クレストシティレジデンス

[匿名さん]

都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩7分の地に浜離宮を眼下に望む495戸
12月上旬会員限定モデルルームオープン

所在地：東京都中央区勝どき5丁目501-1、501-5（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩7分

[101: 匿名さん]

モデルルームに行って思ったこと。
営業さんの人数が多い。
みんな一生懸命やってるんだけど、社員教育にお金をかけてない感じ（給料も安い？）。
モデルルームは、大手のようにメニュープランには変えていないが、
弄りすぎてて、実際の仕様が想像できない。
（物件は現在内装中、今更変更はきかないように思うが、それでいいのか？）

[102: 匿名さん]

モデルルームと同じ間取りがそもそも存在しないというのに違和感を感じたのだが、それは当たり前なんだろうか。

[103: 匿名さん]

売り方せこいだけじゃないよ。
その後の管理対応最悪でトラブル発生しまくりなんだよね。
だから遠慮する人も多いが、そんなのぜんぜん気にしない〜な人にはＯＫでしょ。

[105: 匿名さん]

>>95
おいおい、ウソはいかんぞ（笑）
いまさっきホームページ見たけど、まだ直ってないじゃないか（笑）

[106: 匿名さん]

他のデベのスレを見てもほとんどが悪徳業者。
ここを見ている人は、人の悪口言って気持ちよくなる人が
ほとんどですよ。

[107: 匿名さん]

でもここの場合、嘘でもガセでもないから仕方ないのでは・・・

[108: 匿名さん]

他のデべでは削除の嵐で、良心業者に見せ掛けてるスレもあるけど。

[111: 匿名さん]

でも、都内のゴクレ物件って結構高値で転売できるんだよね。なぜかな。

[114: 匿名さん]

ミスを指摘されて直すだけゴクレはまし。明豊みたいにミススペルを放置したままの所もある。
細かい所まで気が回らないデベは信用できない。

[115: 匿名さん]

ゴクレってそんな極悪業者なの？聞いたこともないデベだったけど
この立地いいなと思って掲示板覗いてみたらびっくり。
具体的にどのあたりが悪徳なんですか？
細かいミスが多いのと売り渋りは分かりましたが、管理対応最悪ってホントですか？

[116: 匿名さん]

確かにゴクレの管理最悪ってどーなの？
ところでこのスレでやたらとゴクレ批判をしているのは何が目的なの？

[117: 匿名さん]

管理で揉めてるのなんてネットでぐぐればヒットしますよ

[118: 匿名さん]

No.6 2002/08/28 11:32
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ゴクレは中央区でも乱開発（中央区佃２丁目、１丁目等）で地元住民ともめてます。
土壌汚染疑惑を誤魔化したり、また金まき体質で、迷惑料で誤魔化したり、地元の
区議会議員を取り込んだり、区への圧力もすごいらしいですが、みんな役人なので
本音はゴクレ批判したいらしいが、出来ないジレンマがあるそうです。
区の都市整備部や相隣担当なども頭を抱えこんでいるらしいです。
絶対に対話による解決はとらない姿勢は、どこの開発地でも同じですね。

No.11 2002/09/07 14:43
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中央区佃のゴクレタワーマンション工事時に、解体工事時に地元保育園の
通園時間に園児の通る歩道に殺傷能力の十分ある鉄屑を反動で落しました。
工事関係者等は一応に知らんぷり。これには地元住民と保育園園長も
怒り、警察介入となりました。こんなリクスマネージメントの会社なのです。

[119: 匿名さん]

クレストフォルムは購入したら絶対後悔しますよ。私も新百合ヶ丘を購入しましたが、
モデルルームを家具付でと言う条件で購入したら、契約後に「家具はモデルルーム用ですから・・・・」なんだろうと思っていたら、
撮影用のようなハリボテでベッドは寝たら傾いて落ちるし、デスクは、壁側がベニア板も
ままむき出しだし、リビングのテールは拭いたら色が落ちるしで・・・抗議したら、
「現状渡しという契約だから確認しないのが悪い」と言われ、
散々な目に合いました。管理組合にもゴクレコミュニティーが私の悪口を散々言うはで、
泣きっ面に蜂とはこのことです。
私も営業のしつこい電話攻撃と「購入費用と取得税はゴクレで払いますから・・・」という言葉
に乗ってしまったことを後悔しています。

もし希望がありましたら、写真も撮っていますので、どこかにアップして後悔しますよ。
また、フローリングもおかしいですし、築3年にも関わらず、マンションが割れる可能性が
あるとかコンクリートのハッカ現象が続いており、毎年修復工事が続いております。
雨が降れば、廊下の壁から漏水もあり、いまだ完全にとめることが出来ていない状態です。
新築時からこのような状態が続いています。。。。。
悪いことは言いません。ゴクレのマンションは購入しないほうが良いです。

と言うか新築で「割れる可能性があるから」と大修復工事していましたし、
3年で日々も出てますけど耐震は大丈夫なのかも心配になってしまいます。

ちなみにトイレの洗面配水管も、通常よりも脅しのアールが少ないものを使用しており、
4日くらい使用しないと陰圧の関係で水が抜けてしまい、下水の悪臭が上がってきます。
1年間抗議を続けたら、普通の住宅と同じ仕様の配水管に交換してもらえましたが、
「他の住民の方には内緒にお願いします」と念を押されてしまいました。
ひどい話です

[120: 匿名さん]

隅田川花火訴訟：観賞妨げた分譲会社に賠償命令　東京地裁
http://www.mainichi-msn.co.jp/shakai/jiken/news/20061209k0000m04012500...

　東京・浅草のマンションを購入した夫妻が「隣にマンションを建てられ隅田川花火大会が見られなくなった」
として、両マンションを分譲した千代田区の会社に約３５０万円の賠償を求めた訴訟で、東京地裁は８日、
６６万円の支払いを命じた。水野邦夫裁判官は判決で「夫妻は取引先の接待用に改造工事までしたのに、
１年もたたずに眺望を妨げられ精神的苦痛を受けた」と述べた。
　判決によると、夫妻は０３年１０月、台東区内のマンション１室を同社から購入。同社は隅田川花火大会の
写真をパンフレットに載せて宣伝し、夫妻の１室も花火観賞ができる位置だった。だが同社は０４年５月、
マンションの隣に別のマンションを着工、０５年２月には隅田川が見えなくなった。
　水野裁判官は「室内で人気の花火大会を観賞できるのは接待として少なからぬ価値がある」と指摘。
「花火大会を室内から観賞できる利益は、常に法的に保護すべきだとは言えないが、信義則上の
配慮義務がある売り主の会社自身が眺望を妨げた特殊な事案」として慰謝料を認めた。【高倉友彰】
　（毎日新聞　2006年12月8日　22時46分）