街だったよね。２年前に工事しかけたけど、今は完全に止まっているよね。これ以上作っても入居者がいないので中止しているのかな。というか、今、その土地に工場みたいなのが建設中じゃない？

[395: ご近所さん]

４番街は建設主を入札中で今年度中に工事開始予定。出来るのは２年後

[396: 匿名さん]

ひきこもるには最高ですね・・

[397: 匿名さん]

この辺りに住んでで既に3年がたとうとしていますが
交通の便のわるさにうんざりなんてしたことはないですよ。
元々了解済みで住んでるわけですし、多少の運動になって逆に良い
と思っております。
みなさん仲良くしましょう

[398: 匿名さん]

わたしは結構うんざりしてます　年内に引っ越す予定です

[399: 匿名さん]

朝はバスがあるからいいけど　夜はバスがないので　帰りが大変。

[400: ご近所さん]

帰りは0時付近に毎日なるような人は無理だよね

[401: 匿名はん]

私は駅まで毎日ジョギング通勤です。
快適ですよ

[402: 匿名さん]

レコとアクアテラ比べてる人がいるが、誰がどうみても
レコ＞＞＞＞＞＞＞＞アクアテラ
じゃないの？　レコは駅前の良い場所だし、アリオだし。
こっちは僻地で、しかもベルクしかないんだよ。ベルクとアリオって
コンビニと百貨店くらい違うよ

[403: 匿名さん]

猛暑に雨の日風の日雪の日・・・
爽快なジョギング日和ばかりじゃありませんので。

[404: 匿名さん]

駅までは徒歩と自転車とバスを日によって使い分けて、毎日快適に
暮らしてますよ。

[405: 匿名さん]

自転車で行ったら帰りは雨だったり、
大雪大雨の日に限ってバスが遅れたり
炎天下のバス停で積み残されたり・・・・

駅を常用する人にとっては、どういい繕ってみても、
やはり遠いのは極めて不便なのは否めないでしょう。