BEACON Tower Residence[豊洲×東雲×有明] Part5

[匿名さん]

銀座へ５分の住宅専用街区「東雲キャナルコート」に、440邸・41階建ての免震構造・オール電化タワーレジデンス誕生！

BEACON Tower Residenceが生まれるのは、「東雲水辺公園」の豊かな潤いにつつまれ、超高層タワー群がそびえ建つ運河ゾーンの一画。

【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43589/

Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44609/

Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44598/

Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44184/


（関連スレッド）
豊洲・東雲・有明(東湾岸エリア)の事をはなしましょう 肆
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44278/

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分

[301: 匿名さん]

>>299
嫌味には聞こえないとけど、ここ買う人はそのくらいは貰ってるんじゃない？
独身者は別かもしれないけど。

[302: 匿名さん]

一期はどんだけ売れたの？
完売？

[303: 匿名さん]

>>299
釣りなんだろうけど、どうしてこういう痛いレスを出来る人が
いるんだろう？
どんな心境で書いているのか心理学的に興味があります。

マジレスだったらなおさら痛いけど…　まさかね…

[304: 匿名さん]

>>299
漏れも、303と同じできみの心理に興味がある
吊りがベタだよね

[305: 匿名さん]

>>295
社長ってプロ＊ストの？

[306: 匿名さん]

>305
有明の過去レスに最上階600㎡を社長が買ったとか書いてた。
そのことじゃないのかな。

>299
できれば303、304の反論としてもうちょっとコメント欲しいところです。
最近では珍しいレスで読んでて楽しい。

[307: 外資系リーマンさん]

1800マンってのはつまらんな。
年俸150,000ドルとかリアルな数字で書かないと釣りになるよ。
シティバンク振込とかも書かないとだめ（笑）
恵比寿とか南青山の賃貸を借りたほうが便利なのになあ。

[308: 匿名さん]

>>307
おまい、もっとイタイぞ

[309: 匿名さん]

２９９と３０７は痛すぎるなぁ・・・
なんだか変なのが沸いてきたなぁ・・・

[310: 匿名さん]

で、何件売れたのよ？

[311: 匿名さん]

だから、それはタブーだって。

[312: 入居予定さん]

２９９です。

歩合制トレーダーをしておりまして、１昨年の年収は７０００万チョッとでした。昨年はほとんど海外へ旅行に行き遊んでたので少なかったです。

今年の稼ぎの話は止めておきます。お金より大事な物はたくさんあります。
もうここも見ることはないでしょう。最後に、東雲の静かさが好きになりＢＴＲを買いました。失礼しました。

[313: 匿名さん]

ＢＴＲ
良いところ・・・ファサード良し、今販売中物件ではやや安、ジャスコ近。
悪いところ・・・どの駅も遠い、低仕様、駐車場少ない。

つまりプラスマイナス０で買いたい人買えば良しｗ

[314: 307]

7000万から1800万って、住民税支払いどうしたんだろうな。
源泉徴収のリーマンでも最低350万（５％）ぐらいかかるけどね（笑）

[315: 近所をよく知る人]

>>314
収入多いと確定申告で、うまく調整(笑)するからね。
額面1200万の私は未調整で、66000円ほど毎月とられてますが...＿|‾|○

年収7000万の人が買う物件とは思えない。セカンド購入っぽくないし。

[316: ご近所さん]

>>313
どう見ても
>つまりプラスマイナス０
にならないんだがw
どっちかっていうと、
「どうしても"この東雲"で"今のタイミング"で買わなきゃいけない人だけ買えば良しｗ」
かとw

[317: 購入検討中さん]

何も特徴の無いこの物件に　お金にとても余裕がある人が買う物件にはとうてい思えないのですが・・・
　利便性なら東雲よりは絶対豊洲タワーだし設備的にも豊洲のがクオリティー全然高い　湾岸で遊びで買うなら断然ブリリアだし　デベも長谷工よりも　三井・東京建物の方が全然上　
お金に余裕がある人は買わないでしょ！
悪いんだけど　中途半端なんだよねこの物件　
私の中ではお金に余裕がなくて豊洲が買えない人たちの為の物件といったイメージなのですよ
あっ！反感買っちゃったかな

[318: 匿名さん]

今も昔も豊洲の抽選ハズレた人、買えない人の墓場ですから
ＣＦＴの時はＰＣＴ完売と同時に客が殺到したが、同じ現象がＢＴＲで起こるか？

[319: 購入検討中さん]

318
豊洲終われば　多少流れて来るでしょうが　住友も控えてるから　住友が高ければそこを買えない人が　来るでしょう
いずれにしても豊洲が買えない人がターゲット
有明は価値観が全く違う人達ばかり　遊び感覚の物件だからいちがいに比較出来ない

[320: 匿名さん]

ＢＴＲは広い間取りが多いよね。豊洲じゃ広いところは高いから、こっちに流れる人も多いんじゃないですかね。
いずれにしても豊洲が買えない人たちの物件か？！

[321: 入居予定さん]

純粋に、豊洲にない眺望が気に入りここを買ったよ。
豊洲外れといちがいに言ってっほしくないなぁ〜。
ここＢＴＲ残りの部屋も、トヨタワ並に６０００万以上の部屋が多く苦戦するかな？

[322: 匿名さん]

豊洲タワーは南側眺望消える可能性高いし、ブリリア有明も眺望が確保できそうな西角はほぼ埋まってるし・・・
ここも結局眺望確保できそうなのって西角高層だけでしょ。
南東人気あるけど、前のタワーとお見合いしてるから、目線はあわないかもしれないけど丸見えだよね。
まあ、晴海どおりにタワー建ったらほかのマンション都心部の眺望全滅の可能性あるから、ここは西角高層しか魅力感じないよ。

[323: 匿名さん]

>>312
さらに痛い、相場師

[324: 匿名さん]

>>322
>ここは西角高層しか魅力感じないよ。

タワマンで西角高層？？？
おもしろい事いうね。
タワマンで西高層に魅力感じる人って初めて聞いた。
ビギナーさん？

[325: 匿名さん]

ほんと、ここに住むのにそんな見栄っ張りになるなよ。
おまえ、麻布とかにマンション買ってるやつに今の話できるの？
ほんと、はずかし

[326: 匿名さん]

>>３２４
でも、このマンションだと他にないでしょ。

[327: 匿名さん]

実際、ブリリア有明も西角高層しかないよ。（お見合いの可能性を考慮すると・・・）
ビーコンの西角（公団と見合いにならない２５階以上）は、有明と比較して２０００万近く安いから、そこしか検討する余地無いんじゃない。

あと売れないでしょ。見合い物件ばかりでしょうもないじゃん。
このマンション

[328: 匿名さん]

>>325
出来る
低層西側ならともかく高層西なんてありえない
西日がどう作用するか知ってるか？
もちろん、金持ちにはそんなこと関係ないかもね

[329: 匿名さん]

西を買わなきゃいけない物件をあえて買う必要があるのかってことだよ。
眺望が西側しか気に入らないなら他当たるべし。

[330: 匿名さん]

>>３２８
３２５です。
まぎらわしくてすいません、この話は３２１に対するコメントです。

この物件だと、西はありと思います。
（低層は、ＣＯＤＡＮとお見合いになるから除きますが・・・）

[331: 匿名さん]

わたしは、運河側が好きだから南東でオッケー、日差しも完璧よ。

[332: 匿名さん]

今度は病的アンチ西派のおでまし〜。

[333: 匿名さん]

３３０＝３２８です
たびたびすいません。
×３２１
○３１２でした。

[334: 匿名さん]

いや。
３３０＝３２５（×３２８）でした。

[335: 匿名さん]

南東って、目の前のタワーマンションとのお見合い、きにならないのでしょうか？

[336: 匿名さん]

>>333＆334
何をさっきからやってるのよ

[337: 匿名さん]

ここって計画段階からお互いのタワー形状を考慮してるから、公団側と真南DWを除けばいわゆるお見合いってほどではないと思うんだけど。もちろん全然見えないってことも無いと思うけど、気になってしょうがないという程ではないと思う。

PCTとCFTの比較が出てるけど、当時分譲価格はほとんど変わらなかったけど（PCTタワーAの場合）、管理費とか駐車場代が全然違って当初からPCT諦め組ってのがいたと思う。今は単純に物件価格が違うから、流れる人はすでに流れてるんじゃないかな。抽選外れ組みがどれだけ流れるのかは分からんが、豊洲完売と同時に客どっと流れるってことは無いんじゃないかな。

[338: 匿名さん]

>>335、
>目の前のタワーマンションとのお見合い

それ、南ね。

[339: 匿名さん]

>>332
病的ではないけどアンチ西派です、はい。
ここの物件の事を言ってるのではないですけどね。
眺望どころじゃないって。

[340: 匿名さん]

南東も隣から丸見えだろ。

[341: 匿名さん]

豊洲も東雲も城西南エリアから見たらただの埋立地！俺から見たらどっちも同じ。商業施設が多少豊洲が多いけど。だからって感じｗ

[342: 匿名さん]

>>340
90度じゃ部屋同士から見えませんよね？
いいご趣味されてますね。
見たければどうぞ。
私でよろしければ。

[343: 匿名さん]

そうそう、ここはただの通勤に便利なベッドタウン。
そう思って買ったよ、ここ。
通勤便利だし。丸の内のオフィスまでDoor to Doorで30分かからない（地下鉄で辰巳→有楽町=10分）で5000万円台で買えてしまうだもん。

[344: 匿名さん]

眺望って点では富士山や港区マンション群が見える西高層はいいですね。
東も悪くないですが地味ですよね。
西日に耐えられるならですが。

[345: 匿名さん]

こことＣＦＴは８０ｍ離れてる。
ＣＦＴは斜めに建てられており角部屋も窓は斜めに向かってしかない。
だけど、ま、南のはめ殺し窓はカーテン全開は難しいだろうね。
こっちは見られるが、こっちから向こうは見えにくい。
そんな感じだ。

[346: 匿名さん]

西日は耐えられん。

[347: 匿名さん]

ハセコーってケチだよね、何にもくれない。
東京建物は太っ腹だよ、クオカードよくくれる。

[348: 匿名さん]

>>341
>豊洲も東雲も城西南エリアから見たらただの埋立地！俺から見たらどっち>も同じ。

そんなの分かってて契約してるでしょ。
それより、城南エリアとか城西エリアとか括らないとだめなわけ？

[349: 匿名さん]

一章で150数戸、一期で50戸。

[350: 匿名さん]

先着順は全部捌いたのかな？