クレストシティレジデンス

[匿名さん]

都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩7分の地に浜離宮を眼下に望む495戸
12月上旬会員限定モデルルームオープン

所在地：東京都中央区勝どき5丁目501-1、501-5（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩7分

[288: 匿名さん]

286ですが、７０平米欲しいと言ってみたものの、うちもお金がどうにかなるのか、検討もつきません・・・。

[289: 匿名さん]

＞288さん

同感・・・
子供が居るので、やはり７０平米は欲しいけど。

営業マンに関しても同感です。
売ろう、売ろう的な物はなく聞きたいこともスムーズな聞けてよかったです。

でも、やはり内装のチープさ気になりますね・・・

[290: 匿名さん]

>価格は６０平米で５千万からと言われました。
>５千万と言うことは、5900万位ですかね?と聞いたら、そうですね。
>と、いわれました。

安普請での眺望無し、田の字で、この価格設定。完全に消費者をなめてるとしか思えんな。
まあ、ここも完成後、何年もかかって売り続けるんだろうな。

港南の物件と同じ感じになるんじゃないか。
港南では、実際半数ちょいぐらいしか売れてない時に、すでに利益は確保してますから
みたいなこと、得意げに語ってたからな。

[291: 匿名さん]

ここの会社は、
やたらと高収益を強調してますが、逆効果の気がします。
消費者もアホじゃありませんし。
この勝どきの物件も高いですが、
横浜根岸とかはとんでもない立地にとんでもない価格を付けてます。
それでも売れるのだから、
企業にとっては良いご時世なのでしょう。

[292: 匿名さん]

南東の現在、都営があるところは超高層物件が建つと、中央区のHPにかかれてましたがどこがやるかご存知の方いらっしゃいますか？？

[293: 匿名さん]

＞２９２です

勝どきはここと、晴海の物件以外、当分ないと思ってましたが南東にも超高層物件が計画されてるということでここじゃなくてもまだまだ出てきて選択肢はあるのかな・・・と思いはじめました。

価格は別として・・・

[294: 匿名さん]

価額の話は私がMRで言われてきた金額は違っていました。近隣にもいろいろこれから建つみたいですね。

[295: 匿名さん]

北側の現在空き地は、雨水タンクが出来るよ。

[296: 近くに住んでいる者]

雨水『タンク』ではなく、地下に雨水貯留槽をつくるんですよ。ですから、地上に雨水タンクができるわけではありません。ただこの計画も未定ではあるようですが。

このページを初めて拝見しましたが、自分の住んでいるところをこんなに否定的に言われて
非常に残念です。私はとても悲しくなりました。
他の人から見ると、ここは、そんなにひどいところに見えるのでしょうか。

[297: 匿名さん]

>>296

単にゴクレの値付けほどの価値はさすがに無いだろってだけの話。
これといって売りの無い並グレードのマンションで、70m2で6000万近いって凄い値付けだぞ。

[298: 匿名さん]

７０平米６０００万いっとく〜？
行っとく！行っとく！！
みたいなノリでしょ。
ブームってそんなもんよ。それでも買う人は買うし。
ローン組めちゃうからねぇ、とりあえず買えちゃうんですよ。
後の生活どうなるかまでは・・・・考えない！

[299: 匿名さん]

70m2で6000万ってそんなに高いの？
豊洲で坪300万が噂されている現状ではそれほど高くないと思われますが・・・。

[300: 匿名さん]

>>299
糞高いと言われてたパークシティ豊洲の西側50階が5000万円台前半だぜ。お買い得だった東側に至っては50階で4000万円台前半。ほんの数ヶ月前の話。
TOYOSUタワーで260万円/坪らしいのでトントンか？しかし、建物の仕様、ゼネコン、デベ、ほとんどすべてにおいて向こうが上。
やっぱり高過ぎでしょう？

[301: 匿名さん]

豊洲との比較が多いですが、江東区物件のことなど眼中にない層が検討するのでしょう。
最近の中央区物件との比較はありませんか？（TTT除く）

[302: 匿名さん]

江東区物件など眼中に無い層は、こんな低仕様の物件にも眼中にないってば。
最近ではブランドとしても豊洲が上でしょうし。

[303: 匿名さん]

↑と豊洲の営業マンがほざいております。（ぷっ）

[304: 匿名さん]

ずっと我慢して読んでたけど、もう本当に豊洲信者の張り付きがうざい！！
ここに張り付いてゴクレ叩きしてないで
豊洲の汚染問題でも心配した方が良いんじゃないの？
あっちじゃその話題で盛り上がってるみたいじゃない？こんな所で陰険に張り付いてないでさ。
近隣地域が気になって気になって仕方がないんだね。
他の物件に執着し過ぎ！読んでてほんと不愉快な書き込みばかり。
豊洲信者は本当に妬み僻みの心豊かでない田舎者が多いのか、
客観的にみても、近隣地域や他の湾岸物件を貶し過ぎだよね。
豊洲、豊洲と浮かれてるのは購入者か、
上っ面しか知らない豊洲信者だけだって事にいい加減気づいて欲しい。
江東区民じゃなくて豊洲購入者ね。地方から来た世間知らずの豊洲購入者。
ここ検討してないのに何しに来てるの？
他の物件、地域を貶して優越感に浸ってるつもり？さすが豊洲は品が良いね。
豊洲なんてはなから検討してない者としては、パークシティとかTOTなんてどーでもいいよ！

[305: 匿名さん]

豊洲信者は別として、ここの立地、建物の仕様、間取、等々を見ると、70m2で6000万は有り得ない。
ただ、「中央区」というだけで、購入を決めるほどの愚か者もそうそういないでしょう。
価格をこれでいくなら、もう少し共有・専有部分の設備増強を考えるべきでしょう。

無理だろうけど・・・。

[306: 匿名さん]

外野の冷やかし意見はどうでもいいとして
ここを検討してる人が、トータルでお買い得物件なのか
冷静に判断して購入を決めれば良いことじゃない？
もちろん周辺環境だって見てくるだろうし、出来上がった物件も見れるわけで
良いと思うか合わないと思うかなんてあくまでも個人の感じ方だからね。
私個人としての感想は、勝どきは好きだけどね。
因みに豊洲のTOTもあの場所で坪260万以上という噂だし、もはや高いと言われていたPCTより
高くなるみたいだし、現在の値付けにもう驚かなくなったよ・・。

[307: 匿名さん]

１年前の坪230万の仕様が坪300万の仕様に
なるのは時間の問題。

所詮不動産は、投資対象。
全ては時価で動くことを忘れずに。