Brillia Mare 有明 [その６]

[有明万歳]

★前スレまで1000超えてからNEXTしたので、今回は早めに次スレ作成。(^-^)b ホント
　[その６]を作成しました。
★非検討者の煽りやネガ一筋の方に負けず、冷静かつ有意義な情報交換を行いましょう。
★他物件の購入検討者や居住者への配慮やネットマナーも大切に！
★煽りや荒らしのほか事実と異なる発言の「掃除」にもご協力くださいね？(^^ゝ

　イメージキャラ：マドンナ（1958年8月16日生）
　売主　　　：東京建物(株)／(株)プロパスト／伊藤忠都市開発(株)
　設計・施工：三井住友建設株式会社
　販売予定日：2007/06〜（第一期）
　竣工予定日：2009/03下旬
　入居予定日：2009/03下旬
　

所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分

★詳しい情報は、スレの上部か関連スレッドをご覧くださいね？(^^ゝ

[901: 土地勘無しさん]

＞みんな幸せだね。

はい、幸せです。

[902: 匿名さん]

ソースってこれかい？
http://www.ttfuhan.co.jp/pdf/release071128.pdf

ここにはあんまり詳細のってないけど130人に500円って事は65,000円。
客をナメテル罠

[903: 土地勘無しさん]

>>899
スレ違いだから東京建物のスレ行って騒いでください。
同じトラブルに遭遇した人のメアドも知ってるんだから、それらの人と、さっさと訴訟起こして、いい笑いものになってください。

ちみのメアド１個になんぼの価値があると思ってるんかいな？

[904: 匿名さん]

903の考えはおかしいな。メアドの価値がうんぬんより、東建不販の企業体質の低下に問題があるね。たかがメアドなら流出してもいいんかい？そーゆー考えをもってる会社がブリを販売してるんだねｗ
かなり最悪だと思いますが。。。

[905: マンコミュファンさん]

>>888
資産価値が高いか低いかは希少価値がどれくらいあるかだろ。
それで考えれば湾岸のマンションなんて希少価値ゼロじゃないか。いくらでもあるし、これからもまだまだ出てくるからな。
イメージとしては多摩ニュータウンのようになるんだろうな。
絶対に都心になることはないよ。湾岸がね。

[906: 匿名さん]

>>903
メアドの価値もわからんのか。。。恥ずかしいやつだ。

[907: 匿名さん]

希少価値なんて考えは
地政学的見地で考えるべき

地理的位置は未来永劫変わらないが
ブランドイメージは単に一時的なものでしかない、
２３区の地図を丸一日眺めてみれば
自ずから分かって来る。

[908: 匿名さん]

>地政学的見地で考えるべき

といっておいてその結論はないんじゃない？
もう少し頑張って欲しい・・・

[909: ビギナーさん]

地政学的見地で語ってみてよ

[910: 購入検討中さん]

あまり追及するのは止めましょう。ただ言ってみただけのことかもしれませんし。
こんなところで地政学なんて用語を使うこと自体、不自然でしょう。

[911: 匿名さん]

早い話便利なとこって意味でしょｗ

[912: 匿名さん]

豊洲のスミフタワーが坪320-360との噂。
もう普通のサラリーマンでは買えません。

豊洲が駄目ならどこを買うか？

有明か、東雲という選択肢が出てきますね。

有明は今後、比較的割安ということで注目されるエリアになるのでは
ないでしょうか。

[913: 購入検討中さん]

東雲は、もう立地余地ないでしょ。
売れてない某マンションしか残ってない。

[914: 匿名さん]

ってことは・・・有明もあがりますな〜。
必然的に。

[915: 匿名さん]

そんなリスキーなｗ

[916: 買いたいけど買えない人]

あっがっれ！あっがっれ！有明あがれ〜

[917: 買いたいけど買えない人]

豊洲のスミフタワーが坪320-360との噂。
↑
あながち間違えではないかも。
ＢＭＡ2も間違いなく値段上がるだろうな。仕様はブリ1より低くても。

[918: ご近所さん]

おいおい。ホントかよ。
だとしたら、ガレ隣接の住友タワーなんていくらになってるんだ？
３００前半で出したら笑えるな。
ここでも十分に高いってーのに。
でもやりそう・・・。

とはいえ、こんな異常な供給量＆ありえない高騰価格に、消費者は完全に引いている。
蜃気楼に対して騒いでいるのは有明地区既居住者のうち転売狙いの逃げたがりやだけか・・・。

[919: 匿名さん]

まあ①建築費暴騰と②建築認可問題とでで仮に土地の値段が下がっても供給量は下がり　値下げも期待薄って事で　あながち内容としては間違ってないと思う

[920: 匿名さん]

今後は・・スミフが坪330-360で発売を開始し
買えない輩が比較的割安な有明に流れ込む。あるいは豊洲中古か
東雲中古か。割安新築ブリ２の販売は意外と人気となるかも。

その頃にはブリリアマーレは完売かな。

消費税駆け込み需要もあるしね。