Brillia Mare 有明 [その６]

[有明万歳]

★前スレまで1000超えてからNEXTしたので、今回は早めに次スレ作成。(^-^)b ホント
　[その６]を作成しました。
★非検討者の煽りやネガ一筋の方に負けず、冷静かつ有意義な情報交換を行いましょう。
★他物件の購入検討者や居住者への配慮やネットマナーも大切に！
★煽りや荒らしのほか事実と異なる発言の「掃除」にもご協力くださいね？(^^ゝ

　イメージキャラ：マドンナ（1958年8月16日生）
　売主　　　：東京建物(株)／(株)プロパスト／伊藤忠都市開発(株)
　設計・施工：三井住友建設株式会社
　販売予定日：2007/06〜（第一期）
　竣工予定日：2009/03下旬
　入居予定日：2009/03下旬
　

所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分

★詳しい情報は、スレの上部か関連スレッドをご覧くださいね？(^^ゝ

[581: 購入検討中さん]

>>579
＞横方向の細い鉄筋は外側がさびているものがほとんどでした
そんなもんです。

[582: ご近所さん]

>>577
＞オリゾンの売り物件を見なさい。痛々しい。
どの物件のこと？？
確かオリゾンの中古は買値を下回ってるものはないはずだけど。
休みの日までスレに張り付いてネガするだけの人生が痛々しい。

[583: 匿名さん]

二期二次の登録がはじまってレスも伸びてますねー
相変わらず注目度の高い物件ということみたいですね

[584: 検討中です]

＞581さん

は建設現場で働いた経験がある方ですか？

素人なので、わからなくてすいません！
そんなもん でいいもんですか？

・・・それは長い年月がたつと影響をおよぼしたりはしない？
大丈夫ならいいんですけど(^^;

[585: 匿名さん]

「阿鼻叫喚の地獄図」って住友有明の被害者っぽいな。地獄図は折込済みだよ。でなきゃ坪単価３００程度でも不思議じゃない。

[586: サラリーマンさん]

＞５８４
危険ですね。
ありえないと思います。こんな大規模なマンションで。
明日にでも営業に問いただすべきです。
いずれにせよ良く考えた方がいいですね。
自分の目を信じなさい。

[587: 匿名さん]

もはや、ハイグレードないじゃん。
最上階のヤドカリ部屋が売りに出たら買おうかな。確か６くらいだよね。

[588: 581]

いくつかのＭＳと結構なビル建設現場見た経験からだけど、２〜３cmの鉄骨でしょ？
いろんな現場でサビサビ(茶色）になってるじゃない？
見たこと一度もない？
まぁ不安なら営業に聞くのが一番。

[589: 匿名さん]

>586

あなたが超高級高層マンションと思う物件の工事現場見てみ。
どこでも同じだよ。

[590: 内覧前さん]

>586

ちゃんと勉強してから書けよ
ＪＡＳＳ５にも浮錆でなければＯＫと書いてある

煽るなら勉強してからにしなよ

[591: 近所をよく知る人]

>>586
＞危険ですね。
＞ありえないと思います。こんな大規模なマンションで。
笑える。「大規模」とか関係ないし。

＞自分の目を信じなさい。
そうそう、「自分」だけを信じてなさい．．．．可哀想に。

[593: ＭＲ行って来ましたさん]

しかし・・・凄い物件だぁ〜。
パンフレットを何度も見直しちゃいましたよ。
ＭＲの部屋のグレード感とかは特別凄いわけではないんだけど・・・
（４つあるＭＲの１部屋を除いて〜！）
特にファミリー過ぎる感じとも違ってて。まそこそこ感はあるかな。

いやぁ〜いままで色々見たけどこんなの初めてだわ。
１０億〜３０００万円台までが入ってるなんてあり？

共有施設はホントそこそこのホテル並み。
露天風呂付の大浴場・２５×８メートルのＰＯＯＬ・１００シート以上のグランドピアノや暖炉のあるＢＡＲ・３３Ｆにある吹き抜けのテラス・セラピールーム・４つもあるオーナーズスイートルームなど。。。
１Ｆには大きめなコンビニ・歯科と内科のクリニック・江東区認可の保育園・更にもう１つの店舗が入るとか。
屋上も開放するらしいですしね。

ホント・・・今住んでる新宿区のマンションとは大違いだぜ！
これからはこ〜ゆ〜のがスタンダードになるんかなぁ〜。。。
と思ったら・・・ちと怖い気がした。
やっぱ時代って変化するのねん！ついて行きたいです〜！

[594: マンコミュファンさん]

573さん
最初は随分　こんな高い値段で売れるわけないと尋常じゃないほど散々レスされてけど　最近じゃあ割安物件となってる様なのね！？
　でも値段をみると南東は確実に割安の様に思う　でももうあまり残りが無くなってきたみたいですな　それに東北は確かにかなり安いと思った
　最近値段についてのネガレスが全く無くなり　ネガレス隊も何だ〜安いじゃん　と認めたのね！？
今後の周囲物件の価格が楽しみだな
ガレリアの隣の住友はどのくらいだろう？　でもあそこはどの駅からもかなり遠く高値確実の住友とはいえちょっと有明の中でも不便な場所だから安い可能あるかもよ
TTはこことほぼ同じ位　南東は少し値上げと予想する
南東は普通抜けてれば値段に関係なく売れるから
しかし今後は建築費用がとても高騰しており　高くなるか仕様を落とさざる得ないのも必至か？
という訳で現在建設中の物件は皆割安物件に入ってしまう可能性もあるだろう
ようは今後のことは　わ・か・ら・ん！

[596: マンコミュファンさん]

なんちゅう凄い勢いでレスが進んでますね〜
ビックリです
面白いですね　骨組みの鉄筋がさびてるから心配なんて
全くさびてないかさびは全てやすりで落とした鉄骨のみ使って建てる事が
出来たマンションがあれば是非見学したいし写真撮りたい

でもこういう質問は良いんじゃない　面白いから（いやいや　うそうそ）　営業マンに質問してみたら？　ブリリアだから多分笑わずに真面目に答えてくれるよ！（癒

[597: 周辺住民２さん]

>>595
ただの嫌われ者．．．．勘違いしてる人は鏡の中にいるもよう。
またＭＳごとアク禁になっちゃうよ。

[598: マンコミュファンさん]

５９５さん
コテハンってどういう意味なの？

[599: 匿名さん]

これからは４Aと呼ばれる時代が来るそうです。

麻布・赤坂・青山・有明

[600: 物件比較中さん]

５９９さん
そんな事書くと　ネガさんが喜んで食い付いてきますよ！
でももう寝たかな！？（笑