｢二子玉川ＶＳ武蔵小杉｣〜首都圏人気路線再開発対決〜③

[匿名さん]

セレブな世田谷の住宅街をバックに成長する二子玉川
奇跡の交通利便性をバックに著しい成長をし続ける武蔵小杉。
この両対決は、マンコミュには欠かせらませやん。

ライズVSコアタウン
高島屋VSグランツリー
ライズレジデンスVS武蔵小杉のタワーマンション群
田園都市線急行駅VS東横線特急駅
いい戦いだと思いませんか？

[1: 匿名さん]

武蔵小杉は、だいぶ二子玉に追いついた様に思えますよ。

[2: 匿名さん]

>>1
武蔵小杉に何もない時に、交通利便性とタワーマンション群だけで比較されてきたから、
今や、コアタウンとグランツリーまであるから、
武蔵小杉はいつの間にか二子玉を超えてしまったのでは
ないでしょうか？
商業施設単体ではかないませんが、それは、
大宮や町田と比較するようなものなので
総合的に二子玉より武蔵小杉が上になったかもしれません。

[3: 匿名さん]

そうですね。
あと5０年くらいしたら今の二子玉川くらいになっている可能性があるかもしれません。

[4: 匿名さん]

>>2
でも来年にはシネコンができ、新たにTSUTAYAもできます。
常に先を行っていますから、追いつくのは容易じゃありません。

[5: 匿名さん]

武蔵小杉は再開発がチグハグでした。
二子玉は再開発が計画通り進みました。
チグハグな武蔵小杉は、先に駅周辺や駅直結にマンションが立ち、その周りや駅直結に商業施設ができました。
計画的な二子玉は、駅の周りや直結に商業施設やオフィス棟ができ、マンションは駅から離れた位置にできました。
さて、どちらのマンションに住みたいですか？

[6: 匿名さん]

>5
住むなら駅近に住みたい。
二子玉川も駅近物件は魅力的。

[7: 匿名さん]

>>6
二子玉の駅近物件？そんなのありましたっけ？

[8: 匿名さん]

前スレでは武蔵小杉の人が自らの街を軽自動車、二子玉川をBMWと表して皆さんの同意を得ました。
全然属性の違う街である武蔵小杉に目をつけられてしまった二子玉川の不幸なスレがまた始まります。
粘着質な川崎市民の悲願である二子玉川超えはいつ叶うのでしょうか？
個人的には似ても似つかない街なのでそろそろ二子玉川を解放してあげたいのですが…

[9: 匿名さん]

>7
中古も含めていくつかありますよ。
何処までを駅近と呼ぶかは人それぞれですが、
マンションなら5分以内が個人的には希望範囲です。

[10: 不動産業者さん]

なんで武蔵小杉が上から目線でものを言っているのか分からない！！あの駅前の無秩序な開発は失敗でしかないだろう？それは武蔵小杉にマンションを買ってしまった人や開発業者は失敗を認めないだろうけどさ。いろいろあったけど二子玉川の開発は計画されていたから形になっているよね。武蔵小杉はいろんな路線を乗入れさせたけど、それは街の魅力につながっていない。利便性は魅力のほんの一部でしかないと思うのだけど、武蔵小杉の自慢はそこに終始してしまう。一方で、二子玉川の魅力についてセレブな雰囲気とか言っているけど、それは違うと思う。二子玉川の魅力は河原や公園と街が一体となっているところでしょう。新しくできた公園に休日に行ってみると小さい子供から老人まで楽しんでいる。駅の近くに大型商業施設と大型の公園（河原）が隣接しているなんて場所はなかなか無いのではないか？

[11: 匿名さん]

>>10
いやいやあなた、完全に上から目線ですよ。
二子玉川の方が坪単価が高いんだからそれぐらいの優位性があって当然でしょう。

[12: 住民さんＡ]

根本的に全く異質な二子玉と武蔵小杉。
本物のダイヤとガラスのフェイクを比べるぐらいの差。

[13: 匿名さん]

ダイヤは磨くと光ります。
まさに武蔵小杉がダイヤ。

[14: 匿名さん]

二子玉だって、なんかライズ周辺は武蔵小杉みたい。

[15: 匿名さん]

>12
本当にそれだけの差があったらこんなスレできないでしょ。

[16: 匿名さん]

>>10
開発が無秩序？
秩序は住民が持てばいい。

武蔵小杉の魅力は何度でも言うけど交通の利便性。
商業施設も公園も近所だけでなく様様な施設に乗り換え無しで行ける。


武蔵小杉を選択する住民は内にも外にも目を向ける生き方。
猫飼って半径100mで余生のような生き方望む人は、どうぞ二子玉川で。

一言で言えば住民の意識が違う。

[17: 匿名さん]

いくら背伸びしようが川崎は川崎。
川崎以外の何物でも無い。
川崎のあまり良くないイメージは多分この先もそのイメージのまま。
そして川崎でも浦和でも大宮でもどれも同じ、大差無い。

ただそれだけの事・・・

[18: 匿名さん]

>>17
時代の変化についていけない古い世代か。
まさに余生を生きるばかり。

[19: 匿名さん]

〉18
時代は変わっても変わらないもの、変わりにくいものもある。
武蔵小杉や川崎に降りてみるとよく分かる。
そう言うのを一言で言うと土地柄とも言うのだよ。

武蔵小杉はいつの時代もギャンブラーのターミナル駅。
それはいつの時代も変わらない。
安いタワマンいくら建ててもね。

[20: 匿名さん]

多摩川が眼前に広がりながら更に大規模公園のある二子玉川と公開緑地しかない武蔵小杉。
高級ブランドからフードショーを始めとする食品店舗まで有する二子玉川と特にこれといった特徴を出せていない商業施設の武蔵小杉。
ＴＳＵＴＡＹＡをキーテナントに据え挑戦する二子玉川とヨーカドーやアカチャンホンポを残しつつ名前を変えた武蔵小杉。
ミシュラン☆付レストランから焼き鳥屋さんまで有する二子玉川とフードコート主体の武蔵小杉。
全くコンセプトが違うことが明らかです。
どちらを取るかは各自の判断。

[21: 匿名さん]

家族の都合で武蔵小杉に住んでいる者です。

武蔵小杉に住んでいる人は高級住宅街や都心の便利な場所に住んだことのない人、収入的に都内の良いに住めない人ばかりです。違いの分からない人達に何を言っても理解できないので無駄ですよ。

タワマンに住んでいることやショッピングモールができることを褒めてあげてください。無邪気な人たちなので温かく見守りましょう。

[22: 匿名さん]

ちょっとでも二子玉に来てみて
ショッピングをしたり食事をしてみたら
武蔵小杉とは全く異次元な世界である事にすぐ気付くと思うんだけど。。
不思議だなぁ...

○○銀座商店街と本家銀座ぐらい違う

[23: 匿名さん]

>>22
生活圏なら○○銀座の方がめっちゃ便利だし、めっちゃ面白そう！
って思いません？
背伸びしてマンション買って、普段の生活まで背伸びしなきゃいけないなんて、生きていくの辛くなりそうだけど。
子供も周りの影響で基本私立、服だってUNIQLO不可なんて言ったら、旦那は定年までコナカの吊るししか買えないよ。


ま、そもそも高年収の方から、何言ってんだ！そんなの最低限の話だよって言われそうですが。

2馬力の平均よりちょい上のサラリーマンにとっちゃ、武蔵小杉はめっちゃ魅力的。程よく周りから羨ましがられ、程よく家族の満足度も高い。

年収1千万くらいで豊かな生活するならここがベストかな。

アドレスとか、車のナンバーとかこだわるのは昔のバブル世代なのでしょう。
私は暮らしやすさ、幸福度で小杉にします。

[24: 匿名さん]

>>23
＞背伸びしてマンション買って、普段の生活まで背伸びしなきゃいけないなんて、生きていくの辛くなりそうだけど。
二子玉川を買うのに背伸びしなくちゃならないのならやめた方が良い。
二子玉川の生活で背伸びしなくちゃならないならやめたほうがいい。
そんなこと当然だと思いますよ。
背伸びしなくていい方々には良いと思います。

[25: 匿名さん]

なんだ、違いがちゃんと分かってるのに
VSとか言ってるから不思議なんだよな
そもそも購入時に比較検討する二つじゃないし

[26: 匿名さん]

>>25
購入時には検討してるかもよ。
でも背伸びしなくちゃ買えないし、背伸びして生活するのは大変だしってことであっちに決めたんじゃない？
それで、後付けであっちのほうが電車が便利とかで自分を納得させているのかも。

[27: 匿名さん]

>>25
23です。そう無意味なスレッドなんですよ。
正直二子玉自体、学生時代のニャン玉のイメージしかないし。降りた事あるけど、今や記憶なし。

興味が持てない街は、一生かけても縁がないです。

逆に二子玉のかたの執念的なネガもわけわからんし。
勝手な推測ですが、背伸びしちゃって後悔されてる方々なんかなって捉えてます。
でなきゃここまで、二子玉より下位とみる小杉は攻撃せんでしょ。
ここまで背伸びして買ったんだ。新興武蔵小杉なんかに比較されてたまるかって叫びにしか聞こえまへーん（笑）

身の丈にあった生き方したほうが人生幸せですよ

[28: 匿名さん]

結局
「セレブ感にはついていけない街 vs ＊＊の中でちょっとだけ優越感を味わえる街」
っていうスレなのか。
武蔵小杉住人だけの自己完結スレって事ね

無理して背伸びした人なんて少数派だと思うよ
背伸びしようにもどうにもならないレベルだと思う

[29: 匿名さん]

>27
私も同意見です。
武蔵小杉より高い物件を買うからには二子玉川の付加価値があってのことでしょう。
何を持って満足に至るかは人それぞれですが、
商業施設だけを比較するなら明らかに二子玉川が有利ですね。
なんと言っても高島屋を中心に積み上げて来た街としての成熟度が違います。
とはいえ、武蔵小杉の需要が高いことも事実ですし、
横浜方面勤務の方であれば、武蔵小杉の選択に利があるのは明らかです。
街だけを純粋に比較しても無意味ということでしょうね。

[30: 匿名さん]

>>28
23、27です。
的得ていい表現ですね。

異論ないです。
武蔵小杉は学生時代ラブホ利用で降りた街（笑）

そんな街が今や時代の先を走ってるような評価を受けるとは思いませんでしたよ。
最初検討もしてませんでしたし。

ただ、結果ながら嫁が東横線沿いの出身で、勤務地が横須賀線沿線だったこと、自分の年収で買えて適度に転勤やらに対応出来ると思い小杉を選びました。
地縁と言えば地縁ですかね。

たまたま検討中にスレッド覗いてみましたが、地元？愛というか、大金はたいて選んだ自慢の街への愛情が異常過ぎて笑えました。

何かに必死すぎて。

街に住まわされてる感が出てますよね。
ただの個人的な印象ですので悪しからず。

[31: 匿名さん]

>>27
＞身の丈にあった生き方したほうが人生幸せですよ
武蔵小杉に住んでいるだけあって、実感がこもってますねぇ。

[32: 匿名さん]

>27
>逆に二子玉のかたの執念的なネガもわけわからんし。
>勝手な推測ですが、背伸びしちゃって後悔されてる方々なんかなって捉えてます。
>でなきゃここまで、二子玉より下位とみる小杉は攻撃せんでしょ。

二子玉川にずっと住んでいる私としては背伸びとか後悔とかとは無縁で的外れ。

武蔵小杉の人は他の地域ともトラブルが多いみたいだし、
そういうお土地柄なんだろうね。

[33: 匿名さん]

>>31
強調しますねぇ。
ハハッ笑える。
仕事も肩書きだけじゃ出来ませんよ〜自信持って！

[34: 匿名さん]

トラブルの原因は大概武蔵小杉を叩きに来る暇な連中がいるからなんですよ。
昔、業者が武蔵小杉のマンション売るために色んな所で宣伝活動したツケが今やって来てる感じですね。

[35: 匿名さん]

>>34
業者のせいか…。

営業ネタをきっかけに安住の地を乱した罪は大きくなり過ぎたって話ですね。

自分が選んだ街です。
営業の意見に翻弄されずにいきましょうよ。
週末何しようか？どこいこうか？って純な気持ちを忘れずに居れれば最高でしょ。

飽きたら今の家を売って、次の街に移りゃいい。
二子玉はもちろん、武蔵小杉は今のうちかも知れませんが、売って移れる市場を持ってるんだし。
今を楽しみましょー。

[36: 匿名さん]

>>20
グランツリーはフードコート主体ではないよ。
ヒカリエのデザイナーが手がけるレストラン街は
見ものです。

[37: 匿名さん]

グランツリーなんてどうでもいい。どうせラゾーナとかと客の取り合いするだけ。
これまで通り二子玉川に来る武蔵小杉の人間はいても武蔵小杉に行く世田谷区民はいないと言う構図は変わらない。
36はそう言うどうでもいい書き込みしないでいいよw

[38: 匿名さん]

その土地柄、風土民度は大事だよね。
二子玉川には
全員ヨレヨレのデカロゴ入りスウェットを着た家族とか
ワンカップ片手にくわえタバコでフラフラとチャリに乗るオッサンとか
昭和丸出しの爆音を上げる改造車とか
コンビニにウンコ座りでたむろするガキ共とかがいない。
それは本当に大事。
たまに川を渡ってそんな連中に遭遇すると気が滅入る。。

[39: 匿名さん]

>38
あれ?二子玉川の駅周辺でもそんな方々をよく見ますが。
昼まっから酔っぱらった学生も沢山見ます。

[40: 匿名さん]

>>33
肩書きのない人の仕事はしれてますがね。
肩書きが付くようにがんばつて（笑）

[41: 匿名さん]

肩書きって発想が庶民だな
個人名で勝負してます。

[42: 匿名さん]

>>39
よく見るってことは、
37さんの言うとおり、武蔵小杉から二子玉川へはよくやって来るんですね。
なんだかんだ言っても、そういうことなんでしょう。

[43: 匿名さん]

>>41
芸人さんなのかな？

[44: 匿名さん]

>42
なるほど、そういうことか。
さすが品性ある方々は仰ることが違うなあ。

[45: 匿名さん]

>>36
期待はいつも大きいんですよね。
でも高級時計店の例もあったからなぁ。

[46: 働くﾏﾏさん]

なんか中身のないコメントになっちまったなぁ
風土とか民度とか
死に損ないの爺さんみたいなコメントばっかりだよ

[47: 匿名さん]

>46
一方的に武蔵小杉を貶すスレか?ここは。
どちらも川沿いの街でしか無いんだがね。

[48: 匿名さん]

>>46

・・・と、威勢のいい＊＊は語る。

[49: 働くﾏﾏさん]

>>48
なんだよバッシング覚悟で時事ネタ絡ませたのに…
つまらん反応…

[50: 匿名さん]

時事ネタ？