普通のサラリーマンが買えるマンションはどこ？Part5（23区限定）

[匿名さん]

普通のサラリーマンが買えるマンションはどこ？の　23区限定　Part5です。
引き続きどうぞ。

[421: 匿名さん]

23区内はわりとどこでも私立中学受験（行くかは別）の割合が多い。
優秀圏内の中高一貫の公立（一番いいのは県立千葉みたいだけど）行ってくれるなら、
普通のサラリーマンならそれにこしたことはない気がする。

[422: 408=389]

>>414
そちらからレスが来るとは意表を突かれましたね。
＞賃貸でしょ？
なんで？　自己所有のマンションですが。

[423: 匿名さん]

港区、品川区、千代田区、新宿区、大田区、
世田谷区、渋谷区、目黒区、杉並区 、台東区、
文京区 、武蔵野市、三鷹市、中央区
以外は無理。

教育に力が入っている住民のレベルが高い
治安、環境が良く地盤が良い地域が良い。

[424: 匿名さん]

>423
簡易宿泊所街の山谷、六郷土手やホーム◯ス街の隅田川、多摩川か…無理

[425: 匿名さん]

>423
地盤が良いに大田区と台東区を入れてる時点で頓珍漢すぎる。

[426: 匿名さん]

>417
赤羽は都会でもなく田舎でもない所だから、子育て環境は悪くないだろ。
池袋近辺に比べたら緑や公園やスポーツ施設が多くて、ショッピング街はあるが繁華街は無い。

[427: 匿名さん]

>425
中央区も地盤が良いとは言えないし。

[428: 匿名さん]

赤羽はねーな わっほいができないし

[429: 匿名さん]

資産価値の落ちない街
http://jj.jp.msn.com/edit/mansion/shisankachi/140319/

[430: 匿名さん]

>>428
わっほいってなに？

[431: 匿名さん]

知らないの？人に自慢で来ることだよ

[432: 匿名]

>>429
そのランキングの街に
吉祥寺も自由が丘も入ってないんだが？
人気の街は資産価値が悪いのか？

[433: 匿名さん]

吉祥寺や自由が丘は住宅資産価値はないよ
土地持ってたらいいけどね。マンションとかは人気ないからアウト

[434: 匿名さん]

そういうこと。それが常識。
住宅街は住宅街の物差しがある。
あんな車も通れない、緊急時に救急車も消防車もいけないな死んじゃう嫌ですから

[435: 匿名さん]

＞432さん
ご指摘の吉祥寺はPBRが0.91で、2003年に新築販売された物件を2013年に中古に出すと91％の価格になったということを表しています。また収益性を表すPERに関しても吉祥寺は29.78（東京都平均は22.63）で収益性は東京都平均より不利なエリアです。資産価値に関する用語が気になるようであれば、検索してみてください。

[436: 匿名さん]

>>431
知らなかった。ありがと。
確かに赤羽は便利だが自慢できるアドレスじゃないわな。

[437: 匿名さん]

436
はい、わっホイできない物件は買うべきじゃない

[438: 436]

>>437
いや、わっほい目的だけで俺は買わんわ。
んだから個人的に自慢はできんだろうけど普通リーマンとして赤羽は無しとまでは思わない。

[439: 匿名さん]

>>435さん
なるほど、参考になりました。
吉祥寺や自由が丘を買う気は無いからよいですが。

[440: 匿名さん]

>429
広尾がトップとのことですが、何丁目のことなんでしょうね？
ざっと広尾と言っても、渋谷に近いところから、日赤そばのエリアや、
南麻布にすぐの広尾駅周辺エリアまで広大なのですが、気になります。