普通のサラリーマンが買えるマンションはどこ?の 23区限定 Part5です。
引き続きどうぞ。
[スレ作成日時]2014-06-22 13:35:35
注文住宅のオンライン相談
普通のサラリーマンが買えるマンションはどこ?Part5(23区限定)
183:
物件比較中さん
[2014-06-26 10:27:05]
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184:
匿名さん
[2014-06-26 10:32:13]
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185:
物件比較中さん
[2014-06-26 10:36:39]
ただ、朧げながら23区像が浮き彫りになってきてます、私の中では。
川沿い、海沿いの低地は都心の通勤場所への利便性は高いがいわゆる23区アドレスの優位性は故郷への年賀状ぐらいしかない、いざ災害ともなればマンションそのものは大丈夫でも周辺環境は不安定。 23区の三等地を選ぶか隣接エリアの一等地を選ぶかの選択だと思っています。 そう書くと隣接エリアはスレ違いだから23区の三等地しかないと言われちゃうんでしょうが。 |
186:
物件比較中さん
[2014-06-26 10:39:34]
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187:
匿名さん
[2014-06-26 10:47:42]
>>186
池上線はホームと改札が近いのでバス感覚で気楽だね。 ただ多くの駅は踏み切りがあるのがネック。 踏み切りで止められて乗り損なうこと多し。 久が原は昭和の中産階級むけ住宅地。これからは都心に近くもしくは直結で無いと苦しい。 昔久が原に住むような大企業サラリーマンは今や武蔵小杉のタワーマンションに住むようになってしまった。 |
188:
匿名さん
[2014-06-26 10:54:36]
普通のサラリーマンって、いくらぐらいの予算を言うの?
直感的には、山手線内側は無理なような。。。 あと、個人的には、板橋区>横浜だと思うよ。 板橋区からなら都内のどこにでもいけるけど、横浜だと渋谷か品川どまりでしょ? |
189:
匿名さん
[2014-06-26 11:07:33]
188
予算は人によるので各自に判断でいい。 共働きかどうかでもちがうし貯金や援助、 あと普段の生活のキャッシュフローでも 全然違ってくる。 広さも同じ事。 |
190:
匿名さん
[2014-06-26 11:12:57]
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191:
匿名さん
[2014-06-26 11:18:08]
>>188
山手線内側に家族四人のファミリーで住むにはどんなに狭くても60平米は死守ですよね。 築25年以内の中古で4500万くらいなら買えるので可能といえば可能。 予算4500万、80平米、新築となると都内すら厳しく都落ちとなる。 ここは思案のしどころ。 |
192:
匿名さん
[2014-06-26 12:43:54]
横浜って一言で言ってもピンキリですからねぇ。馬車道周辺や山手とかなら23区の中堅クラスと同格くらいでしょうし、新子安や鶴見あたりまでなら板橋とどっこい、それ以下になると板橋の方が上かと。
スレチなんでこのくらいにしときますが。 |
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193:
匿名さん
[2014-06-26 13:08:01]
>>191
家族で60平米に住むって恥ずかしくないの? |
194:
匿名さん
[2014-06-26 13:18:54]
普通の人なら家族で60平米、70平米に住むことは恥ずかしいと思う。
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195:
匿名さん
[2014-06-26 13:39:44]
資産価値維持の観点からは、たとえ60平米でも都心を買うのが正解です。
郊外は安物買いの銭失いです。今後ますますその傾向は強まります。 頑張って都心を買って下さい。恥ずかしいのは価値のないものを高値掴みすることです。 |
196:
匿名さん
[2014-06-26 13:42:41]
資産価値を確保するために都心にかって
狭さを我慢するのはいや |
197:
匿名さん
[2014-06-26 13:48:10]
>>196
だからここは考えどころだと思います。 たとえ生活が快適になっても大きく価値が目減りするものを借金して買うのはいつ転勤があるかもわからん普通のサラリーマンにとってはそれなりにリスキーだからね。 |
198:
匿名さん
[2014-06-26 13:53:03]
>>195
普通のサラリーマンの人が何を言ってんだか。 |
199:
匿名さん
[2014-06-26 14:01:37]
>>195
まず、家族で住むために60平米、70平米買うことが正解でない。 |
200:
物件比較中さん
[2014-06-26 14:16:57]
そこが地方の日本家屋で育った人と都市部で育った人との違い。
都会の住居では機能的かつ合理的であることが付加価値なのです。 |
201:
住まいに詳しい人
[2014-06-26 14:18:20]
私は資産価値重視で狭いマンションに住んでますよ。
今は妻と子一人で60平米の2LDKです。 23区限定スレなんだし資産価値はこだわりましょうよ。 不便な立地の広いマンションで売る時大損なんて馬鹿らしい。 そんな人に限って何年も着てない安物の服すら捨てられない貧乏症だったりします。 家電の箱とかすら捨てられずに狭いって嘆く笑えない人もいます。 |
202:
匿名さん
[2014-06-26 14:21:55]
あんまり広い家は売るのが大変だよ!東京で暮らすリーマン一家は狭い家に住むのが当たり前!
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しかも久が原の住宅地は閑静で高級感がありますからたとえマンションの立地が環八沿いだったり駅から遠かったりアップダウンがあったりでも町としての環境はとても良いです。