Brillia Mare 有明 [その５]

[有明万歳]

★前スレが後半加速して1000超えたため、慌ててラクーアスパから戻ってきました。(^-^)b ホント
　[その５]を作成しました。
　非検討者の煽りやネガ一筋の方に負けず、冷静かつ有意義な情報交換を行いましょう。
　他物件の購入検討者や居住者への配慮やネットマナーも大切に！
★煽りや荒らしのほか事実と異なる発言の「掃除」にもご協力くださいね？(^^ゝ

所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
物件名　　：ブリリア・マーレ有明
総戸数　　：1,081戸(専有面積40.?㎡〜610.81㎡）
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上33階・地下1階建・塔屋1階
価格例　　：2LDK(50m2台)3900万円〜、3LDK(70m2台)4700万円〜、3LDK(80m2台)5700万円〜
イメージキャラ：マドンナ（1958年8月16日生）
売主　　　：東京建物株式会社／株式会社プロパスト／伊藤忠都市開発株式会社
設計・施工：三井住友建設株式会社
販売予定日：2007/06下旬
竣工予定日：2009/03下旬
入居予定日：2009/03下旬

過去スレ
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44618/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44639/
その３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44604/
その４：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44588/
脊髄反射レスは避けて、穏やかにお願いいたします

[176: 物件比較中さん]

いやいや なかなか盛り上がってるね(^o^)
ところで巨大なパーキングタワーにスーパーポテトが何かするみたい(゜o゜)？
壁画？
ここは中途半端さがないのが好き

[178: 購入検討中さん]

新橋と有明、別につなげなくてもいいんじゃない？
ゆりかもめが勝どきまでのびるっていう計画はあったよね。
どうなったのかなあ。
延伸するとしても、豊洲から晴海通りを通るんだよね。
新豊洲から晴海大橋の上を通れば早いのになあ。

[181: 購入検討中さん]

177
何に対するコメントですか？
他の掲示板と間違えてませんか？　何処にも地下鉄計画の話なんてここの板では出てきてないですよ

[184: 匿名さん]

>>183
竣工と入居の間がどのくらいだろうと「おかしい」ということはないと思いますよ。
第一に、竣工＝完成なんだから引渡し＝入居が同時でおかしいですか？
第二に、あくまで「予定」ですから(笑

今、物件比較中な人だったら、そんなつまらないとこに振り回されずにもっと見るべきとこあると思うのですが・・・

[185: 検討中]

営業マンがいってたのは余裕をもって３月に完成予定にしているだけで。実際１月に内覧会があるそうです。部屋は１月するらしい。

[186: 入居予定さん]

しゅ・・・施工

[187: 184]

＞施工と入居時期が一緒なのはタワマンではあまり考えられないらしいですよ。
「施工」か．．．こりゃ一本とられたっ！

＞知ってましたか？
知りませんでした。

[188: 匿名さん]

結局、ビーコンもブリリアも内覧会から入居までの期間は同じくらいということだね。
ビーコンスレで、ブリリア叩き狙ってた信者さん、残念でした〜

[189: 匿名さん]

占有部分は１月内覧開始で、竣工前まで３３F共用部分やテナントの
工事をしてるんじゃない？

[190: 購入経験者さん]

１階が食品店舗だと害虫も現れるけど
もっとすごいのが現れるよ！！

ゴッキーことゴキブリが・・・

食べ物を扱う店はマンションと同じ建物内にあっちゃダメなんだよね！
何かのきっかけでゴッキーが進入すれば
あっという間に数が膨れ上がるからね〜
やつらの生命力はおそろしいもんがあるっす〜

[191: サラリーマンさん]

>>190
× 進入
○ 侵入

明日も学校あるでしょ？早く寝なさい。

[193: 有明万歳]

>>192さん
192さんが、なぜ次の住まいを検討しているのか？によると思いますし、
（将来まで見越して）何を優先する条件にするか？も肝心だと思います。

私は、親しい人に「迷ってるなら止めなさい」派です。
まだこれから、このエリアにはたくさんの物件が建つでしょうから、縁あるＭＳの時には「これだ！」っという気がすると思いますよ。

私は、いつも「これだ！」っで買ってしまうほうですが・・(^^ゝ

[194: 有明万歳＠営業じゃないよ。]

何かと話題が不足する今日この頃、３連休を前にいかがお過ごしでしょうか？(^^ゝ

◆フジテレビ：開局５０年記念「湾岸スタジオ」オープン　
http://www.mainichi-msn.co.jp/entertainment/geinou/archive/news/2007/0...
とのことなので、日本科学未来館／日本一？のプラネタリウムともども、３連休の行き場としてご活用くださいませ。

しつこいですが、「営業」ではございません<(_ _)>

[195: 物件比較中さん]

192さん
夫婦で意見が割れると難しいですね
自分が気がすすまないのに引っ越すのは イヤでしょうし
奥さんをとるか自分の意見を通すか
仲悪くならない様にね！
私の友達はお台場に引っ越したら夫婦仲悪かったのが 良くなってしまった人もいました
でも通勤しにくければ 奥さんにわかってもらうしかないですね

[196: 物件比較中さん]

私も同じく周りの何もなさに悩んでますー。車持ってる訳でもないので、キツいですよね。

[197: 有明未来]

明日から海外旅行に行ってくるおー＾＾

前回はタイ・バンコクのここでのんびりしたお＾＾
http://bangkok.lebua.com/gallery-en.html
Siroccoっていう超高層の最上階にあるバーが最高だったお＾＾

やっぱり高層マンションの最上階に共用施設があるのって
最高だお＾＾

[198: 194]

いってらっさいませ。
お土産は、現地のマンション状況で結構です(笑
ぉっと、その高層階での夜景写メもよろしくね。

[201: 購入検討中さん]

心配な事がひとつ。バーとか貸切できるじゃないですか。
オリかガレは半分しか貸切できないみたいだけど、全室出来るといつも貸し切りということにはならないでしょうか？値段も安いし。
WCTやアイランドでも共用施設のネルトンパーティが話題になってますし、ここは法人契約多そう。社員の保養所代わりにされないかな？？？
そうなったら管理組合で規制できるのでしょうか？
一日数時間は貸切に出来ないとか。バー貸切ならファイアースペース貸切できないとか。
一般的に管理規約は簡単に変えられるものですか？

[202: 匿名さん]

注目物件だから、いろんな人が見るのも仕方なし。
この三連休も頭の中身のみタイにいっちゃてる方
ですから。（湾岸が好きらしいです。ココ以外にも出没してます。）
あまり、係わらないほうが良いかと。
（たまに電車の車内、ホームにもいますよね。
この類の人種の方が）

[203: 購入検討中さん]

WCTはネルトンではなく、ゲストルームの風俗営業でした。
すみません。
あそこのバーは貸切できるのかな？