クレストシティレジデンス

[匿名さん]

都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩7分の地に浜離宮を眼下に望む495戸
12月上旬会員限定モデルルームオープン

所在地：東京都中央区勝どき5丁目501-1、501-5（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩7分

[281: 匿名さん]

真面目に検討されている方はどのくらいおられますかー？

[282: 匿名さん]

価格は６０平米で５千万からと言われました。
５千万と言うことは、5900万位ですかね?と聞いたら、そうですね。
と、いわれました。

と、いう事は６０平米で７千万位??
最初のシアターでも『今日から銀座があなたの庭です・・・』と、銀座を強調する以外、特に押し出せるものがないのでしょうね。あとは、見える部屋がごく一部の浜離宮ですか。

私も、本気で検討する一人ですがマンションの部屋のグレードはやはり決して高いものとはいえませんね。
各部屋のクローゼットの扉なども、軽く安っぽかったです・・・
もう少し、いい物にして欲しかったと個人的に思いました。

[283: 匿名さん]

すごいですね、この掲示板。こんなに注目されている物件なのですね。
なんとなく攻撃的な発言が多いのが気になりますけど、今日モデルルーム
行ってきました。価格はやっぱり若干高いという感じは否めません。しかし、
もう今更しょうがないのかなって思いました。また、営業の方は都合の良い
ことばかり言っているという印象ではありませんでした。今後の計画とか
ちゃんと全部話してくれましたよ。とりあえず今月下旬に価格が発表される
みたいなので、それ次第ですが前向きに検討しようと思いました。
他に物件も無いですしね。

[284: 匿名さん]

>価格はやっぱり若干高いという感じは否めません。

すごいゴクレにやさしい感覚ですねｗ
超割高でしょ

[285: 匿名さん]

さかな臭い。

[286: 匿名さん]

確かに、営業マンはいいことばかり押し付ける感じではなかったです。オプションだらけの内装であのレベル。なのに、価格は５０００万以上ださないといけないのは、ちょっと納得いかないところもあります。でも、この辺で分譲マンションがなかなかでないんですよね。マンション自体、分譲数がへってくるみたいですし・・・。うーん・・・。悩みます。
ちなみに、皆様はどのくらいの広さをお考えですか？うちは７０平米は欲しいかぁと思っております。

[287: 匿名さん]

ゴールドクレストの5000万円台は5998万円ですね。。
私にはとても手が出ません。。

[288: 匿名さん]

286ですが、７０平米欲しいと言ってみたものの、うちもお金がどうにかなるのか、検討もつきません・・・。

[289: 匿名さん]

＞288さん

同感・・・
子供が居るので、やはり７０平米は欲しいけど。

営業マンに関しても同感です。
売ろう、売ろう的な物はなく聞きたいこともスムーズな聞けてよかったです。

でも、やはり内装のチープさ気になりますね・・・

[290: 匿名さん]

>価格は６０平米で５千万からと言われました。
>５千万と言うことは、5900万位ですかね?と聞いたら、そうですね。
>と、いわれました。

安普請での眺望無し、田の字で、この価格設定。完全に消費者をなめてるとしか思えんな。
まあ、ここも完成後、何年もかかって売り続けるんだろうな。

港南の物件と同じ感じになるんじゃないか。
港南では、実際半数ちょいぐらいしか売れてない時に、すでに利益は確保してますから
みたいなこと、得意げに語ってたからな。

[291: 匿名さん]

ここの会社は、
やたらと高収益を強調してますが、逆効果の気がします。
消費者もアホじゃありませんし。
この勝どきの物件も高いですが、
横浜根岸とかはとんでもない立地にとんでもない価格を付けてます。
それでも売れるのだから、
企業にとっては良いご時世なのでしょう。

[292: 匿名さん]

南東の現在、都営があるところは超高層物件が建つと、中央区のHPにかかれてましたがどこがやるかご存知の方いらっしゃいますか？？

[293: 匿名さん]

＞２９２です

勝どきはここと、晴海の物件以外、当分ないと思ってましたが南東にも超高層物件が計画されてるということでここじゃなくてもまだまだ出てきて選択肢はあるのかな・・・と思いはじめました。

価格は別として・・・

[294: 匿名さん]

価額の話は私がMRで言われてきた金額は違っていました。近隣にもいろいろこれから建つみたいですね。

[295: 匿名さん]

北側の現在空き地は、雨水タンクが出来るよ。

[296: 近くに住んでいる者]

雨水『タンク』ではなく、地下に雨水貯留槽をつくるんですよ。ですから、地上に雨水タンクができるわけではありません。ただこの計画も未定ではあるようですが。

このページを初めて拝見しましたが、自分の住んでいるところをこんなに否定的に言われて
非常に残念です。私はとても悲しくなりました。
他の人から見ると、ここは、そんなにひどいところに見えるのでしょうか。

[297: 匿名さん]

>>296

単にゴクレの値付けほどの価値はさすがに無いだろってだけの話。
これといって売りの無い並グレードのマンションで、70m2で6000万近いって凄い値付けだぞ。

[298: 匿名さん]

７０平米６０００万いっとく〜？
行っとく！行っとく！！
みたいなノリでしょ。
ブームってそんなもんよ。それでも買う人は買うし。
ローン組めちゃうからねぇ、とりあえず買えちゃうんですよ。
後の生活どうなるかまでは・・・・考えない！

[299: 匿名さん]

70m2で6000万ってそんなに高いの？
豊洲で坪300万が噂されている現状ではそれほど高くないと思われますが・・・。

[300: 匿名さん]

>>299
糞高いと言われてたパークシティ豊洲の西側50階が5000万円台前半だぜ。お買い得だった東側に至っては50階で4000万円台前半。ほんの数ヶ月前の話。
TOYOSUタワーで260万円/坪らしいのでトントンか？しかし、建物の仕様、ゼネコン、デベ、ほとんどすべてにおいて向こうが上。
やっぱり高過ぎでしょう？