BEACON Tower Residence[豊洲×東雲×有明] Part5

[匿名さん]

銀座へ５分の住宅専用街区「東雲キャナルコート」に、440邸・41階建ての免震構造・オール電化タワーレジデンス誕生！

BEACON Tower Residenceが生まれるのは、「東雲水辺公園」の豊かな潤いにつつまれ、超高層タワー群がそびえ建つ運河ゾーンの一画。

【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43589/

Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44609/

Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44598/

Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44184/


（関連スレッド）
豊洲・東雲・有明(東湾岸エリア)の事をはなしましょう 肆
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44278/

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分

[87: 契約済みさん]

おいら本当は新浦安に住みたかった。
広いとこ住めるし街の環境が好き。
でも、駅近の物件ってもうないんだよね。
中古でも市場に出回るのはバス物件だし、仕方ないから悩んだ末に、東雲契約したよ。
東雲も捨てたもんじゃないんじゃないかと最近思ってきたよ（まだ住んでないけどさ）。

[88: 匿名さん]

明日はいよいよ抽選ですか？
倍率どんな感じなのでしょうか。

これを売り切るといよいよ、残り半分ですよね。

[89: 匿名さん]

明日の抽選後にまた、ネガがいっぱい帰ってくるねきっと。

[90: 匿名さん]

っていうか抽選だったと思う。
だからネガがないでしょ。

[91: 購入経験者さん]

全440戸で明日終わってまだ半分なんですね！
今現在でどの位売ってるのでしょうか？180位ですがね？

[92: 匿名さん]

>>91
>全440戸で明日終わってまだ半分なんですね！

えっ？、だってまだ一期でしょ。

[93: 匿名さん]

>>92
遅いでしょ。

会員期、一期で半分なんて。

[94: 匿名さん]

プラウド新浦安は、定期借地権付きじゃないです

[95: 匿名さん]

ＴＴＴやＢＭＡに行った人が、ついでによって、価格に驚き契約する。
このパターンが多いビーコンの販売ペースは、ちょうどいいのではないかと思います。（ＴＴＴの隣の販売が始まってペースＵＰするでしょう）

[96: 契約済みさん]

価格面もたしかに魅力的ですが、ＭＲに来ている人を見る限り、セカンドハウスや値上がり目的で買う人が少ないと確信できた点も良かったと思ってます。東雲１丁目を代表するタワーとして君臨することはほぼ見えてますので、後は出来るだけ短期売却を考えない人に契約してほしいものです。

[98: ビギナーさん]

>>41さん、45さん
トイレはEDGYに変更できるんですが、
トイレを丸ごと変更する形になってしまうので、
（やはりそれなりにお高い）
床面のみも変更できたらいいなと思ったのですけどね。

[99: 匿名さん]

高さ、大きさが圧倒的なＷコンが不動のランドマークであることは間違いないですし、後発３物件でも駅から一番遠い時点で中古市場では弱そうです。
基本的に>>95さんの意見みたいに、問題はあるけど価格で妥協して買う物件だと思うのですが、>>96さんみたいに勘違いしてる方もいるんですよね。

[100: 匿名さん]

東雲でランドマークって・・・誇られてもなあ。

[101: 匿名さん]

外観は洒落てるけど、中身は床暖房ない長谷工仕様だもんね。
周りに何本も建ってるから中古じゃ叩かれて、貸すにも公団ある
から痛いね〜

[102: 匿名さん]

東雲いいよ
都心に近くて便利だ
銀座からの帰りは自分がいい場所買えたなーって思う
そこでランドマークなら悪くないよ

[103: 契約済みさん]

まぁ何処がランドマークなんか眼中にないけど。。。

でも、ＢＴＲが完成したら、桜橋から見るキャナルコートの風情は一層引立つし絵になるとともに、この近辺の価値も上がればいいと思ってる。

豊洲のトヨタワ付近も並んで４棟建つけど、間に小学校があるので、このような風情は楽しめないし、見る場所もビバホーム東の橋ではねぇ〜？

そして数年後の晴海通り側に、Ｗコンとアップルの間に、そしてアップルとＣＦＴの間に、庁舎等のタワーが建てばまさに壮大なキャナルコートの完成が絵に描くようです？

[104: 匿名さん]

もうすぐ顔をだしますね。左のクレーンは東雲計画です。

[105: 匿名さん]

BTRは最寄駅から遠い・仕様が低いという致命的なマイナス面を持ってはいるが、外観イメージが良いためキャナルコート全体のイメージアップには役立っている。

[106: 契約済みさん]

ＢＴＲが駅から遠い？豊洲は遠いけど、辰巳ならあまり遠さを感じずに買いました。雨の日は、バス停（ロビーから３０秒？）だし、バス代がおしい人には、桜橋より辰巳橋を渡り辰巳駅に行くか、豊洲へ歩いて行った方が、良いと思います。私は勿論バスですが（笑）。駅直結マンションじゃないので、ＢＴＲが遠いと思う人は、Ｗコンでも遠いと感じるのでは？でも奥様方には、ちょっとイオンに買い物ならかなり便利ですけど・・・特に雨の日には？（笑）。晴れた日には、車も見ずに駅まで行けるのは最高じゃないですか！

[107: 購入検討中さん]

近いスーパーはJUSCOだけ。
駅も遠い。
周りは橋だらけ。

有明よりはだいぶマシだけど、決して褒められた立地ではないよねえ。
今までよっぽど不便な所に住んでたのかな？