クレストシティレジデンス

[匿名さん]

都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩7分の地に浜離宮を眼下に望む495戸
12月上旬会員限定モデルルームオープン

所在地：東京都中央区勝どき5丁目501-1、501-5（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩7分

[221: 匿名さん]

今日、現地を見てきました。
西側の建物は取り壊す予定なのでしょうか??
道路幅も狭いので、西向きに同等の階数がたったら、お見合い＆日照は最悪ですよね??


北側の土地は玄関になってるから何が建っても影響少なさそうですが。

でも、ここ最近の勝どきはこの物件ぐらいしかここ最近ないですよね?

[222: 匿名さん]

都心でそこそこの価格というと、ここでも検討物件に入れなければならないほど、需給が逼迫してるのがつらい。晴海の物件はもっと高そうだし・・・。

[223: 匿名さん]

ここは予定価格もまったくまだ未定なんでしょうか?

[224: 匿名さん]

中央区だと、住友の月島4丁目、湊3丁目タワーも今年販売じゃないかな。
そこそこの価格じゃ済まなそうだけど。

[225: 匿名さん]

222
今のデベ先行型のマンションバブルなんて、
数年ではじけますよ。
地価がこの先もずっと上がり続けるなんてありえません。

[226: 匿名さん]

完成売りなので、設計変更等にお金がかかりそうですね。
カラーも選べないし。
気に入ったらそれでいいとは思いますが、オプションとかでさらにもっていかれそう。
そのへんは柔軟に対応してもらえるのでしょうか？

[227: 匿名さん]

>>221
西側は都営の建て替えだったと思う。
（階数はよく覚えてないがたぶん１０階以上）
現地にお知らせの看板が出ていたと思うので、
今度行ったとき確認したほうがいいよ。

[228: 匿名さん]

>224
湊三丁目タワーはファンドに売られて賃貸。

[229: 匿名さん]

>221、227
南西側（西じゃないよ）の学校は都営14fに建て替えだよ。
南東側の都営も、南西側都営が完成すれば恐らく取り壊し。
土地はかなりの高値がつくと思うから、売却→超高層になるんじゃないの？

[230: 匿名さん]

学校跡地も建って、都営も立替なんて想像しただけでも密集しそうですね。
特に、南西の学校が１４階なんてちょっとどこの方角買えばいいのかって感じがします。

必然的に南・南西ですよね?
東はありましたっけ?この立地。

[231: 匿名さん]

モデルルームって、他に行った人いませんか？

[232: 匿名さん]

明日、モデルルームに行く予定です。
行かれたから、どうですか？にぎわってますか？

[233: 匿名さん]

>232さん
報告お願いします〜

[234: 匿名さん]

232です。
了解でーす。明日帰ってきたら報告します。
買うか買わないか、五分五分です。

[235: 匿名さん]

初心者ですみません。ここは価格はどれくらいですか?

[236: 匿名さん]

モデルルーム行ってきました。
なんか、完全予約制で案内しているらしく、混み合っている感じはなかったですね。
雨宿りでモデルルームに来た人は、見学を断っていたみたいだし。

価格は豊洲タワーと同じくらいの印象でした。

[237: 匿名さん]

>236さん

豊洲タワーと同じというと?どれくらいなんでしょうか…?
もう少し具体的に教えていただけませんか?

[238: 匿名さん]

>>236さん
ＴＯＴの価格もご存知なんですか？
私からも・・　教えてください！

[239: 匿名さん]

うちは明日、MRに行きます

[240: 匿名さん]

じゃあ、俺もちょっとネタを仕入れにＭＲに行くか。