BEACON Tower Residence[豊洲×東雲×有明] Part5

[匿名さん]

銀座へ５分の住宅専用街区「東雲キャナルコート」に、440邸・41階建ての免震構造・オール電化タワーレジデンス誕生！

BEACON Tower Residenceが生まれるのは、「東雲水辺公園」の豊かな潤いにつつまれ、超高層タワー群がそびえ建つ運河ゾーンの一画。

【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43589/

Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44609/

Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44598/

Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44184/


（関連スレッド）
豊洲・東雲・有明(東湾岸エリア)の事をはなしましょう 肆
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44278/

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分

[108: 物件比較中さん]

＞１０６

ＢＴＲが遠いと言う人は、運動嫌いなんだよ（笑）
俺は、運動の為に豊洲から通勤するぜ！
帰りは、豊洲で飲んで帰る予定。
どう？付き合う？（笑）

[109: 匿名さん]

BTRは既にこのスレで何度も駅遠、低仕様が話題になっています。Wコンも駅６分ですが実際にはもう少しかかります。BTRも実際には１０分以上かかると思います。（不動産表示の８０ｍ/分はわかってますが）。

価格が安いから皆さん妥協してるんですよね！？

[110: 契約済みさん]

＞１０７

＞今までよっぽど不便な所に住んでたのかな？

そんなことはないけど、歩いて５分も掛からないところにある空いてるイオンは俺のカミさんには便利なんだよ。

現在豊洲の賃貸に住んでるけど、ららぽは、混んでてやだって！
そういう人も居るんです。人それぞれだね！（笑）

[111: 契約済みさん]

＞１０９
＞価格が安いから皆さん妥協してるんですよね！？

ピンポーン！だからどうした？
悔しかったら買ってみろ！（笑）。
南東中層はほとんど６０００万以上、庶民には高い買い物だよ。
決して安いといえない。

[113: 契約済みさん]

まぁまぁまぁ！落ち着いて！

私は、有楽町近辺勤務なのでここを買いましたよ。
玄関でてから会社まで約３５分前後、悪くないでしょ。
有楽町には、丸井も出来るし、プランタンも変わるし、銀座も近いし・・・
雨の日には、イオンもあるし・・・（笑）
忘れちゃならないのが、少し駅から遠くても、眺望はＧＯＯＤですよ！！
まぁ、私には９０点のマンションだけど十分かな？＾＾ｖ

[114: マンション投資家さん]

>>110
>空いてるイオンは俺のカミさんには便利なんだよ

貴殿。子供の頃から「男だろ」といわれて歯を食いしばって努力。一流大学、一流企業に入社。カミさんも家族も俺に感謝しているという幻を信じながら毎日仕事漬け。６０歳で粗大ゴミ扱い。大した楽しみもなく７０歳で死去。

貴殿のカミさん。子供の頃は親頼り、大人になれば愛の幻想をエサにカモを見つけて永久就職。大した努力もせず愚かな生き物のまま夫を小ばかにしながら金だけもらって楽な、でも実は空しい人生。

マンション選びに慎重な貴殿が、どうして結婚なんてするのかわからん。
貴殿の妻が提供するサービス（愛情の錯覚、子供、性欲処理、家事全般）はすべて外部調達が可能、一方、貴殿が提供するサービス（生活保証）を貴殿の妻は外部調達できない。ここに大きな不公平がある。これだけの不公平があるから、それをうまく利用しようと考えて、女は努力して自分で独立した生計を立てるより男に頼った生活を目指すことになってしまう。結婚がゴールでなくなれば、女は普通に努力するようになる。それは国にとっても本人にとってもプラス。結婚は５年おきの随意契約にすべき。

男はロマンチックすぎて愚か、女に幻想を抱きすぎ。
いい加減に気づいてくれ。

[115: 物件比較中さん]

＞１１２さん

Ｗコン中古見学行かれては？
Ｗコン、アップルどちらも行きましたが、
でも、やっぱ新築の方が良いかなと思いＢＴＲにしました。
免振と外装などが決めてですが・・・

Ｗコン、内装結構いいですよ。
天カセエアコンだし・・・
ただ、２重床じゃなかったような？

[116: 匿名さん]

Ｗコンも２重床ですよ。モノのとしてはＷコンの方がグレードがお高いですが、価格もＷコン中古＞ＢＴＲ新築とお高いので微妙だと思います。

[117: ビギナーさん]

今日モデルルームに行ってきましたが、
赤いバラのついていないところ（先着順、第一期あわせて）が
20個くらいあったと思います。

ほとんどが5,000万以上の価格帯で、
これだけ進捗していればまずまずではないでしょうか？？

[118: 物件比較中さん]

＞１１６
住まいサーフィンには直床と書いてあった。
ＢＴＲには関係ないからどうでもいいけど。

[119: 匿名さん]

Ｗコンは、段差スラブなので
外周のリビング側は、直床。
内側の主に水廻りが配置されている側は、２重床です。

[120: 契約済みさん]

＞１１４

１１０だけど、俺のカミさんは石田百合子似で、料理上手いし、夜の方もバッチリ燃えるので不満ないよ〜（笑）。確かに外部で調達が可能だが、今年国立医大に入学した息子の調達までは無理だろ？因みに俺はまだ３９歳で、鳶が鷹を産んだようなもんだけど（笑）。いや〜貴殿の考えの方が解らんよ。貴殿は、お金持ち見たいだからそうしてるみたいだけど、金があっても一人淋しい人生かと思うけどなぁ〜？でも、愛人もどきは俺にもいるけどね！（笑）。最後に、女性に小ばかにされたことはないな？そんな子とお付合いしたことないしね〜（笑）。

[121: マンション投資家さん]

>>120
貴殿はまだ若いな。そうやって強がる姿勢がまぶしいよ。
平均寿命までまだまだ人生半分、できれば最期の日までその気持ちを忘れないで欲しい。
こっちは全て外部調達の人生だ。誰も信用してないというと寂しく聞こえるが、別に社会性がなかったり人付き合いが悪いわけじゃない。ただ、人は自分が一番かわいいという現実を受け入れてるだけ。若いとき１度結婚したが２年で離婚、子供はない。港区で会社を経営、まあ大した会社じゃないが、自分では成功したと思ってる。
若造、こういう人生もわるくないぞ。

[123: 匿名さん]

>>121

so what?

[124: 契約済みさん]

１２１のような価値観もあるんですね・・（笑）。

[125: 匿名さん]

というか、どれかを捨ててるうちはまだまだ若いんじゃｗ
全てを手に入れる人生がいい。
家庭もあり、外部もありｗどっちかだけなんて寂しいじゃん。
歳はくってても考えが若いなぁ。諦めてるだけなのを強がってるのは
貴殿だよな＞１２１

[126: 匿名さん]

>>120の39歳オッサンと121のオッサン、
二人ともいい年こいて中身のないガキみたいだね。
俺も年取ってもこうはなりたくないな。

[127: 匿名さん]

>>99
別に東雲のランドマークなんてどこでもいいんですけど・・・
東雲のランドマークをって買う人いないでしょ。

それに、床が二重でない物件は買うことはしません。
ボンボン音が聞こえるのいやだから。

[128: 匿名さん]

今回どんだけ売れたの〜？

[129: 匿名さん]

東雲のランドマークになってどうすんの?(笑

[130: 匿名さん]

>>99、
帰ってきたな、Wコンヲタが。

相変わらずの「東雲のランドマーク」って表現ワロタ。
オレ、ビーコン買ったけど、ランドマークとかそんなの張り合うつもりありませんので。
アホくさ。

[131: 物件比較中さん]

>126
このガキ生意気だね（笑）。こういうガキとは一緒に住めんよ危なくて・・・

[132: 匿名さん]

>>131
下品な方ですね。

[133: 匿名さん]

＞123

欧米か？

[134: ご近所さん]

http://www.geocities.co.jp/SilkRoad/1466/kaihatsu.html
随分と前の情報ですが、東雲１丁目の開発初期の画像を見ることができます。大規模な地域開発は一朝一夕ではいかないものですね。

[135: 周辺住民さん]

ＢＴＲの購入検討者は酷いねｗ
頭悪そう。。。３０〜４０代になると心も捻くれるんだねｗｗｗ

[136: 匿名さん]

ベーコンタワーはね、いいよ。ちょっと高いけど。ベーコンタワー見てきたけどこの近くは悪くない。ちょっとその周りが殺風景であまりよくないだけ・・・
あーしまったー。好きなマンションの名前を間違えたーー！！！
そんなの関係ない！そんなの関係ない！

[137: 匿名さん]

>>130
ご愁傷様です。

[138: 匿名さん]

>>137
Wコンヲタの人でつか？

[139: 匿名さん]

抽選あったの？無かったの？どっちなの！？

[140: 匿名さん]

>>135
ん？君Wコン？そうだよね？
20代のガキより

[141: 申込予定さん]

品川のベイクレストタワーから比べたら、かなり安いし駅近いし部屋広いし環境いいしで決めましたよ。

８０㎡以上で２０００万以上も安いもんね。
品川と一緒にするなよと叩かれそうですが、べイクレのＭＲ見に行ったら
こちらのいろんな意味での環境は良いなと感じざるを得ませんでした。

港南物件は高い、駅遠い、車バンバンでいやほんと参りました。

[142: 購入検討中さん]

＞１４１さん

ここを買って正解です。眺望はこことは違いますが、品川と言えどもあの環境ではね？駅から遠いと言われてるＢＴＲですが、ここは何かと便利かと思います。近い将来、同じ湾岸物件としてベイクレ位の価格になれば嬉しいのだが、無理か（笑）。

[144: 匿名さん]

>>141、142
ベイクレは眺望いいし、ここよりも仕様いいよ。
床暖ついてるし…
ここは江東区東雲…　
最寄りも品川と豊洲…
せいぜい有楽町線とゆりかもめで通勤頑張れよ。

[145: 契約済みさん]

＞１４４

ベイクレの営業か？ワロた。
ここで超不便なべイクレのこと褒めるなよ（笑）。

[146: 匿名さん]

>>136

金利が上がって支払い不安、でもそんなの関係ねぇ！
　　　　　　　　　　　　　　　そんなの関係ねぇ！

車のナンバー足立に変わる、でもそんなの関係ねぇ！
　　　　　　　　　　　　　　　そんなの関係ねぇ！

…関係ねぇ…

[147: 物件比較中さん]

売れてるのここ？

[148: 匿名さん]

>>147
きっと、完成物件に
「現地モデルルームあります。」
「完成物件を直に見れます。」
などと、旗が立つことでしょう。

[149: 南東買ったよ]

売れてても、売れなくても買った本人達が満足ならばそれでいいんじゃないですかね？違いますか？？

確かに悪い点や他のマンションに劣る点もありますけれど、私達はある程度満足してますよ。

みんなが気づかない点や今までになかった情報とか（もちろんいい点も悪い点も）教えてもらえると、今後の参考になりますけど、そういった情報はもらえませんか？？？

[150: 匿名さん]

>> 149
いい点なんて、営業さんから散々聞いたでしょ？？？？
ここは膿みだしの場、買う前の人が悪い点を聞くのが有益では？？？？？？
買った後なら悪い点を聞きたく無いのが性ってやつでしょ？？？？？？？
だったら見ない方がいいんじゃないの？？？？？？？？？？？
知らないほうが幸せということもあると思うよ？？？？？？？？？？？
（？？？？？？？？？？？？大杉）

[151: 匿名さん]

ここって旧価格のＰＣＴやＣＦＴよりも1000〜2000万程度高いですが、ＰＣＴやＣＦＴと同じ層の人が無理して買ってるのか、それとも去年まで山手沿線等一等地買われてた上の層の方が流れてきてるのか、どっちが多いんでしょう？

[152: 匿名さん]

もうちょっと宣伝にお金かければよかったのに。
マドンナとは言わないけど、イメージキャラが欲しかったな。

[154: 匿名さん]

ＢＴＲのスレ読んでると入居後が不安になるやからが沢山登場するね！？

言葉の使い方を知らない大人がいっぱいｗ
せめて普通の言葉で話してほしい。少し恐いです。

[155: 契約済みさん]

①ＰＣＴやＣＦＴのころは全くこの地域の関心が無く（販売していたことすら知らない）、
②従来関心があったエリアは、坪単価急騰で完全に手が届かなくなり、
③仕方なく買える物件を求めて豊洲に行き着き、
④宣伝等で知っていたマンションのＭＲ見学後、冷やかし半分でちょっと覗いたビーコンの価格の安さに驚き、
⑤この地域の時系列比較での坪単価上昇は確認するも、
⑥もっと強烈に値上がりをしている地域で検討していたため、むしろ現状の絶対的水準の安さの方が目立ち、
⑦住居用（セカンドハウスではなく）として契約に至る。

この物件契約した方は、こういう方が多いのではないでしょうか？

[156: 匿名さん]

もっと強烈に値上がりをしている地域って　どこ？

[157: 契約済みさん]

はずかしくていえません。
庶民があほかといわれそうなエリアです。