ウィルローズ瑞江　レクト

2: 匿名です　

[2007-01-11 02:38:00]

削除依頼

この前、遅めの正月休みがとれたので、建設予定地を見てからショールームに行こうとしました。そのときの内容を記載しますので、参考にしてください。
１．結論
　止めました。

２．理由
・立地
　確かに周辺の環境を良いですが、それは、戸建て向けであり、マンション向け環境ではないと判断しました。周りは戸建てばかりで、その中にマンション（確か８Fだったかな？）を建設するようです。ひどく浮いた感じのマンションになりそうです。

・敷地
　マンションと隣接地との余裕があまりなさそう。都心部によくある狭隘地に無理に建てたマンションになると思いました。

・同じシリーズの他マンション
　なぜか、近くに同じ会社（エルシード）が建てたマンション（建設中）があったので、参考までに見てきました。見た感想は．．．．。戸建てが並んでいる地区、私道の様な道の奥にありました。ウィルローズマンションシリーズとかで、シリーズ化している様ですが、この建て方では、近隣住民の反感を買いまくっているだろうと判断しました。

・ショールーム
　駅前にあるということで、見ていこうと思いましたが、止めました。１Fがパチンコ店の雑居ビルの４F（だったよな）。入り口には、いろいろなのぼりが立ち並び、まるで新橋の飲み屋入り口．．．。そのまま、Uターンしちゃいました。

３．感想
　個人的な感想ですが、このマンションは「なし」と思いました。３千万〜５千万が価格帯になっていますが、サラリーマンには一生に一度になる買い物です。今まで結構ショールームを見てきましたが営業はいいことばかり言います。建築に詳しいならば、設計書などの資料を見て自分で判断できるでしょうが、しろうとにとっては分かりません。建設会社の実績・ポリシー、立地、ショールームでの建設イメージで判断せざるを得ません。ショールームの内容はどこも同じ様でしたので、結局は会社の実績・ポリシー、立地で判断しています（価格も重要ですが）。今回は実績（他の同じシリーズのマンション）、立地（建設予定地）を見ることができたのですが、やはり最終的は、その会社のポリシーで判断したと自分では思っています。エルシードのHPには、それらしいことが書かれていますが、建設中のマンションを見て本当のポリシーが見えたような気がします。これからのマンションは周辺環境に配慮し、共存できるような設計を取ることが重要な気がしています。２０〜３０年（それ以上？）住むことになるので、マンション内の住民は基より、周辺住民とも仲良くしていくことができないと住むことが辛くなってしまうでしょう。都内で周辺住民と共存する設計にしてしまうと利益率が低くなってしまうことはサラリーマンである私にも理解できますが、利益のみ追求するような会社では、息もつづかないでしょうし、建物にガタが来たときには、既に無くなってしまうような気がします。周辺の環境を壊さず、近隣住民とも共存し、win-winの状況を構築するビジネスモデルを持った業者と建物を探したいと思います。

3: これはちょっと．．．　

[2007-01-15 00:39:00]

削除依頼

私も建設予定地と今建設中のマンションを見ました。ショールームも見ようとしましたが、飲み屋の入り口と間違えちゃいましたので中止。私も小市民なので、このマンションに住み続ける自信はありません
（車を止めると、すぐにチクられそう）。予定価格を出せば、この付近なら戸建てが買えそうなので、嫁さんと、この方向で話そうと決めました。駅前（瑞江駅）の不動屋さんでも、この価格帯で戸建てが売っていました。