普通のサラリーマンが買えるマンションはどこ？Part5（23区限定）

[匿名さん]

普通のサラリーマンが買えるマンションはどこ？の　23区限定　Part5です。
引き続きどうぞ。

[1: 匿名さん]

そろそろ条件を変えるべき。
２３区限定であれば、物件価格を６５００万円まで広げて欲しい。
そうでないと、貧民っぽい街にしか買えないではないか。

[2: 匿名さん]

やめてくれ ここはあくまで普通サラリーマンの話。
価格帯別ならそこにいきなさい

[3: マンコミュファンさん]

40歳年収450万1馬力で城南地区に新築2LDK買った話聞きたいかね

[4: 購入検討中さん]

知人に、普通の銀行員で、青山に億ション、高輪に８千万超のタワーと4千万ほどの１LDK、目白に6千万ほどのファミリータイプ所有してて、いま7千万弱の麻布十番タワーを投資用で購入交渉中のひといます。親などに頼らず、全部自分で資金手当てしてるらしい。

[5: 匿名さん]

>>4
そうだよ。普通サラリーマンでもそうやって何戸もマンション持てるよ。
現金融資や事業融資とことなって不動産融資は担保も保険もあるわけだから銀行からしたら
ローリスクハイリターン商品なわけ。
おれも年収600万ぐらいしかないが3軒マンション持ってる。各部屋は7000万ぐらい。
でも最低でもその部屋の価値が5500万円だから実質借用は1500万円。
そういう考えで行くべきなんだよ。
普通に住む時も馬鹿な人が繰り上げ返済頑張ってやろうとする人がいるが、
借金総額から時価総額を引いた分だけをかえしておけばそれでいいだけだよ。
借金は保険でもあるわけなんだからね。

[6: 匿名さん]

毎回、普通のサラリーマンじゃない人が荒らすだけだから、もうこのスレやめたら？

[7: 匿名さん]

>>5
あなた様のような方にはこの貧乏くさいスレは相応しくありませんので、どうかお引き取りを。

[8: 匿名さん]

>>5
1軒目購入した時点で7000万に対していくらの頭金用意したの？
借金が残ってたら金銭消費貸借契約的には2軒目の7000万借り入れは不可能に思えるけど。
しかも住宅ローンは1軒にしか適用できないから利率高いでしょう。

[9: 匿名さん]

>>8
あんまり具体的に聞いたらかわいそうだからそっとしといてあげなよ。

[10: 匿名さん]

>3
何でその年齢でそんな狭い間取り買ったの？

[11: 匿名さん]

2LDKでも広い部屋いくらでもあるだろ。間取りと広さは関係ない。

[12: 匿名さん]

じゃあ２LDKを買った人何平米なの？

[13: 購入検討中さん]

５さんは本当だと思いますよ。ただ、基本投資用で購入されてるでしょうから、自己居住用物件の話とはいささかズレるでしょうね。でも、普通のサラリーマンが不動産所得も手に入れ、それを裏付けに自己居住用高額物件を取得するというのは、やりようによっては、現実的な資産拡大策だと思います。

[14: 匿名さん]

>>11
てか年収４５０万の人が広い間取り買えるわけがないの分かってるだろ。

[15: 匿名さん]

ずっと板橋足立の話も困るが、7000万のマンションを何軒持つ等の話も現実味がなくて困る。
俺自身は29歳年収600万のリーマンだが、職場ではそんな話聞かない。せいぜい、親と同居で都下に豪邸みたいな一戸建てを買ったぐらいの話しか聞かない。板橋足立問わず、4500万程度で買える(買えた)物件の話をしようよ。

[16: 匿名さん]

↑それは前スレで、すでに語り尽くされたのでは？
スーモのページで、足立や板橋、湾岸あたりしか掲載されてなかったろ。

[17: 匿名さん]

>4500万程度で買える(買えた)物件の話をしようよ。

>それだと足立や板橋、湾岸あたりしか掲載されてなかったろ。

で結論は、23区で4500万以下で買える新築マンションは足立や板橋、湾岸エリアです。
ということで、このスレ終了じゃね？

[18: 3]

城南地区、山手線駅まで徒歩1桁分
独身、2LDK55平米、そこそこ上の階
総理が安部に変わってから購入
自己資金2000万＋親パワーがいくらか
高い買い物だが立地は良い。同マンションには子持ちの世帯がいくつもある。
買うのは初で複数のMRに行き良く調べた。出口を考えたら後は飛び込むしかない

[19: 匿名さん]

じゃあ、終了です。

[20: 匿名さん]

>>12
65m2ぐらいでしょう。ちょうどいいからね。
>>13
はい、本当です。いちいち嘘を言っても意味がありませんから。
ただ、細かく応えるつもりも有りません。
何応えたところで荒れるだけ。最後には、それは特殊な例で
普通は違うと言って終わるでしょうから。
>>14
それは君の中での世界じゃないの？
このスレの中で決まっている条件はスレタイだけ。
新築、とも決まっていないし広さ、間取り、その他もろもろ
自由。買う人間だって家族構成や年齢など全て自由で多岐にわたる。
>>15
>>14と似てるな。君の世界の話をしたいのなら自分でやってなよ。
どうして君基準で話さないといけないのさ。予算も決まってるなら
16がいうようにスーモのページでも眺めて調べなさい