クレストシティレジデンス

[匿名さん]

都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩7分の地に浜離宮を眼下に望む495戸
12月上旬会員限定モデルルームオープン

所在地：東京都中央区勝どき5丁目501-1、501-5（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩7分

[268: 匿名さん]

ブランドを追い求めるなら、財閥系のマンションだろう。

[269: 匿名さん]

で、なんでこんなに否定的なレスが多いのだ？
で、なんでこんなに江東区臭が強いレスが多いのだ？

いくらでも埋立地が涌いて来た江東区と違い、
23区で最も面積が狭い中央区は、2年前はともかく今となってはどんな供給でも貴重だ。
佃や勝どきのタワー物件ばかりみていると忘れがちだが、さらに都心部の中小マンションは、
どれも眺望はなく、立地も極悪と言える。それでも結構な値段で売れていた。
デベが強気になるのは当然で、晴海の長谷工の分譲戸数が半減（半数が賃貸化）したことも、
CCRの販売には大いにプラスになるだろう。

これから数年は東京建物が既に始めたように、
都心部では三井だろうが野村だろうが三菱だろうが、どこも竣工売りの傾向だ。
住友も月島の物件を、一度宣伝しながらすぐに引っ込めた。
青田は郊外物件と、都内でも郊外と検討者が競合する地域に残るだけになり、
あとはゴクレのCCRのような売り方が一般的になるのでは。

[270: 匿名さん]

中央区であることしか売りのない悲惨なマンションですね・・・

[271: 匿名さん]

今日ＭＲいかれる方いますか？また情報くださいね。

[272: 匿名さん]

この辺はもともと倉庫街だよ。工場と倉庫しかないところにいきなりマンションたっても実感がないんじゃないかな。この辺はやっと大江戸線が開通して、人間の住める環境になったんだよ。後は生活便利設備が必要でしょ。毎日銀座に買い物するのも非現地的だし。
それと一面積が１番狭いのは千代田区だよ。
中央区の月島と江東区の門前仲町を比べても門前仲町の方が便利だよ。まあ門前仲町の物件はもうしばらく出ないけど。

[273: 匿名さん]

東京23区の面積です。

1 大田区 59.46
2 世田谷区 58.08
3 足立区 53.20
4 江戸川区 49.86
5 練馬区 48.16
6 江東区 39.80
7 葛飾区 34.84
8 杉並区 34.02
9 板橋区 32.17
10 品川区 22.72
11 北区 20.59
12 港区 20.34
13 新宿区 18.23
14 中野区 15.59
15 渋谷区 15.11
16 目黒区 14.70
17 墨田区 13.75
18 豊島区 13.01
19 千代田区 11.64
20 文京区 11.31
21 荒川区 10.20
22 中央区 10.15
23 台東区 10.08

http://glin.jp/rnk/rnk.cgi?T=k&S=a

[274: 匿名さん]

272だけど私も間違ってたのね。台東区ですね。

[275: 匿名さん]

最近10.06km2から10.15km2になって最小じゃなくなったみたいだね。

中央区 面積 最小 で検索するとまだ沢山出てくるけど。
http://www.mansiondata.co.jp/main/123.html

[276: 匿名さん]

月島と江東区を比べると月島のほうが断然よいと思うが…

[277: 匿名さん]

どうでもいいけど、この掲示板は、ゴールドクレストの嫌いな方々のたまり場なのでしょうか。
こちらのマンションをダメだと言っている方は検討しなくていいので、何度も顔を出さないでほしいと思います。悪口言ってるマンションおたくの方、業者の方は出て行ってほしいものです。

[278: 匿名さん]

↑
ゴクレ関係者の必死の抵抗が続いております。

[279: 匿名さん]

277さん
モデルルームではどこのデベロッパーも都合のいいことしか言いません。
ここのスレは的を突いたレスが多いので、
購入検討者には参考になります。
あとはご自身の判断で、ということです。

[280: 匿名さん]

今日いかれたかたはいませんかー？新たな情報がほしいです。
当方、購入検討者です。
あ、ゴクレのものではありません。

[281: 匿名さん]

真面目に検討されている方はどのくらいおられますかー？

[282: 匿名さん]

価格は６０平米で５千万からと言われました。
５千万と言うことは、5900万位ですかね?と聞いたら、そうですね。
と、いわれました。

と、いう事は６０平米で７千万位??
最初のシアターでも『今日から銀座があなたの庭です・・・』と、銀座を強調する以外、特に押し出せるものがないのでしょうね。あとは、見える部屋がごく一部の浜離宮ですか。

私も、本気で検討する一人ですがマンションの部屋のグレードはやはり決して高いものとはいえませんね。
各部屋のクローゼットの扉なども、軽く安っぽかったです・・・
もう少し、いい物にして欲しかったと個人的に思いました。

[283: 匿名さん]

すごいですね、この掲示板。こんなに注目されている物件なのですね。
なんとなく攻撃的な発言が多いのが気になりますけど、今日モデルルーム
行ってきました。価格はやっぱり若干高いという感じは否めません。しかし、
もう今更しょうがないのかなって思いました。また、営業の方は都合の良い
ことばかり言っているという印象ではありませんでした。今後の計画とか
ちゃんと全部話してくれましたよ。とりあえず今月下旬に価格が発表される
みたいなので、それ次第ですが前向きに検討しようと思いました。
他に物件も無いですしね。

[284: 匿名さん]

>価格はやっぱり若干高いという感じは否めません。

すごいゴクレにやさしい感覚ですねｗ
超割高でしょ

[285: 匿名さん]

さかな臭い。

[286: 匿名さん]

確かに、営業マンはいいことばかり押し付ける感じではなかったです。オプションだらけの内装であのレベル。なのに、価格は５０００万以上ださないといけないのは、ちょっと納得いかないところもあります。でも、この辺で分譲マンションがなかなかでないんですよね。マンション自体、分譲数がへってくるみたいですし・・・。うーん・・・。悩みます。
ちなみに、皆様はどのくらいの広さをお考えですか？うちは７０平米は欲しいかぁと思っております。

[287: 匿名さん]

ゴールドクレストの5000万円台は5998万円ですね。。
私にはとても手が出ません。。