BEACON Tower Residence[豊洲×東雲×有明] Part5

[匿名さん]

銀座へ５分の住宅専用街区「東雲キャナルコート」に、440邸・41階建ての免震構造・オール電化タワーレジデンス誕生！

BEACON Tower Residenceが生まれるのは、「東雲水辺公園」の豊かな潤いにつつまれ、超高層タワー群がそびえ建つ運河ゾーンの一画。

【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43589/

Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44609/

Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44598/

Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44184/


（関連スレッド）
豊洲・東雲・有明(東湾岸エリア)の事をはなしましょう 肆
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44278/

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分

[481: 匿名さん]

↑そうですね

[483: 匿名さん]

住まいサーフィンにとんでもなく不可解な物件評価してる人がいますが、恥ずかしいので訂正してください。私見の評価でしょうからとやかく言うのも変ですが、ここは若干安いにしてもそんなに高い評価では無いと思います。
眺望が満点の５点とか、エアコンが付いているから５点とか、徒歩１２分なのに住戸環境５点とか観点おかしいのでは？？
まあ、クレストシティレジデンスを８０点とか摩訶不思議な得点付けている人ですから誰も真に受けませんが。

[484: 匿名さん]

>>483
この評価者の方は、過去の評価を見ると、埼玉方面の物件から見始めた方のようですね。埼玉〜東京北部の物件と比べると、ここやクレストシティレジデンスでも、仕様はかなり良いでしょうから、高い点になってしまうのではないでしょうか。
他のものも含めて、評価の内容が「良さそう」とか「気になる」とか抽象的で、客観的な要素が少なく、あまり参考にならなさそうですね。

[485: 匿名さん]

住まいサーフィン見ました。
確かにかなり的の外れた評価ですね。
ここはブランディングとは正反対に位置する物件なのにね。。。

無駄を省いてシンプルに、かつ比較的安価でというがここの物件の最大の特徴なのに。オール電化にディスポーザーで5点にはワラタ。

[486: 匿名さん]

オレも住まいサーフィン見た。
確かに褒め過ぎな感もあるが、所詮一個人の評価なので別に削除する必要は無いだろう。
そもそも物件評価なんて、買う人にとってはポイントが高いと感じてるけど見向きもしない人からはポイントが低いってこと。個人の価値観で評価ポイントなんて変わるだろう。

ただし一般論から少し外れた意見であることは確かだね。
484さんの言うように数値なり事実を列挙していないので相対的な評価がなされていない。また「ブランディング」に賛同しているが、そもそもブランディングとは何を指しているのか不明瞭。そして今時床暖房が無い物件の設備が満点ってのはね。
そもそも誤字だらけで読み辛い…

[487: 匿名さん]

>>483さん
こんなところで文句言ってないで、住まいサーフィンで議論してはいかがですか？
それに、あれは個人の評価ですよ。それを訂正するんじゃ意味ないと思います。
あなたが評価すればいい。

[488: 匿名さん]

今日ネットでオプションのオーブンと食器洗い機が思いっきり安く売ってるの見つけたよ。
面材はこれから探すつもり。
三井なんとかって本当に高いね。

[489: 匿名さん]

>>483
>恥ずかしいので訂正してください。

言論を統制してたら中国とか朝鮮になっちゃうじゃんか

[490: 匿名さん]

４８８さん
それぞれお幾らでしたか？

[491: 契約済みさん]

ここってオシャレを売りにしているわりに営業の対応が洗練されてないんだよな。
なんとかしてくれ。

[492: 契約済みさん]

>>488
おいくら万円？
情報きぼーん

[493: 匿名さん]

駐車場の方角には部屋ありますか？
駐車場が窓の目のまえあることになるんでしょうか？

[494: 物件比較中さん]

今日　ＤＭが送られてきました
先着順無抽選住戸
62.73平米　南西　２ＬＤＫ４０階　５４１０万
82.71平米　北　２ＬＤＫ３２階　６３１０万
101.86平米　東北　４ＬＤＫ３階　６７００万
何戸あるかはわかりませんがとりあえず３戸はがきに載ってました

結構良い値段しますね・・

[495: 物件比較中さん]

施工不良でもめてるみたいです。壁がゆがんでるとか。
同じ会社の物件だからちょっと心配。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44567/

[496: 周辺住民さん]

>>494さん
>62.73平米　南西　２ＬＤＫ４０階　５４１０万
うわ。凄い。
全然安くないですね。

[497: 契約済みさん]

>>493
駐車場の方角には部屋ないよ。

[498: 匿名さん]

今日ビーコン建設現場行って来ました。
正直値段で妥協して契約しましたが（東京長期在住ですが、東雲の読み方ビーコンで初めて知りました。すいません。）、徐々東雲が好きになってきました。辰巳駅からの距離は全く気にならなかったし、昼間（ちょっと雨降ってましたが）も非常に静かでのんびりできました。

[499: 匿名さん]

釣り。釣り。

[500: 匿名さん]

契約者のみなさん、ビーコンカフェは必要だと思いますか??
お酒も飲まない私達は滅多に利用しないと思います。
人件費もやたら高くてもったいない!!

[501: 匿名さん]

カフェがあると知ってて契約してるんだから、貴方が酒を飲まないとか
利用しないとか、そんなのどうでもいい。
もったいないと思うなら、カフェの無いＭＳを契約しなおしたら？

[502: 匿名さん]

↑　全くもって思いやりの無い発言だね。こういう人たちばかりのマンションならやめたほうがいいかもね。住まいサーフィンの評価しかり、ここの人たちは自分に矢印の人ばかり。

[503: 匿名さん]

思いやり？
そうだね、必要ないねと同意しろと？
自分勝手な意見は通らないよ。
入居後ならまだしも入居前から施設に文句つけるなんて
なんで契約したの？といわれても仕方ない。

[504: 匿名さん]

やれもっとこうしろだの、
やれこれはいらないだの、
それなら買っても良いだの。
どこの板でも入居前からいくらでもこういう意見はありますよ。

[505: 入居予定さん]

５０１，５０３は、いろんなところで、同じような事書いているよ。どうしようもないやつだ。

[506: 匿名さん]

５０１だが、他のスレになんて書いたことないな〜
暇じゃないんで、ヨソの興味ない物件のスレなんていちいち覗かないし。
妄想は脳内だけで宜しく

[507: 匿名さん]

おそらく500とかの事を言ってるんじゃないかな？
前にもどこかのスレで「子供がいないのでキッズルームなんていらない」とか書いて大漁だった事があったよ

[508: 匿名さん]

501さんが正論に思えます。

[509: 入居予定さん]

同じ奴がかいてるんだろ。

[510: 入居予定さん]

自分で書いといて正論なんて、誰も５０１が正論なんておもわないよ。

[511: 匿名さん]

別に意見としては総攻撃されるようなことじゃないと思うんですけど。
総合的には満足だけど、カフェはむしろウイークポイントだな、
と感じるのはそんなにいけないこと？
難点があれば是正してより良いマンションにしていくのはあたりまえ。
ごく少数のために全体が犠牲になるなんておかしいんだから、
多数が不要と判断した時には、いつだって廃止にして良いとおもいます。

[512: 匿名さん]

508です。501さんとは別人です。
カフェがセールスポイントのマンションなのに
カフェが不要って言われても、、、って感じです。
>>501さん>>507さんに同意です。

[513: 匿名さん]

もちろん多くの人がカフェがセールスポイントだと思えれば、
当然存続していくわけです。
その意味では、カフェがそれだけの説得力のある、
魅力のあるサービスを提供できるかどうか、
そこにかかってくるのでしょうね。

[514: 匿名さん]

入居してから多数が不要だと判断したなら、廃止で良いでしょう。
入居前から、自分は使わないので不要と言うのは我が儘としか思えません。
もしかして、ネタあるいは荒らしにマジレスしちゃったかな？

[515: 匿名さん]

５０１に一票。

[516: 匿名さん]

>>507
確かに、ブリリア買っといてキッズルーム使わないから管理費払いたくないって言ってる人居ましたね。
同一人物でしょうかね。

[517: 匿名さん]

>>511
>ごく少数のために全体が犠牲になるなんておかしいんだから、
>多数が不要と判断した時には、いつだって廃止にして良いとおもいます。

これから出来るマンションなんだから、出来る前にいらないからなくしてくれって何だそりゃ？
少数のために全体が犠牲になるのはおかしいってフレーズそっくりそのまま返しとくよ。

多数が不要と判断した時は、オレ従ってもいいよ。当たり前だよな。

[518: 匿名さん]

>>516
お隣のCFTでも同じ書き込みが有りました。
全部同じ奴でしょう。

[519: 契約済みさん]

カフェが必要なければ使わなければいいだけの事でしょ。
将来、不要だという意見が大多数となった時は考えればいいと思います。
自分がカフェ使わないから無くして、とか、管理費払いたくないとか言うのは、稚拙だと思います。

[520: 匿名さん]

501と507に禿しく同意

[521: 匿名さん]

やっぱりあらしだな。
おかげで、レスが伸びた罠。

[522: 匿名さん]

駐車場側に部屋が無いということは、駐車場側は全て壁ですか？
それとも、エレベーターから外が見えるようになってたりしますか？

[523: 契約済みさん]

レジデンシャルスイートの利用料の値段とかは将来議論になるかもしれませんね。
というか是非そうなって欲しい。

[524: 匿名さん]

>>523
うん、確かにちょっと高いよね。

[525: 匿名さん]

禿同

[526: 匿名さん]

>>500
>>502
>>505
>>509
>>510
>>511

近所に住みたくない

[527: デベにお勤めさん]

実際に居住が始まってから、管理組合で不要施設やサービスの契約を廃止させるのはかなり困難です。

変な広告屋使ってイメージだけを刺激する売り方、もうやめてほしいです。結局損するのは、購入者なんですから。

[528: 匿名さん]

ここはＭＲが結構しょぼいから現物がもう少し出来てからが勝負だと思います（現地の外観見る限り結構いける）。
もちろんＭＲを売るわけじゃないんだけど、もう少しコストを掛けた方がいいですね。

[529: 契約済みさん]

有楽町線に東雲キャナルコート駅ってつくれないですかね。
建築上の制限があるのなら、駅のエントランスを若干西よりにずらしてでもやって欲しい。

[530: 匿名さん]

>>527
デべって何のこと？