Brillia Mare 有明 [その６]

[有明万歳]

★前スレまで1000超えてからNEXTしたので、今回は早めに次スレ作成。(^-^)b ホント
　[その６]を作成しました。
★非検討者の煽りやネガ一筋の方に負けず、冷静かつ有意義な情報交換を行いましょう。
★他物件の購入検討者や居住者への配慮やネットマナーも大切に！
★煽りや荒らしのほか事実と異なる発言の「掃除」にもご協力くださいね？(^^ゝ

　イメージキャラ：マドンナ（1958年8月16日生）
　売主　　　：東京建物(株)／(株)プロパスト／伊藤忠都市開発(株)
　設計・施工：三井住友建設株式会社
　販売予定日：2007/06〜（第一期）
　竣工予定日：2009/03下旬
　入居予定日：2009/03下旬
　

所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分

★詳しい情報は、スレの上部か関連スレッドをご覧くださいね？(^^ゝ

[361: 匿名さん]

３５ページ（？）目が見れないのは削除されてるってことですか？

[362: 匿名さん]

最近の市況見てたら下がりそうな気がしてきた。有明は好きだけど買い急ぐ必要は無いと思われます。。とりあえずブリはやめようっと。ブリ２以降に期待かな。

[363: 物件比較中さん]

ブリ２はファミリー向けでブリ１に比べて部屋自体も広いそうです。２階ぶち抜きのメゾネットタイプもあるみたいなので、選択肢はブリ１よりあるみたいですね。おそらく過大な共有施設が無いので、管理費などは普通のマンション並になるようです。ブリ１はちょっと部屋割りが平凡ですね。角部屋以外、魅力的な間取りに欠けるかなぁと。

[364: 335]

外は冷たい雨だけど、このスレはまったりしてていいですねぇ．．

>>363さん
TT有明にメゾネットがあるんですか？．．．初耳でした。
私はてっきり小部屋の多い賃貸棟っぽくなる予想をしてたのですが(^^ゝ
メゾネットはご近所さんのお台場タワーにもあり、私も大変惹かれました。
事務所兼自宅とする人には魅力的ですよね．．ってことはSOHO需要も想定？？
デベロッパーのマーケット分析は高度過ぎて理解できません(笑

ところで、皆さん「ブリ２」と言われるけど、ブリリアの冠は付かないと思いますよ。

[365: 購入検討中さん]

メゾネットはまだ検討段階みたいですねー、
おそらくブリ１の販売状況を見て多少は変更があるかもしれませんね。
まさか、まったく同じ購買層を２個並べるとは思えませんので。
私もメゾネットには惹かれますね！
お台場やWCTのメゾネットにはだいぶ心が揺るぎました・・・
ブリ２にはぜひ採用して欲しいものですね。

[366: 匿名さん]

メゾネットってステキですね〜！
でも・・・いったいお幾らなんでしょうか？
面積も結構大きいものなんでしょうかね？
７０平米〜８０平米で幾ら位の予測ですか？？

[367: 364]

本物件と直接の関係がなくて恐縮ですが、
TT有明も購入者ターゲットが揺らいでるのかもしれません。
豊洲市場の移転は、同時に雇用者＝生活者数の大きな需要になります。
その延期見込みが発表されましたからね。
右往左往してるとは思いませんが、やっぱ販売のタイミングやら主要ターゲットは揺れてる気がします。
（あと、他のこれからの物件との駆け引きもあるのかも）

私的には、せっかく拓けた場所なのですから、すべてに余裕あるマンション群になってほしいのですが(^^ゝ

[368: 購入検討中さん]

真剣に検討中ですが、何か具体的な商業施設等の情報をお持ちの方いらっしゃいますか？？あと一歩踏み出せない状況です。それとも待って様子見た方がよろしいのでしょうか。

[369: 匿名さん]

デイリーヤマザキで十分じゃない？

[370: 購入検討中さん]

デイリーヤマザキは24時間営業でしょうか？

[371: 契約済みさん]

そう。ね、十分でしょ？

[373: 契約済みさん]

>372
371です。うーん残念ですが、それは私ではありませんよ。。。

[374: 匿名さん]

この街は単身・ディンクスにはもってこいの街だからコンビニ程度で十分ですね。たぶん既に有明にお住まいの方も商業施設なんて望んでないでしょう。
小奇麗なコンビニがあればOKと思いますよ。

[375: 匿名さん]

さっき車で現地の前通ったけどトラックが路肩に何台も連なってハザードだして停まってた。トラックの交通量も多くビックリしました。平日の日中もこんな感じなんでしょうか？
だとしたら子供がいる家族は絶対無理ですよね？

[377: 匿名さん]

ビーコン＞ブリ有明、はない。

ビーコンは物件コンセプトに内容が伴っていないところが、MRに行って不快を感じた。

[379: 匿名さん]

有明は今買いじゃないでしょ。今なら豊洲！豊洲ブーム後に有明ブーム到来って感じじゃない？

[380: 購入検討中さん]

まぁ、なんと言っても目の前は【今田勇子】さんが活躍した場所ですからねぇ…