山手線内住宅地の住み心地について、100㎡以上物件に限る

[匿名さん]

山手線内側エリアに限って（松濤、代官山など隣接エリアも徒歩圏であればOK）
その住み心地やお薦めの物件、新築・中古問わず語りましょう！

主に富裕層を想定したスレッドですので、一つの目安として特定エリア内の、
100㎡以上のマンションお住まいの方に限定させて下さい。
そういう意味合いからも、誹謗中傷などは削除対象になりますので、
常識と節度を持った書き込みをお願い致します。

[118: 匿名さん]

麻布インター 笑ろた〜！

一瞬、車でどこかお出かけ？と思っちゃった。

[119: 匿名さん]

ヒント「湾岸マンション値上がり　共稼ぎ夫婦が都心回帰」
東京都心のマンション価格が上昇している。なかでも、豊洲や有明、東雲といった湾岸エリアの人気は衰えを知らないようだ・・・

[120: 匿名さん]

>>119

山手線外側はお断りだよ

[122: 匿名さん]

>>116

山手線内側でも五反田アドレスは勘弁

[123: 匿名さん]

最寄り駅＝五反田www

[124: 匿名さん]

>120-121
まるで議会のヤジのようです。ひょっとして嫉妬でしょうか。

[125: 匿名さん]

五反田駅周辺から西方面は主にオフィス街・繁華街であり、事業所や飲食店が密集している。
大手企業の本社も多数存在する。
ポーラ本社、TOC本社（TOCビル）、学研ホールディングス（旧・学習研究社）本社などの大手企業本社も多数存在する。

かつてはソニー本社（現在は御殿山テクノロジーセンター）の最寄り駅であったため、「ソニー村の玄関口」としても知られていた。（五反田駅東口から品川駅方面に伸びる「八ツ山通り」は通称「ソニー通り」とも呼ばれている。）都市銀行の支店がすべて駅周辺に揃っており、大崎郵便局、シティバンクや城南信用金庫（信用金庫中の預金量・貸出金量第2位）本店も立地している事から、金融需要のある街と言える。また、東五反田2丁目付近は近年、再開発地区として注目されており、大崎周辺と共に大崎副都心を形成している。

駅周辺の繁華街を抜けると、東五反田3丁目・5丁目を中心として由緒ある武家屋敷跡の邸宅街・参議院公邸・外国大使館・大学などがある。駅から離れると緑地の多いエリアが広がっており、これにより都心から港区まで続く市街地が分断されてしまっている。

2008年春には東急電鉄とJR東日本が五反田駅に直結した複合商業施設を相次いで開業し、都市再開発（東五反田2丁目計画・御殿山プロジェクト）に伴い、超高層マンションや低層オフィスなどが現在も急ピッチで計画・整備がされており、ここ数年で駅周辺・街全体が大きく変貌している。

五反田駅の西側地域（西五反田）は桜田通り（国道1号）、八ツ山通り沿いを中心として主にオフィス街・繁華街となっており、駅から離れたTOCビル周辺の西五反田7丁目・8丁目まで広い範囲で続いている。また、首都高速2号目黒線を超えた桐ヶ谷・東急不動前駅の周辺は主に住宅エリアとなっていて、東西に走る目黒川は桜の名所でもあり、春には多くの花見客で賑わう。

五反田駅の東側地域（東五反田）は駅前の一角が（五反田有楽街）となっている。繁華街の裏側には通称「島津山」・「池田山」・「御殿山」（住所表記上は北品川」）と呼ばれる住宅地が広がっており、職住近接が実現されている。

[126: 匿名さん]

>>123

あなたは場所の良さではなく、駅名で住む場所を選ぶ方ですか？
変わってますねｗｗ

[127: 匿名さん]

五反田って知られたくないからなんとか山とか正式の住所ではない、箱根土地がでっち上げた架空の地名を詐称しちゃうんですよね。

[128: 匿名さん]

116は五反田にあるマンションですか？素敵ですね！
何かイメージ変わります。素敵な住宅地があるのですね。

[129: 匿名さん]

>>126

島津山は素敵だけど隣の高輪とはかなり価格差ありますよね。世間とはそういうもんですよwwwww

[130: 匿名さん]

>>128

五反田ですよ。狭いエリアに都内でも最大規模の風俗街から有名高級住宅地までなんでも揃ってます。

[131: 匿名さん]

このスレレベル低くないか？

麻布ナショナルとかナニワヤとかソルジス島津山とか出してドヤ顔されても困ってしまうよ。

ニワカさんでしょ。

[132: 匿名さん]

そうですか？スレタイ通りの内容だと思いますけど、
では、どういうのがレベル高いんですか？

[133: 匿名さん]

１００平米以上に住んでる人の
実体験がほとんどない。スーパーとか１００平米どころか賃貸の人に、さらには住んでない人でもかけるネタだしね。

[134: 匿名さん]

五反田もスレタイどおりの立地で何も問題無いと思うけど。ただ、

>122
以降の、五反田を限定で攻撃するような書き込みは不快ですね。
山手線や地下鉄も使えるし、品川や羽田へもアクセス良くスーパーも多く便利そう。
その一方、都心部では希少な丘陵地である城南五山エリアは、
美智子皇后のご実家があったという知る人ぞ知る立地でありながら、
ネームバリューはあまり高くないから、敢えて選ぶ富裕層も多い。

現に、150坪を超えるような政財界のお歴々の邸宅が建ち並び、
各国大使館、政府の共用会議所なども多く、
江戸時代から400年以上続く由緒正しいアドレスの一つであるのは明確なのに、
だからこその、やっかみや嫉妬からなのでしょうが、
何か個人的な恨みでもあるのでしょうか？
気持ち悪いですね。

[135: 匿名さん]

＞１００平米以上に住んでる人の実体験がほとんどない。

実体験って、何が知りたいの？
１００平米以上に住んでもスーパーには行くし、別に分譲か賃貸かの区別も、
ここでは限定されていない。そもそも、都心部では賃貸のほうが高級物件も多い、
ということすら知らない方なのでは？

[136: 匿名さん]

>131
ここは、別に実体験をひけらかしたり、自慢するような場ではないですよ。
あなたのように、批判だけして中身の無いレスをする人のほうが、
よっぽど目障りですよ。

>では、どういうのがレベル高いんですか？
まず、その質問に回答されたらどうですか？

[137: 匿名さん]

>>135

タイトル読めないの？

[138: 匿名さん]

主に富裕層を想定したスレッドですので、一つの目安として特定エリア内の、
100㎡以上のマンションお住まいの方に限定させて下さい。
そういう意味合いからも、誹謗中傷などは削除対象になりますので、
常識と節度を持った書き込みをお願い致します。

[139: 匿名さん]

まあ、広尾とか3Aエリアもそうですけど、名指しされて批判されるエリアほど、
人は羨ましくて嫉妬の裏返しで書き込むんでしょう。
興味がなかったら、そもそも来ないでしょうしね。
下らない雑音はスルーして、本題に戻った建設的な楽しい話をしましょう！

[140: 匿名さん]

僕は富裕層じゃないけどそれ山手線内側の１００平米以上のマンションを所有し住んでます。
そして港区はスーパーは他の地域より少ないねと実体験を語っています。

[141: 匿名さん]

>>そして港区はスーパーは他の地域より少ないねと実体験を語っています。
量より質だと思うが(笑)

[142: 匿名さん]

>僕は富裕層じゃないけど

じゃあ書き込むなよ！富裕層とは価値観が違うんだから。
スレタイ読めないのか？

[145: 匿名さん]

事実を語っています。質がいいスーパーは少ないね。
ヒルズのリンコスとか六本木東京のユニオンの野菜の質とから最悪。ミッドのプレッセ？うちの最寄りのスーパーだけどぜんぜん良くないよ。しんじゅくとか池袋のデパ地下の方がはるかにいい。

明治屋に行けるエリアなんて港区でもごく一部よ。

[146: 匿名さん]

>>142

チミは富裕層なのかい？
別荘って書いただけで嫉妬に狂って逆上しちゃうひとが多くて疲れるわ。まあ別荘っても海の家だけどねwwww

[147: 匿名さん]

>デパ地下の方がはるかにいい。

価格帯の違う、デパ地下と一般スーパーを比べるアホぶり。
笑いを通り越して呆れる。

あの民宿、グランドハイアットのほうがはるかに良かったな、ってか。呆れ

[148: 匿名さん]

海の家…だろうな。
ミッドタウンに近かろうが、築３５年のボロ物件じゃな。
確か、プリウスしか止まってなくて外車はほとんど止まってない、だったっけ？

[149: 匿名さん]

不思議だよな。港区民の僕が港区なんてたいしたことないぜと書くと、非港区民のみなさんがそんなことはないとか、お前はわかってないとか港区援護するのは笑える。

この構図って何かに似てると思ったら東大に行けなかったやつがやたらと東大とか学歴をありがたがるのと同じたわね。

[150: 匿名さん]

>明治屋に行けるエリアなんて港区でもごく一部よ。
そうだな、隣の都営住宅とかなｗｗ
だから何だ？

[151: 匿名さん]

>>148

プリウスってどんな車かよく知らないんだけど、プリウスは駐車場にあったかな？今度見てみるわ。
車に詳しくないんだけど輸入車が多いね。ポルシェは４．５台とまってる。

[152: 匿名さん]

ん？俺は港区民だけど？生まれも育ちも。
他の人はしらんけど。

[153: 匿名さん]

というかポルシェくらいしかわからないんだ。ポルシェだけどパジェロみたいなやつもいる。あれぱちもの？

[154: 匿名さん]

>>152

１００平米超える

[155: 匿名さん]

なんだよなんだよご近所さんと楽しく語り合いたかったのに、住民いないのかよ。
街マニアみたいなやつはキモいわ。

[156: 匿名さん]

>街マニアみたいなやつはキモいわ。
じゃあ、そもそもこのスレ来るなよ！キモいわ

[157: 匿名さん]

住民だから来てるんだよ。図星つかれて怒るなよ。

[158: 匿名さん]

築３５年というと、壁や天井とか直貼りですよね？
グラスウール断熱材とか入ってなくて、夏暑く、冬寒くないですか？
何でそんな古いの買った（親御さん？）んですか？

[159: 匿名さん]

>>158

嫁の親が新築で買って住んでたのを相続した。

[160: 匿名さん]

当然リフォームしているだろうけど、築３５年というと、壁や天井とか直貼りですよね？
グラスウール断熱材とか入ってなくて、夏暑く、冬寒くないですか？

[161: 匿名さん]

ていうか人のことはいいからどこに住んでんのか教えてよ。山手線内側１００平米以上に住んでないなら書き込むなって。

[162: 匿名さん]

あと、昔の物件は天井高が異様に低いよな。
エアコン後付だし見た目悪いから検討外。

[163: 匿名さん]

>>160

夏は暑い。夏はエアコン入れないと耐えられない。最近ねマンションはエアコンいらないくら涼しいのか？
九十九里は夏でも夜はエアコン使わないよ。

[164: 匿名さん]

だから、詳しくは書かないけどレスの内容から分からないかな？
広尾や、南麻布ネタやけに詳しいと思わないか？
170㎡の3LDK、LDは45畳とだけ教えておこう。

[165: 匿名さん]

>>162

君の家はどんな感じなのかい。上から目線でこのスレに書き込んでるがまさか１００未満じゃあるまいな。

[166: 匿名さん]

軽井沢は夏でも夜は10度以下だよ(笑)

[167: 匿名さん]

>>164

広尾ネタってくクロマティか？それ書いたの俺なんだけどwwww

[168: 匿名さん]

>>166

いいね。サラリーマンの俺にはちょっと買えない。
だいたい軽井沢じゃサーフィンできないしね。

[169: 匿名さん]

その後の、サンチェス云々書いたの俺だよ。

[170: 匿名さん]

サーフィン？ならノースショアだろ。ワイハな。コンド持ってるぜ！

[171: 匿名さん]

>>169

あそ。どこすんでんの？
ガーヒルか？まあうちより新しくていいね。って渋谷区じゃねーか。

[172: 匿名さん]

>>170

だからサラリーマンだからそういうの無理なのよ。金もないしあっても社畜だからハワイに毎週末行けねーよ。

[173: 匿名さん]

へなちょこサーファーだからノースショアなんて死ぬわ。
パイプラインマスターズとか見たけどガイキチ。

[174: 匿名さん]

何、ひとりボケかましてんだよ。呆れる

あのな〜、ガーデンヒルズは古すぎるって。
中見たことあるのか？
エアコン外付けもそうだけど、特に配管関係が古くて使いものにならない。
眺望は素晴らしい部屋もあるから微妙だが…
ましてや築３５年？R U joking? Give me a break!! ha ha ha.....

[175: 匿名さん]

>>174

ごめんごめん。ぼくちんサラリーマンだからさ。
あんた富裕層なんだろ。そんなにいじめんなよ。
港区のスーパー愛してるのあんたかい？
あんたとは違うキモい街マニアがほざいてるのかと思ったけどね。

[176: 匿名さん]

そうやって急にバカぶるの止めなよ？虫唾が走るから。
身の程を知れってことだな。俺も決して富裕層って程でもないが、
ろくな別荘すら持てないリーマンと一緒にしてほしくはない。
あと、言葉遣いには気を付けろよ。ここには色々な人がいるんだから。

[177: 匿名さん]

ていうかジモティー？それとも成り上がり？

広尾ラバー君、おいらも愛育生まれだぜ。

[178: 匿名さん]

富裕層がなにムキになってんの？というかおいらサラリーマンのフリしてる富裕層かもしれないじゃん。
もしかしたら板橋区民かもしれないよん。

こんなところでなに怒ってんのかな？

ネットで熱くなっちゃうタイプ？いつもなの？

[179: 匿名さん]

だから、そういうチャラけた喋り方は止めろって。気持ち悪い。
いずれにせよ、住む世界が違うようだから関わるな。
あと、港区の一部的な偏った見方のレスは止めろ。

[180: 匿名さん]

ハワイにコンドを持っていて広尾の170平米に住んでるひとが、匿名掲示板でちょっとからかわれてムキになっちゃうんだ。

ネットっておもしろーい（棒読み）

[181: 匿名さん]

>>179

今から飲みに行く？有栖川公園までなら行くよ。プリウス持ってないからチャリで。

[182: 匿名さん]

>>179

偏った見方ってなーに？違う人のレスじゃいの？

[183: 匿名さん]

今きらオフ会だ。おいら麻布インターチェンジでサッポロゼロでも買ってくよ。富裕層のみんなは明治屋でエスカルゴ買って来て欲しいな。

[184: 匿名さん]

天現寺インター.....
明治屋はもう閉まっとる。ビールは恵比寿しか飲まん。

[185: 匿名さん]

男は黙ってサッポロビール！って知らないかあｗ

[186: 匿名さん]

>>184

恵比寿ビール！さすが富裕層だね。
おいらも値上がりしたサッポロゼロで酒税収入に貢献するよ。仕方ない、エスカルゴは有栖川公園でカタツムリをつかまえるからそれで我慢するよ。港区産エスカルゴだからそれでいいよね。

[187: 匿名さん]

ビールなんてもう何年も飲んでいないよ、、、。
富裕層のみんなはぜひ自慢のプリウスで来てくれよな！

[188: 匿名さん]

アストンのヴァンテージだけど、いいかな？エグゾーストちょっと大きめだけど…
それかフェラーリのカリフォルニアなら４人乗れるからそっちがいい？

[189: 匿名さん]

>>188

おいらのチャリつめるならどっちでもいいぜ！
ちなみにおいらのチャリは驚くなよジャガーって書いてあるぜ。

[190: 匿名さん]

ちなみに本物の富裕層なら取材してもいいいいならカメラ連れてくよ。

[191: 匿名さん]

ところで富裕層くん本物のだと信じてるんだけど信じていいんだよね。アストンだのワイハだの設定だったら超悲しいんだけど。

[192: 匿名さん]

>南麻布でも広尾でもどこでもいいが、そういった場所に住むような人は
>他にも別荘とか持ってるのがあたりまえだし、
>別荘は軽井沢といいたいとこだけど九十九里ですよ。

という、ここのスレとは関係のない下らないレスが有りましたが、
対象エリア在住の方で、軽井沢やハワイなどに別荘をお持ちの方情報交換しませんか？
個人的には、ワイキキのカラカウア通り沿いに近日オープンする、
リッツ・カールトンのレジデンスに興味があるのですが、
説明会など行かれた方いますか？
数年前のトランプの物件は実際に見に行きましたが、既にコンド所有なのですが、
それ以上の興味は引かなかったので購入しませんでしたが、リッツのは良さそうです。

[193: 匿名さん]

お、サラリーマンスレ追い出されてこっち戻って来たのかい？

[194: 匿名さん]

は？当方サラリーマンではないですが？

[195: 匿名さん]

>193
このエリアにお住まいじゃない方は、ただ迷惑なだけなので退場願えますか？

[196: 匿名さん]

いちいち説明するまでもないことですが…

このスレタイの立地には、サラリーマンは住んでいないか、極小数かと思いますよ。

[197: 匿名さん]

あの〜、うちのマンション、ゴーンさんお住いですけど、
彼もいちおうサラリーマンですよね。
年収9億9500万円って、昨日発表されてましたけど…

[198: 匿名さん]

>>197
ごく少数という中の一部ですね(笑)

大雑把にですが、個人的な感触ですけど年間報酬ベースで2500万以上レベルなら、
職種は問わず、会社員でも何でも住んでいると思いますよ。
ただ、昼間からマンション内でお会いしたり、
出勤風景を見掛けない方々も多いので、
実際お仕事は何をされているのかな？という住民の方も多いです。
あと、アメリカンクラブでばったり会って驚いた、という住民の方も数組いましたが(笑)

[199: 匿名さん]

>年間報酬ベースで2500万以上レベルなら、
サラリーマンの平均所得はよく分からないけど、中小企業ならオーナー社長クラス。
大企業なら役付取締役クラス以上だろうから、成就や田園調布あたりの戸建て派か、
この辺りの利便性の高いマンションかに分かれるんだろ。
毎朝エントランスに黒塗りハイヤーが次々やってくるからそう思うけど、
あれって、きっと役員でいる2・3年で終わるんだろうな。
サラリーマン世界の頂点なんだろうけど、今時はその先長いからね。
肩書き無くなっても頑張れ〜

[200: 匿名さん]

>大企業なら役付取締役クラス以上だろうから、

いや、大手の一部上場企業は平の役員でそれぐらい。
役付きになると4000万オーバー。社長が1億ぐらいだからね。
上に出てる日産だったら、専務さんとか何億とか貰ってるだろうし。
まあ業種や規模によってもバラつきあるだろう。

[201: 匿名さん]

>198
僕は全然大したことありませんが、うちのマンション住民も何の仕事しているのか不明、
っていう人結構居ます。都心の特徴なのですかね？
ぱっと見カジュアルなので（ハワイなどのリゾートにいそうな）怪しい職業か？
かと思ってもいたのですが、ある日パーキング位置が近いことが分かって、
その時に少し話したら、元々ご実家が裕福だったのと、ご自身はパテント（特許）で、
かなり収益があるらしく、このマンションにも数部屋、他にもビルなどお持ちで、
賃貸収入が（かなり）ありそうな雰囲気でした。
人は見かけによらないものですね（笑）

[203: 匿名さん]

大使館なら、三田にあるオーストラリア大使館も見事ですよ。
外からは見えませんが中庭に立派な桜が植えてあって、
桜の季節になるとお花見が開かれます。
綱町三井倶楽部の真横ですね。

二の橋からの通りは整備拡張されてすっかり綺麗になりました。あの辺りは、
昔からの綱町パークマンションに、数年前に出来たパークマンション三田日向坂、
更に建設中のパークマンション綱町ザ・フォレストと三井村の様相を呈していますが、
坪単価1400万円という部屋も分譲されるそうで、どう仕上がるのか見ものです。

[204: 匿名さん]

ふ〜ん、持ってるヤツは持ってるんだな。。。

[205: 匿名さん]

持ってるといえば、この辺り電車もバスも充実してて交通便利なのに、
皆さんスゴイ車お持ちですよね！ニューモデルが出ると数年おきに買い替えているような、
それも結構若い方もいる。それこそ職業分からず…
うちの駐車場にも、最近フェラーリの４５８イタリアとか、マセラティのグランツーリスモが入庫。
朝、爆音で出て行かれます。あれでノーマルマフラーなんだろうか？

[206: 匿名さん]

知り合いが、近くの人が、同じマンションの人が、、

自分の話はないのかえ？

[207: 匿名さん]

これからプチ富裕層設定でいくのでなんでも聞いてみそ？

[208: 匿名さん]

>知り合いが、近くの人が、同じマンションの人が、、
こういう匿名の掲示板に、自分の素性を明かすアホはいないでしょ。
もしかしたら、知り合い、近くの人、と称して自分のことなのかもしれないけど。
まあフィクション、ノンフィクションかも分からんし。
都心ライフスタイルの書き物として読んでみたら？所詮お遊び掲示板なんだからさ。

[209: 匿名さん]

↑
確かに。サラリーマン某のセコい掲示板よりは読み応えあるな。
年収500万で足立や板橋に家族４人用の60㎡のマンション買いましょうって…
お涙頂戴ものかよｗ

[210: 匿名さん]

家族４人で６０平米はキツイだろ。それこそうさぎ小屋だ。
だから外人にバカにされる。

[211: 匿名さん]

でも、普通のサラリーマンが都内に家を買おうとするとそれが限界なんだってさ。
「普通のサラリーマンが買える〜」というスレッドがあるから見てみ。涙出るぜ〜

[212: 匿名さん]

サラリーマン・スレ読んだよ。
まあ、格差社会の象徴なんだろうね。
でもさ、俺もただ呆然と過ごしてこのマンションを手に入れた訳ではなくて、
まあ、能力差みたいな持って生まれたものはあるんだろうけど、
小さい頃から勉強して、結構に努力して、いい大学、いい会社入ってさ、
（あ、生まれつきのボンは知らんけど）
無駄遣いせずコツコツ貯金して、個人的にタバコはやらんし、酒もほどほど。
そうしているうちに、いつの間にか頭金ぐらいの数千万は貯まり、
周りのOLでも、それぐらい貯まってるって言ってたよ。
株や投信などへちょっと投資もして、結構上手くいったし、
奥さんも手に職だから頭金も折半で入れられて、そんなこんなで億ションを手に入れた、
という感じなんだよ。まあ、信じない人も居るかもだけど、
だからリーマンだからって諦めずに、努力は必要だけどそんな卑下すること無く、
頑張って欲しいと思ってる訳。現状打破する気がなければ何も変わらないからな。

[213: 匿名さん]

妄想だらけだなあ

[214: 匿名さん]

>>212

うわ、キモい、、、

[215: 匿名さん]

212が言ってるのはもっともだと思うよ。
それをキモいとか言ってる214は、キモいし語彙がないのが惨め。
一生郊外に住んでれば。

[216: 匿名さん]

２１４は単なるエリートへのコンプレックスでしょ。
スルーしておけばいいよ。

[217: 匿名さん]

酒の席でとかならまだしも
こんなスレで熱く自分語りって余程普段の生活でストレス溜まってるんじゃないの？
一つ間違いなく言えるのは満たされていない。