Brillia Mare 有明 [その６]

[有明万歳]

★前スレまで1000超えてからNEXTしたので、今回は早めに次スレ作成。(^-^)b ホント
　[その６]を作成しました。
★非検討者の煽りやネガ一筋の方に負けず、冷静かつ有意義な情報交換を行いましょう。
★他物件の購入検討者や居住者への配慮やネットマナーも大切に！
★煽りや荒らしのほか事実と異なる発言の「掃除」にもご協力くださいね？(^^ゝ

　イメージキャラ：マドンナ（1958年8月16日生）
　売主　　　：東京建物(株)／(株)プロパスト／伊藤忠都市開発(株)
　設計・施工：三井住友建設株式会社
　販売予定日：2007/06〜（第一期）
　竣工予定日：2009/03下旬
　入居予定日：2009/03下旬
　

所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分

★詳しい情報は、スレの上部か関連スレッドをご覧くださいね？(^^ゝ

[761: 匿名さん]

>>760
実際にそういうタイプが多いわけじゃないよ。
電波ビンビンの精鋭が張り付いてるだけ。
おそらく少数精鋭。

[762: 購入検討中さん]

第2期は3倍の抽選になる部屋もいくつかあって、最終決着は15日。
抽選はずれるかも、って思うとなぜかどうしても欲しくなってしまう。
第3期は12月だそうですよ。

[763: 有明万歳＠お気楽主義]

>>762さん
ここでは貴重な物件状況ありがとうございました。

だいぶ選べる部屋が限られてきたので人気部屋は集中しそうですね。
詳しく調べたわけじゃありませんけど、ここまででも人気のある部屋タイプは縦1列に「販売済み」になってるし、高層階と角部屋に人気があるのが傾向っぽい気が．．．資金に余裕有る人が多い？(^^ゝ

向き的には、南西と北東を売り渋り(笑)されてる気がするので、これから完売までには何か工夫が必要かも。

[764: 契約済みさん]

掲示板に投稿するのは初めてですが、現在有明に住んでる方にお尋ねします。東京駅八重洲口までバスがありますね。どれくらい時間がかかるのですか？また、便数がかなり少ないようですが、乗る人が少ないの？
2期２次で６０人は決まったようですよ。今度は１２月中旬が締め切りで
２期３次？１回で６０人決まれば竣工前に完売だけど。心配です。

[765: 763]

>>764さん
都バスのホームページによると、「東16 東京駅八重洲口−東京ビッグサイト」
有明テニスの森前から
　(13分後)→豊洲駅前
　(22分後)→月島駅前
　(36分後)→東京駅八重洲口
のようですね。
これは、あくまで現在のです。

[766: 匿名さん]

全部760の仕業と判明しましたので、これにて一件落着！

[770: 有明未来]

来週末は、気に乗って海を見晴らすイベントがあるお＾＾

http://www.b-m-a.jp/

[771: 765]

http://www.b-m-a.jp/campaign0711_hp/index.html
↑
こっちのほうが気になりましたが・・・(^^ゝ

[774: 物件比較中さん]

営業の方は、「千葉にお住まいの方で今回購入されている方が多いですよー」といっていました。

[776: 匿名さん]

やっぱりね２。
この地域まで来ると、なんか東京って感じしなくなるのは僕だけ？？

[778: 匿名さん]

千葉県民のためのアップグレード物件ね

[779: 匿名さん]

＞千葉県民のためのアップグレード物件ね。

そういう位置付けのマンションなんですか？

まあ、どちらにしても千葉だ、東京だって議論は私にとっては無意味なんですけど。
あたしゃ、東京でも千葉でもいいから、良い家（棲家）が欲しいですよ。
埼玉でもいいし、神奈川でもいい。

まあ、良い家ってのは、ものすごく主観が入るので人それぞれなんでしょうけど。

いろいろなスレッドを読んで、良い家を探す糧にさせていただきます。

[783: 匿名さん]

いずれにせよ立地に劣る物件は販売で苦戦するね

[784: 物件比較中さん]

>いろいろなスレッドを読んで、良い家を探す糧にさせていただきます。

匿名掲示板に何を期待しているのか・・・

[785: 匿名さん]

情報ですよ。

当然取捨選択しますけど。

ここは、そのための掲示板だと思ってました。

[787: 有明万歳＠独身]

>>780
そんなに気になる？？(^^ゝ

物件や地域に関する情報を探してきま〜〜す！

[789: 購入検討中さん]

>2期２次で６０人は決まったようですよ。今度は１２月中旬が締め切りで
>２期３次？１回で６０人決まれば竣工前に完売だけど。心配です。

質問なのですが、「心配です」とありますが、完売しないと他の部屋の購入者が
困ることってあるのですか？
私は自分の部屋の上の階の部屋が空き部屋とかだと、うれしいですけど。

[795: 第2期落選者さん]

第3期の1次は12月のはじめごろ抽選になるそうです。
年内には決着つけたいものです。

[796: 有明万歳]

なんか台風のような「掃除風」が通りましたか？
削除依頼もなく、他スレも一気にかなり大規模に掃除されてますが(^^ゝ

ではちょこっと物件付近の近況を・・
といってもあんまりじっくり見てませんが(^^ゝ

夜中通っても、ライトが付いててなにか作業してるように見えます。
考えてみれば回りに住居がないので、24時間フル回転かもしれません。
まだ１〜２階の特殊な構造部分ですが、ここ終えると「一晩でフロアアップ」とか、ほんとにあるのかも(笑

[797: 匿名さん]

今日、大地震を想定した帰宅困難者の
訓練がありましたが、ここって橋が落ちたら
帰れないのでは？

[798: 匿名さん]

>>797
大丈夫。住民は共用施設であるプールで日夜鍛えているので泳いで帰還できます。

ただ、大地震の場合は戻らないほうが安全な気がしますが。

[799: 796]

>>798さん
＞ただ、大地震の場合は戻らないほうが安全な気がしますが。
意味が良くわからないけど、職場のほうが安全なら待機すればいい。でも家族が居る場所に戻るのが普通だし、
有明の丘(国営東京臨海広域防災公園)が機能したら、病院とともに避難場所に指定されると思いますよ。（おそらく食料と水の備蓄もされます。）

さてと、オリンピック招致委員会理事会・総会の決定事項等
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2007/11/20hb7200.htm
私が気になったのは、
　・ＢＲＴ（バス高速輸送システム）
　・トライアスロンの会場はお台場海浜公園。
ってとこでした(^^ゝ
もちろん、これらは「計画」であって実現は未定ですが、さて実現したらどうしましょ？(笑

[800: 匿名さん]

>>799さん
液状化の危険が高い体と思いますよ。

何より、つっこむ場所間違っていると思います。

[801: 購入検討中さん]

液状化にびびってたら湾岸にすめないのでは？

震災おきたら実家に帰るべし

[804: 匿名さん]

橋が落ちない限り液状化では帰宅困難者にはならないよね、過去見ても。
帰宅困難者は自宅にたどりつくまでの途中で倒壊や燃えた家屋に
阻まれるところじゃないの。
まぁ、会社のある場所にもよるけどさ。

[805: 匿名はん]

>>橋が落ちない限り液状化では帰宅困難者にはならないよね、過去見ても。

何を根拠に？？

[806: 有明未来]

今日見たら２階くらいまで出来上がってたお＾＾
日曜日なのにおじさんたち頑張ってたお＾＾

[807: 匿名さん]

>>797
実際には万一橋が落ちたら真っ先に（仮でも）復旧されるエリアでしょうね。
そういった大規模災害時に前線基地になるのはどこかくらいは知ってますよね？

>>798
「地域内残留地区」


というか煽るなら「液状化」って何がどうなる現象で
どういう被害があるものなのか理解してから煽ろうよ…
液状化現象が起こるとその地域が壊滅・沈没するなんて
トンデモなイメージでも持ってるんだろうか。

[808: 契約済みさん]

>>807

仮の橋は大至急の復旧は無いでしょう。
震災後数日はかかると思います。
残された家族との面会は・・・

また、ここはヘリでの前衛基地になるでしょうが、
地域住民が優先されるような事は無いでしょう。
病気や怪我の人が優先です。健常な人が
帰宅するために優先されることは無いでしょう。

[809: 匿名さん]

またいい加減なことを…
有明の丘の計画図を見れば、発災時にトラック輸送も想定されていることはわかります。物資の備蓄・集配機能があるので当然ですが。
トラックを通す必要があれば他よりまず先に橋を架ける必要がある、それだけのことです。

というかそもそも周辺の橋は全部耐震橋梁なんですけどね。

万が一大地震が発生して、そのときたまたま周辺にかかる多数の橋の耐震橋梁がすべて耐えられなくてすべて落橋する羽目になって、そしてたまたますぐ近くにある広域防災拠点のための仮設橋復旧がされない事態になったら帰れないことがあるかもしれませんが
なんというか、考えててむなしくなりませんか？そんな事態になったら有明どころか東京全域壊滅でしょうに。

[810: 有明万歳]

大規模地震は無いとは言えないし、かといって過剰な危惧しても仕方ないですよね。
利便性の高い場所ほど、災害被害が大きい気がするし。

＞というかそもそも周辺の橋は全部耐震橋梁なんですけどね。
当然というか、勉強になりました(^^ゝ
ダメージ受ける橋はあっても、全橋梁が倒壊する規模は想定し難いです。

それと、なぜ豊洲方面の迂回が話しに出てこないのかなぁっと思ってました．．陸続きなんですけど(笑

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平成23年に開校する有明小中学校の計画が公けになりそうですね？
小中学が連携した教育環境、他の大学などと集中する文教地域で交通面での手当てなど、また期待できそうです。
小学校18クラス(720人)＋中学校18クラス(720人)規模になるようです。
幼稚園の将来設置箇所も敷地内に確保してるようですが、なぜか幼稚園だけは需要が低いんですね。