クオス港北高田レジデンスってどう？

[物件比較中さん]

クオス港北高田レジデンスについての情報を希望しています。
暮らしやすいといいなって思いますが、どうでしょうか。
いろいろ情報交換、意見交換したいのでよろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市港北区新吉田東二丁目1104、1105-1（地番）
交通：横浜市営地下鉄グリーンライン 「高田」駅 徒歩8分
東急東横線 「綱島」駅 徒歩19分 、東急東横線 「綱島」駅 バス5分 「吉田口」バス停から 徒歩7分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：60.32平米～80.03平米
売主：ビッグヴァン

物件URL：https://www.big-vann.co.jp/products/qas/takata/index.html
施工会社：株式会社大勝
管理会社：株式会社ポートハウジングサービス

[464: 契約済みさん]

文句ばっかりと言いますけど、マンションが完成してからも「このマンションは法律違反だ」とか「グレーゾーンだとか」根拠のないコメントをされ、今更何の意味もない反対ののぼりも無くならない状況がそうさせているということがわからないのでしょうか？

[465: 匿名さん]

>>462
私も、逆撫でしているようには見えません。
反対派の方の書いていることに敵意は感じます。

[466: 匿名さん]

私には逆撫でしているようにしか見えないです。のぼりを一方的に下げろとか、ちょっとズレてません？

[467: 匿名さん]

>>466
そうなんだよね。多分みんなあつくなりすぎてるんでしょうね。マンションの価値を下げる要因でしかないので、もちろんやめて欲しいですが、時間をかけて解決すべき問題だと思います。

[468: 匿名さん]

環境破壊とか人命軽視とか、どの辺が？という言い分は一方的だと思います。じゃあ元々住んでた住民の方が下がったら良かったのではないですか？それに準じてマンションもできているわけですし。戸建は環境破壊をしないけど、マンションは環境破壊する、人命軽視も同じ、て、どういう理屈ですか？あの昇りを立て続けて、どこに抗議したいのですか？それをすることでどうなりたいんですか？また、やり続けるメリットは何ですか？

[469: 周辺住民さん]

>>466
ズレてますか？
すでにマンションは建っているのに未だのぼりを掲げている意味がわかりません。入居する側も巻き込まれている近隣住民としても当然の考えかと思いますが。

[470: 匿名さん]

>>469
それがズレてるんです。
水かけ論だと思いますが、マンションが建ってるからのぼりを下げろという理屈は？です。

[471: 周辺住民さん]

>>470
ではなんのためののぼりなんでしょう？
建設前にデベに要望を訴える術としての、のぼりではないのでしょうか？
マンションが建った今、なにを望んでいるのでしょうか？
お聞かせください。

[472: 匿名さん]

みんな必死だね。何年か経てば落ちつくでしょ。原住民をを煽らなければだけど。

[473: 匿名さん]

>>471
私は住民ではないのでわからないですが、マンションが建ったから、こりゃだめだでのぼりを下げますか？あなたの投稿のしつこさからしても意味があるものと思えませんし（笑）ここまできたら誠意を見せて欲しいんじゃないでしょうか。

[474: 匿名さん]

>>473
違いない。それよりこのマンションに入居するの不安になります。

[475: 周辺住民さん]

>>473
しつこい？二回しか投稿しておりませんが。
誠意って。また感情論ですか。
これまでの流れを拝見しましたが、やはり反対住民さんは明確な回答を出せないようですね。
周辺住民としても雰囲気が悪いので早くやめてもらいたいものです。

[476: 匿名さん]

これは、購入したら購入したで、マンション内部の揉め事が多そうですね。
管理組合大変だろうなぁ。

我が家は幟とマンション西側のゴミ捨て場がどうしてもネックになり、戦線離脱しました。
何となく気になって、ここをたまに眺めていましたが、今の気持ちはこの人達(達じゃなくて、1人かも？)と同じマンションに入居しないで良かった･･･。です。

まあ、あの幟を些末事として購入できちゃう方なんだから、推して知るべしですね。

[477: 入居予定さん]

マンション購入者の方はまともな方ばかりでしたよ。
自分もそうですけどマンションがたったらのぼりはなくなると言われていたので気になってはいましたが購入しました。

[478: 匿名さん]

>>475
あなたが、業者ではなく本当に周辺住民なら、こんなところに書き込まず、町内会の集まりで言ってみては？

[479: 匿名さん]

>>478
確かに一番理にかなってます。マンション購入者なら話は別でしょうけどね。

[480: 周辺住民さん]

あいにく同じ町内会ではございません。
この周辺を歩くので気になっていただけです。
反対派住民の方の真意が聞ければと思ったのですが、無駄だったようですね。
都合が悪いことを言えば業者と疑い、同じ界隈に住む者として残念に思います。
これ以上の投稿は荒らしになってしまいそうですのでもうこちらには来ません。
ただ反対住民さんはマンションが建った今でも、主張があるのであればはっきりとおっしゃったほうがいいと思います。
マンション住民の方、是非若い方の力でこの地域の活性化につなげてください。
それでは失礼いたします。

[481: 匿名さん]

マンション購入者は悪くありません。幟が消えないのはデヘに責任があります。はっきり言えば対策費などで鎮めることもできたはずです。このエリアは戸建の居住区としてすでに確立されているにも関わらず、合法というだけでプロジェクトを進めたのです。21世紀、成熟社会において、お上が課した基準以上を各分野で自ら課し達成しているなかで、このような20世紀的、新興国的な問題を解決出来ず新住民(自らの顧客)に不快な思いをさせるデベは本当に恥ずかしいと思います。

[482: 匿名さん]

要はお金を貰えなかったからのぼりを立て続けるということですね。

[483: 物件比較中さん]

マンション完成後、反対住民に対してデベから何か働きかけ等の動きはあったんですかね？

このままだとずっとのぼりが立ち続ける気が…

[484: 周辺の人]

元々の住民もマンションの住民が悪いとは考えてる人少ないですよ。のぼりをずっと立てておくのも難しいし（古くなるし景観悪いし）、意味がないことなのでその内なくなります。元々温和な人が多い地域ですから。土地売ったり賃貸に出すときに回りに登りがあったらいやがられますよね（そんな住民のいるところ住みたくないじゃないですし）。

[485: 高田民さん]

誠意ということばが出てきているようですが、マンションに入る方が誠意を見せる必要はないと思いますよ。誠意を見せるのでデベロッパーなので。地域の評判がさがるだけなのであまり反対運動にマンションの住民さんも反対運動している人も過敏になりすぎないようにしてくださいね。掲示板見てると本当に反対している人は１部だけみたいですから、時間が経てばのぼりは消えますよ。

新しいマンションができるのは私は歓迎です。人口が増えた方が駅前も発展しますしね。子供も増えて賑やかになりますし。小中学校も（良い方向で）普通です。中学校はグリサラと同じなのですが、しっかりした子供が多い印象ですよ。塾は高田にはあまりないので、選択肢は少なくなりそうですね。ただ高田は新しい道路ができたりして駅前が今後発展しそうな雰囲気がでているようなので今後に期待というところですかね。

[486: 匿名さん]

No.473さんは名前だけみて１人が何度も投稿したのだと勘違いしたのでしょう。だれでも名前を語れるので気をつけてくださいね

[487: 不動産購入勉強中さん [男性 30代]]

>>483
どうせ近隣住民対策会社任せで、自分達は何もしてないんじゃ無いかな？今は横浜市の条例が変わったみたいで対策会社任せは出来ないけど。変更前に進めてた物件だろうからね。

[488: 匿名さん]

No.477さんのおっしゃるように良いひとが入ってくれるといいですね。まともな方ばかりだと地域の者としては助かります。

近くに川があるのですが鳥が飛んでいたりしてのどかな雰囲気ですよ。散歩コースとしてお勧めします

[489: 入居予定さん]

>>466
私も内覧会でこれだけのぼりを目にしてびっくりしました。確かに住宅地すれすれの圧迫感などは否定できませんが、あそこまでしつこいと高田住人の人間性はちょっと…あまりよくないのかなと印象が強く残りました。
マンションは良かったですが、近隣は穏やかでないのは残念です。

[490: 新吉田]

一部だけですから気にしないでください。一戸建てだとゴミ出しとかで顔合わせるケースもありますし、一軒だけで脱退というよりはタイミングを見て数件いっぺんにさげないと付き合い悪くなっちゃうので

[491: 入居予定さん]

なるほど。
反対派の方の怒りがデベに向いていることは理解しました。
ですが、まもなくマンションの引き渡しが行われると、管理会社に管理は委託され、今後はデベがでてくることはないのではないでしょう。
（現に週末に行われた内覧会も施工会社の方のみでデベはおりませんでした。）
そうなると反対派の方達の怒りの矛先が住民（管理組合）に向くことはないでしょうか。
こういった揉め事で裁判になったケースもあるようですし、その点が非常に心配です。

[492: 匿名さん]

>>480
あなた反対派住民を煽りすぎです。
もっともらしい事言ってますけど、はたから見ていて納得感がない。その程度なら、そっとしておいて下さいね。いずれ落ちつくんですから。

[493: 近隣]

>>492
昨日からの口調の強い匿名さんも煽りすぎです。そっとしたらいかがです？
また印象がわるくなってしますよ

[494: 匿名さん]

マンションが竣工してしまえば住民運動も終焉となるのでは？
周辺住民さんたちも抗議すべきは売主であって、住人が悪いわけではないと解り切っているのだと思います。
反対運動のプログも2014年6月で更新が止まり、活発ではないようです。

[495: 匿名さん]

全くの部外者ですが反対派のBlogを読みました。
建てるのなら歩道を造るなりして周辺住民に配慮してね。
事ですよね。
財閥系なら敷地を変に分割せず、歩道を作ったのでは？

まあ歩道を造らなかった分、購入者は安く買えたのだからノボリの一本や二本は我慢するしかないですね。

[496: 匿名さん]

一本や二本ならいいんですけどね…（笑）

[497: 物件比較中さん]

＞495
あのブログの内容で納得していまうとは、リテラシーが無さ過ぎますが、
虚実のはっきりしないネットの情報を都合よく使って荒らす人なのでしょうね。
良識がある人ならノボリを我慢しろとか、書かないですよ。


私は検討中に反対運動のサイトを見ましたが、
土地の分割につては分割後の面積以外に具体的な事が何も書いてありませんね。
具体的な事を書けないというのは、自分のに都合が悪いからで、
実際は、隅切りやセットバックで市に移管される部分を分割と称して印象操作をしているんではないか？
とは思いませんか？

またブログには、入居者の安全を考えて歩道設置と書いていますが、
それは周辺の人が要望するような事では無いでしょう。
マンション建設以前に歩道設置の運動はなかったのでしょうから、
（あったなら当然書いているはず）
近隣住民の安全の為というのも、歩道自体も、
結局、安全というお題目を掲げる印象操作にしか思えませんでした。

反対する理由は、高い建物があるかと圧迫感があるから低くしろということでしょう。
もし低くするから歩道は作らないという条件ならそれで合意するのではないかと思いますね。

マンション購入検討者に向けた記述があった事は、
独善的な感じがして、はっきり言ってこれは不快でした。

いずれにせよ、このような感情的ないいががかりはなかなか収まりませんから、
私は購入を見合わせる事にしましたが、
それなりに売れているようでですし、あまり意味がなかったということですね。

[498: 匿名さん]

規模は違いますが、財閥系デベの周辺住民への対応はしっかりしていますね。
下記の記事を読むとよくわかります。

http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/rbay-etc/item/1808-2015-03-24-06-23-25

[499: 匿名さん]

綱島のスミフが南向きで
68㎡で5280
こちらのクオス高田が、南西角部屋
80㎡で4890
うーーん悩ましい

[500: ご近所さん]

>498

三井・三菱・東急が主体の草野球会のサイトですよ？
自分たちに都合が悪い事が掲載されると思いますか？
行燈記事一つで何がよくわかるのか、
497さんじゃなくてもリテラシーが無さ過ぎて呆れるレベルです。

[501: 匿名さん]

>>498
これはただの企画でしょう。反対してるわけでもないし。
この記事をここに出しても何の意味がありませんね。

[503: 通りがかり [ 50代]]

通りががりですが、周辺住民反対派さんのネガキャンにドン引きです…
一部とはいえ地域のイメージダウンですね。

[504: ご近所さん]

>502

497さんのどこが必死に見えるのでしょうか？
反対派HPやアオリの問題点を的確に指摘していると思いますよ。
だいたい反対運動がある事自体がネガティブ要因です。
それが原因でこのマンションを回避する人は確実にいるはずだと思いますよ。
実際497さん自身も購入を見合わせたと書いてありますし。

具体的な事を何も指摘できないからと言って、
とりあえず必死などと書いて通用すると思っている所が痛いですね。
場所を間違えているようです。

[507: 匿名さん]

>>502
マンション施工終わったのに、周辺住人ののぼりの方がドン引きだわ！

[508: 匿名さん]

逆に反対住民を訴えることってできないのかね。悪意のない善良なマンション入居者に心理的苦痛を与えた的な理由で。

[509: 匿名さん]

>>508
訴えたいですね。
そうなればどの家の住民が悪意ある書き込みをしているかもわかるでしょう。

[510: 匿名さん]

>>505
見事なブーメランw

[511: 周辺の人]

このあたりを購入される人はやっぱり東京に出やすいからって人が多いんですかね。購入した決めてはなんでしょう？。後何戸なんでしょね。早く決まるといいですね。
綱島のスミフできますけど、大通りとラブホテルをなくすのは幟をなくすのより遥かに難しいのでそこがネックですかね。ただ新綱島できれば駅徒歩１０分になるかもれないのと、駅前の開発で化ける可能性はあります。あの辺りにはスーパー銭湯もできるようです。ここからは遠いですけど、いけなくはないですね。

[512: 近隣]

湯けむりの庄http://yukemurinosato.com/tsunashima/これですね。なんとか行けるかなくらいの場所ですね。