Brillia Mare 有明 [その６]

[有明万歳]

★前スレまで1000超えてからNEXTしたので、今回は早めに次スレ作成。(^-^)b ホント
　[その６]を作成しました。
★非検討者の煽りやネガ一筋の方に負けず、冷静かつ有意義な情報交換を行いましょう。
★他物件の購入検討者や居住者への配慮やネットマナーも大切に！
★煽りや荒らしのほか事実と異なる発言の「掃除」にもご協力くださいね？(^^ゝ

　イメージキャラ：マドンナ（1958年8月16日生）
　売主　　　：東京建物(株)／(株)プロパスト／伊藤忠都市開発(株)
　設計・施工：三井住友建設株式会社
　販売予定日：2007/06〜（第一期）
　竣工予定日：2009/03下旬
　入居予定日：2009/03下旬
　

所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分

★詳しい情報は、スレの上部か関連スレッドをご覧くださいね？(^^ゝ

[2: 有明未来]

一番乗りだお＾＾

[3: 購入検討中さん]

お台場海浜公園駅まで徒歩何分くらいですか？徒歩ルートは整備されているのでしょうか？勤務地が汐留なのでどのような行き方が楽なのか教えてくださいませ。

[4: 契約済みさん]

先日物件前からお台場海浜公園まで歩いてみましたが、13〜14分でした。歩道もあります。ゆりかもめは大回りするので新橋方面はこちらからの方が早いように思われます。

[5: 匿名さん]

活発な掲示板にする為に。。。投稿〜！
ＢＭＡに買い換えようかと思っている人・若しくは買い替えが決まった人って居ますか〜？ポイントは何だったんでしょうか・・・？とお聞きしてみたいです。（モチロン理由なんて人それぞれと思ってますが。）

[6: 契約済みさん]

>>05
現在、ガレリア(北東側)で生活していますが、目の前に住友３３Ｆタワーが建ち、眺望が奪われるどころか、真っ暗闇(いや、真っ白の壁)になるからです。
なので、頑張って南東側を購入しました。

[7: 契約済みさん]

ある一例として。

今、都心区にいるけど、広さを求めて買い替えます、
売却益が出るから頭金は2割ほど入れるので
ローンもそんなにきつくないですよ。

環境に関してはそんなに気にして無いよ。
タクシー代が増える懸念があるけど、
駐車場代が安いので車がまたもてるのは
楽しみです。（今のとこは４〜５万なので
さすがに無理でした）

[8: 匿名さん]

うちは健康オタクでジムとプールにしょっちゅう通うので
それらがついているここにしました。
今のところだと毎月一人あたり15000円かかってしまうので。
会社への距離も30分短縮になりました。

ただし
ダンナは筋トレマシンがついていないのがもの足りないようで
有明スポーツセンターにもダブルで通う、と言ってますけど。

PCTは管理費が高いくせに、9ｍプールとかろくな設備がついて
いなかったので却下しました。

[9: 匿名さん]

↑値段がぜんぜん違うでしょ？向こうは雨に濡れずにジムにも行けてしまいますね。

[10: 契約済みさん]

都心で育って、結婚を機に私鉄沿線の住宅地に家を買ったのですが、やっぱり生活してみて、都内に戻りたくたりました。本当は、港区あたりで探していたのですが、隣のタワーズ台場との値段の違いで、こちらにしました。それに加え、しばらく海外駐在で、このようなコンドで生活していたため、便利さがわかっていたのと、成田にも便がよかったことかな〜

[11: 匿名さん]

>08
PCTが販売されていた時は頭金がそれほどたまってなかったのですが
今回はしっかりたまっていたので
月々の支払いは　ブリリアのほうが安くなりました。

駐車場も、PCTは高いですし。

[12: 匿名さん]

コンドミニアム・・

こんな感じですかね。
http://www.thevacance.com/index.html

↓
http://www.thevacance.com/hawaiii/big/lakohouse.html

[13: 契約済みさん]

とにかく浜辺も歩いて行けるし公園もいっぱいあるし遊ぶ場所には事欠かないのが良いですね
スーパーなんてそのうち出来るし　楽しく生活したくて決めました
最初は安い部屋でセカンドにしようと思っていたのですが　結局南東の広い部屋にしてしまいました

[15: 契約済みさん]

＞14さん

まだ住んでいないのでチラシの件は分かりませんが、ピザの配達は今でもOKのようです。
　http://delivery.gourmet.yahoo.co.jp/shoplist/13108002001/

　https://order.dominos.jp/portal/ncontrol

甘いかもしれませんが、住民が増えれば宅配の選択肢も増えるものと期待しています。

[16: 匿名さん]

http://www.the-seiyu.com/

西友のネットスーパー、使えますよ。
有明１丁目もカバーしています。

[17: 匿名さん]

http://www.tbs.co.jp/channel6/

麻耶ちゃんが今　有明コロシアムに来てるみたい。

[18: 匿名さん]

>>14

有明万歳さんはこの話題になると返信がありませんね。
本当に有明に住んでるのかな？

[19: 匿名さん]

>10
都心に住みたいのに有明って。。。;^^
しかも比べたのがお台場。。
都心暮らしがしたいとは思えない。

[21: 物件比較中さん]

有明万歳さんは営業ですよ。
知らなかった？？

[22: 匿名さん]

>21
有明万歳さんはオリゾンに住んでる方ですよ！
投資用の部屋もいくつも持っていらっしゃる。

[23: 有明未来]

こんばんばだお＾＾
>20
今、目黒に住んでいるからわからないお＾＾
でも目黒もさっき雨降ってた！

[24: 匿名さん]

気持ち悪いよ！

[25: 物件比較中さん]

結局、有明万歳さんはデベ営業でしたけど、
有意義な情報を沢山くれたので感謝しましょう。

最近は、どの物件のスレッドにも、必ずご近所さんや購入者を
装った自称「情報通」の方がいますね。
たくみに、物件に有利な情報を流し、話題が良からぬ方に進むと
修正したり、時にはかるく批判したり。
インターネット全盛時代、販売会社も大変ですね。

[26: 匿名さん]

>>24さん
そんな事書くとすぐ削除されちゃいますよ〜

家族がここをえらく気に入ってしまったので、今週末もう一度MRに行ってみようと思ってます。そこで最終判断をしようかと・・

[27: 匿名さん]

有明万歳の過去のレス見てると面白いよ。
ネガレスが増えてきた時の話の変え方とかね。
くだらない仕事だけどこれからもがんばって下さい。

[28: ご近所さん]

ヨーカドーもスーパーアオキもチラシ入りますよ。
ついでにスーパー文化堂もね。
チラシネタだと、銀座、日本橋のデパートは入りますね。

宅配はピザはピザーラ、ドミノピザ、ピザハット、何れも宅配してくれます。
寿司も宅配ありますよ。

[29: ご近所さん]

>>06
>現在、ガレリア(北東側)で生活していますが、目の前に住友３３Ｆタワーが建ち、眺望が奪われるどころか、真っ暗闇(いや、真っ白の壁)になるからです。

本当かよ(w
なぜ、そもそも有明から出ないんだ・・・。
ガレの北東、少し落ちてきたね。
それでも販売時からは1000万以上高値で出してるところが多いけど。

[36: マンション投資家さん]

ひさしぶりに　来ました。ブリマレって、今は、どうなの？次は、下がるの？

[37: 格闘技のファン]

なぁ、全般に、３００万下げろよ。

（笑）

[38: 物件比較中さん]

なあ　売れてるようだしそろそろ全般に300万上げろよ！
（笑）
俺関係ないし（笑）

[39: 近所をよく知る人]

ここ買った人は将来の＊＊＊でしょうね。

[40: 購入検討中さん]

＊＊＊ってどんなワードが入るの？？

[41: 匿名さん]

モデルルームの改装ってするんですかね？

[42: 匿名さん]

ここ買った人は＊＊＊or＊＊＊？？

[43: 物件比較中さん]

有明全体の開発が完成するのっていつ頃になるのでしょうか？？入居してからどの位我慢すればいいのでしょうか？？

[44: 匿名さん]

有明は時間かかるんじゃないですか〜？
だってまだ土地が結構空いてますもん。
ＭＲから四方を見渡すと良くわかりますよね。
その辺は期待しない方がイイと思います。

でもこれからの開発は全部が大規模だと思うのでセセコマシイ感じの街並みにはならないでしょうね。と期待してます。。。
ＢＭＡの物件のようにド〜ンと大きいタワマンとかオフィス・商業系が集約されたあくまでカッコイイ近未来都市：臨海副都心を目指して欲しいです。庶民的になるのは嫌だな〜。。その辺の感じは東京近郊の地方都市に任せて。有明にはそれは求めないで行きましょうよ〜！
それに今最も注目の大人の街・・・銀座・丸の内からの距離感でこれからドンドン開発されてカッコよくなる街は東京湾岸地区ぐらいしかないでしょ。

スーパーとかの利便性が・・・って良く言われますけど、スーパーってそんなに近くに欲しいんですかね？
ネットや電話で注文してデリバリーして貰える環境があるんだし・・・その方がもっと利便性って意味ではあると思うけど。
変なスーパーが来て庶民性が出まくりなのは・・・ちと勘弁だなぁ〜。。

スーパーじゃなくてデパ地下グルメ系の店舗が集約されたオシャレな施設が欲しいですね有明には。

[46: 匿名さん]

↑そうそう。その通り。
だからＢＭＡのファミリー向けと思われる部屋って厳しいよね。
どうせならもっとＳＩＮＧＬＥ・ＤＩＮＫＳ向けに特化すれば良かったのにね。
隣に出来るＢＭＡ２はかなりファミリー向けな感じになりそうじゃないですか？？・・・それって危険ですよね〜〜〜。

[47: 物件比較中さん]

何か一般人ではなく個人の投資家が購入しそうな物件ですね。将来の投資と考えて。入居の際は両隣が住んでない様な寂しい物件になりそうですね。

[48: ご近所さん]

前から思ってたけど、ここの書き込みって本当に業者的なものだらけ。
やたらと宣伝してるので一度見に行ったが、、、
セカンドだの投資家だの無理やりイメージ付けをしてる書き込みが多いけど、残ってるのはシングル向けの部屋が多いよね。
セカンドで有明のマンションなんか持ってても恥ずかしいだけでしょ。
台場でなく有明を買う必要性なんかない。
セカンドを買う人間がそんなところでケチケチしません。
ご近所ながら見てられない。

[49: 購入検討中さん]

>>48
セカンドと別荘の区別を知ってますか？

[51: 周辺住民さん]

スーパーが、ないと　本当に不便です。　子供が、小学生　中学生にもなると、すぐに　　食材が、なくなるのです。　まして、兄弟いたら、　ほんと　週末買いだけでは、とても　とても・・・・・　ファミリーには？？？　１Ｆにどのくらい　の店が、はいるのかに　よりますが。