23区内の新築マンション価格動向（その1９）

[ヒマリーマン]

買った人、買いたい人、様子見の人、売りたい人、売りたいデベ、思惑も様々かと思いますが、極力客観的に、是々非々で議論できればと思います。

直前スレ
その18：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44507/
その17以前過去スレは>>2

参考サイト（元祖匿名はん紹介リンク先）
不動産経済研究所　http://www.fudouken.jp/web/index/top_index.htm
マーキュリー　http://www.mcury.jp
東京カンテイ　http://www.kantei.ne.jp/release/index.html
長谷工総研レポート　http://www.haseko.co.jp/hc/cri/index.html
野村アーバンネット　価格情報　http://www.nomu.com/knowledge/chika/
住宅情報ナビ　http://www.jj-navi.com/shuto/FJ110G00001.do

[363: 匿名さん]

株もマンション価格も下がってなんかいいことあるんか？

[364: 匿名さん]

頓珍漢　尻目つれつ。まぁすべて折見済み

[365: 匿名さん]

＞長文

ここは買えなかった人が心静かに傷を舐めあう
スレだから、あなたのような頭が悪くて運だけがちょっとよかった
人や４４１さんのように両方いい人も来ないほうがいいってことだろう。

[366: 新聞配達さん]

>>539
やはり12時にチェックして眠りについて、6時には目覚める生活ですか。
元祖匿名はん。私、明日何を買ったらいいんですかね。

[367: 匿名さん]

ベイクレ

[368: 牛乳配達さん]

新聞配達員さん。おはようございます。
ＮＹダウもＣＭＥも異常なしですね。

[369: 牛乳配達さん]

>>299
そういうまともな常識がない人が、下がる論者の主流ですから。

[370: 匿名さん]

長文の自作自演の自己擁護が続いていますね。

[371: 匿名さん]

新聞配達員＝デベ　だよ。

[372: 匿名さん]

新聞配達員が折り込み済みと言ったのはチラシのことか・・

[373: 匿名さん]

ここに出てくる元祖匿名ってIBが見ればわかると思うが三流もいいとこだよ

[374: 匿名さん]

2392と4321の評価を求めたのになんも回答ないから買ってしまった。
そうか三流レンダーだったんか・・・

[375: 匿名さん]

ちらほら、完売物件が増えてきましたね
上昇相場で戸惑っていた人達も購入に向けて動き出したのかな？
今の値段なら買えるけど先の値段は分かりませんから
更なる上昇は難しいかもしれませんが、値固めされてきましたね

[376: 牛乳配達さん]

これから先は、価格はそれほど変わらない。
面積が徐々に減っていく。
７０㎡が６０㎡、さらには５４㎡が４２㎡
最終的には３６㎡１ＤＫなんてのが究極。
８０年代ってそういう感じだった。

[377: 匿名さん]

都内のマンションからLが消える日が出るかもしれないですね
2DKとか3DKとか、昔はそんな間取りが多かったですよね

[378: 牛乳配達さん]

http://www.nikkei.co.jp/news/keizai/20071130AT3S2901229112007.html
都市計画法の改正で郊外の大規模商業施設が限定される。
郊外でも便利な場所は限られて、拡散しがちな首都圏の郊外に求心性がでてくる
・・かな？

少なくとも駅近ＳＣ周辺の価値があがるのは間違いないな。

[379: 匿名さん]

(仮称）グランスカイ計画（584戸）って・・吃驚。
また、凄い場所に抽選物件が出てきたな、当分、都心は下がらないな。

[380: 牛乳配達さん]

マンション相場というのは、「誰が買うか」で決るのだと思う。
買い手のローン負担力が価格を決めているのだ。

「どう考えても、この場所は、所得８００万以上の人は買わない。」
そういう場所には、そういう価格で分譲が行なわれる。
逆にここなら相当の高額所得者が買うだろうという土地には、いくらでも
高額になる。それだけのこと。

[381: 匿名さん]

>>379

なに宣伝やってるんだか。
グランスカイ計画の関係者？
それとも２割いる地権者かな。

市川の例のタワーでは、美化した投稿やってるのがいて、
あとでそれが地権者だと分かったからね。

[382: 匿名さん]

>>381
幅広くスレを読まれている方ですねｗ