23区・まだ告知されていないマンションの情報を教えてください

[未来]

こんにちは。はじめまして。未来と申します。（仮名で恐縮ですが）
いま販売中のマンションは、主人と意見が合わず、残念ながら、どれも見送ることになりそうです。
そこで、まだ告知されていないような物件の情報をご存じの方、教えていただけませんか。
未来への夢が広がりますので、よろしくお願いします。

[2: 匿名さん]

どの地区がお望みですか？

[3: 未来]

埋立地でなく、山手線の駅が近いところです。
山手線の内側外側はこだわりませんが、
出来れば南半分の駅がいいです。

[4: 匿名さん]

山手線の駅が近くじゃありませんが、グランスイート六番町はいかがでしょう？
番町小学校のすぐそばです。

[5: 未来]

ありがとうございます。
グランスイート六番町はＨ１９年の夏に完成なんですよね。
そうすると、そろそろ販売・契約が始まってしまいます。
もう少し、時期が後の物件情報が良いです。
最初に申し上げてなかったので申し訳ありませんでしたが、
Ｈ１９年春以降(出来ればもっと後)に販売が始まりそうな物件を希望します。

[6: 匿名さん]

これは、如何でしょうか。

三井不動産 愛宕・虎ノ門タワー計画

http://www.japan-architect.co.jp/j-kukan/requirement.html

すでに、スレッドあり。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43742/

[7: 未来]

02、05の匿名さん、ありがとうございます。グランスイート六番町、ちょっと調べさせていただきます。

実は、03、05の未来さんは、私（01の未来）ではありませんが、なかなか良いところをついていらっしゃいます。
私たち夫婦の希望は、かなり一般的なんですね（笑）
そうであれば、他の皆さんにもお役に立てそうなスレッドになりそうで、とっても嬉しいです。
おっしゃる通り「山手線の内側外側はこだわりませんが、出来れば南半分の駅」で、徒歩５分以内を希望してます。
必ずしも最寄駅が山手線でなくても良く、たとえば田園都市線や東横線の渋谷から近い駅でもありがたいです。もちろん山手線内の地下鉄でも嬉しいです。
よろしくお願いします。

[8: 未来]

いま「グランスイート六番町」で検索しましたら、
東京都環境局のホームページにたどりつきました。
http://www2.kankyo.metro.tokyo.jp/building/list/2005/list_1.html

ここには建築予定の情報が１７２件（マンション以外も含む）があり、
「これぞ、欲しかったリストだっ」と思い、とても喜んでおります。
この中から住みたいマンションを探してみますね。
とっても夢がふくらみます。

これも匿名さんが「グランスイート六番町」というキーワードを教えてくださったおかげですね。
本当にありがとうございます。

[9: 匿名さん]

目白は興味おありでしょうか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44889/

[10: 匿名さん]

04です。そういうことだったらここも見やすいかも
http://www2.kankyo.metro.tokyo.jp/building/evaruate.html

それともっと長いスパンで将来の開発計画などチェックしたければこことか
http://www.kentsu.co.jp/tokyo/news/

[11: 匿名さん]

>>3>>5
ってか偽者かよｗ

[12: 匿名さん]

そういえば、広尾の血液センターが移転する跡地（ガーデンヒルズの裏）の
計画は、東京女学館が反対してましたが、どうなったのでしょうか。
東京女学館は、10万人署名運動をやったりして、かなり鼻息が荒かったので、
頓挫したままなのでしょうかね。

[13: 匿名さん]

>>11さん

1さんと3=5さんは、ご夫婦なんですよ。

[14: 匿名さん]

ウチの体験だと、友達にマンション探しを頼まれ、一生懸命資料を集め送ったり、
電話でいろいろと説明を重ねた。
しかし、その人が半年後に買ったのは、いつの間にか自分で探してきた他の物件で、
最初聞かされた条件とはおよそ掛け離れたマンションだった。ガーン。。。

こちらの苦労は水の泡。まあいらぬお世話を焼いていたようです。
それ以来マンション探しは、買う人が自分の頭と足で行うのが最善と思うようになりました。

[15: 匿名さん]

13です。

読み違えました。
無視して下さい。

偽者ですね。
ごめんなさい。

[16: 匿名さん]

山手線からかなり遠くなるのでなんだけど
久我山４丁目（33番地付近）南向きの集合住宅が建設中
青山メインランド？の模様、施工は佐藤秀
都心派・タワマン派には興味無いだろうが、
閑静な住宅街の低層マンション派にはたまらない環境
ひょっとしたら告知済み？

[17: 匿名さん]

http://www.ch-takanawa.jp/
クラッシィハウス高輪はいかがでしょう。
クラッシィハウス松濤やクロイスターズ広尾と同じアーキサイトメビウスが設計ということもあり、
かなり期待できると思います。

[18: 匿名さん]

山手線新駅にできるマンションは如何ですか。
ケープのスレッドをみると記述があります。

品川駅と田町駅の間の車両基地をつぶして、再開発が
行われます。
そこに、山手線新駅ができます。
線路を車両基地のあった海側に移動し、
高輪側が、再開発されます。
そこに、マンションの計画もあるようです。

[19: 匿名さん]

18です。
追伸です。

下記に情報があります。

http://messages.yahoo.co.jp/bbs?.mm=RL&action=m&board=1073724&...

[20: 匿名さん]

山手線の北半分ですが文教地区として評価が高い
文京区小石川で、地下鉄の駅のすぐ側で
重要文化財の建物と公園の隣に
野村が建てようとしているマンションはいかが？
http://www.geocities.jp/akaganegoten/

今反対運動が起こって建物の高さを変更させようと
していますが、何とか合意ができて出来上がれば
ここは景観といい周りの環境といい
お薦めですよ。

[21: 未来]

たくさんの情報をお寄せいただき、ありがとうございます。
掲示板に投稿するのは少し怖くてドキドキしましたが、
皆さんがとても親切なので、勇気を出して良かったと思いました。

04さん、10で有意義な資料を２つも教えていただき、ありがとうございます。
区で分かれてるのは、便利ですね。
もう一つの資料も、広い視野でマンションを考えられそうで、大変ありがたいです。

06さん、デザインコンペのマンションって、ステキですね。
トキメキを感じました。ありがとうございます。
ただ周辺にスーパーなど便利施設があるのか、ちょっと心配ですが…。
でもコンテストの行方は、「こんにちは」で追いたいと思います。

09さん、すみません、目白には主人が興味がないようです。
でも他の方の参考になったと思います。ありがとうござました。

11さんのツッコミ、爆笑でした。

12さん、広尾ガーデンヒルズの裏はいいですね。
頭の中に入れておきます。ありがとうございました。

13さんの夫婦案、勘違いだと思わず、ジョークだと思って、さらに爆笑していました。

14さん、親切な方ですね。きっとご友人は感謝されてると思いますよ。
結果的に採用されなくても、資料をたくさん送ってくれたという事実は、いつまでもご友人の心に残って、大切な友情が育まれたと思います。

16さん、久我山は我が家の希望とは異なりますが、他の方の参考になったと思います。
ありがとうございました。

17さん、ありがとうございます。少し調べてみますね。

18さん、なんてステキな情報なんでしょう！　山手線の新駅だなんて、楽しすぎです。
残念なのは、2010年頃と遠いことですね。それまでは待てないかも…。
でも計画がおもしろければ、別のところに引越して待機しながら、ここを待っちゃうのかな？
いずれにしろ、この情報はウオッチし続けようと思います。ありがとうございました。

20さん、反対運動のホームページ、興味深く読みました。
両者の言い分を知ることは、おもしろいですね。
ただエリア的に、おそらく主人の好みに合わないかと思います…。
でも、ありがとうございました。

[22: 匿名さん]

希望の面積と、予算がわからないとね。
1億でも、2億でも買えますか？

[23: ニートシティ秋葉原]

ニィトシティー秋葉原の建設予定案もあります

[24: 匿名さん]

告知されてないマンションって
本当は誰も知らないんですよね。
スレはもちろん、情報ページが
ないのが告知されてないという事
なのでは？

[25: 匿名さん]

いっぱい情報を書いてもいいけど
何せネットにソースがない情報ばっかしだからな

>>12
>広尾の血液センターが移転する跡地（ガーデンヒルズの裏）の計画
ちょっと計画は遅れているよーだけど
夏頃には正式な発表があるらしいから、お金持ちなら秋には資料が届くかも

でも広尾だと、ここまで大きくはないが
他にも３つぐらい億ションの計画があるから、今から絞り込まなくてもよいかもよ

>>1
山手線駅最寄りなら
島津山とかは如何？ご予算は２億円以上必要ですが
秋ぐらいには情報が出てくると思います

目黒駅なら現在三井のタワーが販売中ですが
あと２本ほどタワーの計画があります（ただファンドに売却の可能性もあり）

あと、これも分譲になるか判らないが
原宿駅最寄り東郷神社裏にも億ションが計画中

[26: 匿名さん]

>>告知されてないマンションって
>>本当は誰も知らないんですよね。
そんなことないでしょ。
どこが土地を売りだして、どこが落札したかといった情報をみれば、
ある程度はわかるのでは。
あそこを地所が落札したら、住居地域だったらパークハウスが建つだろうとかね。

[27: 匿名さん]

＞26
それで検討出来るとは思えない。
スレ主さんが望む情報とは言えないでしょう。

[28: 匿名さん]

それだったら、俺も知ってるよ。
稲毛で野村が落札したのがあるよ。
駅徒歩５分。
でも、いつ建つのか、何階建てか、広さも戸数も価格も
何も分からないけどね。
やっぱり、お知らせ看板が出ないと情報とは言えない気が・・・
お知らせ看板出ちゃうと、告知されてる訳だしねぇ。

[29: 匿名さん]

>>27
逆でしょう。スレ主は告知される前の、
概要の発表されていない情報を探しているのだから。
検討できる情報があるのに告知されていないって……
自分のしゃべっている日本語の意味を確認して下さい。

[30: 匿名さん]

18さん情報古くないですか？
新駅中止になったとか・・・

[31: 匿名さん]

文京区根津二丁目、東京弥生会館跡地に大京がマンション
建設を予定。１９階でタワーと自称しているところが微妙。
千代田線根津徒歩３分。今年１０月初旬着工予定とのこと。

[32: 匿名さん]

>>25

>>でも広尾だと、ここまで大きくはないが
>>他にも３つぐらい億ションの計画があるから、今から絞り込まなくてもよいかもよ

貴重な情報、ありがとうございました。
その３つの億ションのうち、比較的大規模なもの（3000平米以上）はあるのでしょうか？

あと、六本木の鳥居坂にあった三井不動産のショールームが取り壊されていますが、
あそこもマンションになるのかご存じですか？　もしマンションになるとすれば相当な
高級マンション（パークマンション？）になる立地だと思いますが。

いろいろお訊きしてしまいましたが、もし情報をお持ちであればぜひ教えてください。

[33: 匿名さん]

>32
鳥居坂は三井不動産の業務用に継続使用されます。
そもそも、第１次の拠点から六本木に移転したので、
第３次の場所への移転は当面ないでしょう。

当方は当初立ち上げ時から、限定で良く案内されてたので、
簡単には転用しないと思ってます。

[34: 匿名さん]

麻布狸穴坂にマンションできますね。

[35: 32]

>>33さん

ありがとうございました。
広尾・麻布周辺で他に情報があったら教えてください。
ガーデンヒルズ２は定期借地権というのがひっかかってます。
東京女学館との間もこじれているようですし。

>>34
あのマンションも一般分譲がほとんどないようなので入居後が心配です。

[36: 匿名さん]

一番南の区ですが・・・。
近くに明和地所のマンションが建つらしいです。
でも、周辺の反対運動がすごいですよー。

[37: 匿名さん]

高輪のやつ良さげでしたな。

[38: 匿名さん]

明和って国立でももめてたし、よくもめてる印象がある

[39: 匿名さん]

松濤に積水ハウス？のマンションが立ちそうです。麻生太郎邸、ニュージーランド大使館の並びですね。

[40: 匿名さん]

有名なのでご存知かな？
マンションだけじゃありませんが，
東京都・建設中超高層ビルデータベース
http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/tokyo-kensetu/tokyo-ing-menu.htm

[41: 匿名さん]

目黒のタワーは分譲マンションですか？どの辺りに建ちますか？

[42: 匿名さん]

age

[43: 匿名さん]

淡島通り沿いの世田谷区太子堂3丁目、国立小児病院跡地に2008年完成予定で
分譲マンションが出るみたいです。
駅で言うと三軒茶屋かな？！（徒歩13分くらいかかると思います）
この通りはバスが豊富で3〜5分おきに渋谷行きのバスが通っています。
賃貸棟や医療モールなどもできるみたいです。
下北へも自転車だったら5〜6分でいけますよ。
ちなみにデベは住友不動産みたいです。

[44: 匿名さん]

age

[45: 匿名さん]

>41

目黒のタワーってどこのこと言ってる？
上目黒の中目黒駅前再開発のこと？
それとも目黒大橋のタワー？

[46: 匿名さん]

上大崎バス操車所のことかな？

[47: 匿名さん]

上大崎はまだ計画策定に入ったばかりで
未確定要素満載だわな

[48: 匿名さん]

恵比寿、中目黒、学芸大学あたりであたらしい計画、
ご存知の方いらっしゃいますか？？

[49: 匿名さん]

高輪の情報は貴重でした。ありがとうございます。

[50: 匿名さん]

白金台2丁目の畠山美術館の隣り（旧般若苑）の広い敷地が整地されています。
マンションが建つような感じがしますが、隣の美術館の庭が借景としてのぞめるし
周りも静かで感じのいい住宅街、池田山公園にも近くて
なかなかよさそうな場所ですが
どなかた詳細をご存知のかたいらっしゃいますか？

[51: 匿名さん]

そこは戸建でしょう。超ミニ戸建だったと思います。今さかんにビラ撒きしていますね。