クレストシティレジデンス

[匿名さん]

都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩7分の地に浜離宮を眼下に望む495戸
12月上旬会員限定モデルルームオープン

所在地：東京都中央区勝どき5丁目501-1、501-5（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩7分

[501: 匿名さん]

それは貧乏性かもしれませんね。
ただ、完成しているマンションのほうが、実際の日当りや外観の造り込みが目で分かるので、夢のようなパンフレットを見て購入を決めるより安心できるような気がします。

[502: 匿名さん]

不動産会社おそるべし。。。

[503: 匿名さん]

バブルを経験してる自分の親世代は、都心はもっと高くなると言っていますが、
これまで都心の住宅が安かっただけで、最近は安い住宅がまったくなくなってしまったような気がします。
私はまったく住宅の購入は考えていませんでしたが、もし私に買えるマンションがあればそろそろ決めなきゃって思っています。
頭金があまりないのですが、皆さんは頭金はどのくらい用意されるのでしょうか。

[504: 匿名さん]

言い訳が多いな、ゴクレは（笑）

[505: 匿名さん]

バブルを経験してる世代なら、バブル崩壊も経験してるはずだが。高くなった後には安くなった。

[506: 匿名さん]

頭金、どのくらいいるんでしょうね。１割・・・でいいですか？

[507: 匿名さん]

>夢のようなパンフレットを見て購入を決めるより安心できるような気がします
実際には無い、夢のようなモデルルームしか見せてもらえない時はどうすればいいの？

[508: 匿名さん]

506さん
1割では・・・・多分この物件は無理ではないでしょうか？
仮に買えても
毎月のローン返済が
20万ちかく（5,000万の場合）ですよ。

共働きや年収が高い方なら別ですが。

[509: 匿名さん]

バブルはじけた後でも、１９９５年以降辺りからまた、上がると言っていた。
実際２０００年位まで上がった。
多摩地区の住宅供給公社のマンションも７０００万近い価格で売られていた。
その後は・・・・
昨日は日銀の利上げ見送りでデベの株価も上昇した。

[510: 匿名さん]

見送りで上昇、なら来月利上げ実施で下落。

[511: 匿名さん]

浜離宮が眺望できて、目の前は運河だから永遠に建物が立つ可能性も無い。
これは貴重ですね。価格ですか？平米１００万円は行くでしょう。

[512: 匿名さん]

床スラブが薄いのと、スパンが狭い典型田の字レイアウトなのが気になるな。

[513: 匿名さん]

＞５１２さん
そうですね。
でもゴクレの物件は田の字型多いですからね。＆WCですか。

今日、価格発表ですよね。
いくらなんだか・・・

[514: 匿名さん]

今日、MR行くんだがチープなゴクレ仕様にいっぱい嫌味言ってこようっと。
価格わかり次第書きこします。
買う気にもならないと思いますが。

[515: 匿名さん]

75平米5,980万円ほど但し、11階までの話です。
80平米は未確定

[516: 匿名さん]

あのショボイ内装＆薄暗い陰気な周辺環境で坪250超えとは高いね！
売れ残り＆不人気物件確定かな？

[517: 匿名さん]

飛ぶように売れる仕様＆価格ではないので、入居開始後１〜２年の長期戦で売るつもりじゃないかな。
激高くて叩かれてた某江東区物件も蓋を開ければあっと言う間に完売の事例もあるので分かりませんけどね。比較的高仕様＆鹿島施工＆かなり広告うってたので、こことは条件は違いますが。

[518: 匿名さん]

勝どき駅前の土地が現在売りに出されていて坪400万〜でやり取りされています。そりゃ〜強気になるでしょう。

[519: 匿名さん]

価格発表だからMRに、タクシーで乗り付けた客が何組みかいたわけか。<通りがかり

[520: 匿名さん]

517　『比較的高仕様＆鹿島施工＆かなり広告うってたので』・・・「広告をうつ」って業界用語なんですか。