★前スレが後半加速して1000超えたため、慌ててラクーアスパから戻ってきました。(^-^)b ホント
[その5]を作成しました。
非検討者の煽りやネガ一筋の方に負けず、冷静かつ有意義な情報交換を行いましょう。
他物件の購入検討者や居住者への配慮やネットマナーも大切に!
★煽りや荒らしのほか事実と異なる発言の「掃除」にもご協力くださいね?(^^ゝ
所在地:東京都江東区有明1丁目4番8他(地番)、東京都江東区有明1丁目4番11(住居表示)
交通:ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
物件名 :ブリリア・マーレ有明
総戸数 :1,081戸(専有面積40.?㎡〜610.81㎡)
構造・階数:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上33階・地下1階建・塔屋1階
価格例 :2LDK(50m2台)3900万円〜、3LDK(70m2台)4700万円〜、3LDK(80m2台)5700万円〜
イメージキャラ:マドンナ(1958年8月16日生)
売主 :東京建物株式会社/株式会社プロパスト/伊藤忠都市開発株式会社
設計・施工:三井住友建設株式会社
販売予定日:2007/06下旬
竣工予定日:2009/03下旬
入居予定日:2009/03下旬
過去スレ
その1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44618/
その2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44639/
その3:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44604/
その4:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44588/
脊髄反射レスは避けて、穏やかにお願いいたします
[スレ作成日時]2007-09-03 01:52:00
Brillia Mare 有明 [その5]
481:
申込予定さん
[2007-09-24 20:54:00]
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482:
ご近所さん
[2007-09-24 21:35:00]
>476
そうです規制があるんですね。ただオリ、ガレのときは27階がMaxだ ったのに2年くらいたったら何故だか6階Upしました。何かきな臭い 動きがあったのでしょうね。という訳で行政は当てにならないので、 将来的にはこの制限はまた伸びる可能が大有りです! 私が以前見た資料にも有明は99メートルまでとあったのですが。 |
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483:
物件比較中さん
[2007-09-24 22:22:00]
ここら辺の高さ制限は確か120mだったのでは?
どんなに高くても確かこの地区は130mは絶対に越えられないのではなかったでしたっけ・・ ここもお台場とほぼ同じ高さのビルが並ぶでしょう ちょっと思ったのですがTTTが出来てきて凄いデカイですんね〜〜〜 凄く目立つし 飛び切り高い ちょっと9.11を思い起こさせてヤダな |
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484:
匿名さん
[2007-09-24 22:35:00]
大丈夫ですよ。今のところ何もないから目立ってるけど、そのうち晴海・勝どき・有明に高層マンション沢山立つから、汐留のようになってTTT目立たなくなるよ。
ちなみにワールドトレードセンターWTCとWCTの名前が似ていて気になったものです。 |
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487:
申込予定さん
[2007-09-24 22:50:00]
有明のビックサイトから見てもTTTは凄いですね
他を圧する大きさ 前は障害物無いし ちょっと怖い |
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488:
匿名さん
[2007-09-24 22:54:00]
超高層タワーというより巨大サイコロだよな。
巨大サイコロ群は視界を遮る面積が大きいので、将来の眺望は厳しいかなあ〜? |
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491:
484
[2007-09-24 23:25:00]
なんかしつこく高さ制限の話を繰り返している人いますが、こちらこそ聞きたいです。攻撃されるほど、なんの関心もなかったのですが、
何か隠された真実があるのですか? 何を誘導したいのですか? もったいぶらずに、ストレートに書いて教えてください。 |
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492:
匿名さん
[2007-09-24 23:26:00]
>476
そうです規制があるんですね。ただオリ、ガレのときは27階がMaxだ ったのに2年くらいたったら何故だか6階Upしました。何かきな臭い 動きがあったのでしょうね。という訳で行政は当てにならないので、 将来的にはこの制限はまた伸びる可能が大有りです! 羽田進入の航路が変わったからだよ! そんなに簡単に法律を犯せません |
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493:
匿名さん
[2007-09-24 23:27:00]
TTT山手線から見ると斜めに入っている白と黒の境目が見る角度が悪く建物が崩れているみたいに見えるよね
安く買えたならどんな形でも許せるけど |
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496:
物件比較中さん
[2007-09-24 23:46:00]
483だけどTTTの話出したら どうやら勝手に一人歩きして 変な方向に行ってるみたいですね!w
高さ制限の話が出てたから 有明からも見えるTTTが妙に気になっていたのでちょっと書いただけで全く深い意味無いから気にしないでね |
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497:
匿名さん
[2007-09-24 23:57:00]
496さん、大変でしたね。
それにしても493さんの言う通りですね。山手線から見ると。 |
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498:
物件比較中さん
[2007-09-25 00:06:00]
497さん
そうなんですよ あの境目がインパクト強く 崩れて要る様に見え さらにまだ住民がいないから真っ暗 ちょっとやな想像をしてしまいました 明かりが点けばだいぶ変わるでしょう まあTTTの人はこの板見ていないと思いますが・・ もし見てたらごめんなさい 住む前から気分悪くしちゃって |
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502:
物件比較中さん
[2007-09-25 01:09:00]
オリンピックのスケッチを見るとかなりの高層住宅が書かれてるよね。
おそらく制限がPCT、Wコンレベルの高さを越すことは間違いないでしょう。 良くも悪くも有明はそういう柔軟性の地区だと思いますし、開発を進めるには止むを得ないでしょう。 |
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503:
近所をよく知る人
[2007-09-25 01:18:00]
>>502
ヘリの航空路でもあったはずなので、ありえないが・・・・都だからやっちゃう?(笑 |
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504:
購入検討中さん
[2007-09-25 14:05:00]
502さん
オリンピックのスケッチ見ると 台場〜ゆりかもめテニスの森駅間は比較的低い建物だね テニスの森駅から東雲方面は高層住宅になっている この通りに造ってくれればブリリアラッキーだな |
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505:
購入検討中さん
[2007-09-25 15:10:00]
土日にMRを見てきました〜。
いや〜・・・さすがにマドンナ!・・・6億。。。(^^; 今まで経験したことの無いカッコイイ〜プレゼンテーションでした。 そんだけ金も掛かってるんだよな〜・・・なんて考えてしまいましたが。 NO.1の良い評価は・・・やはり共用部分です。 「THE THIRTY THREE」・・・だって!(^^; でも1000戸以上の人が入ってたら露天風呂なんてめちゃ混みなんすかね?個人的にはPOOLも目一杯使いたいなぁ〜なんて思ってるんですけど。 気になるところは・・・なんか夜道あぶなくね?? 国際展示場駅から徒歩8分らしいですが・・・湾岸道路(?)の上の橋の上から有明コロシアムとテニスコートを抜けて現地まで行く間にちょっとビビッちゃいました〜。(昼なのに・・・夜を想像して。。。)街灯とかちゃんと整備してくれるのかな〜?? 国際展示場駅からBMAまでタクに乗ったら幾らかかるんでしょ〜? 誰か教えてください。。。(距離的には1メーターだと思うんですけど。経路がわからなかったんで。) それと国際展示場→渋谷行きのりんかい線って朝・晩のラッシュはど〜なんすかね。。。 |
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506:
匿名さん
[2007-09-25 15:32:00]
その近道を知らなくて、駅を左に、大通りを夜9時頃歩きましたが、何の問題もありませんでした。でも、10分くらいかかるかな。
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507:
匿名さん
[2007-09-25 15:36:00]
国際展示場駅からバスも出てますので、こちらもご利用ください。
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508:
購入検討中さん
[2007-09-25 15:59:00]
506様
回答ありがとうございます〜!m(_ _)m そっちの道が正規のルートなんですね〜。 少なくともそっちは問題ないみたいで良かったです〜。 でも・・・やっぱり10分より8分の方が。。。(^^; 507様 バスルートもあるんですか〜。 知らなかった。。。 バスだと何分掛かるモンでしょうか?? 因みに・・・さっきタク料金をネットで調べたら 1メータでした。。。(雨の時とか使いそうです。) 引き続きりんかい線情報もお待ちしてます〜。 |
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509:
契約済みさん
[2007-09-25 16:44:00]
有明テニスの森を通る都バスは2系統です。料金は200円ですよ。
ちょうどブリマレの前のバス停の筈、国際展示場から東京駅八重洲口まで 40分から50分ぐらい。有明テニスの森から東京駅八重洲口まで30分から40分だそうです。乗ってないのでわかりませんが200円なら安いと思います。 海01 http://www.kotsu.metro.tokyo.jp/bus/keitou/2500b.html 東16 http://www.kotsu.metro.tokyo.jp/bus/keitou/2524.html |
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510:
購入検討中さん
[2007-09-25 17:15:00]
509様
ありがとうございます〜。 門仲と東京駅へバスで行けるのは知ってたんですが、 国際展示場からマンション前までバスで行けるのは知りませんでした。。。 何分くらい掛かるんでしょうね〜。 マンションか国際展示場までもバスで行けるんでしょうかね? りんかい線ったら・・・高いんですね〜!(@@) チョットびっくりです。。。 (ってか土日に乗ったのに気がつかなかった。。。^^;普段電車に乗らないもんで。)でも・・・その分えらく空いてるらしいです♪ ラッキーかも〜!どうせ通勤手当は会社から貰えるし。 今度は別の質問お願いいたします。 有明クリーンセンター(ごみ処理場)にデカイ煙突が立ってますよね? アレって皆さん気になりませんか?? なんか臭うって聞いたんですけど。。。 |
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511:
周辺住民さん
[2007-09-25 17:54:00]
国際展示場からバスというのは、りんかい線の国際展示場駅ではないですよ。ビックサイトのことです。 りんかい線の国際展示場駅からのバスはないです。
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512:
匿名さん
[2007-09-25 18:12:00]
マンションに露天風呂なんて親父の発想。奥様が近所の部屋の人と裸で風呂に入りたいと思う?? マンションをリゾートにしてどうする。あっ有明は充分リゾート地か。
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513:
契約済みさん
[2007-09-25 18:22:00]
露天風呂ですが 1000世帯もいるから毎回顔合わすわけでもないし、あまり私は気にしてません。それより最上階での開放感ある露天風呂がすごく楽しみです。
今通ってるスパにも露天風呂がありますが、最高ですよ。疲れていても ストレスも吹っ飛びます。 |
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514:
りんかい線通勤者
[2007-09-25 23:13:00]
りんかい線での通勤についてですが、朝も夕方もメチャ空きです。(私は朝9:00過ぎの電車に乗っています) 大抵は座って通勤できるんじゃないでしょうか。(朝の早い時間は一部の車両で座席が使えないですが)
りんかい線で座れないと「今日はついてないな。。」と思うくらいですから、ギュウギュウ詰めなんて事は絶対にあり得ませんのでご安心ください^^ |
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515:
ご近所さん
[2007-09-25 23:21:00]
朝のりんかい線は何故か昼より空いています。快適ですよ。
ただ共有部の露天風呂やプールは当初かなりの混雑だと思いますよ。 (土日など)まぁ、平日は空いていると思いますが、半年くらいで 来客ラッシュが落ち着かないとのんびりムードにはならないでしょうね。 |
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516:
申込予定さん
[2007-09-25 23:59:00]
今日久しぶりに建設地を見に行ってきました。建設行程予定表を見たら今週いっぱい「基礎工事(高圧コンクリート打設)」となってましたよ。なかなか立ち上がりませんんね。ずっと基礎工事やってます。立ち上がってくるとだいぶイメージがわいてくるのに。待ち遠しいです。
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517:
匿名さん
[2007-09-26 02:22:00]
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518:
匿名さん
[2007-09-26 02:24:00]
でもこれってオリ・ガレですら書かれてないんだよね。
真面目な話、この地区のグランドデザイン描けるデベが仕切って欲しいよ。 |
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519:
契約済みさん
[2007-09-26 08:26:00]
バスの話が出てたので他のルートを
お台場海浜公園まで足を伸ばせば浜松町行きバスが結構本数出てます お台場海浜公園から浜松町までが13分位ですぐです 有明は2号線・市場が出来るので それにあわせバス便は間違いなく充実すると思います |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
(今までそれに泣かされました。17倍とか7倍とか)
今のうちに買っときます。
それでなんとか売り切ってくれればそれでいい。