普通のサラリーマンが買えるマンションはどこ？Part5（23区限定）

[匿名さん]

普通のサラリーマンが買えるマンションはどこ？の　23区限定　Part5です。
引き続きどうぞ。

[1: 匿名さん]

そろそろ条件を変えるべき。
２３区限定であれば、物件価格を６５００万円まで広げて欲しい。
そうでないと、貧民っぽい街にしか買えないではないか。

[2: 匿名さん]

やめてくれ ここはあくまで普通サラリーマンの話。
価格帯別ならそこにいきなさい

[3: マンコミュファンさん]

40歳年収450万1馬力で城南地区に新築2LDK買った話聞きたいかね

[4: 購入検討中さん]

知人に、普通の銀行員で、青山に億ション、高輪に８千万超のタワーと4千万ほどの１LDK、目白に6千万ほどのファミリータイプ所有してて、いま7千万弱の麻布十番タワーを投資用で購入交渉中のひといます。親などに頼らず、全部自分で資金手当てしてるらしい。

[5: 匿名さん]

>>4
そうだよ。普通サラリーマンでもそうやって何戸もマンション持てるよ。
現金融資や事業融資とことなって不動産融資は担保も保険もあるわけだから銀行からしたら
ローリスクハイリターン商品なわけ。
おれも年収600万ぐらいしかないが3軒マンション持ってる。各部屋は7000万ぐらい。
でも最低でもその部屋の価値が5500万円だから実質借用は1500万円。
そういう考えで行くべきなんだよ。
普通に住む時も馬鹿な人が繰り上げ返済頑張ってやろうとする人がいるが、
借金総額から時価総額を引いた分だけをかえしておけばそれでいいだけだよ。
借金は保険でもあるわけなんだからね。

[6: 匿名さん]

毎回、普通のサラリーマンじゃない人が荒らすだけだから、もうこのスレやめたら？

[7: 匿名さん]

>>5
あなた様のような方にはこの貧乏くさいスレは相応しくありませんので、どうかお引き取りを。

[8: 匿名さん]

>>5
1軒目購入した時点で7000万に対していくらの頭金用意したの？
借金が残ってたら金銭消費貸借契約的には2軒目の7000万借り入れは不可能に思えるけど。
しかも住宅ローンは1軒にしか適用できないから利率高いでしょう。

[9: 匿名さん]

>>8
あんまり具体的に聞いたらかわいそうだからそっとしといてあげなよ。

[10: 匿名さん]

>3
何でその年齢でそんな狭い間取り買ったの？

[11: 匿名さん]

2LDKでも広い部屋いくらでもあるだろ。間取りと広さは関係ない。

[12: 匿名さん]

じゃあ２LDKを買った人何平米なの？

[13: 購入検討中さん]

５さんは本当だと思いますよ。ただ、基本投資用で購入されてるでしょうから、自己居住用物件の話とはいささかズレるでしょうね。でも、普通のサラリーマンが不動産所得も手に入れ、それを裏付けに自己居住用高額物件を取得するというのは、やりようによっては、現実的な資産拡大策だと思います。

[14: 匿名さん]

>>11
てか年収４５０万の人が広い間取り買えるわけがないの分かってるだろ。

[15: 匿名さん]

ずっと板橋足立の話も困るが、7000万のマンションを何軒持つ等の話も現実味がなくて困る。
俺自身は29歳年収600万のリーマンだが、職場ではそんな話聞かない。せいぜい、親と同居で都下に豪邸みたいな一戸建てを買ったぐらいの話しか聞かない。板橋足立問わず、4500万程度で買える(買えた)物件の話をしようよ。

[16: 匿名さん]

↑それは前スレで、すでに語り尽くされたのでは？
スーモのページで、足立や板橋、湾岸あたりしか掲載されてなかったろ。

[17: 匿名さん]

>4500万程度で買える(買えた)物件の話をしようよ。

>それだと足立や板橋、湾岸あたりしか掲載されてなかったろ。

で結論は、23区で4500万以下で買える新築マンションは足立や板橋、湾岸エリアです。
ということで、このスレ終了じゃね？

[18: 3]

城南地区、山手線駅まで徒歩1桁分
独身、2LDK55平米、そこそこ上の階
総理が安部に変わってから購入
自己資金2000万＋親パワーがいくらか
高い買い物だが立地は良い。同マンションには子持ちの世帯がいくつもある。
買うのは初で複数のMRに行き良く調べた。出口を考えたら後は飛び込むしかない

[19: 匿名さん]

じゃあ、終了です。

[20: 匿名さん]

>>12
65m2ぐらいでしょう。ちょうどいいからね。
>>13
はい、本当です。いちいち嘘を言っても意味がありませんから。
ただ、細かく応えるつもりも有りません。
何応えたところで荒れるだけ。最後には、それは特殊な例で
普通は違うと言って終わるでしょうから。
>>14
それは君の中での世界じゃないの？
このスレの中で決まっている条件はスレタイだけ。
新築、とも決まっていないし広さ、間取り、その他もろもろ
自由。買う人間だって家族構成や年齢など全て自由で多岐にわたる。
>>15
>>14と似てるな。君の世界の話をしたいのなら自分でやってなよ。
どうして君基準で話さないといけないのさ。予算も決まってるなら
16がいうようにスーモのページでも眺めて調べなさい

[21: 匿名さん]

>＋親パワーがいくらか
１馬力じゃねーじゃん。４０歳にもなってｗ

[22: 匿名さん]

>>17
同意です。妄想煽りばかりだし、終了がいいですね。

[23: 匿名さん]

>>21
だいたい45ぐらいまでは親のスネかじるの普通じゃね？特に普通サラリーマンなら。
結婚式、出産祝い、新築祝い、ぐらいはもらうでしょう

[24: 匿名さん]

やっぱり、物件価格を６５００万まで上げるべきだと思うけど。。。

[25: 匿名さん]

↑うぜえな。だったら6500万で買えるマンションは？ってスレ上げろよ。

[26: 匿名さん]

ほんと、うざい。6500まで上げても意味がない。1億でも2億でも同じはなし。
そんなに上限あげたければそういうスレ立ててじぶんでやりな

[27: 物件比較中さん]

じつに貧乏くさいスレですな

[28: 匿名さん]

貧乏臭い、って表現はあってるね。心が貧乏。普通サラリーマンのくせに見栄っ張り。
どうせ買えないのに文句ばかり。自分で板橋あたりが限界ってわかってるくせに非難する。
おろかなり、普通サラリーマン。

[29: 匿名さん]

湾岸なら大丈夫でしょ。

[30: 匿名さん]

６０００万円までだったらいいんじゃない？６５００万だから反発される。

[31: 匿名さん]

7000未満じゃない？
さすがに7000超えると、普通のサラリーマンには厳しいでしょ。
親の助けとかなしね。

[32: 匿名さん]

金額はいいから物件だせよ。
今おすすめならブランズ駒込六義園でしょう。
山手線駒込駅徒歩５分っていう好立地なのに
4680万から買えるお得さ。
大手町まで10分で行けちゃう。

[33: 匿名さん]

予算や場所はともかく、リビングの広さって何畳が理想？
LDとかではなく、リビングのみの広さで。
現実と理想を比べてみよう。

[34: 匿名さん]

リビングは17畳がちょうどいい

[35: 匿名さん]

ちょうどいい？その理由は？
そしてダイニングは何畳？

[36: 3]

親パワーとは言っても、仮に無しでもローン通る程度の額なんで。

しかし結局頭金次第だろう
価格を5000万にしても頭金200万だったらかなり辛い
頭金2000万の2馬力なら6000万もいけるでしょ

[37: 匿名さん]

40にもなって親から援助してもらってるヤツの意見などどうでもいいけど。

>頭金2000万の2馬力なら6000万もいけるでしょ

うちはそれのまさに倍で、35歳の時に港区内にマンション買ったよ。
頭金４千万入れて、夫婦名義で約1億２千万。
将来のことも考えて立地にこだわった。
多分、今は買った時より数割値上っているようだ。

[38: 匿名さん]

>>37
うけるね。そこまでよく嘘がつけるもんだ。
１億２千万買った人がこんなくだらないスレでどうしたの？1200万でしょう。

[39: 匿名さん]

港区に億ション持ってて、この普通のサラリーマンスレに書き込みしているようでは
羨ましがられるのは無理だな。

[40: 住まいに詳しい人]

余程仕事か家庭でストレス溜まってるかただ幼稚なだけでしょう。スルーで。

普通のサラリーマンってさすがに都内だとさすがに年収400万は微妙だから
適齢期30半ばで600万前後ぐらいでしょ。
30半ばで800とかだと大企業の中でも良い部類だし。40代なら普通だけど。
頭金だ二馬力だそうゆうケースを考え出すと不毛だしシンプルに
世帯年収600～800ぐらいが平均的でしょ。
そうすると物件価格も4,000万＋αぐらいまで。
5,000万だとゆとりのない生活だろうね。
必然的に２３区だと人気のない区になるのは仕方ない。

[41: 匿名さん]

>>38
自分の想像を超えるものには「嘘」と決め付ける。
本当だけど、信じられないならそれで結構。
親のすねかじりのキミとは生き方が違うからね。
ライフスタイルもそうだろうな。
車もどうせ親に買ってもらった国産車だろ？(笑)

>>39
社会勉強として、世の中の平均像を知っておくのも大事だと思いましてね。
でも、ここあまりにレベル低すぎて、ちょっと驚いていますよ。
遊び呆けていないで、一生懸命働き、貯金してそれを投資して増やせば、
億ションも夢では無いのですがね。

[42: 匿名さん]

スレ違いの書き込みで悦に浸って病んでるの？

[43: 匿名さん]

いや、ただ予算が5千万程度しかないのに、何で新築を買おうかとしているのか、
それが全く理解できず不思議な感覚を覚えます。
予算が限られているなら、選択の余地はなく足立や板橋、湾岸などに住むしかない。
だったら、程度のいい中古物件でもっといい場所を探せばいいのに。

[44: 匿名さん]

いきなり中古の話に…

[45: 匿名さん]

要は分不相応、ということだろ。
予算500万しか無いのに、1千万を超えるベンツに乗りたいというのと同じこと。
だったら500万で買える中古ベンツを探すか、500万以下で買える国産車に。
でも23区というのはほとんどが高級車価格帯で、500万以下で買えるのは、
これまで散々書かれてきた、足立・板橋・湾岸エリアぐらい。

ということで、議論は出尽くしたんじゃないか？

[46: 匿名さん]

ようは私が言いたいのは港区最高ってことです。
5,000万しか予算がなくても旧耐震基準の築30～40年の物件なら何とかなります。
港区のステータスは何よりも代え難い。

[47: 匿名さん]

埋立地の新築買うぐらいなら築30年でも港区の中古マンション買うよね。
リフォームすれば20年は住めるでしょ。

[48: 匿名さん]

別スレを立てましたので、資金が潤沢にあるお金持ちさん、見栄を張りたい奥さんはそちらへ移動してください。

[49: 匿名さん]

>>46
1億2千万の港区在住だけど、旧耐震はやめとけ！
一番大事なのは命だからな。安物買いの銭失いにならないように。

[50: 匿名さん]

>別スレを立てましたので、

いかにも庶民が立てました、って内容だな(笑)
「お金持ち歓迎」って書くなら、せめて1億以上、坪単価400万以上にしないと。
誰も見向きもしないよ。ターゲットのリサーチちゃんとしなきゃ！

[51: 物件比較中さん]

>>45
それはまったく違う話。
1000万のメルセデスはよほどのプレミアが付かないと10年経って1000万では売れない。さらに言えば車はなくても生きてゆける。
マンションは魅力的な立地のそれなりの物件であれば値上がりも期待できる。しかも人間は住居なしでは生きていけないから必ず生じる出費。
低金利政策が続く限りはフルローンで好立地にすむべきでしょう。そしていざという時処分できるように現金を持っておきましょう。
そう考えれば住みたくない街に住む必要はありません、いずれ少子化の影響で住居エリアは二極化しますからここは重大な分かれ道だと思います。

[52: 匿名さん]

>>50
確かにウケるｗ。
23区で6000万？って坪300万でたった20坪じゃん。
金持ちというぐらいの人はせめて100㎡超え、30坪以上のマンション住まいだろ。
それに、今時は坪単価700万以上のマンションもあるから、
6000万じゃ8坪、26㎡ぽっちのワンルームしか買えないよ（大受け）
スレ主、庶民にも程があるな。

[53: 匿名さん]

>50
>52
このスレ的に対象外の人達専用スレです。
6000万以上は普通のサラリーマンには買えませんので。（援助有りは別として）

[54: 匿名さん]

>>50
坪単価400万？
大崎の18階建てが該当するが、金持ち用には思えない。

[55: 匿名さん]

>52
ギリだろうが億だろうが、6000万以上の人は新スレで勝手にやってちょうだいって事でしょ。
つまり、こっちには来なくていいという事だよ。

[56: 契約済みさん]

練馬区出身なのですが、環境や文化レベルの割りに住宅は安いと思います 西武池袋線などは 最近値上がってしまったかな 家族の関係で違う区に住んでますが、練馬区の割安感はなかなかないと思います ちなみに我が家はもうちょっと価格の高い区で中古を購入しました

[57: 匿名さん]

別スレがあるにもかかわらず高額物件の話題を書き込んでいる場合はどんどん削除依頼を出しましょう。

[58: 匿名さん]

そう！我々は5千万以下のしか買えない貧乏人なのだから！
金持ちは排除せよ！おおー！！

[60: 匿名さん]

「５千万円の家しか買えない貧乏人」なんていう発言を地方の人に言うと、腰抜かすだろうけどな。
でも都内では貧乏人なんだから、納得するしかない。

[61: 匿名さん]

>>49
港区の築30～40年の旧耐震には、今の基準も余裕でクリアしているだろうと思われる物件も多いよ。
当時は今のようにパソコンなどなかったから計算が甘くなる分、かなり余裕を持って設計されているものもある。特に都心部の高級物件にはその傾向が強い。言い換えれば今の物件は緻密に計算ができるから基準ギリギリだったりする。
旧耐震でも頑丈な物件というのは、建物の形状、階数、柱の太さ、柱の間隔、柱に入っている鋼材の形状、耐震壁の配置、立地（地盤）でだいたいわかる。築10年以内の物件よりずっと柱や梁が太く見るからに頑丈そうな物件も多いよ。あと、低層の壁式構造は旧耐震でもまず問題ない。

[62: 匿名さん]

>61
再計算してからにしな、一カ所でもよわけりゃ駄目だからね。旧基準は、建物に資産価値無いよ。あるのは土地代。全く価値の無いボロ建物に良く住めるね？都心だ！湾岸だ！ってどうでも良い。建物代と土地代の比率だけだろ。個人的には何も価値を産まない自宅の土地代が高くても意味ないだろ。人口激減の日本で不動産投資？建物代だけと割り切り湾岸で快適に暮らせば良いんじゃない？投資案件なんか他にいくらでもありだろうに。

[63: 匿名さん]

湾岸地域、中野区、文京区、江戸川区、台東区、葛飾区は
価値が上がりもはや年収700万以下は無理。

となるとやはり、板橋区、足立区、豊島区、北区の4区のみになる。
住みたくない地域のワースト4と言われようが、治安や環境が
最悪と言われようが気にせず選ぶのが良いと思う。

身の丈にあっていれば良いんじゃない？

[64: 匿名さん]

>>63

豊島区は目白があるし、良好な住宅地も少なからずある。

いつも豊島区を3兄弟の板橋区足立区北区に混ぜ込む人がいる。

[65: 匿名さん]

>>63
>>湾岸地域、中野区、文京区、江戸川区、台東区、葛飾区は価値が上がりもはや年収700万以下は無理。

あげられてるどこも、安いエリアもあるし、高いエリアもある。中野区や文京区なら駅5分以内は非常な高値だろうし、低地や駅遠で非財閥なら安いのあるでしょ。
葛飾区なんていう格安区をさらっと中野区文京区に並べてるし。

[66: 匿名さん]

一晩でおもしろい展開ですね。
普通サラリーマンと自分で思っても、さまざまなのね。
安くて通勤も便利なら、板橋区や足立区で悪くはないと思うけど、聞こえが悪いってことなんでしょ。いかにも値札つけてるみたいな感じで。
たとえば、人気の渋谷区でも、幡ヶ谷なんて場所もあるし。逆に板橋区でも、三田線の都心寄り3駅くらいはまあまあでしょ。足立区も北千住は電車の利便性が高い。それでわざわざ選んで住む人もいる。葛飾の金町もしかり。

[67: 物件比較中さん]

>>66
ズブズブ地盤の城東地区が紛れ込んできましたね、
城東は個人的には職人さんが住むところでサラリーマンは市川や船橋に住みます。
聞こえの良し悪しでいえば草加、越谷、流山、松戸、これらもアドレスと足立区、葛飾区とアドレス的に聞こえはあまり変わらない。

北区、板橋区あたりだと浮間よりは川口のタワーマンションの方が聞こえは良さそう。

[68: 匿名さん]

＞63
また例の相場音痴か

文京＞＞豊島・中野＞台東＞板橋・北＞江戸川・葛飾＞足立
が正解

[69: 匿名さん]

このスレでは定期的に豊島区下げがでるのですよ。

[70: 物件比較中さん]

港区、千代田区
新宿区、渋谷区、目黒区、
品川区、文京区、中野区、中央区、世田谷区、杉並区
大田区、豊島区、練馬区、江東区、
台東区、北区、板橋区、江戸川区
荒川区、足立区、墨田区、葛飾区

これで23区だけどどういう順で並べたかは想像にお任せします。

[71: 匿名さん]

「不動産投資は東京17区」って本だと投資対象から外れるのは板橋区、北区、荒川区、足立区、葛飾区、江戸川区。

これらの区は転売・賃貸を考えず安く自分が住むだけなら良いって事。

[72: 匿名さん]

>何も価値を産まない自宅の土地代が高くても意味ないだろ。

だからこそ、都心の一等地に物件を持つべきなんだよ。
新築でも中古でも、上モノはいずれ評価無くなる訳だから。
戸建てはキツイだろうから、低層で土地持ち分の多いマンションが狙い目。
例えば200坪の土地に建つ全8戸の低層マンションだったら、
全戸同じ広さだと仮定して単純計算だけど、一戸あたり約25坪の土地所有。
坪単価400万ぐらいのエリアなら、土地だけで一戸あたり約1億の価値がある。
そんなマンションを1億以下で買えれば、上モノはタダで住んでいるのと同じだろ。
やっぱり大事なのは土地なんだよ。そういう意味でタワマンとか最悪なんだな。

[73: 匿名さん]

投資は安く買って高く売るんだよ
今安い板橋を買って１０年も住めば
その頃には相場は今から２倍にはなってるわな

[74: 匿名さん]

>>73
そう思うなら、ご自分だけどうぞ。

[75: 匿名さん]

>73は相場観のないアホか？
10年後の板橋なんて、今よりさらに価格は下がってるだろ。
だからこそ立地が全てなんだよ。人口が減っても人気エリア。
それが都心部、特に山手線内は土地が希少で価格も下がりにくい、
どころか、10年後には更に上がっているだろうね。
でも73みたいな貧乏人には手が出ないのが関の山。
格差は広がるばかり。板橋で快適ライフを〜

[76: 匿名さん]

>>73
過去のデータを良く見比べてみな。
板橋は10年前より倍になってるかい？
なっているわけがない。
ところが、港区エリアなどは、数年前まで坪300万程度だったところが、
500万とか700万になっている。まあ、これはアベノミクスとオリンピックの
相乗効果もあるだろけど、でも事実かなり上がっている。

>投資は安く買って高く売るんだよ
その通り。板橋が安いけど、将来はもっと下がるだろう。
そういうのを安物買いの銭失い、というのだよ。
だから、みな避けているの文面から気が付かない？

[77: 匿名さん]

75からは知性の欠片も感じられません。
立地が全てなんだよ！だって。不動産買ったこともない素人さん
まるわかりじゃないですか

[78: 匿名さん]

>71
専門家だか評論家が書いてる著書のの話でしょ。
その中でも北区と荒川区は地価そのものが高かったり、マンション価格が高い所もあるよね。
億ションとかもある。
区で括って、不動産の「買い」を本に書くのってレベルが低いよね。
せめて駅名か街名でしょ。

[79: 匿名さん]

>>77
キミ、ほんとにバカだねｗ
何とでも言うがいいさ。
こっちは山手線内高台の億ション住み。
買った時より既に5割ほど上がってる。

せっかくアドバイスしてやってるのに、
無知な「まけぐみ」に用はない。

[80: 匿名さん]

76
あなたも素人さん？
なら上がってる物件名具体的に
出してみな。
マクロ的に港区がーっていうが
君は港区全部の物件を売買してるのかい？（笑）
物件ごとに違う話でありマクロ的に
論じてどうなるのかね。ここ普通サラリーマンのスレだよ
わかってんの？そこを。
みんな避けてるんだよ！っていうが
皆ってだれだ？金持ちのことか。
じゃあスレ違いだよ、きみは

[82: 匿名さん]

普通のサラリーマンスレで億ションの話して悦に浸るって芳ばしくていいですね。

[83: 匿名さん]

結局　具体的なマンション名を出せないｗ

[84: 匿名さん]

>なら上がってる物件名具体的に出してみな。

ほれ。でもリーマンには無理かな〜

https://www.sumai-surfin.com/price/president/201003/best130.php

[85: 匿名さん]

76と79痛すぎだね。もう出ていってほしいね。どうせそれが真実だろうがなかろうが
スレ違いに変わりはないし、もはや荒らしレベルだ。

[86: 物件比較中さん]

>>72
うーん理想は築30ー40年の物件で、港区に限定する必要はないのだけれど立地が魅力的でなんでこんなよい場所にこの物件がと思える物件はまめに探せば少なくないですね。

[87: 匿名さん]

ここの住民は、本当にリッチ層に対して妬み、僻みが凄いね！
言葉遣いもヒドイし。民度が分かるというものだ。
普通、というより貧乏サラリーマンの＊＊ですか？

[88: 匿名さん]

>なら上がってる物件名具体的に出してみな。
>具体的なマンション名を出せないｗ

はい、出しましたけど何も言えませんか？
7割上がっている物件もあるんですけど？ｗ
貧乏人には辛い現実かな…苦笑い

二極化は更に続くよどこまでもｗｗ

[89: 匿名さん]

87
そう思うなら出て行ってくださいね。
スレタイも読めない人がきても迷惑なんですよ。

[90: 物件比較中さん]

>>84
というかこのリスト通りなら普通のサラリーマンは手前の板橋区で粘らずさっと川口市に渡っちゃえば資産的にはプラスですよということでしょうか。

[91: 匿名さん]

どうでも良いが、８４のリストも古いね。

[92: 匿名さん]

>>84
普通のサラリーマンには買えませんがな。

[93: 匿名さん]

>>90
川崎市と横浜市の関係に似ているかもね。

都心からは遠い横浜のほうが遥かに高いでしょ。
川口は遠いけど、街として栄えているから。
二子玉にも同じことが言えるかも。
遠いのに人気で地価も結構高い。

[94: 匿名さん]

ところで、住まいサーフィンって沖さんのやってるやつだよね？あの人の本を読んだことあるけど、基本的にマンションは10年住み替えが大前提で、資産価値が高い駅の駅近を転がしてマイホーム双六を勝ち抜け！みたいな考え方だよね。
DINKSや独身世帯なら一つの見識だとは思うけど、子どもの転校リスクとかも踏まえると普通のサラリーマンファミリーには向かない考えなんだよね。
まぁ、家族の安住よりも資産価値という風に割りきっちゃえばいいんだろうけど、現実の人生ではそうもいかないわけで。

[95: 匿名さん]

4000万の物件で資産価値があるものを挙げるなら分かるがこのスレで億ション挙げて買えない層を貧乏人呼ばわりとかただの基地害だからスルーしましょう。

[96: 板橋区推しさん]

普通サラリーマンでも独身とファミリーでは買える(買いたい)物件の間取りや価格、エリアも違ってくると思う。
例えば、｢文京区のこの１LDK物件だったら年収500万独身サラリーマンでも買えますよ。」とか｢中央区のこの物件は投資用にどうでしょうか？」という感じに具体的に購入者の条件を交えていけば話がしやすいんじゃないかな！？

このスレは、億ションが買える昼間から暇なエリートさんが書き込むところではないであろう。

[97: 物件比較中さん]

忘れちゃならないのが超都心の一等地は何かにつけて高いと言う事実。
特にあの人が希望するような土地の持分比率が大きい都心の一等地は建物の価値がゼロのオンボロでも結構な額の固定資産税を収めることになります。
さらに億ションともなればどう言うわけか管理費と修繕積立金も高い。
全部合わせると質素なアパートメントハウスが借りられます。。
つまり物件価格は上がってもランニングコストで大赤字な訳です。

[98: 匿名さん]

>>93

アホか？横浜はそれ自身が都心だから高い。
東京との関係が地価を決めるわけではない。

[99: 周辺住民さん]

>>94
そこは逆じゃないかな、今買って本当にあの世へ旅立つまでそこに住めるかという問題だね。
否応なしに住み替えの問題は出るね。

[100: 購入検討中さん]

大田区はダメですか？
例えば
ノルディック馬込南坂フォレステア
ドレッセ南馬込 ブルームレジデンス
リムテラス久が原