もし、２０００年にタイムスリップしたらどの物件を買いますか？

[のびた]

タマにはこー言う遊び心のあるスレもアリかなっと・・・

[51: 匿名さん]

Ｗコンフォートは今は人気ないのでは？駅遠いし。
魅力が感じられない

[52: 匿名さん]

駅徒歩６分で駅から遠いの？
それじゃ港区湾岸の物件が可哀相だよ。

[53: 匿名さん]

>>46
シティタワー四谷、いいねー。外観も高級感あるし。
あれも分譲当時は高いといわれたけれど、今となっては。。。

あの界隈で一番安かったのは、2001年頃に分譲されたJALシティ四谷の向かいにあるマンション。
新宿通り側の北向きの部屋だけれど、２LDKで3,200万円台だった。
四谷三丁目駅から徒歩2分。。。

[54: 匿名さん]

>>53
場所がヤダ

[55: 匿名さん]

グランエスタ（ファイブスター）は、あの時期の販売にしては、寧ろ割高たったのではないでしょうか。他のマンションに比べて、値上がり率も低いし、そもそも環境が。。
バブルの現状において、珍しくババをつかんでしまった感があります。

[56: 匿名さん]

グランエスタの環境って、良いのではないでしょうか。
道もきれいだし、公園も近いし。

[57: 匿名さん]

グランエスタはメタン発酵処理のゴミ施設がありこのスレには不適切。
あそこら辺いったいの土壌汚染もあやしい。

[58: 匿名さん]

そういえば過去レスで奇形の魚がよく取れるとの話があったよ。
大体、「買えばよかった〜」と思える他マンションは腐るほどあるのでは？（笑）

[59: 匿名さん]

リゾート感覚でＴＨＥ　ＴＯＷＥＲＳ　ＤＡＩＢＡなんていいと思います
この間キャンセル２軒だけでたそうだけどキャンセル待ち２００件だったとか
ときどきお台場いきますけどなかなか良い場所に立地してますね
デザイン的にもシックでおしゃれですよね
お台場最初で最後の分譲マンションだそうです

[60: 匿名さん]

リゾートって気はしないな。
湿度も高いし（笑）

[61: 匿名さん]

一応、マリンスポーツができる港区台場のマンション。ちなみに東京湾花火大会が目の前。フジテレビから歩いて２分。今後、首都高が増設、国道が新設等で車での銀座等へのアクセスが劇的に改善。だからキャンセル待ちに人々が殺到。すべて事前に調べれば３年前でもわかることなんですけどね。

[62: 匿名さん]

当時、同じ台場でもっと眺望がよいところに住んでいたからタワーズは買わなかった。でも今の部屋は自分のものでないからタワーズのがよかったかも。

[63: 匿名さん]

>タワーズ台場
でも価格って意味では値上がりしてないよね。

[64: 匿名さん]

2000年にタイムスリップするんだから2003年とか2004年販売の物件褒めても意味ナシだと思わない？
どれもこれも2000年では計画の青写真すら分らなかった物件ばっかり

2000年なら間違いなく青山PTとか東京サウス、ツインパークスでしょう

[65: 匿名さん]

>>64
今の記憶で２０００年に戻ったらって意味でしょ

[66: 匿名さん]

>>65
そうだと思われる。

[67: 匿名さん]

タワーズダイバ、２８パーセントアップで取引されてるようですよ。１件だけど。それからいま仲介物件ででているのは、３０パーセントアップのようです。うわさですけど。掲示板にかいてありました。

[68: 匿名さん]

台場なんかはモデルルームあった頃なんかは
本当に売れ残ってて苦戦なんて言われてたのにね

[69: 匿名さん]

あの当時はお台場に資産を持つなんてありえないって風潮だったからね
同じ値段なら都心買うだろって話だった
今じゃその都心の方が値上がり過ぎて同じ値段ではとても買えない

[70: 匿名さん]

ツインパークスですね。

[71: 匿名さん]

今2000年頃に戻れるなら、都心部で、地下鉄の駅の改札上がってすぐ隣という物件がいいなあ。
地上ホームだと電車待ちの間、汗だくになるけど、地下鉄のホームなら冷房効いてるし、
地下鉄なら隣に住んでも、電車の通る音や駅のアナウンスもうるさくはなさそう。
大手町駅から汗だく徒歩10分よりは、大手町駅から地下鉄10分で改札上がって隣のマンション、
というのが自分の理想です。具体的にそんな物件知ってたら教えてください。

[72: 匿名さん]

台場もあのロビーの豪華さは公団ではないからな　景色を取るか
他の設備を取るかだな

[73: 匿名さん]

>>71
月島のムーンアイランドは？
街の雰囲気もすごく好きですよ。

[74: 匿名さん]

>>71
そんな貴方に豊洲シエルタワー
大手町まで地下鉄で8分(乗り換え含まず)駅直結タワー

[75: 匿名さん]

文京区。パークホームズ文京千石ステーションアリーナ。条件は合う。
２００３年販売だけどね。

[76: 匿名さん]

すみません、NO.75はNO.71のレスです。

[77: 匿名さん]

18さん、ケープタワー（芝浦）は今年も分譲していたのでは？それとも別に何かケープという物件が以前あったのでしょうか？
ムーンアイランド、実は最上階に賃貸に出てる部屋があり、昨年秋、見学いたしました。その部屋は天井低いし、内装も施設も寂しかったです。Wコンの賃貸を選択しました。内装などはWコンのほうがずっといいです。ただ、ムーンアイランドは立地が駅前でスーパーありと、すばらしかったですね。

私も2000年に行って、Wコン購入したいです。今3*万円の賃貸料です。

[78: 匿名さん]

週末用のセカンドハウスなら汐留とか湾岸もいいが、地震時怖いね。安全と利便性を考えると
本宅は山の手線の中でかつ緑もあるところがいいね、千代田区とか青山とか四谷地区とか。
具体的には青山ザタワーかシティータワー四谷かな。

[79: 匿名さん]

最近は目白電波ならぬ四谷キティが各所を徘徊してるね・・・

[80: 匿名さん]

東京フロントコートかプライヴブルー東京かな。
あの時でないと豊洲には手が出ないレベルの収入なんで…

[81: 匿名さん]

2000年当時の販売物件を買っておけば良かった（買いたかった）
と、言うことは実在性を考慮しないのでしょうかね！？
当時まだ販売されてない物件が混在していて支離滅裂状態ｗ

[82: 匿名さん]

東京フロントコートは当時見に行ったけどやめた。
物件ショボイし臭過ぎ。
当時のデベは「豊洲はこの２つのマンション以外建ちません」だってｗ

[83: 匿名さん]

今の豊洲パークシティもいいけど、
プライブとかフロントコートの頃と一千万以上違うからなぁ価格が。

正直高いと思ってしまう、今の価格。

[84: 匿名さん]

No.80です。
>81さん
確かに…TFCやPBTは2000年では販売されてなかったですね…すんません
あまりにも後悔してるんで思わず…
>82さん、83さん
確かにTFCはモデルルーム見てしょぼいと思いました…
PBTのほうが質感的にはよかったかなぁと。
（もちろんもっと高級物件を見たらキリがないですけどね）
ただ、立地や将来のことを考えたらお買い得でしたよね。
パークシティはもうかなりいいんですけど、手が出ません…
（TFC,PBTの時期に別なとこで妥協して買っちゃったんで…
　っていうのもありますけど）

[85: 匿名さん]

81です
>>84さん
まあ各家庭には事情がある（タイミング）ので致し方ない面もありますね。
いつか買い換える時には、デベロッパーと地域内開発等の情報を
小まめに集めたほうが良いと思います。
ＰＣＴも色々意見はあるでしょうが、総合的には三井物件なだけに
総合的なパフォーマンスは高いとは思います。

[86: 匿名さん]

この企画おもしろいかも

[88: 匿名さん]

1999年なら、豊洲のキャナルワーフタワーですな。
湾岸タワーのさきがけ、当時国内初のディスポーザーを
取り入れた最新マンション。倍率もかなりのもであった。
新聞の半紙広告を非常に覚えている。
自分も検討したが、付近に保育園がなく、あきらめた物件。
99平米22F南向きが、5880万円でしたよ。安かった。

2000年なら、東京ツインパークスかな。
いまでも高額取引の物件ですね。ま、買えませんが。
当時はデフレの真っ只中で、バブル崩壊後、死語となっていた
億ション、しかも当時としてはウルトラ大規模。
名だたる不動産会社がデベとなっていた、当時一番の物件。

2001年なら、新浦安のエアレジデンス新浦安。
当時は相当な高い評価で、今も大人気の新浦安駅近物件。
中古で滅多にいい間取りが出ない物件です。
当時、都心に住み着いたんばかりで、新浦安？どこですかぁ？
と、当時はまったく見向きもしなかったけど、
あのとき少しは見ておけばよかったと後悔した物件。

2002年は、東雲Wコンフォートタワーズですね。
非常に安く、あっという間に完売。当時近くに出ていた
ニュートンプレイスがじりじりと売っていたのとは非常に
対照的。でも、どちらも見に行きましたけど、どちらもいい物件でしたよ。
Wコンのコストパフォーマンスがすご過ぎた。
Wコンは、今住んでいる物件を買ったばかりだったので、
買い替えする気がおきず、断念した物件。

[89: 匿名さん]

>>88
どれも今じゃ中古が高値で出てる物件ばかりですね。
ただキャナルワーフとｗコンフォートは、当時の豊洲、東雲を考えると
すごいギャンブルでしたからね。
豊洲は本当に再開発されるの？って時期に、あそこを買うのは冒険だった。
それを言うとグランアルト豊洲もですね。

[90: 88]

>89さん
いや、豊洲や東雲は必ず発展すると思っていたんですよ。
東雲に関しては、都心に住んじゃったんで、東雲の立地が家族の賛同を
得られなかった。
豊洲は、石川島播磨重工業の工場が再開発されるのは、当時でも一般の人でも
知っていることでした。といより同時のマンションのパビリオンでは
どこもかしこも、一生懸命再開発の行く末を宣伝してましたよね。
佃の前例を見れば、三井が絡むので、どうなっていくかはある程度想像は
できたので、豊洲に住みたかったのですが、いかんせん保育園がないと
なっては生活できなく。。。。グランアルトも検討しました。住友×大京という
異色の不動産会社がデベでしたね。

[91: 匿名さん]

アルトの屋号は長谷工なのかと思いました

[92: 匿名さん]

そうなんですか。。。
そういえば、８年前にうちの主人が豊洲か東雲に買うと言い出したのは、
豊洲は三井が大規模開発を、東雲は三菱がやるからと
>>90さんと同じ事を言っておりました。
私はそんなにうまく行くはずないと思っていたら、主人が正しかった。

[93: 匿名さん]

>19
パークコート麻布鳥居坂、パークマンション麻布霞町は2000年より前に販売してませんでしたか。
グランディオーソクラブから案内状はもらったけれどそのころは買う気がなかった。残念。
定借(鳥居坂のほう)もイヤだったし。

2000年以後だったらパークマンション千鳥が淵がよかったかな。
でも、希望のプランは高すぎた。

[94: 匿名さん]

Wコン、TFC、シエル等々色々抽選で外れ結局PCTを購入...。
満足はしてるんだけど、Wコン、TFCあたりを買ってたら
1000万以上ういてるなあと思うと複雑な心境です。

[95: 匿名さん]

>>94
ＰＣＴまで待ったのはよかったですよ。
私はＷコンとＴＦＣに落選した後、他の区に買って今かなり後悔してます。
だって湾岸にいっぱい庶民が買える値段でマンションが出ましたからね。
本当に後悔しましたよ。

[96: 匿名さん]

>95
まあ良かったかどうか分かりませんが、
あまりにも長い間物件探しをしていた為、
それが終わってほっとしているというのが正直な所です。
でもこれだけ都内のマンション価格が上がった現状を見ると
お互い買えただけ幸せかもしれませんね。

[97: 95]

>>96さん
＞都内のマンション価格が上がった現状を見るとお互い買えただけ幸せかもしれませんね。
うちはそう思うしかないです（苦笑）
今のマンションを売って豊洲を買っても、もう狭い部屋しか買えません。
ＴＦＣまでが、うちが広めの部屋を買えた最後のチャンスでしたから。

[98: 匿名さん]

しかしホント豊洲信者ってドコでも現れるな・・・。

[99: 匿名さん]

大規模な再開発をしている街だから新築マンションも多く、検討者が多いということでは？
豊洲が落ち着いた頃、今度は晴海検討者が晴海信者と揶揄されるのでしょうね。

[100: 匿名さん]

晴海は地盤が良いし（支持層がかなり浅い）、中央区＆品川ナンバーって時点で正直
豊洲とはお隣通しでも見えない大きな壁が存在する感じがするし
資産価値的にも、ちゃんとした裏付けがある。
それに比べ豊洲は、大規模再開発地域っと言うだけで
将来的な保障は何も無いのに様々な場所で、やれ資産価値だの将来性だの
騒いでいるのが散見されるので周りから豊洲信者などと呼ばれるのではないでしょうか？
別に誰も初めから江東区が悪いだの足立ナンバーが悪い等とは
言っていないが、あまりにも浮れたような目立ったレスが目立つので
色々とツッコミたくなってくるのでしょう。
と言うのが、どちらの購入者でも無い人の客観的な印象ですかね。