ライオンズ国泰寺グランアクシス

[匿名さん]

公式URL：http://lions-mansion.jp/MM131004/
売主：大京
構造：鉄筋コンクリート造
規模：地上19階建
総戸数：82戸
施工会社：穴吹工務店
管理会社：穴吹エンジニアリング一級建築士事務所
所在地　：広島県広島市中区国泰寺町２丁目３番１４(地番)
　　　　　広島県広島市中区国泰寺町２丁目３番以下未定(住居表示)
交通：広島電鉄宇品線「鷹野橋」駅下車徒歩2分

[1: 匿名さん]

9月着工ですね。

[2: 匿名さん]

>>1見て思ったけど、
ニュートピアプランニングって、フローレンスとかの設計会社ですよね。
設計者が穴吹工務店で、連絡先がニュートピアプランニングってことは、
ニュートピアプランニングは穴吹工務店の下請け設計会社ということですよね。

フローレンスは穴吹工務店の設計会社の下請けが設計してるんですね。

[3: 購入するかも]

穴吹ならサーパスかと思った。大京はライオンズじゃないの？

[4: 匿名さん]

最近そんなんが流行ってるんじゃないの？



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ニュース配信：穴吹工務店、比治山の国家公務員宿舎跡
に１４階建てマンション来夏着工

2013-11-15 16:44:58
テーマ：ブログ

中国財務局が10月16日に開札した広島市南区比治山本町の国
家公務員宿舎跡地を、大京グループの穴吹工務店広島支店が
落札した。２０１４年夏頃に14階建て78戸の分譲マンション
「（仮称）サーパス比治山本町」を着工する計画だ。
http://ameblo.jp/n-yoshida-hk-report/entry-11694325311.html

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で、結局ライオンズ。

[5: 住まい検討中]

どこに建設予定ですか？

[6: 匿名さん]

>>5

https://www.google.com/maps/@34.383936,132.453893,3a,75y,52.91h,104.9t/data=!3m4!1e1!3m2!1sxK0AcUsUbsMT5_De448Cqw!2e0

全部アドレスバーにコピペしる！

[7: オーナー]

市役所南側鷹野橋駅前ですね。昨日みたら工事始めるのかなという感じでした。

[8: 匿名さん]

高いらしいですよ～。営業さんに聞きました。

穴吹て書いてるけどほとんど大京みたいなものだと思います。

[9: 匿名]

ニュースで近くの広大跡地にもマンションが建つみたいで、工事してますが、いつ完成の予定なのでしょう。

[10: 匿名さん]

デベの発表資料より、こちらのブログのほうがわかりやすいかも。


http://urbankoikoi.blog63.fc2.com/blog-entry-912.html

[11: 匿名さん]

穴ずきんちゃんとライオンさんは友だちだからね。

立地はどうかなあ。子育て世代はしんどくないですかね？シニア狙いかな。広大跡地の方がなにかと良さそうではありますね。電停が近いのがアドバンテージかな。

[12: 匿名さん]

かなり高額らしいです。
デベ情報。

もう機械が入ってますね。

[13: 匿名]

幾らくらいですかね。通勤5分になると最高。

[14: 匿名さん]

【公式HPより】
竣工日 平成28年9月21日（予定）
入居開始日 平成28年9月28日（予定）

竣工して一週間後に入居って・・・・・・ムリだろ。

[15: 購入検討中さん]

もう埋まってきた感じなのでしょうか？

[16: 購入者さん [男性]]

23日から販売開始だったと思います。
要望書は30%~35%くらい埋まってたような。
今週末の追い込みでもうすこし増えるのではないでしょうか？

あまりに情報がないので書き込んでみました。

[17: 購入経験者さん [女性 30代]]

すでに竣工間に合わないそうですね…
建設業界はお忙しいようで。

[18: 匿名さん]

お詳しいですね

[19: 匿名さん]

＞すでに竣工間に合わないそうですね…
既にHPは竣工予定を変更済みですね。


竣工日 平成28年12月2日（予定）
入居日 平成28年12月9日（予定）


>>14
本当に竣工から1週間で入居はあり得ないですね（笑）

[20: 匿名さん]

不具合のあった場合の手直しとか、一週間で間に合うのだろうか…。

[21: 匿名さん]

突貫なんですか？

[29: マンション比較中さん]

[NO.22～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[30: 匿名さん]

買ったけど失敗でした
騒音酷くて安値で売りました

[31: 評判気になるさん]

>>30 匿名さん
ライオンズアンチさん、前の物件にまで出張お疲れ様です

[32: 匿名さん]

ライオンズはすぐに管理費修繕費あがるし、買った瞬間に資産価値低下しても早めに売ったほうが良いと思う

[33: 匿名さん]

管理費を上げるのは管理組合の同意が必要。
修繕積立金は管理組合の合意形成のもとに長期修繕計画に基づき計画的に増額します。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[34: 匿名さん]

将来的な管理修繕費がこちら

ガーデンガーデン175円 


アーバンビュー310円 
 

ザ広島タワー290円 


acity225円 
 

アーバン宇品245円 

 


ライオンズ京橋川350円 
 

ライオンズ白島中町430円 


ライオンズ平和公園370円 

ライオンズ国泰寺405円

[35: 匿名さん]

管理費と修繕積立金分けろよバカか。

[36: 匿名さん]

いい歯ぎしりだわーｗｗｗｗ

[37: 匿名さん]

ライオンズってこんなに高くなるの
よくよく考えて買わないとダメだな

[38: 匿名さん]

緊急車両がめちゃくちゃ多くてノイローゼになりそう
2号線直結は失敗でした

[40: 評判気になるさん]

中古で８階が同時に2戸売り出しになってますが何かあったのですか。

[41: 匿名さん]

間取りを見る限りお隣さんじゃなさそうですし、単なる偶然では？

[42: 匿名さん]

物件見に行ったことありますが、周りの建物に囲まれてなんか圧迫感あったのと、音が反響して電車の音や救急車の音車の音など、窓を開けて生活はできないと20分居ただけで思いました。
慣れれば気にならないのでしょうけど。

駐車場も空きありましたし、電車、バスは目の前で車なくても生活できます。
内廊下なので、建物に入ってしまえば快適ですが、ゴミ出しは1階の外でした。

あの値段で欲しいとは思わない。