グランフォート青淵閣ってどうですか？ Part 2

[大京ふぁん]

前スレが450を越えたので新しいスレを建てましたです
ご入居も始まり現実感のあるコミュニティーとなってまいりました
様々なご意見の交換の場としてご利用くださいませ

前スレ　Part 1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38859/

[22: 匿名さん]

＞１９さん
うちもです。
大京の方が「マンション内のクリーニングはとても安くて、
きっと近所に出すより安いですよ。」っておっしゃっていたので
期待してたんですが。。。
２０さんがおっしゃっているクリーニングやさんの方が安いですね。。。
でも、今まで出してたとこの方がもっと安い・・・

焼きたてパンはとても気に入ってます♪
すごくおいしいです。
もっと種類が増えてくれるとさらに嬉しいです。

[23: 匿名さん]

そろそろ近場でおいしい店レポートが欲しいです。

[24: 匿名さん]

ジャンクフードだけど、北口線路脇のホープ軒のラーメン、
吉祥寺にもあるけど、有名店です。
下の通りの、おにぎりボンゴ、いつもテレビの取材で出てますよ、
大きくてお米が美味しいです。

[25: 匿名さん]

その後、静かになりましたがマンションの住み心地はいかがですか？
ハイクラスマンションの住民は、思った通りですか。
大塚には来年また、大手デベのハイグレードがが出来るそうです。

[26: 匿名さん]

入居して、３日目です。外壁のキズ・汚れなど、気になるところはありますが
ゆとりある間取りは、とっても気に入っています。私は、かなり最後に購入
しましたが、意外と入居している方が少ないように思いました。（ゆとりありますね〜）
私が、引越しの日に行った香港飯店（大塚駅からマンションに向かう途中にあります）は
安くておいしかったですよ。あと、よしやの隣のケーキ屋さんもおいしかったです。
食べ物屋さんは色々あるので、しばらく楽しめそうです。

[27: 匿名さん]

巣鴨住人なのですが、大塚駅のバスロータリー側にある和菓子屋さん。おいしいですよ。
良心的なお店で、試食を気持ちよくさせてくれるので、お土産選びも自分の舌で確認してできますよ。

[28: 匿名さん]

↑
多分、この和菓子屋さんは、桃太廊という名前だと思いますよ。
お赤飯も、あっさりしていて美味しいですよ。

[29: 匿名さん]

よしやさんの隣のケーキ屋さんはよかったですね。
大塚住人の友人によると、ゑん重という豆腐料理屋さんは美味しいらしい。
http://www.enjyu.net/
あとは、近くで言うと天ぷら最中の梅花亭も有名。
http://www.wagashi.or.jp/tokyo/shop/2603.htm

１Ｆの売店以外で、美味しいパン屋さんは近所にないだろうか・・・

[30: 匿名A]

最近隙間風がすごいことに気がつきました。業者とは近々打ち合わせる予定ですが、入居されている皆さんはどうですか？角部屋なので特にそうなのかも知れませんが、妻や子供は眠れない、夜中に隙間風で目がさめると言っています。ちょっとびっくりです。

[31: 匿名さん]

隙間風って、２４時間換気の換気口から入ってきているやつじゃないですか？
我が家では、夜は大抵閉めています。最近のすごい風のときは、開けているだ
けでカーテンがすごく揺れていましたから。。。

[32: 匿名A]

２４時間換気口を閉めて換気を停止しても、風の強い日には、サッシの周囲から風が入ってきます。ライターの火をかざすと消えることもあります。前のマンションでもこんなこと無く、ショックです。今日はさすがに風が吹いていないですから、それはないですが。

[33: 匿名さん]

それは、我が家ではないですね。申し訳ありませんが、夜は良く寝ています。
業者確認が必要ですね。

我が家でもいくつか残っているのですが、平日は誰も在宅していないのでなかなか
補修の完了が出来ません。一つ、大きいのが残っているのですが・・・（と言って
も、子供の騒ぎであちこち傷ついてきてます。もちろん、対象外）

[34: 匿名A]

レス有難うございます。部屋の構造、位置、窓の向き、などそれぞれでしょうから
個々に事情は異なるでしょう。
とにかく大京さん、業者さん、メーカさんと話をして見ます。

ところで、このマンションでは、エアータイトサッシと通常のサッシを部屋か、棟か分りませんが使い分けしていること皆さんはご存知でした？　営業さんからは皆エアータイトという様な説明でしたが。トステムシールにある番号でわかるそうです。

[35: 匿名さん]

我が家は。TBH-70IIです。
http://www.tostem.co.jp/bldg/mansion/window/nosound/list.htm
といっても、リストにあるとおり色々ありますね。
エアータイトサッシになるんでしょうか・・・ちょっと、不安。

[36: 匿名A]

TBH-70IIはエアータイトです。
PRO-70PGが普通タイプのようです。
窓はいろいろな所にありますので、例えば居間はエアータイトでも違う向きの
部屋では違うというところもあるようです。

[37: 匿名さん]

PRO-70PGもありました。北側の外に面した窓です。
そうですか・・・あれが普通のサッシですか。ま、しょうがない気もします。
隙間風の件の続報、おまちしております。

[38: 匿名A]

皆さんに不安を与えるのは本意ではありません。
ただ、なにが違うのか、実際自分の所と比べて他の部屋ではどうか、隙間風と関係
あるのでは？　などと思い書き込みました。聞いたところによれば、南棟（道路に面した棟）の道路側の居室のみTBH-70IIのようです。サッシメーカさんのデータではTBHとPROでは
遮音性に違いがあるが気密性は同程度らしいのですが、両者には相関がある気もしますし。。。

[39: 匿名さん]

ところで、引越の際にエアコンの取外し・取付けを引っ越し業者さんにお願い
した方はいますよね。我が家の場合、取付けを廊下側の部屋にお願いしたので
すが、「追加でパイプが４ｍ必要」とか「壁の中の作業が必要」とか理由をい
ろいろ付けられて追加費用を取られました。
事前説明もなく、文書にも書いていなかったので、引越業者さんに問い合わせ
たところ、やはりおかしかったようです。皆さんも気を付けた方がいいですよ。
引越業者さんが依頼した電気工事業者さんですので、追加費用を請求する時は
引越業者さんに一声かけるのが通常のようです。
ここで言う引越業者さんは幹事会社さんですので、多くの方が利用されている
と思います。

[40: 匿名さん]

うちは幹事会社ではありませんが、引越屋に取付け頼んだ所、
同じ様に、廊下側では４ｍパイプと？？工賃がかかると言われました。
エアコン業者は、標準（無料でできる作業範囲）でない作業＋部品代は
別途と言ってました。金額が妥当かチェックしませんでしたが、
エアコン３台お願いしたら追加工賃だけで安いエアコン１台分位に・・・

[41: 匿名さん]

香港飯店、行ってみました。美味しかったです。
ビール（中生）も５００円切ってたし、料理もそんなに高くないし、
コストパフォーマンス良いです。オススメ。