BEACON Tower Residence[豊洲×東雲×有明] Part5

[匿名さん]

銀座へ５分の住宅専用街区「東雲キャナルコート」に、440邸・41階建ての免震構造・オール電化タワーレジデンス誕生！

BEACON Tower Residenceが生まれるのは、「東雲水辺公園」の豊かな潤いにつつまれ、超高層タワー群がそびえ建つ運河ゾーンの一画。

【過去スレッド】
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（関連スレッド）
豊洲・東雲・有明(東湾岸エリア)の事をはなしましょう 肆
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44278/

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分

[81: 匿名さん]

>>７７
本心は、「ゆっくり販売ながら、２期以降の販売で値上げできる機会を狙ってるのではないか」という点にあります。プラウド新浦安のような展開を理想としてるのではないか？と思った次第です。

[82: 周辺住民さん]

マリンジェット航行禁止の水域ではないと思います。
（注：推測です。）
時折見かけますよ。
但し基本的には接岸出来る場所はありませんので、悪しからず。

最近は４ストエンジンの艇が増え、音も静かになりましたね。
総じてプレジャーボート系は音が静かですが、
運河沿いの中層階までは、早朝の曳き舟や高速の遊漁船の音がそれなりに気になると思います。特に前者は消音機的なものが付いていないのか、窓を開けていると眼が覚めるほどです（日曜は通りませんが）。

それからこのごろは首都高湾岸線を走る暴走族がなぜか増えており、あーまた／まだ走ってるんだなー、という感じで、ある意味微笑ましく思ってしまいます。

[83: 匿名さん]

>>82さん、
ありがとうございます。

[84: 匿名さん]

>>81さん、
>プラウド新浦安のような展開を理想としてるのではないか？

そのプラウド新浦安ってのは、値上げをしたんですか？
すごいですね。
浦安はもう土地が余ってないからなんでもありなんでしょうかね。

[85: 匿名さん]

友達がプラウド新浦安を買ったっていってた。値段についてはよく聞いてないが（突っ込んで聞けないし…）、ＭＲは初期のころから比べるとキッズルームが増えるなど待遇がよくなっていた。ＭＲをよくするなら、設備をよくしろって怒ってたけど…
さて、ＢＥＡＣＯＮのＭＲは今後よくなるんだろうか？？

明日って当選？？（無抽選？？）した人でにぎあうのだろうか？？

[86: 匿名さん]

プラウド新浦安って確か、定期借地権付きだった罠
土地を更地に戻すための費用を毎月払うのってなんか寂しくないかい

[87: 契約済みさん]

おいら本当は新浦安に住みたかった。
広いとこ住めるし街の環境が好き。
でも、駅近の物件ってもうないんだよね。
中古でも市場に出回るのはバス物件だし、仕方ないから悩んだ末に、東雲契約したよ。
東雲も捨てたもんじゃないんじゃないかと最近思ってきたよ（まだ住んでないけどさ）。

[88: 匿名さん]

明日はいよいよ抽選ですか？
倍率どんな感じなのでしょうか。

これを売り切るといよいよ、残り半分ですよね。

[89: 匿名さん]

明日の抽選後にまた、ネガがいっぱい帰ってくるねきっと。

[90: 匿名さん]

っていうか抽選だったと思う。
だからネガがないでしょ。

[91: 購入経験者さん]

全440戸で明日終わってまだ半分なんですね！
今現在でどの位売ってるのでしょうか？180位ですがね？

[92: 匿名さん]

>>91
>全440戸で明日終わってまだ半分なんですね！

えっ？、だってまだ一期でしょ。

[93: 匿名さん]

>>92
遅いでしょ。

会員期、一期で半分なんて。

[94: 匿名さん]

プラウド新浦安は、定期借地権付きじゃないです

[95: 匿名さん]

ＴＴＴやＢＭＡに行った人が、ついでによって、価格に驚き契約する。
このパターンが多いビーコンの販売ペースは、ちょうどいいのではないかと思います。（ＴＴＴの隣の販売が始まってペースＵＰするでしょう）

[96: 契約済みさん]

価格面もたしかに魅力的ですが、ＭＲに来ている人を見る限り、セカンドハウスや値上がり目的で買う人が少ないと確信できた点も良かったと思ってます。東雲１丁目を代表するタワーとして君臨することはほぼ見えてますので、後は出来るだけ短期売却を考えない人に契約してほしいものです。

[98: ビギナーさん]

>>41さん、45さん
トイレはEDGYに変更できるんですが、
トイレを丸ごと変更する形になってしまうので、
（やはりそれなりにお高い）
床面のみも変更できたらいいなと思ったのですけどね。

[99: 匿名さん]

高さ、大きさが圧倒的なＷコンが不動のランドマークであることは間違いないですし、後発３物件でも駅から一番遠い時点で中古市場では弱そうです。
基本的に>>95さんの意見みたいに、問題はあるけど価格で妥協して買う物件だと思うのですが、>>96さんみたいに勘違いしてる方もいるんですよね。

[100: 匿名さん]

東雲でランドマークって・・・誇られてもなあ。