リビオレゾン目白通り

[匿名さん]

人気の目白エリアに分譲マンションがまた一つ加わるのでしょうか？
規模の小さなプロジェクトなのですが、目白通りと聖母坂の交差点角に
「下落合４丁目計画」と建設計画のお知らせが出ています。
施主は新日鉄都市開発で、10階建ての共同住宅となっています。
工事開始は18年９月１日で、終了は19年12月となるようです。

この計画について何か知っている方、ご近所にお住まいの方、目白エリアを検討中の方、
それ以外の方でも、どしどし情報・書き込みなどお寄せ頂ければと思います。

[82: 匿名さん]

>>81
やっぱり縁がないから、分譲マンションのことは何も知らないんですね・・・

[83: ビギナーさん]

購入された方がいらっしゃるみたいですね。
私は迷っています。
立地が微妙で。。。

[84: 周辺住民さん]

>>83
たしかに最寄り駅から歩いてみると微妙ですよね。
山手線目白＝歩いて20分近く
西武新宿線下落合＝坂道だから帰りが…
西武池袋線椎名町＝山手通りをトボトボ
大江戸線落合南長崎＝目白に同じ

結局自転車を使うことになりそう。

[85: 匿名さん]

現地から、便利につかえるバスはありますか？

微妙な立地だから、この値段ということでしょうか？！

[86: 周辺住民さん]

>>85
バスは便利ですよ。
目白５丁目バス停から、
・目白駅へは３系統。昼間でも５分おきくらい。朝は専用レーンあり。
・落合南長崎へは２系統。５分くらい。
・新宿西口へはケイビーバス（下落合経由）が１時間に４〜６本。
・落合、東中野、中野坂上へは西武バス。
・池袋は東口行きが２系統、西口行きが１系統。

１分を争うほど急いでいなければ、
新宿池袋とその周辺は電車を使わなくても済んでしまいます。

[87: 物件比較中さん]

２階が空いているとのことで、
先日　外観だけ建設中の現地の見物に行ってまいりました。

ほぼ外観が完成していて、全戸南向きと理想的でしたが
気になったのが道路を隔てた西側の更地に、
H20年に７階建てのマンションが建つ点。
西なので夏は助かりそうですが、1時過ぎから陰りそう…

その日当たりも計算に入れてあるのか気になるところです。
だから価格もちょっとお手頃なのか？

[88: 匿名さん]

バスに関する詳しい情報ありがとうございました。

目白近辺で、スポーツクラブはありますでしょうか？
便利に通えるジムがあるといいのですが。

普段の買い物は、よさそうですね。

先着順住戸がいくつかあるようですが、（ＨＰ上から）・・・完売は難しそうでしょうか？？

[89: 匿名さん]

>>87さん

２階が割安なのは南面バルコニー側の眺望が遮られるので、不人気を見越して割安な価格設定になっているのでしょう。いかんせん、ここのマンションの一番の売りは、高台立地の南面眺望なのですから…。

>>88さん

目白にはリッチモンドホテルのスポーツクラブがありますが、費用がかなり割高なのであまりお勧めではありません。比較的近く利用し易い場所にあるのは高田馬場のビッグボックスでしょうか。それ以外だと新宿（ティップネス、東急オアシス）や池袋（ティップネス、コナミ）になると思います。

[90: 入居予定さん]

現地からの眺望、陽当たり、環境全てに満足しています。
バスの便も都合が良く、本当に買って良かったと思っています。

[91: 匿名さん]

あと、３戸ばかり残っているようですね・・

目白駅からタクシーでは、基本料金で行けるのですか？

入居はもうできますか・・・

２ＬＤＫはキャンセル住戸のようですね。

バスが便利そうなので、まあいいかなと考え中の者です。

[92: 匿名さん]

１ＬＤＫが２戸残ってますが、両方とも７階なのはたまたまなのですよね？！

もう入居できるようですが、いかがでしょうか？

ワンルームは売れたようですね。

２ＬＤＫはキャンセルがでたと連絡がありました・・・。