クオス港北高田レジデンスってどう？

[物件比較中さん]

クオス港北高田レジデンスについての情報を希望しています。
暮らしやすいといいなって思いますが、どうでしょうか。
いろいろ情報交換、意見交換したいのでよろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市港北区新吉田東二丁目1104、1105-1（地番）
交通：横浜市営地下鉄グリーンライン 「高田」駅 徒歩8分
東急東横線 「綱島」駅 徒歩19分 、東急東横線 「綱島」駅 バス5分 「吉田口」バス停から 徒歩7分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：60.32平米～80.03平米
売主：ビッグヴァン

物件URL：https://www.big-vann.co.jp/products/qas/takata/index.html
施工会社：株式会社大勝
管理会社：株式会社ポートハウジングサービス

[420: 匿名さん]

>>412
グレーゾーンは？

>>416
三菱地所のパークハウスなんかでも防犯面から柵は採用されてるよ。

[421: 周辺住民さん]

まあこの後に及んでまだ反対運動しているとなると、○ってことなんじゃないでしょうかね。そういう噂は耳にします。壊すわけにいかないのは、子供でも分かりますし、マンションに引越される方との地域コミュニティーを考えると、お互いのマイナス要素でしかないです。決して地域全員の総意ではなく極一部の方々なんですよ。ということを理解してください。

[422: 申込予定さん]

この物件は元は駐車場だったのでマンションが建つ可能性があったことは少し考えればわかったはずです。それなのにマンションができることが気にくわないのでマンションが違法だとかグレーゾーンだと書き込みをして、マンションがほぼ出来ている今でも反対ののぼりを下げないのは大人気ない気がしますけどね。グレーゾーンとやらも具体的な事例がないので説得力に欠けますし。

[423: 匿名]

歩道もともと狭いところに家買ってるんだから、反対もなさそうだけどやっぱり○ってことなんでしょうね。反対運動のブログも閉鎖な感じがでててコメント０だし・・・。

[424: 匿名]

反対ばかりしている住民だけじゃないので、入居予定さんには是非このあたりの雰囲気よくして頂きたいですね。

[425: 申込予定さん]

◯ってことって何ですか？

[426: 申込予定さん [ 30代]]

>>416さん
西側や北側真裏辺りは割と築浅でここ数年で購入されたと思われる物件が多いですが、周辺の土地がどういう用途地域なのかを調べて買わなかったんでしょうか？当然のことながら、調べたり考えられるリスクを全部洗い出して納得して買ったんでしょう？仮にリスク承知で購入して反対運動しているなら筋違いですよね？もしそのリスクを知らなかったなんて言うのならただの言い訳です。ご自分たちが悪い。
「渋滞している？」「歩道を作れ？」目立った渋滞はとくに見受けられませんよ。確かに車通りが全然ないわけではありませんし、もともと大きな駐車場があった場所ですから車の出入りは以前から頻繁でしたよね？それでも歩道はありませんでしたよね？のぼり等を立てたりして大々的に住民の総意として、自治会などで地主さんや行政に訴えかけるなど活動していましたか？
今さら何を言っているんでしょうか？マンションが建つことが気に食わず、ここぞとばかりに言っているようにしか見えません。
あなたの書き込んでいることはあまりにも失礼なので、失礼を承知で書き込ませていただきました。

[428: 匿名さん]

>>427
知り合いが引っ越しますが、話し合いはなさったと聞きましたが。
車が来た時に避けられるように正面の植え込みを少し削ったり、機械式駐車場の音が漏れないようにフェンスを作ったり。
日照権の問題もあるのでマンションの形もひな壇型にされたようですし。
我儘な周辺住民ばっかりでマンション住民がかわいそう。

[429: 検討中の奥さま]

反対ブログも見ましたが
言い分が過大のように思いましたが。

[430: 購入検討中さん [女性 40代]]

現地で見てきました。
良い色合いのマンションで気に入りました。
ただ気になるのは、出入り口が危険かなと感じた事と、周辺住民の方が反対されている中で建てられたのだなというところです。
周辺の反対運動ののぼりは気になりますね、いやですね。

[431: 周辺]

この活動に積極的な家がごく一部だけいるので周辺住民の付き合いで一度のぼりを出したら外せない空気（戸建ての付き合いだとのぼり出すのを断るの難しいですし）。この人たちを除けば他の家は付き合いで出しているだけです。マンションですとそういう家と付き合いは必要ないでしょうから時間が解決してくれると思います。のぼりも痛みますし、そのときが取り時かな…。景観が良くないので早くなくならないかと思っているのはマンション購入者だけではありません。若い世代が入ってくるのは良いことですし、主張がちょっと外れてるのかなとは思っています（戸建ては付き合いが難しいんです）

[432: 周辺]

北側の人は可哀想だけど、用途地域をしっかり調べないで購入してしまったのがまずかったのかなと。ちなみに上の方がいっているように渋滞もありませんし、近くにはもっと大きな長高層マンションもあります（反対ブログでは記載されていませんが）。そのマンションは昔からあるので、このくらいの建物が建つとは想定できたかな。マンションは防犯面でも、地域の雰囲気良くするのにも良いと思うのでいい人に入ってほしいと思います。

[433: 入居予定さん [女性 30代]]

421さんや431さんのような方がいらっしゃるとわかり安心しました。
積極的なのもごく一部なのですね。
時間が解決してくれることを望みます。

[434: 周辺]

幸いなことに書き込みを見ていると購入を検討されている方達は常識ある方達みたいなので少し安心しています。

[438: 入居予定さん]

マンションのこと悪く書いてないですけど消されてます

[439: 匿名さん]

>>437
違う投稿も色々と削除されていますよ？

[440: 匿名さん]

周辺住民さん、思い込みが激しすぎますよw
それを言うなら反論できないから、もしくは消されたと喚くために自分で削除依頼した可能性もありますよね。

[441: 匿名さん]

>>437
もはやただの言い掛かりですね（笑）

[442: 匿名さん]

416、427の周辺住民さんが自己主張だけを一方的に書き込んで、真正面から反論されたけど何も言い返せなくなった投稿が削除されていますからね。

[443: 周辺住民さん]

駅からもほど近く、日吉、綱島、港北ニュータウンとか繁華街にはすぐ出れますし、幹線道路からも離れた静かなところですので、住みやすいと思いますよ。

[444: 匿名さん]

>>443
すぐってかなり離れてるけど？

[445: 匿名さん]

>>444
車で10～15分、電車で1～3駅で繁華街に出れれば十分「すぐ」なんじゃない。こういった住宅街の物件を買う人は繁華街の雑踏と喧騒の中で暮らしたいわけじゃないし。

[446: 入居予定さん [男性 40代]]

初めて書かせて頂きます
反対派の一部の方々が、未だに納得して頂けていない事に寂しさを感じています
また、それに対する反論をされている事にも寂しい気持ちになります

しかし、私は地元っ子で、縁ありこの物件を購入しました
港北ニュータウン、横浜なども近いと言えば近いし、遠いと言えば遠い(笑)
その辺は色んな方々の判断だと思いますが、ここ新吉田も悪くないですよ
ここ新吉田東二丁目は「あすなろ連合町内会」になると思いますが、
夏には、新田中学校にて、納涼盆踊り大会や、秋には運動会
沢山の方々が来て、ご近所さんたちと交流を持っています(好き嫌いはありますので、来ない方も多くいると思います)
なので、別に嫌いな方と仲良くしなくてもいいと思います

もう、今週末には内覧会、月末には引き渡しが行われ、私を含む多くの方たちが引っ越してくるはずです
そろそろ、反対などのネガティブな事は住人になる人にとっては、気分のいいものではありません

これから契約を検討されている方
どこに行こうとも必ず価値観の合わない人はいるはずです
自分が好きか嫌いかで判断されては如何ですか??

そして、この物件を購入した「物好き」な私ですが
私は、ここが好きで購入しました
人の価値観にものを言うよりは、人の価値観を学ぶべきではないでしょうか??

今後、ここに見ていて(私は見ないと思いますが)不愉快な書き込みが無くなる事を祈っています

[447: 近隣]

437 さんはちょっと言いがかりか荒らしさんかな。依頼で削除されるときは「不適切な」書き込みに制限されるでしょうし

[448: 近隣]

南側（道側）はのぼりあまりありませんよ。南側の人はご近所さんに巻き込まれてるだけであまり積極的に反対してませんし（南側にのぼりださないと目立たないので）。ブログの更新状況みてもね…。それに周辺といってもあのすぐ周りだけがのぼり出してるだけで、一軒向こうは無関心（のぼりなし）です。
※話はあったけどやっぱり景観悪いし、のぼりも痛むし、ずっと出すのも買い替え代かかるし、一度やっちゃうとやめずらいので

[449: 通りすがり]

元々こんなに土地空いてたのにマンション立たないと思い込んでたのは反対派(一部)の検討ミスかな。遠くにもっと高いマンション立ってるけど

[450: 周辺の住民]

うちは反対の旗だしてないですが、ご近所になるこのマンションにはいい人が入ってほしいと思いますよ。この車もそんなに多くなく、事故事件も聞かないので住みやすい環境だと思います。（近いかは人によりますが）綱島までいけばお店お多いですし、最寄りの高田には飲食店もあります。島忠もできているし、ニュータウンは電車か車ですぐです。

[451: 匿名さん]

反対派全面悪だが、その根拠は合法ってだけである。間違っても配慮した設計とは言えず、胸を張れるものではない。前面の道路は狭いから拡幅すべきじゃなかったのか。８０世帯も住めば関係者、宅配便トラックの一時駐車などが発生し迷惑ではないか。この道は交通量こそ少ないが抜け道的に使われてスピードが出てる車両も多いイメージ、マンション住民のことを考えても拡幅または歩道設置はあるべきではないか。
また住民は地域コミュニティにこれから入る言わば新参者である。合法とはいえ少なからず近所に迷惑をかける立場にも関わらず、この土地を選んだ自己責任などというコメントを出す人がいることにも驚いた。自己責任という言葉ですべて片付くなら例えば階上の騒音も最上階を選ばなかった自己責任になるだろう。反対派が収まらないのもデベ実力、責任に他ならない。住民は反対派を責めるだけではなくデベにも要求すべきではないか。

[452: 匿名さん [男性 30代]]

反対派の人達も、それなりの広さが有る土地だったからマンションぐらいは立つだろうと考えていたでしょうね。でも、それなりの広さだから歩道や空地を作るだろうと考えていたでしょう(反対派の主張を見ると元は歩道や空地を作らなきゃいけない面積だったみたいですし…)。入居される方々に不安を感じさせる様な事態になったのは反対派がどうこうよりも、所詮デベの力量不足でしょうね…。

[453: 東山田]

脈略のない話がダラダラと続いてますが、反対するもしないも自由です。ここを購入して引越しを楽しみにしてる方を否定するのは擦れてます。デベロッパーどうこうも義務が無いのでスルー。結局何が言いたいんでしょう。感情論とかは見苦しいですよ。たまたま通りかかっただけなのでもう見にくる事はありませんが笑ノシ

[454: 匿名さん]

前面の道路に歩道を作る、というのであればもともと住んでいた住人の方々も下がらないと、一部分だけ歩道が出来たところで意味がないのではないでしょうか。法律と規律を一緒くたにして考えるのは違うと思いますしコミュニティに入る新参者、すごい言い方です。後からきて迷惑をかけるのであれば、では先に住んでいる方は迷惑をかけないのでしょうか。理屈がわかりません。新しい人間が流入してこないと栄えません。ただの限界＊＊になってしまいます。そのうち周辺の方のお宅の前にも訪問入浴の車が止まり、デイサービスの車が止まり、若いものにとっては子供に危険なただの迷惑駐車となっていきます。そのための場所を確保されているのですか？効果のないネコ除けのペットボトルを道路に並べ立てる景観の配慮のなさは？
反対を収束できないのはデベロッパーの力不足が否めませんが、反対派の方の言い分もずいぶん強硬な印象です。お互いの世代・住宅で気持ちよく住めるようにお互いの配慮をしましょう、助け合って町内を盛り立てていきましょう、という考えはありませんか？

そもそも素朴な疑問ですが、反対派の方がおっしゃるマンションの高さ云々で陽当たりがというのであれば、じゃあ3階建ての住宅がゾロゾロ建っても同じではないですか？つまりマンションかどうかは関係なく、駐車場だった場所に建造物が建ったこと自体が不満で、新しく入っていくる人々を含めてデベロッパーがペコペコとあいさつしてこないのが気に入らない、と言っているように私には見えるのです。

[455: 匿名]

デベの問題はデベのせいということで、住む人とはこの辺りを盛り上げて住みやすくしていきたいですね。

[456: 匿名]

454さんのいうように同じ町内の隣人なのでマンションの人も近所の人も、気持ちよく住みましょ。強行姿勢でいても日当りどころか地域の品格さがりますし（高級住宅街ではありませんが、落ち着きがあってそれなにりいい場所だという意味で品格という言葉を使わせてもらいますね。）

[457: 通りすがり]

>>451
私はマンション住民ではないことは伝えておきますね。

[458: 周辺住民]

マンション購入者の方の書き込みは丁寧な感じですね（反対派の方を悪くいっているようなものは少ないと思います）。反対派（を名乗った）書き込みはちょっと荒い感じを受けちゃいます。これではここの周辺に住んでる人の性格が良くない印象を与えてしまいます。土地売るときにも、この掲示板を見た人が敬遠してしまうので、節度保って書き込みしたいと思います。また、このあたりに住んでいる多くの人が反対しているような印象を持たないで頂きたいと思います。マンションができれば子供が増えて、この辺りも賑やかになりいいなと思っています。子供の友達も増えるかもしれませんしね。友達が作りやすい、子育てしやすい地域のほうが魅力的じゃないですか。道は元々狭いですし、広くなればいいにこしたことはなかったのですが、マンションの前だけ歩道作ってもすぐに歩道がない道になってしまうので私はこだわらなくていいかなと思います。そもそもマンションはもう完成していますし、購入され方がなにかしたわけでもないので、このあたりの雰囲気を良くするようなことを話した方が前進的ですね。デベが良くなかったのはあるかもしれませんが、それはデベのせいなので分けて考えたいですね。

[459: 入居予定]

道路については行政が一部土地を買い取って作る話し合いの場も有りながら、三者協議の場も有りながら、行政は良しとしませんでした。その時点でデベへの批判は行政に向くのではないでしょうか。

日照権は言語道断、法律がものを言っています。デベは譲歩して全7階建を一部7階建にして日照権を考慮しています。

今だにのぼりが上がっている理由が「気に入らない」と思えてしまいます。
情報が間違っていたらすいません。

今日から内覧会が始まり、入居予定者が沢山道を通るでしょう。私もですが。
のぼりを見たら悲しくなり、その家にのぼりがあったことは忘れることは出来ないでしょう。
残念です。

長々と失礼致しました。

[460: 匿名さん]

抜け道にはなってますが、うるさい車は通らないのでこのあたりは静かで落ち着いた雰囲気ですよ。保育園も近くに数件あり、小中学校も近いです。高田駅前はすこしずつ便利になってきてるので今後に期待ですね。

[461: 匿名さん]

No.459さんのぼりはマンション住民を非難するためのものじゃないと考えて頂いて、もっとこのあたりの事話しましょ。駅前には近年できたホームズがあるので簡単なものはそこで手にはいりますよ。あとウナギのお店が駅の近くにあるのが有名ですかね。

[462: 購入検討中さん]

これから入居して来る方々は文句ばかり言わないで、元々住んでいた住民の気持ちを少しは考えましょう。
すでに物件が建ってしまって、今更どうしようもないのは住民もわかっています。
逆撫でする言い方が多かったので、思わず書き込ませていただきました。

[463: 入居予定さん]

逆撫でしているようには私は見えませんが。
反対住民さんの強気な意見の方がよっぽど、、、

どうしようもないのがわかっているならのぼりをさげてほしいですね。
昨日内覧会に行ってきましたが、ドアを開けたとたんにのぼりが目に入ってきて悲しくなりました。
一戸建ての方がベランダで洗濯物をほしていると遠いながらも顔を合わせます。
その度に嫌な思いはしたくないですね。

[464: 契約済みさん]

文句ばっかりと言いますけど、マンションが完成してからも「このマンションは法律違反だ」とか「グレーゾーンだとか」根拠のないコメントをされ、今更何の意味もない反対ののぼりも無くならない状況がそうさせているということがわからないのでしょうか？

[465: 匿名さん]

>>462
私も、逆撫でしているようには見えません。
反対派の方の書いていることに敵意は感じます。

[466: 匿名さん]

私には逆撫でしているようにしか見えないです。のぼりを一方的に下げろとか、ちょっとズレてません？

[467: 匿名さん]

>>466
そうなんだよね。多分みんなあつくなりすぎてるんでしょうね。マンションの価値を下げる要因でしかないので、もちろんやめて欲しいですが、時間をかけて解決すべき問題だと思います。

[468: 匿名さん]

環境破壊とか人命軽視とか、どの辺が？という言い分は一方的だと思います。じゃあ元々住んでた住民の方が下がったら良かったのではないですか？それに準じてマンションもできているわけですし。戸建は環境破壊をしないけど、マンションは環境破壊する、人命軽視も同じ、て、どういう理屈ですか？あの昇りを立て続けて、どこに抗議したいのですか？それをすることでどうなりたいんですか？また、やり続けるメリットは何ですか？

[469: 周辺住民さん]

>>466
ズレてますか？
すでにマンションは建っているのに未だのぼりを掲げている意味がわかりません。入居する側も巻き込まれている近隣住民としても当然の考えかと思いますが。