Brillia Mare 有明 [その５]

[有明万歳]

★前スレが後半加速して1000超えたため、慌ててラクーアスパから戻ってきました。(^-^)b ホント
　[その５]を作成しました。
　非検討者の煽りやネガ一筋の方に負けず、冷静かつ有意義な情報交換を行いましょう。
　他物件の購入検討者や居住者への配慮やネットマナーも大切に！
★煽りや荒らしのほか事実と異なる発言の「掃除」にもご協力くださいね？(^^ゝ

所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
物件名　　：ブリリア・マーレ有明
総戸数　　：1,081戸(専有面積40.?㎡〜610.81㎡）
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上33階・地下1階建・塔屋1階
価格例　　：2LDK(50m2台)3900万円〜、3LDK(70m2台)4700万円〜、3LDK(80m2台)5700万円〜
イメージキャラ：マドンナ（1958年8月16日生）
売主　　　：東京建物株式会社／株式会社プロパスト／伊藤忠都市開発株式会社
設計・施工：三井住友建設株式会社
販売予定日：2007/06下旬
竣工予定日：2009/03下旬
入居予定日：2009/03下旬

過去スレ
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44618/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44639/
その３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44604/
その４：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44588/
脊髄反射レスは避けて、穏やかにお願いいたします

[481: 申込予定さん]

評価されちゃうと高倍率になって抽選落ちちゃうから、
（今までそれに泣かされました。17倍とか7倍とか）
今のうちに買っときます。
それでなんとか売り切ってくれればそれでいい。

[482: ご近所さん]

>476

そうです規制があるんですね。ただオリ、ガレのときは27階がMaxだ
ったのに２年くらいたったら何故だか6階Upしました。何かきな臭い
動きがあったのでしょうね。という訳で行政は当てにならないので、
将来的にはこの制限はまた伸びる可能が大有りです！
私が以前見た資料にも有明は99メートルまでとあったのですが。

[483: 物件比較中さん]

ここら辺の高さ制限は確か120ｍだったのでは？
どんなに高くても確かこの地区は130ｍは絶対に越えられないのではなかったでしたっけ・・
ここもお台場とほぼ同じ高さのビルが並ぶでしょう

ちょっと思ったのですがＴＴＴが出来てきて凄いデカイですんね〜〜〜
凄く目立つし　飛び切り高い
ちょっと9.11を思い起こさせてヤダな

[484: 匿名さん]

大丈夫ですよ。今のところ何もないから目立ってるけど、そのうち晴海・勝どき・有明に高層マンション沢山立つから、汐留のようになってＴＴＴ目立たなくなるよ。
ちなみにワールドトレードセンターＷＴＣとＷＣＴの名前が似ていて気になったものです。

[487: 申込予定さん]

有明のビックサイトから見てもTTTは凄いですね
他を圧する大きさ　前は障害物無いし　ちょっと怖い

[488: 匿名さん]

超高層タワーというより巨大サイコロだよな。
巨大サイコロ群は視界を遮る面積が大きいので、将来の眺望は厳しいかなあ〜？

[491: ４８４]

なんかしつこく高さ制限の話を繰り返している人いますが、こちらこそ聞きたいです。攻撃されるほど、なんの関心もなかったのですが、
何か隠された真実があるのですか？
何を誘導したいのですか？
もったいぶらずに、ストレートに書いて教えてください。

[492: 匿名さん]

>476

そうです規制があるんですね。ただオリ、ガレのときは27階がMaxだ
ったのに２年くらいたったら何故だか6階Upしました。何かきな臭い
動きがあったのでしょうね。という訳で行政は当てにならないので、
将来的にはこの制限はまた伸びる可能が大有りです！

羽田進入の航路が変わったからだよ！
そんなに簡単に法律を犯せません

[493: 匿名さん]

TTT山手線から見ると斜めに入っている白と黒の境目が見る角度が悪く建物が崩れているみたいに見えるよね
安く買えたならどんな形でも許せるけど

[496: 物件比較中さん]

483だけどTTTの話出したら　どうやら勝手に一人歩きして　変な方向に行ってるみたいですね！ｗ
高さ制限の話が出てたから　有明からも見えるTTTが妙に気になっていたのでちょっと書いただけで全く深い意味無いから気にしないでね

[497: 匿名さん]

496さん、大変でしたね。
それにしても493さんの言う通りですね。山手線から見ると。

[498: 物件比較中さん]

497さん
そうなんですよ　あの境目がインパクト強く　崩れて要る様に見え　さらにまだ住民がいないから真っ暗　ちょっとやな想像をしてしまいました
明かりが点けばだいぶ変わるでしょう
まあTTTの人はこの板見ていないと思いますが・・
もし見てたらごめんなさい　住む前から気分悪くしちゃって

[502: 物件比較中さん]

オリンピックのスケッチを見るとかなりの高層住宅が書かれてるよね。
おそらく制限がＰＣＴ、Ｗコンレベルの高さを越すことは間違いないでしょう。
良くも悪くも有明はそういう柔軟性の地区だと思いますし、開発を進めるには止むを得ないでしょう。

[503: 近所をよく知る人]

>>502
ヘリの航空路でもあったはずなので、ありえないが・・・・都だからやっちゃう？(笑

[504: 購入検討中さん]

502さん
オリンピックのスケッチ見ると　台場〜ゆりかもめテニスの森駅間は比較的低い建物だね　テニスの森駅から東雲方面は高層住宅になっている
この通りに造ってくれればブリリアラッキーだな

[505: 購入検討中さん]

土日にＭＲを見てきました〜。
いや〜・・・さすがにマドンナ！・・・６億。。。（＾＾；
今まで経験したことの無いカッコイイ〜プレゼンテーションでした。
そんだけ金も掛かってるんだよな〜・・・なんて考えてしまいましたが。
ＮＯ．１の良い評価は・・・やはり共用部分です。
「ＴＨＥ　ＴＨＩＲＴＹ　ＴＨＲＥＥ」・・・だって！（＾＾；
でも１０００戸以上の人が入ってたら露天風呂なんてめちゃ混みなんすかね？個人的にはＰＯＯＬも目一杯使いたいなぁ〜なんて思ってるんですけど。
気になるところは・・・なんか夜道あぶなくね？？
国際展示場駅から徒歩８分らしいですが・・・湾岸道路（？）の上の橋の上から有明コロシアムとテニスコートを抜けて現地まで行く間にちょっとビビッちゃいました〜。（昼なのに・・・夜を想像して。。。）街灯とかちゃんと整備してくれるのかな〜？？
国際展示場駅からＢＭＡまでタクに乗ったら幾らかかるんでしょ〜？
誰か教えてください。。。（距離的には１メーターだと思うんですけど。経路がわからなかったんで。）
それと国際展示場→渋谷行きのりんかい線って朝・晩のラッシュはど〜なんすかね。。。

[506: 匿名さん]

その近道を知らなくて、駅を左に、大通りを夜９時頃歩きましたが、何の問題もありませんでした。でも、１０分くらいかかるかな。

[507: 匿名さん]

国際展示場駅からバスも出てますので、こちらもご利用ください。

[508: 購入検討中さん]

５０６様
回答ありがとうございます〜！ｍ（_　_）ｍ
そっちの道が正規のルートなんですね〜。
少なくともそっちは問題ないみたいで良かったです〜。
でも・・・やっぱり１０分より８分の方が。。。（＾＾；

５０７様
バスルートもあるんですか〜。
知らなかった。。。
バスだと何分掛かるモンでしょうか？？
因みに・・・さっきタク料金をネットで調べたら
１メータでした。。。（雨の時とか使いそうです。）

引き続きりんかい線情報もお待ちしてます〜。

[509: 契約済みさん]

有明テニスの森を通る都バスは２系統です。料金は２００円ですよ。
ちょうどブリマレの前のバス停の筈、国際展示場から東京駅八重洲口まで
４０分から５０分ぐらい。有明テニスの森から東京駅八重洲口まで３０分から４０分だそうです。乗ってないのでわかりませんが２００円なら安いと思います。

海01 http://www.kotsu.metro.tokyo.jp/bus/keitou/2500b.html
東16　http://www.kotsu.metro.tokyo.jp/bus/keitou/2524.html