BEACON Tower Residence[豊洲×東雲×有明] Part5

[匿名さん]

銀座へ５分の住宅専用街区「東雲キャナルコート」に、440邸・41階建ての免震構造・オール電化タワーレジデンス誕生！

BEACON Tower Residenceが生まれるのは、「東雲水辺公園」の豊かな潤いにつつまれ、超高層タワー群がそびえ建つ運河ゾーンの一画。

【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43589/

Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44609/

Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44598/

Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44184/


（関連スレッド）
豊洲・東雲・有明(東湾岸エリア)の事をはなしましょう 肆
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44278/

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分

[351: 匿名さん]

今までに何戸売れたの？誰かおせーておせーて。

[352: 匿名さん]

>>351
そんなの知ってどうする？

[353: 匿名はん]

確かに埋立地ですが、既に価格は城南・城西（山の手線内の一等地除く）エリアとほぼ同水準になっています。

[354: 匿名さん]

ここは地震警報装置は標準装備ですか

[355: 匿名さん]

>>353
>既に価格は城南・城西（山の手線内の一等地除く）エリアとほぼ同水準になっています。

全然なってないよ。どこと比較してるの？

[356: 匿名さん]

西なんて暑すぎて耐えられないよ。
冬だって暑いくらいだから。

[357: 匿名はん]

でも、ここも豊洲も有明も、高層優良物件買おうとしたら８千万〜１億２千万程度かかるよ。

[358: 匿名さん]

城西でまともな地区ってどこ？まさか練馬とか板橋とか？
杉並は埋立とはまだ違う危険がありすぎだしな・・・・

[359: 匿名さん]

あ、中野もありえんしな。

[360: 購入検討中さん]

ここは後何戸余っているのですか？

[361: 匿名さん]

ぜんぜんないよな

[362: 匿名さん]

>>358
>杉並は埋立とはまだ違う危険がありすぎだしな・・・・

確かに、杉並は危険杉。
ピッキング、拉致、脅迫、殺人・・・、何でもありです。
コワ杉。

[363: 匿名さん]

>>360さん、
残り200戸程度なのではないかと思います。

[364: 匿名さん]

他エリアとの晒し合いは止めた方がいいのでは。
不毛な中傷合戦になってしまう。

[365: 匿名さん]

>>364
確かに。
禿同。

[366: 匿名さん]

240戸うれたのか〜

[367: 匿名さん]

確かに他エリアとの比較は中傷合戦になりますねｗ

ただこのスレとか他の湾岸ネタスレも豊洲が東雲より上とか有明はありえないとかもっと狭いエリアで中傷合戦してるよね！そっちの方が醜くない？

こんな狭いエリアで勝ち負け言ってる奴の方がレベル低いでしょ！？

[368: 契約済みさん]

バスルーム（デザイン安っぽい）、エアコン（埋め込みじゃない）、共用施設（何にも無い）などに不満がありましたが、妻が気に入ったのでここにしました。

[369: 契約済みさん]

カフェ喫煙にしてほしい。

[370: 匿名さん]

団地住まいよりはましということで不本意な部分もありつつも総合的に考えると候補に入ってる悲しい私のお財布事情。
免振ゴムっていつ交換するの？その費用は月々の修繕積立金でまかなえるのでしょうか。

[371: 匿名さん]

>>366
次期分は200程度です。
眺望が確定しない部屋(南西etc?)は未だ値段がついていないようです。

東・南の低層階はほぼ埋まりました。

[372: 匿名さん]

>カフェ喫煙

それはどう考えても時代に逆行しているから無理ですよ。

[373: 匿名さん]

>>371さん、
次期で200売るってのはないのでは？
今期は20戸ですよ。
多分南西は眺望がどうなるか見えてからですよ。

[374: 契約済みさん]

喫煙って・・・・・
足立区じゃないんですから

[375: 匿名さん]

374
えっ、足立区は喫煙できるの？？

[376: 匿名さん]

喫煙の人は部屋の中で吸ってください。
バルコニーももちろんだめです。

[377: 匿名さん]

>>371
残りが200戸であって、次期に200戸なんて売れるわけないじゃん。
と、マジレスしてますた。

[378: 匿名さん]

おーい、団地と一緒にされちゃこまるおー

[379: 匿名さん]

次はいつ締め切りなわけ？
最近、ビーコン連絡がこなくなっちゃったよ〜

[380: 匿名さん]

どうせエコイメージで攻めるんだったらいっそのこと、建物ごと禁煙にしたらどうだ？

[381: 匿名さん]

>380
ただでさえ少ない購入予備軍を減らしてどうする。

[382: 匿名さん]

減ってもいいんじゃん。
440戸くらいすぐ埋まるって。

[383: 匿名さん]

>>378
でたな、おー

[384: 匿名さん]

こないだまで150しか売れてないといいつつ、
240戸売れたわけか。

[385: 匿名さん]

↑
この人、一章の話してるっぽいよね？

[386: 匿名さん]

オール電化っていいんですかね。
料理するには絶対ガスの方が都合いいと思うんですけど。

[387: 匿名さん]

>>386
そこに戻る〜？？

[388: 匿名さん]

>>386

バトルのスレに「ガスvsオール電化」がPart7まであるから、そちらをご覧になってはいかがでしょうか？　実際にオール電化で生活している方のご意見も見ることができます

[389: 物件比較中さん]

オール電化の
ＩＨによる事故が多発しているらしい
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20070919it07.htm
良し悪しだよ！

[390: 匿名さん]

240？嘘でしょ。あれだけモデルルームが閑散としていて売れているわけがない。書き込みだけはトップレベル（長谷工のマンションにはよくありがち）だけど、売れ行きはかなりイマイチだと思います。

[392: 匿名さん]

IHの事故は誤使用が理由だよ。
オレも実は料理はガス派だが、安全性考えたらIHだね。特にマンションではさ。

[393: 匿名さん]

>>384
おまい、ウラシマか？

[394: 匿名さん]

>>387
どうしようかなぁ

[395: 物件比較中さん]

昨日東雲行きました
ここは単なるいわゆる公団ですな
その割には緑が少ない
ここでこの値段は高いでしょう〜〜〜！
何にも共有施設ないし
感想は意外とこの地区のタワーは敷地面積小さいんだね
すごい細長いノッポ
地震とか大丈夫なの？？ドミノになりそうで怖いよ

[396: 物件比較中さん]

＞３９５さん

他に安くて良い所あれば教えて下さい。
千葉のタワーとかいやですよ。遠いから。。。

東京駅周辺に勤務、玄関出てから会社まで３０分前後の物件です。
宜しくお願いします。

[397: 匿名さん]

>395
そもそもタワマンなんて緩和された容積率使い切ってようやく建てられる代物だから、ここに限らずどこも敷地は狭いもんだが。

[398: 匿名さん]

ここの値段が高いって言ってる奴は郊外物件に行きなーｗ

立地は普通？でも値段が平均値だからみなさん検討してるんだよ。
じゃなきゃこの板のぞかずＴＯＴ買いなさい！

[399: 物件比較中さん]

東雲ってとにかく安い場所といった印象を持ってましたし今まではメチャクチャ安かったよね
公団もあるし住民層が気になります　東雲のマンションはとにかく場所で選んだ人より値段で選んだ人がほとんどだと思うので住民層が心配です？

[400: 匿名さん]

公団は心配しなくて大丈夫。結構な賃貸料ですから。
都営とは違いますよ。ま、都営もあるけどね。
公団（ＣＯＤＡＮ）で住んでいてこの場所を気に入ってこの辺りの
タワー分譲を購入した人を５家族知っています。
ベーコンより安い去年までに購入したけど、６千万台の部屋とか
なのでここの住人層とそんな変わらない。
公団＝貧乏って知識間違ってるよ