23区・まだ告知されていないマンションの情報を教えてください

[未来]

こんにちは。はじめまして。未来と申します。（仮名で恐縮ですが）
いま販売中のマンションは、主人と意見が合わず、残念ながら、どれも見送ることになりそうです。
そこで、まだ告知されていないような物件の情報をご存じの方、教えていただけませんか。
未来への夢が広がりますので、よろしくお願いします。

[22: 匿名さん]

希望の面積と、予算がわからないとね。
1億でも、2億でも買えますか？

[23: ニートシティ秋葉原]

ニィトシティー秋葉原の建設予定案もあります

[24: 匿名さん]

告知されてないマンションって
本当は誰も知らないんですよね。
スレはもちろん、情報ページが
ないのが告知されてないという事
なのでは？

[25: 匿名さん]

いっぱい情報を書いてもいいけど
何せネットにソースがない情報ばっかしだからな

>>12
>広尾の血液センターが移転する跡地（ガーデンヒルズの裏）の計画
ちょっと計画は遅れているよーだけど
夏頃には正式な発表があるらしいから、お金持ちなら秋には資料が届くかも

でも広尾だと、ここまで大きくはないが
他にも３つぐらい億ションの計画があるから、今から絞り込まなくてもよいかもよ

>>1
山手線駅最寄りなら
島津山とかは如何？ご予算は２億円以上必要ですが
秋ぐらいには情報が出てくると思います

目黒駅なら現在三井のタワーが販売中ですが
あと２本ほどタワーの計画があります（ただファンドに売却の可能性もあり）

あと、これも分譲になるか判らないが
原宿駅最寄り東郷神社裏にも億ションが計画中

[26: 匿名さん]

>>告知されてないマンションって
>>本当は誰も知らないんですよね。
そんなことないでしょ。
どこが土地を売りだして、どこが落札したかといった情報をみれば、
ある程度はわかるのでは。
あそこを地所が落札したら、住居地域だったらパークハウスが建つだろうとかね。

[27: 匿名さん]

＞26
それで検討出来るとは思えない。
スレ主さんが望む情報とは言えないでしょう。

[28: 匿名さん]

それだったら、俺も知ってるよ。
稲毛で野村が落札したのがあるよ。
駅徒歩５分。
でも、いつ建つのか、何階建てか、広さも戸数も価格も
何も分からないけどね。
やっぱり、お知らせ看板が出ないと情報とは言えない気が・・・
お知らせ看板出ちゃうと、告知されてる訳だしねぇ。

[29: 匿名さん]

>>27
逆でしょう。スレ主は告知される前の、
概要の発表されていない情報を探しているのだから。
検討できる情報があるのに告知されていないって……
自分のしゃべっている日本語の意味を確認して下さい。

[30: 匿名さん]

18さん情報古くないですか？
新駅中止になったとか・・・

[31: 匿名さん]

文京区根津二丁目、東京弥生会館跡地に大京がマンション
建設を予定。１９階でタワーと自称しているところが微妙。
千代田線根津徒歩３分。今年１０月初旬着工予定とのこと。

[32: 匿名さん]

>>25

>>でも広尾だと、ここまで大きくはないが
>>他にも３つぐらい億ションの計画があるから、今から絞り込まなくてもよいかもよ

貴重な情報、ありがとうございました。
その３つの億ションのうち、比較的大規模なもの（3000平米以上）はあるのでしょうか？

あと、六本木の鳥居坂にあった三井不動産のショールームが取り壊されていますが、
あそこもマンションになるのかご存じですか？　もしマンションになるとすれば相当な
高級マンション（パークマンション？）になる立地だと思いますが。

いろいろお訊きしてしまいましたが、もし情報をお持ちであればぜひ教えてください。

[33: 匿名さん]

>32
鳥居坂は三井不動産の業務用に継続使用されます。
そもそも、第１次の拠点から六本木に移転したので、
第３次の場所への移転は当面ないでしょう。

当方は当初立ち上げ時から、限定で良く案内されてたので、
簡単には転用しないと思ってます。

[34: 匿名さん]

麻布狸穴坂にマンションできますね。

[35: 32]

>>33さん

ありがとうございました。
広尾・麻布周辺で他に情報があったら教えてください。
ガーデンヒルズ２は定期借地権というのがひっかかってます。
東京女学館との間もこじれているようですし。

>>34
あのマンションも一般分譲がほとんどないようなので入居後が心配です。

[36: 匿名さん]

一番南の区ですが・・・。
近くに明和地所のマンションが建つらしいです。
でも、周辺の反対運動がすごいですよー。

[37: 匿名さん]

高輪のやつ良さげでしたな。

[38: 匿名さん]

明和って国立でももめてたし、よくもめてる印象がある

[39: 匿名さん]

松濤に積水ハウス？のマンションが立ちそうです。麻生太郎邸、ニュージーランド大使館の並びですね。

[40: 匿名さん]

有名なのでご存知かな？
マンションだけじゃありませんが，
東京都・建設中超高層ビルデータベース
http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/tokyo-kensetu/tokyo-ing-menu.htm

[41: 匿名さん]

目黒のタワーは分譲マンションですか？どの辺りに建ちますか？

[42: 匿名さん]

age

[43: 匿名さん]

淡島通り沿いの世田谷区太子堂3丁目、国立小児病院跡地に2008年完成予定で
分譲マンションが出るみたいです。
駅で言うと三軒茶屋かな？！（徒歩13分くらいかかると思います）
この通りはバスが豊富で3〜5分おきに渋谷行きのバスが通っています。
賃貸棟や医療モールなどもできるみたいです。
下北へも自転車だったら5〜6分でいけますよ。
ちなみにデベは住友不動産みたいです。

[44: 匿名さん]

age

[45: 匿名さん]

>41

目黒のタワーってどこのこと言ってる？
上目黒の中目黒駅前再開発のこと？
それとも目黒大橋のタワー？

[46: 匿名さん]

上大崎バス操車所のことかな？

[47: 匿名さん]

上大崎はまだ計画策定に入ったばかりで
未確定要素満載だわな

[48: 匿名さん]

恵比寿、中目黒、学芸大学あたりであたらしい計画、
ご存知の方いらっしゃいますか？？

[49: 匿名さん]

高輪の情報は貴重でした。ありがとうございます。

[50: 匿名さん]

白金台2丁目の畠山美術館の隣り（旧般若苑）の広い敷地が整地されています。
マンションが建つような感じがしますが、隣の美術館の庭が借景としてのぞめるし
周りも静かで感じのいい住宅街、池田山公園にも近くて
なかなかよさそうな場所ですが
どなかた詳細をご存知のかたいらっしゃいますか？

[51: 匿名さん]

そこは戸建でしょう。超ミニ戸建だったと思います。今さかんにビラ撒きしていますね。

[52: 匿名さん]

中央区湊にＪＦＥが２８Ｆ建タワーマンション、来年３月完成？

[53: 匿名さん]

市川駅前再開発　ツインタワーできます

[54: 匿名さん]

>>52
これは情報ぜんぜん出してくれません。
おそらくファンド一括売り　賃貸でしょうね・・・

[55: 匿名さん]

実際は27F建でしょ。ファミリー向けには、あまり生活し易い立地とは思えない。

[56: 匿名さん]

永田町にこれからできるマンションの情報はございませんか？

[57: 匿名さん]

すでに告知されている永田町計画なら
あります。
　　↓
http://www.homewith.net/eee/bkdetail/anyfile.jsp?nbk_id=ESTsbvcasl&...

[58: 匿名さん]

No.31　を、
動物園越しに不忍池が見えて眺望が良さそうなので、
密かに期待してたがファンドに一棟売りされたらしい…

[59: 匿名さん]

京王線・小田急線沿線にこれから出来るマンションの情報をご存じでしょうか？

[60: 匿名さん]

赤坂薬研坂の物件はいつごろ販売開始になるかご存知のかたいらっしゃいますか？
来年夏くらいになってしまうのかなと勝手に思っているのですが・・・。

[61: 匿名さん]

西新宿の、中央公園前の土地が気になります。ご存知の方、おられますか。

[62: 匿名さん]

住友の未公開物件です。某板で見て今日昼現地に行ってみました。

http://www2.kankyo.metro.tokyo.jp/building/list/area/101_chiyoda/05002...

場所は「一口坂」というところです。現地には老朽マンションが立ってましたが、住民は退去済みのようでした。土地・計画からいって隣にある某教会との合同プロジェクトのようです。すぐ裏が靖国神社の森だし、市ヶ谷駅からも近いんですが、ビル街のど真ん中の西南向きでした。「平成19年12月」竣工となっていますが、遅れているのかもしれません。道を隔てた番町界隈よりはかなり安いでしょうから、値段次第ではいいかもです。

[63: 匿名さん]

東大赤門横の学士会館の隣に１４Ｆ建ての「本郷５丁目計画」（野村不動産）。ただ、18年4月より着工のはずが、まだまだ？

[64: 匿名さん]

近所に住んでおりますが、東京ドームやラクーアから北に５分くらい歩いたところ（小石川１丁目）に、オリックスの１４−１５階建のマンション予定地があります。現在区画の家屋を解体中。完成すれば100戸規模になるのでは。ちなみに再来年竣工のようです。

[65: 匿名さん]

地域住民反対物件じゃないよね？

[66: 匿名さん]

>>65さん
近辺の住民ぐるみで反対をしている様子はありません。
この物件が建つ街区は文京区の再開発事業に指定された、中・大規模のマンションが多い地域で、まとまった敷地としては最後のものだと思います。
町内会長はじめ、地権者も高層マンションに入居し、過去の建設工事中に一時立ち退いた商店も戻ってきているので、今後も反対運動が起きる可能性は少ないと思います。

ちなみに、隣の小石川2丁目にも大きめの社宅跡地がありますが、こちらは直ぐに何かが建つという雰囲気はないです。

[67: 匿名さん]

一応都心のうちの近所にも、計画看板が立って着工しないマンション用地があります
周辺での反対運動の話も聞きません。

これからマンション価格は騰がるのは目に見えているし、大企業なら融資金利も
まだまだ安いから、「売り惜しみ、値上がり待ち」なのかと勝手に想像しています。
冷静に考えると、マンション計画は検討者のためにタイムリーに建設する義務も
ないでしょう。
せっかく割安で仕入れた、マンション用地だから時期を見て少しでも高く売ろうと
するのかなと思います。
分譲するまでは、デベの所有物ですからね。

[68: 匿名さん]

小石川といえば、共同印刷のすぐ近くにあった信金の跡地もマンションぽいぞ。
藤和で14階と書いてあった。

[69: 匿名さん]

護国寺の近くを散歩してたら、忍ばず通り（変換できない）を挟んで
東京建物のブリリア○○富士見坂という物件の看板がありました。
目の前の、東邦音大運動場には住友の大塚二丁目計画という看板がありましたよ。
両方とも13階だったような気がします。

[70: 匿名さん]

成城徒歩５分にモリモトの物件が計画中ですよ。

[71: 匿名さん]

>>66
小石川二丁目マンション計画
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38220/