BEACON Tower Residence[豊洲×東雲×有明] Part5

[匿名さん]

銀座へ５分の住宅専用街区「東雲キャナルコート」に、440邸・41階建ての免震構造・オール電化タワーレジデンス誕生！

BEACON Tower Residenceが生まれるのは、「東雲水辺公園」の豊かな潤いにつつまれ、超高層タワー群がそびえ建つ運河ゾーンの一画。

【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43589/

Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44609/

Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44598/

Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44184/


（関連スレッド）
豊洲・東雲・有明(東湾岸エリア)の事をはなしましょう 肆
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44278/

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分

[321: 入居予定さん]

純粋に、豊洲にない眺望が気に入りここを買ったよ。
豊洲外れといちがいに言ってっほしくないなぁ〜。
ここＢＴＲ残りの部屋も、トヨタワ並に６０００万以上の部屋が多く苦戦するかな？

[322: 匿名さん]

豊洲タワーは南側眺望消える可能性高いし、ブリリア有明も眺望が確保できそうな西角はほぼ埋まってるし・・・
ここも結局眺望確保できそうなのって西角高層だけでしょ。
南東人気あるけど、前のタワーとお見合いしてるから、目線はあわないかもしれないけど丸見えだよね。
まあ、晴海どおりにタワー建ったらほかのマンション都心部の眺望全滅の可能性あるから、ここは西角高層しか魅力感じないよ。

[323: 匿名さん]

>>312
さらに痛い、相場師

[324: 匿名さん]

>>322
>ここは西角高層しか魅力感じないよ。

タワマンで西角高層？？？
おもしろい事いうね。
タワマンで西高層に魅力感じる人って初めて聞いた。
ビギナーさん？

[325: 匿名さん]

ほんと、ここに住むのにそんな見栄っ張りになるなよ。
おまえ、麻布とかにマンション買ってるやつに今の話できるの？
ほんと、はずかし

[326: 匿名さん]

>>３２４
でも、このマンションだと他にないでしょ。

[327: 匿名さん]

実際、ブリリア有明も西角高層しかないよ。（お見合いの可能性を考慮すると・・・）
ビーコンの西角（公団と見合いにならない２５階以上）は、有明と比較して２０００万近く安いから、そこしか検討する余地無いんじゃない。

あと売れないでしょ。見合い物件ばかりでしょうもないじゃん。
このマンション

[328: 匿名さん]

>>325
出来る
低層西側ならともかく高層西なんてありえない
西日がどう作用するか知ってるか？
もちろん、金持ちにはそんなこと関係ないかもね

[329: 匿名さん]

西を買わなきゃいけない物件をあえて買う必要があるのかってことだよ。
眺望が西側しか気に入らないなら他当たるべし。

[330: 匿名さん]

>>３２８
３２５です。
まぎらわしくてすいません、この話は３２１に対するコメントです。

この物件だと、西はありと思います。
（低層は、ＣＯＤＡＮとお見合いになるから除きますが・・・）

[331: 匿名さん]

わたしは、運河側が好きだから南東でオッケー、日差しも完璧よ。

[332: 匿名さん]

今度は病的アンチ西派のおでまし〜。

[333: 匿名さん]

３３０＝３２８です
たびたびすいません。
×３２１
○３１２でした。

[334: 匿名さん]

いや。
３３０＝３２５（×３２８）でした。

[335: 匿名さん]

南東って、目の前のタワーマンションとのお見合い、きにならないのでしょうか？

[336: 匿名さん]

>>333＆334
何をさっきからやってるのよ

[337: 匿名さん]

ここって計画段階からお互いのタワー形状を考慮してるから、公団側と真南DWを除けばいわゆるお見合いってほどではないと思うんだけど。もちろん全然見えないってことも無いと思うけど、気になってしょうがないという程ではないと思う。

PCTとCFTの比較が出てるけど、当時分譲価格はほとんど変わらなかったけど（PCTタワーAの場合）、管理費とか駐車場代が全然違って当初からPCT諦め組ってのがいたと思う。今は単純に物件価格が違うから、流れる人はすでに流れてるんじゃないかな。抽選外れ組みがどれだけ流れるのかは分からんが、豊洲完売と同時に客どっと流れるってことは無いんじゃないかな。

[338: 匿名さん]

>>335、
>目の前のタワーマンションとのお見合い

それ、南ね。

[339: 匿名さん]

>>332
病的ではないけどアンチ西派です、はい。
ここの物件の事を言ってるのではないですけどね。
眺望どころじゃないって。

[340: 匿名さん]

南東も隣から丸見えだろ。

[341: 匿名さん]

豊洲も東雲も城西南エリアから見たらただの埋立地！俺から見たらどっちも同じ。商業施設が多少豊洲が多いけど。だからって感じｗ

[342: 匿名さん]

>>340
90度じゃ部屋同士から見えませんよね？
いいご趣味されてますね。
見たければどうぞ。
私でよろしければ。

[343: 匿名さん]

そうそう、ここはただの通勤に便利なベッドタウン。
そう思って買ったよ、ここ。
通勤便利だし。丸の内のオフィスまでDoor to Doorで30分かからない（地下鉄で辰巳→有楽町=10分）で5000万円台で買えてしまうだもん。

[344: 匿名さん]

眺望って点では富士山や港区マンション群が見える西高層はいいですね。
東も悪くないですが地味ですよね。
西日に耐えられるならですが。

[345: 匿名さん]

こことＣＦＴは８０ｍ離れてる。
ＣＦＴは斜めに建てられており角部屋も窓は斜めに向かってしかない。
だけど、ま、南のはめ殺し窓はカーテン全開は難しいだろうね。
こっちは見られるが、こっちから向こうは見えにくい。
そんな感じだ。

[346: 匿名さん]

西日は耐えられん。

[347: 匿名さん]

ハセコーってケチだよね、何にもくれない。
東京建物は太っ腹だよ、クオカードよくくれる。

[348: 匿名さん]

>>341
>豊洲も東雲も城西南エリアから見たらただの埋立地！俺から見たらどっち>も同じ。

そんなの分かってて契約してるでしょ。
それより、城南エリアとか城西エリアとか括らないとだめなわけ？

[349: 匿名さん]

一章で150数戸、一期で50戸。

[350: 匿名さん]

先着順は全部捌いたのかな？

[351: 匿名さん]

今までに何戸売れたの？誰かおせーておせーて。

[352: 匿名さん]

>>351
そんなの知ってどうする？

[353: 匿名はん]

確かに埋立地ですが、既に価格は城南・城西（山の手線内の一等地除く）エリアとほぼ同水準になっています。

[354: 匿名さん]

ここは地震警報装置は標準装備ですか

[355: 匿名さん]

>>353
>既に価格は城南・城西（山の手線内の一等地除く）エリアとほぼ同水準になっています。

全然なってないよ。どこと比較してるの？

[356: 匿名さん]

西なんて暑すぎて耐えられないよ。
冬だって暑いくらいだから。

[357: 匿名はん]

でも、ここも豊洲も有明も、高層優良物件買おうとしたら８千万〜１億２千万程度かかるよ。

[358: 匿名さん]

城西でまともな地区ってどこ？まさか練馬とか板橋とか？
杉並は埋立とはまだ違う危険がありすぎだしな・・・・

[359: 匿名さん]

あ、中野もありえんしな。

[360: 購入検討中さん]

ここは後何戸余っているのですか？

[361: 匿名さん]

ぜんぜんないよな

[362: 匿名さん]

>>358
>杉並は埋立とはまだ違う危険がありすぎだしな・・・・

確かに、杉並は危険杉。
ピッキング、拉致、脅迫、殺人・・・、何でもありです。
コワ杉。

[363: 匿名さん]

>>360さん、
残り200戸程度なのではないかと思います。

[364: 匿名さん]

他エリアとの晒し合いは止めた方がいいのでは。
不毛な中傷合戦になってしまう。

[365: 匿名さん]

>>364
確かに。
禿同。

[366: 匿名さん]

240戸うれたのか〜

[367: 匿名さん]

確かに他エリアとの比較は中傷合戦になりますねｗ

ただこのスレとか他の湾岸ネタスレも豊洲が東雲より上とか有明はありえないとかもっと狭いエリアで中傷合戦してるよね！そっちの方が醜くない？

こんな狭いエリアで勝ち負け言ってる奴の方がレベル低いでしょ！？

[368: 契約済みさん]

バスルーム（デザイン安っぽい）、エアコン（埋め込みじゃない）、共用施設（何にも無い）などに不満がありましたが、妻が気に入ったのでここにしました。

[369: 契約済みさん]

カフェ喫煙にしてほしい。

[370: 匿名さん]

団地住まいよりはましということで不本意な部分もありつつも総合的に考えると候補に入ってる悲しい私のお財布事情。
免振ゴムっていつ交換するの？その費用は月々の修繕積立金でまかなえるのでしょうか。